Esta moradia geminada está localizada em San Fulgencio, um município interior da província de Alicante. A sua localização oferece bom acesso às necessidades diárias, enquanto a região costeira e as suas praias estão a uma curta distância de carro. A propriedade faz parte de um bairro estabelecido e representa uma oportunidade de habitação numa área conhecida pelo seu clima mediterrânico e qualidade de vida. Os arredores caracterizam-se por uma mistura de cultura local e comodidades concebidas para satisfazer as necessidades de residentes e visitantes.
Em comparação com outros projetos na Costa Blanca ou Costa del Sol, como os Oceanic Apartments em Rojales (a partir de 475.000 €) ou a Nueva Daya Villa em Daya Nueva (a partir de 380.000 €), esta moradia geminada em San Fulgencio posiciona-se a um preço significativamente mais acessível. Oferece uma área útil sólida de 170 m² com quatro quartos, o que é atraente para famílias ou compradores que necessitam de espaço adicional. Enquanto os projetos comparados mencionados são frequentemente novas construções perto da praia ou com acabamentos mais luxuosos, esta propriedade está localizada no interior, refletindo assim um segmento de mercado diferente. A propriedade em San Fulgencio é uma propriedade existente, ao contrário da maioria dos novos projetos de construção. O número médio de transações na província de Alicante (849) sugere uma dinâmica de mercado ativa. A propriedade oferecida aqui proporciona uma solução de habitação pragmática numa comunidade estabelecida que oferece um bom equilíbrio entre as comodidades locais e a acessibilidade às regiões costeiras, a um preço de entrada que a torna interessante para um público mais amplo de compradores.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia geminada está situada na localidade de San Fulgencio, no interior, afastada da costa da província de Alicante. Está bem ligada às comodidades locais, o que simplifica as tarefas diárias. A proximidade de praias e campos de golfe oferece numerosas oportunidades de lazer, mas geralmente requer um veículo para transporte confortável.
Esta propriedade é adequada para compradores que procuram uma solução de habitação com boa distribuição de espaços e áreas exteriores práticas. Os quatro quartos oferecem flexibilidade para famílias ou hóspedes. A infraestrutura existente, como lojas e serviços de saúde, atende às necessidades de uma residência permanente ou de uma casa de férias.
Esta moradia geminada é uma propriedade existente e encontra-se em bom estado. Não faz parte de um novo projeto de construção no sentido clássico, pois já foi entregue. O certificado energético está atualmente em processo, indicando o cumprimento das normas em vigor.
Esta propriedade não oferece vista direta para o mar e não está situada diretamente na praia. A ligação a transportes públicos está disponível, mas para destinos mais distantes ou um acesso mais rápido a praias e aeroportos, recomenda-se um veículo próprio. Possui ar condicionado instalado, mas o certificado energético ainda está em processo.
Esta moradia geminada é adequada para vários perfis de compradores. É adequada para famílias que procuram uma propriedade com vários quartos e uma área exterior privada que possa ser utilizada para crianças ou reuniões sociais. É também uma opção para pessoas que procuram uma residência permanente num ambiente mais calmo, mas que valorizam a proximidade das comodidades diárias. Serve também como residência de férias para grupos ou várias gerações. A localização no interior, mas com bom acesso a praias e campos de golfe, atrai aqueles que desejam uma combinação de tranquilidade e oportunidades de lazer sem sacrificar o conforto. A estrutura com terraço e pátio oferece potencial de personalização.
A moradia geminada é uma propriedade existente e é descrita como 'usada, em bom estado'. Isto sugere uma construção sólida que cumpre os padrões locais. A descrição menciona uma cozinha equipada e duas casas de banho completas, indicando um equipamento funcional e prático. Os quartos são descritos como luminosos, o que pode ser complementado por fontes de luz adicionais devido à orientação norte. Um terraço e um pátio oferecem áreas exteriores que podem ser utilizadas para relaxamento e lazer. O ar condicionado está instalado, o que aumenta o conforto durante os meses mais quentes. Uma arrecadação e um lugar de estacionamento também estão disponíveis, complementando os aspetos práticos da vida. O certificado energético está em processo, um processo comum para propriedades existentes.
A moradia geminada é oferecida a partir de 141.900 €. Esta precificação coloca-a no segmento médio para propriedades deste tipo na região. Dispõe de quatro quartos e duas casas de banho, oferecendo uma relativa amplitude numa área construída de 170 m² com um terreno de 50 m². As comodidades disponíveis e a localização no interior de Alicante são comuns nesta faixa de preço. O certificado energético está atualmente em processo, o que pode ser um fator a considerar na avaliação final. A proximidade de serviços e lazer influencia o atrativo e o valor da propriedade.
San Fulgencio é um município que procura um equilíbrio entre a vida local e a proximidade dos centros turísticos. A área circundante é caracterizada por uma população mista, com uma proporção significativa de origem estrangeira. A vida quotidiana gira em torno das lojas locais, restaurantes e serviços acessíveis a pé. As estações do ano influenciam o ritmo; os verões são quentes e convidam a atividades ao ar livre, enquanto os invernos são mais amenos. A altitude de apenas 1 metro acima do nível do mar contribui para um clima ameno, embora a propriedade esteja localizada no interior. A vila oferece uma infraestrutura concebida tanto para residentes permanentes como para turistas, com um bom número de alojamentos e serviços.
San Fulgencio está localizada no interior e oferece uma vida de aldeia típica com uma infraestrutura voltada para as necessidades dos residentes. A proximidade a supermercados (2,8 km) e a um hospital (4,1 km) garante o abastecimento de bens de primeira necessidade e assistência médica. A ligação a cidades maiores como Elche ou Alicante está assegurada, mas requer um carro para uma mobilidade eficiente. O posto de carregamento para veículos elétricos a 7,7 km indica uma infraestrutura crescente para a mobilidade ecológica. A região não é primariamente orientada para o turismo, mas oferece oportunidades de lazer como campos de golfe (por exemplo, Club de Golf La Finca, 8,5 km) e centros desportivos (Piscina Municipal, 0,7 km). Os poucos quilómetros até à praia oferecem acesso à região costeira sem estar diretamente no meio da agitação turística.
O projeto está localizado em San Fulgencio, um município do interior da província de Alicante. Este posicionamento oferece um bom acesso às comodidades locais, enquanto a costa e as suas praias estão a uma curta distância de carro. O mapa mostra a proximidade de infraestruturas importantes e oportunidades de lazer na região.
San Fulgencio está estrategicamente localizada na província de Alicante, parte da comunidade autónoma de Valência. Situa-se no interior, mas com bom acesso à região costeira da Costa Blanca. A proximidade a cidades como Elche, conhecida pelos seus palmeirais e indústria de calçado, e a capital Alicante, com o seu aeroporto e porto internacional, oferece comodidades urbanas e boas ligações de transporte. A posição de San Fulgencio permite desfrutar das vantagens do clima mediterrânico ameno, tendo simultaneamente acesso a uma vasta gama de atividades de lazer, como golfe e desportos aquáticos. A região é um destino popular para compradores internacionais que procuram uma combinação de sol, praia e cultura local.
O acesso a praias como Platja Babilònia fica a cerca de 6,8 km em linha reta, o que representa cerca de 10-15 minutos de carro. As grandes cidades de Elche e Alicante são de fácil acesso, com Alicante-Elche (ALC) a apenas cerca de 23 km em linha reta, permitindo um acesso rápido a este aeroporto. Valência (VLC) está mais distante, a cerca de 154 km em linha reta. Para utilizar campos de golfe como o Club de Golf La Finca (8,5 km) ou para visitar centros desportivos e instalações de lazer, recomenda-se um veículo. Existem 12 paragens para 9 linhas de transporte público, oferecendo mobilidade básica na área imediata, mas um carro é vantajoso para destinos mais distantes ou para poupar tempo. A farmácia é acessível a pé a 136 metros.
| Alicante-Elche (ALC) | 23 km |
| Valencia (VLC) | 154 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
San Fulgencio está situada a uma altitude de apenas 1 metro acima do nível do mar, o que contribui para um clima mediterrânico ameno. A temperatura média anual é de 18,9°C, com flutuações entre 11°C no inverno e 27°C no verão. O clima é caracterizado por abundante luz solar, o que explica a estação balnear de cinco meses em que as temperaturas da água geralmente excedem os 20°C. A curta distância da costa garante uma brisa marítima, enquanto a posição no interior garante temperaturas mais estáveis, sem extremos. A região é conhecida pelas suas baixas precipitações, o que a torna um destino atrativo para os amantes do sol. A paisagem circundante oferece luminosidade moderada, sem características topográficas extremas, como montanhas altas nas imediações.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
As praias da costa são de fácil acesso a partir de San Fulgencio, com distâncias de cerca de 6,8 km para Platja Babilònia e distâncias semelhantes para Platja Centre e Platja dels Tossals. Estas praias são típicas da Costa Blanca e oferecem oportunidades para desportos aquáticos e lazer. Nas imediações encontram-se também centros desportivos como a Piscina Municipal de San Fulgencio (0,7 km) e o Polideportivo San Fulgencio (0,8 km), que oferecem oportunidades para atividades desportivas. Os entusiastas do golfe podem desfrutar dos campos de golfe vizinhos, como o Club de Golf La Finca (8,5 km). A Marina del Mar VI (2,3 km) e o Port Esportiu Marina de les Dunes (5,8 km) também oferecem acesso a atividades marítimas e passeios de barco. San Fulgencio é também conhecida pela sua cultura e festas locais.
Fonte: OpenStreetMap
San Fulgencio está estrategicamente localizada na província de Alicante, parte da comunidade autónoma de Valência. Situa-se no interior, mas com bom acesso à região costeira da Costa Blanca. A proximidade a cidades como Elche, conhecida pelos seus palmeirais e indústria de calçado, e a capital Alicante, com o seu aeroporto e porto internacional, oferece comodidades urbanas e boas ligações de transporte. A posição de San Fulgencio permite desfrutar das vantagens do clima mediterrânico ameno, tendo simultaneamente acesso a uma vasta gama de atividades de lazer, como golfe e desportos aquáticos. A região é um destino popular para compradores internacionais que procuram uma combinação de sol, praia e cultura local.
San Fulgencio is a village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 19.75 square kilometres (7.63 sq mi) and at the 2011 Census had a population of 9,572, of whom 77% were of foreign origin; the latest official estimate was 7,855. English was the most spoken language in the town.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.1°C | 31 mm |
| Fevereiro | 11.7°C | 21 mm |
| Março | 14.4°C | 27 mm |
| Abril | 16.7°C | 27 mm |
| Maio | 19.8°C | 26 mm |
| Junho | 23.8°C | 9 mm |
| Julho | 26.7°C | 3 mm |
| Agosto | 27.0°C | 3 mm |
| Setembro | 24.2°C | 23 mm |
| Outubro | 19.7°C | 40 mm |
| Novembro | 15.3°C | 37 mm |
| Dezembro | 11.7°C | 30 mm |
Ref: VL930898
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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