يقع هذا العقار السكني في قلب سالو، تاراغونا، ويمثل فرصة فريدة. بمساحة أرض شاسعة تبلغ 36500 متر مربع، يوفر هذا الموقع إمكانيات واسعة للتطوير. يقع العقار في بيئة ريفية هادئة، مما يجعله ملاذًا من صخب الحياة اليومية، مع الحفاظ على إمكانية الوصول إلى المرافق الأساسية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا العقار في منطقة سالو، تاراغونا، بعيداً عن المناطق الساحلية المباشرة، مما يوفر بيئة أكثر هدوءاً. القرب من البحر يعتبر عنصراً مهماً، على الرغم من أن الموقع يتطلب وسيلة نقل خاصة للتنقل بسهولة.
هذا الموقع مناسب لأولئك الذين يبحثون عن مساحة كبيرة لتطوير مشروعهم الخاص أو لإقامة سكن يتسم بالخصوصية. طبيعته الريفية تلبي احتياجات الراحة والهدوء، مع ضرورة التخطيط المسبق للوصول إلى الخدمات اليومية.
نظراً لطبيعة العقار كـ 'Residential Plot' (قطعة أرض سكنية)، فإن مرحلة البناء والتطوير تعتمد كلياً على المالك أو المطور الجديد. لا توجد معلومات حول خطط بناء حالية أو تواريخ تسليم محددة.
هذا العقار غير مجهز حالياً بأي مساكن أو مرافق جاهزة للاستخدام. الطبيعة الريفية للموقع تعني أن الوصول إلى المرافق الأساسية مثل المتاجر والمستشفيات يتطلب مسافة كبيرة، مما يستلزم الاعتماد على وسيلة نقل خاصة.
Ref: VL588019
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا العقار مناسب للمشترين الذين يخططون لتطوير مشروع سكني مخصص أو يبحثون عن قطعة أرض كبيرة جداً لبناء منزل أحلامهم مع مساحة واسعة للحدائق والمرافق الخاصة. إنه يلائم المستثمرين الذين يرون إمكانات في تطوير مناطق ريفية قريبة من المرافق الساحلية، أو الأفراد الذين يرغبون في بناء ملاذ هادئ بعيداً عن المناطق السياحية المزدحمة، مع القدرة على التنقل بسهولة باستخدام سياراتهم الخاصة. كما أنه قد يكون خياراً لمن يقدرون الخصوصية والمساحات الخضراء الواسعة. يتطلب هذا المشروع استثماراً إضافياً في البناء والتخطيط، وهو مناسب لمن لديهم رؤية طويلة الأمد وموارد للتطوير. البعد عن المراكز الحضرية الكبرى يعني أنه ليس الخيار الأمثل لمن يفضلون العيش في قلب المدن أو بالقرب من المرافق الحيوية دون الحاجة لاستخدام السيارة بشكل دائم.
باعتباره قطعة أرض سكنية، لا توجد معلومات حالية حول جودة التشطيبات أو المواد المستخدمة، حيث أن العقار في مرحلة التخطيط والتطوير. يندرج العقار تحت تصنيف 'Unconsolidated urban land, included in the Urban Improvement Plan'، مما يعني أنه أرض حضرية غير مطورة بالكامل ولكنها مخصصة للتطوير. إمكانية البناء (Buildable) محددة بـ 0.20 متر مربع لكل متر مربع من مساحة الأرض، مما يشير إلى كثافة بناء معينة. كما أن استخدام الأرض المخطط له 'PMU-05 La Pedrera, GP Salou with hotel tourist use' يشير إلى إمكانية التطوير للفنادق والسياحة، بالإضافة إلى الاستخدام السكني. هذا يعني أن معايير الجودة والتصميم والتشطيب ستعتمد بالكامل على المطور المستقبلي. ومع ذلك، فإن تحديد نوع الاستخدام (فندقي سياحي وسكني) قد يشير إلى إمكانية بناء وحدات ذات جودة عالية تلبي معايير الاستخدام السياحي، والتي غالباً ما تكون مرتفعة.
يُعرض هذا العقار بسعر يبدأ من 525,000 يورو. نظراً لطبيعته كقطعة أرض، فإن السعر يعكس المساحة الكبيرة والموقع الاستراتيجي المحتمل. تتوفر قطعة الأرض هذه للشراء، مما يمنح المالك الجديد المرونة الكاملة للتخطيط والتطوير وفقاً لرؤيته. لا توجد تفاصيل عن وجود وحدات أخرى متاحة أو خيارات تخصيص إضافية ضمن هذا السعر.
يقع هذا العقار في سالو، تاراغونا، في منطقة ريفية تتسم بالهدوء والسكينة، بعيداً عن صخب المناطق الحضرية المباشرة. تبلغ مساحة الأرض 36500 متر مربع، مما يوفر مساحة واسعة للتطوير أو للاستمتاع بالخصوصية. على الرغم من موقعه الهادئ، إلا أنه يتطلب سيارة للتنقل اليومي بسبب البعد النسبي عن المراكز الحضرية والمرافق. هذا الموقع يقدم فرصة لإنشاء مسكن يتناغم مع الطبيعة المحيطة، مثالي لمن يبحث عن ملاذ خاص أو مشروع تطويري في بيئة تتسم بالاسترخاء. المنطقة المحيطة توفر تجربة حياة مختلفة عن المناطق الساحلية المزدحمة، مع التركيز على الطبيعة والمساحات المفتوحة. هذا قد يعني الاستمتاع ببيئة أكثر هدوءاً خلال العام، خاصة خارج مواسم الذروة السياحية. ومع ذلك، فإن القرب النسبي من الساحل، كما تشير الصور المرفقة، يضيف عنصراً جذاباً لإمكانية الوصول إلى البحر والشواطئ.
يقع هذا العقار في سالو، تاراغونا، في بيئة ريفية توفر هدوءاً استثنائياً. تبلغ مساحة الأرض 36500 متر مربع، مما يضمن مساحة كبيرة وخصوصية. يتطلب التنقل في هذه المنطقة استخدام السيارة بشكل أساسي، حيث تقع المرافق الحيوية مثل محلات السوبر ماركت والمستشفيات والصيدليات على بعد مسافات كبيرة (حوالي 87-93 كم). هذا البعد يجعل الحياة اليومية تتطلب تخطيطاً مسبقاً للمشتريات والزيارات الطبية. على الرغم من البعد عن المراكز الحضرية، فإن الموقع يتميز بكونه 'front of the sea'، مما يوفر إمكانية الوصول إلى الساحل والمناطق الشاطئية. هذا يجمع بين هدوء الريف وقرب نسبي من البحر. قد تكون هذه المنطقة مثالية لمن يبحث عن نمط حياة هادئ ومنفصل، مع الاستمتاع بالمناظر الطبيعية والهدوء، بينما يظل على بعد مسافة يمكن الوصول إليها بالسيارة من المدن والخدمات.
توضح الخريطة موقع سالو، تاراغونا، ضمن مقاطعة كاتالونيا. يبرز هذا العقار كقطعة أرض كبيرة تقع في منطقة ريفية، مع إشارة إلى الواجهة البحرية. الموقع يقدم توازناً بين الهدوء الريفي والقرب من ساحل البحر الأبيض المتوسط، مما يوفر رؤية واضحة لإمكاناته التطويرية.
يقع هذا العقار في سالو، وهي منطقة تقع ضمن مقاطعة تاراغونا في كاتالونيا، إسبانيا. سالو معروفة بكونها وجهة سياحية ساحلية، ولكن هذا العقار يقع في جزء ريفي منها. موقعه البري يضعه على مسافة أبعد عن المراكز الحضرية الرئيسية مقارنة بالمناطق الساحلية المباشرة. هذا الموقع يوفر منظوراً مختلفاً للمنطقة، يركز على الهدوء والمساحات الكبيرة بدلاً من الحياة الحضرية أو السياحية المكثفة. بالمقارنة مع المناطق الأخرى في تاراغونا، يقدم هذا العقار فرصة لتطوير استراتيجي في بيئة أقل كثافة سكانية ولكنها قريبة من الساحل.
يقع العقار في سالو، تاراغونا، ويتميز ببعده عن المراكز الحضرية الرئيسية والمرافق. أقرب سوبر ماركت يبعد حوالي 88 كم، والمستشفى حوالي 93 كم، والصيدلية حوالي 87 كم. محطة شحن السيارات الكهربائية تبعد حوالي 91 كم. هذا يعني أن الاعتماد على السيارة أمر ضروري لإدارة الحياة اليومية. أما بالنسبة للشواطئ، فالموقع يوصف بأنه 'front of the sea'، مما يشير إلى قرب نسبي من الساحل، على الرغم من عدم تحديد المسافة الدقيقة. الوصول إلى مطار بعيد (999 كم) يشير إلى أنه ليس الخيار الأقرب للسفر الدولي. لا تتوفر معلومات عن قرب ملاعب الجولف أو المرافق الرياضية المحددة في هذا الوصف.
يقع العقار في منطقة سالو، تاراغونا، وتتميز بموقعها الريفي الذي يوفر بيئة طبيعية هادئة. تفاصيل المناخ مثل ساعات الشمس وموسم السباحة غير متاحة بشكل مباشر لهذه القطعة الأرضية المحددة. ومع ذلك، فإن الساحل الشرقي لإسبانيا، حيث تقع تاراغونا، يتمتع بمناخ البحر الأبيض المتوسط، والذي يتميز بصيف حار وشتاء معتدل، مع أشعة شمس وفيرة على مدار العام. هذا المناخ مناسب للأنشطة الخارجية والتمتع بالمساحات المفتوحة. طبيعة الأرض قد تكون سهلية أو ذات تضاريس خفيفة، مما يسهل التطوير. الارتفاع والهيكل الطبوغرافي ليسا محددين، ولكن البعد عن البحر قد يشير إلى أرض مرتفعة قليلاً أو مستوية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يُشار إلى أن العقار يقع 'on the seafront' و 'in front of the sea'، مما يوحي بوجود واجهة بحرية أو قرب شديد من الشواطئ. لا توجد معلومات تفصيلية عن شواطئ معتمدة بعلامة العلم الأزرق (Blue Flag) أو مرافق رياضية محددة متاحة مباشرة في هذه المنطقة الريفية. ومع ذلك، فإن موقع سالو بشكل عام معروف بشواطئه ومنتزهاته، مما يعني أن الوصول إلى هذه المرافق الترفيهية قد يكون ممكناً بالسيارة. لا تتوفر معلومات عن ملاعب الجولف في هذا الوصف.
المصدر: OpenStreetMap
يقع هذا العقار في سالو، وهي منطقة تقع ضمن مقاطعة تاراغونا في كاتالونيا، إسبانيا. سالو معروفة بكونها وجهة سياحية ساحلية، ولكن هذا العقار يقع في جزء ريفي منها. موقعه البري يضعه على مسافة أبعد عن المراكز الحضرية الرئيسية مقارنة بالمناطق الساحلية المباشرة. هذا الموقع يوفر منظوراً مختلفاً للمنطقة، يركز على الهدوء والمساحات الكبيرة بدلاً من الحياة الحضرية أو السياحية المكثفة. بالمقارنة مع المناطق الأخرى في تاراغونا، يقدم هذا العقار فرصة لتطوير استراتيجي في بيئة أقل كثافة سكانية ولكنها قريبة من الساحل.
تتميز منطقة سالو، تاراغونا، بتنوعها العقاري، حيث تشمل العقارات الشاطئية والشقق السكنية والمنازل الفاخرة. هذا العقار، بمساحته الكبيرة وموقعه الريفي، يختلف عن معظم المشاريع السكنية المعتادة في سالو والتي تكون عادةً أكثر كثافة وأقرب إلى المراكز السياحية. بينما تقدم المشاريع الأخرى في المناطق الساحلية المباشرة سهولة الوصول إلى الشواطئ والمطاعم، فإن هذا العقار يوفر فرصة فريدة للتطوير على نطاق واسع في بيئة هادئة. المناطق المجاورة قد تشهد تطورات عقارية مختلفة، بما في ذلك مجمعات سكنية فاخرة أو عقارات ذات طابع سياحي. ومع ذلك، فإن هذا العقار يبرز بفضل مساحته الشاسعة وإمكاناته التطويرية المتعددة الاستخدامات (سكني وسياحي). السعر المعروض يعكس حجم الأرض والإمكانيات، وقد يكون جذاباً للمستثمرين الذين يبحثون عن مشاريع ذات رؤية طويلة الأمد في منطقة تتمتع بجاذبية سياحية مع الحفاظ على هدوء الحياة الريفية. بالمقارنة مع المناطق الحضرية الكبرى مثل برشلونة، تقدم تاراغونا مساحة أكبر بأسعار قد تكون أكثر تنافسية للمشاريع الكبرى.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID