Projektno zemljišče za stanovanjsko gradnjo se nahaja v Salou, Tarragona, in ponuja redko priložnost za razvoj na območju s potencialom. S ceno 525.000 EUR in obsežno površino 36.500 m², to zemljišče predstavlja edinstveno priložnost za vlagatelje, ki želijo ustvariti nov stanovanjski projekt v bližini obale. Lokacija obljublja mirno okolje, medtem ko je dostop do ključnih storitev in infrastrukture kljub večji oddaljenosti mogoč z avtomobilom.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Zemljišče je pozicionirano v notranjosti Salouja, stran od neposredne obale, vendar območje nudi mirnejše, podeželsko okolje. Čeprav ni neposredno na plaži, je lokacija strateško postavljena za tiste, ki iščejo ravnovesje med umikom in dostopnostjo.
Ta parcela je namenjena izključno razvoju stanovanjskih nepremičnin. Zmogljivost gradnje 0,20 m²/m² omogoča načrtovanje različnih vrst bivalnih enot, primernih za iskalce mirnega bivalnega okolja z željo po zasebnosti in prostoru.
Gre za urbanistično zemljišče, ki je vključeno v načrt izboljšav urbanističnega načrtovanja (PMU-05 La Pedrera). Območje je opredeljeno za turistično-hotelirsko dejavnost, kar lahko vpliva na razvojne možnosti za stanovanjske projekte in zahteva podrobno preverjanje veljavne zakonodaje.
Projekt ne ponuja obstoječih stanovanjskih enot, plaže ali neposredne bližine osnovnih storitev, kot so supermarketi ali bolnišnice, ki so oddaljene več kot 80 km. Potrebna je uporaba vozila za vsakodnevne potrebe, kar je ključna omejitev za potencialne kupce.
Ref: VL588019
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta naložbena priložnost je najbolj primerna za nepremičninske razvijalce ali investitorje, ki želijo ustvariti nov stanovanjski kompleks na lokaciji z veliko površino. Primerno je za tiste, ki iščejo umik od mestnega vrveža in cenijo mir podeželskega okolja, vendar zavedajoč se potrebe po avtomobilu za dostop do osnovnih storitev. Gradnja na tem območju je lahko dolgoročna naložba, ki prinaša potencial za razvoj turistično-hotelirskih ali stanovanjskih enot, odvisno od nadaljnjih urbanističnih dovoljenj. Upoštevati je treba tudi, da so oddaljenosti do ključnih storitev pomembne, kar nakazuje, da je lokacija bolj primerna za tiste, ki ne potrebujejo takojšnjega dostopa do mestnih dobrin.
Ker gre za gradbeno zemljišče, trenutno ni informacij o kakovosti dokončne obdelave ali uporabljenih materialih. Končna kakovost gradnje bo v celoti odvisna od načrtov razvijalca in izbranih gradbenih standardov. Vendar pa so razvojne možnosti v skladu z urbanističnim načrtom (PMU-05 La Pedrera) in lahko vključujejo sodobne gradbene tehnike, če je to usklajeno s končnim namenom projekta, bodisi stanovanjskim ali turistično-hotelirskim.
Cena za to obsežno parcelo v Salouju znaša 525.000 EUR. Ta cena odraža velikost zemljišča, ki obsega 36.500 m², in potencial za razvoj v mirnem, podeželskem okolju. Trenutno ni specifičnih informacij o razpoložljivosti posameznih gradbenih enot, saj gre za zemljišče, ki je namenjeno nadaljnji gradnji. Vse cene so podane kot začetne, odvisno od končnega projekta in izvedbe.
To zemljišče predstavlja prazno platno za razvoj v mirnem, podeželskem okolju Salouja. Odmaknjena lokacija, ki jo obdaja narava, ponuja priložnost za ustvarjanje rezidenčne soseske, ki daje prednost miru in prostoru. Čeprav so bistvene storitve, kot so supermarketi in bolnišnice, oddaljene, je to lahko prednost za tiste, ki iščejo umik od mestnega vrveža. Vsakodnevno življenje bo verjetno potekalo v ritmu narave, z avtomobilom kot nujnim sopotnikom za dostop do vseh udobij. Potencial za razvoj je velik, vendar zahteva skrbno načrtovanje v skladu z urbanističnimi predpisi, ki prvotno predvidevajo turistično-hotelirsko uporabo.
Življenje na tem območju bi bilo zaznamovano s spokojnostjo podeželskega okolja. Oddaljenost od mestnih središč pomeni manj hrupa in več stika z naravo. Dnevne aktivnosti bi se verjetno vrtele okoli domačega življenja in načrtovanih potovanj z avtomobilom do oddaljenih storitev, kot so supermarketi (88 km), bolnišnice (93 km) ali lekarne (87 km). Ta lokacija je idealna za tiste, ki iščejo mir in zasebnost, vendar zahteva dobro organizacijo za vsakodnevne potrebe.
Ta parcela se nahaja v notranjosti mesta Salou, pokrajina Tarragona. Medtem ko besedilo omenja obmorsko lokacijo, analitični podatki kažejo na umik od neposredne obale, v mirnejše, podeželsko okolje, ki ga zaznamujejo večje oddaljenosti od osnovnih storitev, vendar ponuja potencial za razvoj na veliki površini.
Projekt se nahaja v Salouju, pokrajina Tarragona, na obali Sredozemlja. Ta lokacija ga postavlja v bližino večjih mest, kot je Tarragona (glavno mesto province) in Reus. Čeprav je zemljišče v notranjosti, je del širšega območja, ki ponuja dostop do obalnih dobrin in turističnih znamenitosti, hkrati pa omogoča umik v mirnejše okolje.
Lokacija v Salouju ponuja določene izzive glede neposredne dostopnosti do osnovnih storitev. Najbližji supermarket je oddaljen 88 km, bolnišnica 93 km, lekarna 87 km in polnilna postaja za električna vozila 91 km. Dostop do plaže ni neposreden, čeprav je zemljišče navedeno kot obmorsko, kar se nanaša na širšo lokacijo obale. Letališče je oddaljeno 999 km, kar kaže na precejšnjo oddaljenost od mednarodnih poti. Avtomobil je bistvenega pomena za katero koli potovanje izven območja.
Območje Salouja ima tipično sredozemsko podnebje z vročimi poletji in blagimi zimami. S 36.500 m² zemljišča je na voljo veliko prostora za integracijo zelenih površin in ohranjanje naravnega okolja. Čeprav specifični podatki o sončnih urah in temperaturah niso navedeni, regija na splošno uživa v obilici sonca skozi vse leto, kar omogoča dolgo kopalno sezono. Lega v notranjosti morda pomeni nekoliko drugačne mikroklimatske pogoje v primerjavi s prvo obalo, vendar ostaja vpliv Sredozemlja močan.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Čeprav zemljišče ni neposredno ob plaži, je Salou znan po svojih plažah. Obstajajo možnosti za uživanje v vodnih športih in sproščanje ob morju, čeprav bo potreben prevoz do najbližjih območij. Informacije o bližini golf igrišč ali drugih športnih objektov niso podane, vendar je regija Tarragona znana po svojih športnih aktivnostih, kar nakazuje potencial za razvoj v bližini teh dejavnosti.
Vir: OpenStreetMap
Projekt se nahaja v Salouju, pokrajina Tarragona, na obali Sredozemlja. Ta lokacija ga postavlja v bližino večjih mest, kot je Tarragona (glavno mesto province) in Reus. Čeprav je zemljišče v notranjosti, je del širšega območja, ki ponuja dostop do obalnih dobrin in turističnih znamenitosti, hkrati pa omogoča umik v mirnejše okolje.
V primerjavi z območji, ki so neposredno na obali ali v bližini velikih mestnih centrov, kot je Barcelona, se to zemljišče v Salouju nahaja v bolj umirjenem, podeželskem okolju. Medtem ko obalna območja ponujajo takojšen dostop do plaž in turističnih storitev, to zemljišče ponuja več prostora in miru, vendar z znatno oddaljenostjo do osnovnih storitev. Cene na prvi obali so običajno višje zaradi neposrednega dostopa do morja in razgledov, kar to zemljišče uvršča v drugačen segment trga. Druge nepremičninske parcele v regiji Tarragona se lahko razlikujejo glede na njihovo urbanistično kategorizacijo in namembnost; nekatere so namenjene izključno stanovanjski gradnji, druge pa mešani rabi ali turizmu. Ta parcela je zanimiva zaradi svoje velikosti in potenciala za razvoj, vendar zahteva skrbno preučitev logističnih vidikov zaradi oddaljenosti od ključnih storitev, kar je bistveno drugače od bolj urbaniziranih območij.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID