Ez a tétel Salou tengerpartján elhelyezkedő, beépítetlen városi telek, amely az Urban Improvement Plan részét képezi. A 3,5 hektáros terület ideális szállodai és turisztikai célú fejlesztésekhez, figyelembe véve a 0,20 m²-es építési mutatót. A keleti tájolású telek a Földközi-tengerre néz, és jelentős potenciált kínál a fejlesztők számára a mediterrán partvidék egyik kiemelt turisztikai központjában.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A telek Salou tengerpartján található, közvetlen hozzáféréssel a strandokhoz és a Földközi-tengerhez. Bár a tengerparton fekszik, a szárazföld belseje felé esik, így a csendesebb, vidéki környezet előnyeit is élvezheti, miközben a városi kényelem is elérhető.
Ez a telek elsősorban fejlesztési célokra alkalmas, nem lakóingatlan vásárlóknak. A rendelkezésre álló beépítési mutató és a terület mérete szállodai vagy turisztikai komplexumok létrehozását teszi lehetővé, kihasználva a tengerparti elhelyezkedést és a népszerű Salou régiót.
A telek 'unconsolidated urban land', azaz beépítetlen városi telek, amely szerepel az Urban Improvement Plan-ban. Ez azt jelenti, hogy a telek beépíthető, és a fejlesztéshez szükséges engedélyek és tervek kidolgozása folyamatban vagy előkészítés alatt áll.
Ez a telek nem kínál azonnal lakható ingatlant, mivel ez egy beépítetlen terület. A beépíthetőség korlátozott (0,20 m²), és a terület elsősorban szállodai vagy turisztikai célú fejlesztésre alkalmas, nem pedig egyedi lakóingatlan építésére.
Ref: VL588019
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a telek ideális választás lehet befektetők és ingatlanfejlesztők számára, akik egy tengerparti ingatlanfejlesztési projektben gondolkodnak a Costa Dorada régiójában. Különösen azoknak ajánlott, akik szállodát, apartman komplexumot vagy más turisztikai létesítményt kívánnak építeni egy népszerű spanyolországi üdülőhelyen. A telek mérete és elhelyezkedése kedvező a magasabb építési sűrűségű tervekhez, és a meglévő urbanisztikai tervek (PMU-05 La Pedrera) támogatják az ilyen típusú fejlesztéseket. Azoknak a befektetőknek is megfelel, akik hosszú távú értéknövekedést látnak a turisztikai szektorban, és akik képesek kezelni a fejlesztési folyamat komplexitását, beleértve az engedélyeztetést és az építkezést. A telek nem alkalmas magánszemélyek számára, akik azonnal költözhető családi házat vagy nyaralót keresnek.
Mivel ez egy beépítetlen telek, a minőség és az utólagos kivitelezés teljes mértékben a jövőbeli fejlesztőn és az általa választott építési projekten múlik. A telek jelenlegi állapota nem tartalmaz épületeket vagy kész kivitelezési elemeket. A telek adottságai, mint a méret és a tengerparti elhelyezkedés, kiváló alapot biztosítanak magas minőségű építkezésekhez. A fejlesztő felelőssége a minőségi anyagok kiválasztása, a modern építészeti megoldások alkalmazása és a környezetvédelmi előírások betartása, hogy a végeredmény megfeleljen a kortárs elvárásoknak és a Salou-i turisztikai standardoknak.
A telek ára 525 000 euró. Ez az ár egy jelentős méretű, 36 500 m²-es ingatlanra vonatkozik, amely Salou tengerpartján található. Figyelembe véve a terület speciális státuszát (beépítetlen városi telek, szállodai és turisztikai célú fejlesztésre alkalmas) és elhelyezkedését, az ár a potenciális fejlesztési lehetőségeket tükrözi. Jelenleg csak ez az egy telek áll rendelkezésre ebben a specifikus kategóriában és elhelyezkedésben. Az ár nem tartalmazza a fejlesztéshez szükséges további költségeket, mint például építési engedélyek, tervezés, és maga az építkezés.
Ez a több mint három és fél hektáros, beépítetlen városi telek Salou tengerpartján egyedi lehetőséget kínál szállodai vagy turisztikai jellegű fejlesztések megvalósítására. A telek a PMU-05 La Pedrera, GP Salou terv részét képezi, amely kimondottan ilyen típusú beruházásokat céloz meg. Az építési mutató 0,20 m², ami azt jelenti, hogy a terület 20%-a építhető be. A keleti tájolás optimális kilátást biztosít a tengerre és a napkeltekre, hozzájárulva a mediterrán életérzéshez. A telek elhelyezkedése a part mentén lehetővé teszi a közvetlen hozzáférést a strandokhoz, miközben a szárazföld felé eső része egy nyugodtabb, vidéki környezetet kínál. Ez a kombináció ideálissá teszi egy olyan projekt számára, amely a természeti szépséget, a tengerparti nyugalmat és a turisztikai vonzerőt ötvözi.
A telek Salou tengerpartján helyezkedik el, ami azt jelenti, hogy a lakosok vagy a telekre épülő létesítmények vendégei közvetlenül élvezhetik a Földközi-tenger közelségét, a strandokat és a tengeri tevékenységeket. Ugyanakkor a helyszín egy nyugodtabb, vidéki környezetben is található, ami egyensúlyt teremt a nyüzsgő tengerparti élet és a csendesebb pihenés között. A mindennapi élethez szükséges alapvető infrastruktúra, mint szupermarketek, kórházak és üzletek, távolabb esnek (87-93 km-re), ami hangsúlyozza, hogy a mobilis életforma, vagyis az autóhasználat elengedhetetlen ezen a területen. Ez a telek inkább egy turisztikai célpont fejlesztésére alkalmas, mint egy hagyományos lakóövezet kialakítására, ahol a mindennapi szükségletek könnyen elérhetők.
Ez a telek a katalán partvidék egyik legnépszerűbb turisztikai régiójában, Salouban található. A térkép a Földközi-tenger közelségét, a telek méretét és a tengerparti elhelyezkedését emeli ki, amely ideális szállodai vagy turisztikai fejlesztésekhez.
Salou, Tarragona tartományban, a Costa Dorada részeként, a Földközi-tenger partján található. Ez a projekt egy dél-nyugati irányban elhelyezkedő, stratégiailag fontos területen van, nem messze Reus városától és Tarragona történelmi fővárosától. A telek a tengerparton helyezkedik el, ami kiemeli turisztikai és rekreációs potenciálját. Míg a Tarragona és Reus városok által kínált kulturális és kereskedelmi lehetőségek viszonylag távol esnek, a tengerparti fekvés és a népszerű üdülőövezet közelsége teszi vonzóvá.
A telek Salou tengerpartján található, így közvetlen hozzáférést biztosít a strandokhoz és a tengerhez. A legközelebbi szupermarket, kórház, EV-töltő és gyógyszertár azonban jelentős távolságra, 87-93 km-re található, ami egyértelműen jelzi, hogy a helyszín nem ideális a napi szintű ellátási pontok közelségét keresők számára. A közlekedéshez elengedhetetlen egy személygépjármű. A legközelebbi repülőtér is távol esik, körülbelül 999 km-re. Ez a távolság a tömegközlekedést kevésbé relevánssá teszi a mindennapi élethez, és a helyszín inkább egy elszigeteltebb, de gyönyörű természeti környezetben való pihenést vagy fejlesztést tesz lehetővé.
A telek mediterrán éghajlati övezetben fekszik, ami bőséges napsütést és kellemes hőmérsékletet jelent egész évben. A Földközi-tenger közelsége enyhíti a nyári hőséget, és a telek keleti tájolása optimális a napfelkelték megfigyelésére. A tengerparti elhelyezkedés miatt a klíma általában párás, de a jó levegőmozgás enyhíti ezt. A terület viszonylag alacsonyan fekszik, a tengerszinthez közel, ami a domborzatot tekintve síkvidéki jellegű. A környező vidék természeti szépsége, a tenger közelsége és a mediterrán növényzet hozzájárul a kellemes természeti környezethez. A telek nagysága miatt potenciálisan zöldterületek és pihenőövezetek is kialakíthatók.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A telek közvetlenül a tengerparton található Salou-ban, amely híres gyönyörű strandjairól. Bár a konkrét telek maga beépítetlen terület, a környező partszakasz hozzáférést biztosít a kék zászlós minősítésű strandokhoz, amelyek ideálisak a pihenéshez és a vízi sportokhoz. Salou és a tágabb Tarragona régió golfpályákat is kínál, bár a legközelebbi golfpálya elérhetősége erősen függ a pontos távolságoktól. A tengerparti elhelyezkedés lehetőséget nyújt különféle vízi sportokra, mint például vitorlázás, kajakozás vagy szörfözés. A telek mérete lehetővé teszi olyan rekreációs létesítmények építését, amelyek tovább gazdagíthatják a helyszín kínálatát.
Forrás: OpenStreetMap
Salou, Tarragona tartományban, a Costa Dorada részeként, a Földközi-tenger partján található. Ez a projekt egy dél-nyugati irányban elhelyezkedő, stratégiailag fontos területen van, nem messze Reus városától és Tarragona történelmi fővárosától. A telek a tengerparton helyezkedik el, ami kiemeli turisztikai és rekreációs potenciálját. Míg a Tarragona és Reus városok által kínált kulturális és kereskedelmi lehetőségek viszonylag távol esnek, a tengerparti fekvés és a népszerű üdülőövezet közelsége teszi vonzóvá.
Salou, mint a Costa Dorada egyik fő turisztikai központja, jelentős vonzerővel bír a strandjai, a PortAventura World vidámpark és az élénk éjszakai élete miatt. Ez a telek, mint beépítetlen, nagyméretű városi telek a tengerparton, egyedi lehetőséget kínál a fejlesztők számára ebben a keresett régióban. Míg a közeli Cambrils hasonló tengerparti kínálattal rendelkezik, de általában nyugodtabb, addig Tarragona város fő vonzereje a történelmi központja és a kulturális kínálata. A telek elhelyezkedése Salouban, a közvetlen tengerparti hozzáférés és a szállodai/turisztikai fejlesztési célkitűzés kiemeli a többi, lakóingatlanra fókuszáló fejlesztés közül. A jelentős távolság a mindennapi ellátási pontoktól megkülönbözteti a városi területektől, és inkább egy üdülő jellegű fejlesztésre utal, ahol a vendégek a kikapcsolódásra és a tengerparti élményekre koncentrálnak.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID