Ovaj objekat se nalazi u San Fulgenciju, u provinciji Alicante. Predstavlja kuću u nizu sa 4 spavaće sobe i 2 kupatila, ukupne stambene površine 170 m² na parceli od 50 m². Sa početnom cenom od 141.900 €, ovaj projekat nudi životni prostor usredsređen na funkcionalnost i udobnost, sa naglaskom na korišćenje spoljašnjeg prostora kroz terasu i dvorište. Lokacija nudi pristup lokalnim sadržajima, dok je udaljenost od plaže i aerodroma značajna.
U poređenju sa obližnjim projektima kao što su OCEANIC APARTMENTS u Rojalesu (od 475.000 €), NUEVA DAYA VILLA u Daya Novi (od 380.000 €) i RESIDENTIAL VIVALIFE u Lomas de Cabo Roig (od 369.000 €), ovaj objekat u San Fulgenciju nudi značajno nižu početnu cenu od 141.900 €. Dok navedeni projekti predstavljaju apartmane ili vile, često sa modernijim sadržajima i direktnijim pristupom obali ili luksuznijim lokacijama, ovaj objekat se izdvaja kao pristupačnija opcija za sticanje nekretnine u regiji. Prosečna cena po kvadratnom metru je znatno niža, što ga čini atraktivnim za kupce sa ograničenim budžetom koji traže prostranost. U poređenju sa apartmanima, nudi prednost sopstvenog dvorišta i terase, ali bez zajedničkih sadržaja poput bazena. Lokacija unutar kopnenog dela, iako nudi mirniju atmosferu i niže cene, zahteva veći stepen mobilnosti za pristup plažama i turističkim centrima u poređenju sa direktno priobalnim lokacijama. Podaci o prosečnom dohotku u provinciji od 15.750 € sugerišu da je cena ove nekretnine relativno pristupačna u kontekstu lokalne ekonomije, iako kupci često dolaze iz inostranstva sa višim prosečnim primanjima.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Objekat je pozicioniran u naseljenom mestu San Fulgencio, unutar kopnenog dela provincije Alicante. Blizina lokalnih prodavnica i usluga doprinosi svakodnevnoj praktičnosti. Ipak, značajna je udaljenost od većih transportnih čvorišta kao što su aerodromi, što ukazuje na potrebu za sopstvenim prevozom za duža putovanja.
Ova kuća je namenjena pojedincima ili porodicama koje traže prostran životni prostor sa dodatnim sobama, pogodan za rad od kuće ili smeštaj gostiju. Postojanje terase i dvorišta pruža mogućnosti za opuštanje na otvorenom, dok je funkcionalnost naglašena kroz raspored prostorija i uključene pogodnosti.
Ovaj objekat je klasifikovan kao polovni, ali u dobrom stanju, što znači da nije u fazi novogradnje. Trenutno je u procesu dobijanja energetskog sertifikata. Naglasak je stavljen na postojeću strukturu i opremljenost, a ne na budući razvoj ili faze izgradnje.
Ovaj objekat ne nudi direktan pogled na more niti se nalazi u neposrednoj blizini plaže, zahtevajući prevoz za pristup morskim obalama. Kao objekat sa sopstvenom parcelom, ne nudi pogodnosti zajedničkih bazena ili velikih zelenih površina koje su tipične za apartmanske komplekse. Energetska efikasnost nije precizirana u vidu standardizovanog sertifikata.
Ova nekretnina je pogodna za kupce koji traže prostrano porodično stanovanje u mirnijem okruženju, dalje od neposredne obale, ali sa dobrim pristupom lokalnim sadržajima. Idealna je za one koji preferiraju život u kući sa sopstvenim eksterijernim prostorom, poput terase i dvorišta, za uživanje u mediteranskom klimi. Takođe može odgovarati kupcima kojima je potreban dodatni prostor za rad, hobije ili smeštaj gostiju, s obzirom na četiri spavaće sobe. Posedovanje automobila je poželjno radi lakšeg pristupa plažama, golf terenima i većim gradovima, ali neophodno za sve aktivnosti. Cena od 141.900 € čini je pristupačnom opcijom za širi krug kupaca koji traže kvalitetan životni prostor van najprometnijih turističkih zona. Kupci koji su svesni da lokacija nije direktno na obali, ali cene mir i dostupnost osnovnih usluga, naći će ovaj objekat privlačnim.
Ovaj objekat, iako je u pitanju polovni stan, opisan je kao u dobrom stanju, što sugeriše da su osnovni građevinski i završni radovi adekvatno održavani. Kuća ima 4 spavaće sobe i 2 kupatila, sa opremljenom kuhinjom i udobnim dnevnim boravkom. Naglasak je na funkcionalnosti prostora, uključujući ugrađene ormare u spavaćim sobama za optimalno korišćenje prostora. Dodatne pogodnosti kao što su terasa i dvorište pružaju prostor za boravak na otvorenom. Uključuje i ostavu i parking mesto. Navedeno je da je klima uređaj instaliran, što doprinosi udobnosti tokom toplijih meseci. Energetski sertifikat je u procesu izrade, što ukazuje na usklađenost sa propisima, ali ne pruža specifične detalje o energetskoj efikasnosti u ovom trenutku. Orijentacija na sever može uticati na prirodno osvetljenje i zagrevanje prostora tokom godine.
Početna cena za ovu kuću u nizu je 141.900 €. Raspored sa 4 spavaće sobe i 2 kupatila, uz stambenu površinu od 170 m², nudi značajnu vrednost u poređenju sa drugim ponudama na tržištu, posebno imajući u vidu uključen parking. Iako se radi o polovnom objektu, dobro stanje doprinosi njegovoj atraktivnosti. Dostupnost specifičnih jedinica varira, a detalji o tačnim cenama za različite konfiguracije ili pozicije nisu navedeni. Trenutno je u procesu dobijanja energetskog sertifikata, što je standardna procedura za nekretnine u Španiji. Potencijalni kupci treba da uzmu u obzir da su cene podložne promenama i da je neophodno proveriti trenutnu raspoloživost.
San Fulgencio je naselje koje se nalazi u unutrašnjosti provincije Alicante, poznato po pretežno stranom stanovništvu i opuštenom načinu života. Sa prosečnom godišnjom temperaturom od 18.9°C i 5-mesečnom sezonom kupanja, nudi mediteranski klimatski profil. Lokacija objekta omogućava lak pristup osnovnim sadržajima poput apoteka, restorana i prodavnica, dok je bolnica udaljena nešto više od 4 km. S obzirom na 170 m² stambenog prostora raspoređenog na prizemlje, pruža funkcionalnost za veća domaćinstva ili one koji cene prostranost. Postojanje terase i dvorišta sugeriše fokus na život na otvorenom, idealno za uživanje u lokalnoj klimi. Javni prevoz je prisutan, ali posedovanje automobila se preporučuje radi veće mobilnosti i pristupa udaljenijim lokacijama kao što su plaže ili golf tereni.
Život u San Fulgenciju, kako je opisano, karakteriše se kao mirno okruženje u provinciji Alicante, sa značajnim udelom stranog stanovništva, gde je engleski jezik često najdominantniji. Sa oko 9.769 stanovnika predviđenih za 2025. godinu, nudi osećaj zajednice, a istovremeno obezbeđuje pristup osnovnim uslugama. U radijusu od 2 km nalaze se restorani, apoteka i kafići, što olakšava svakodnevni život. Kulturne i rekreativne aktivnosti su dostupne, sa sportskim centrima i bazenima na kratkoj udaljenosti, kao i vidikovcima za uživanje u okolini. Postojanje 13 osnovnih i 5 srednjih škola ukazuje na podršku porodicama sa decom. Zdravstvena zaštita je takođe dostupna kroz dva zdravstvena centra. Iako se ne nalazi na obali, udaljenost od 6.8 km do najbližih plaža je dostižna automobilom.
Ovaj prikaz smešta San Fulgencio u širu geografsku sliku provincije Alicante, naglašavajući njegovu poziciju u unutrašnjosti, ali sa relativnom blizinom obale. Karta ilustruje dostupnost ključnih tačaka kao što su aerodromi, plaže i golf tereni, pružajući vizuelni pregled udaljenosti i povezanosti sa glavnim regionalnim centrima.
San Fulgencio se nalazi u provinciji Alicante, na obali Sredozemnog mora, ali sam objekat je pozicioniran nešto unutar kopnenog dela, oko 7 km od najbliže obale. Ova lokacija ga smešta između većih gradova kao što su Elche (udaljen oko 20-30 km) i Torrevieja (udaljen oko 15-20 km), oba sa svojim specifičnim ponudama u vidu usluga, kulture i turizma. Blizina aerodroma Alicante-Elche (oko 23 km vazdušnom linijom) olakšava međunarodne veze. Regija je poznata po mediteranskom načinu života, sa fokusom na plaže, golf i povoljnu klimu, što San Fulgencio, iako ne direktno na obali, čini delom ove šire privlačne zone za turizam i život.
Objekat je smešten u San Fulgenciju, mestu koje nudi dobru dostupnost lokalnih sadržaja. Najbliža apoteka je na samo 136 metara, dok se supermarketi nalaze na 2.8 km. Zdravstveni centar je udaljen 4.1 km. Za rekreativne aktivnosti, postoji nekoliko opcija: sportski centri i bazeni su na manje od 1 km, a najbliži marina je na 5.8 km. Ljubitelji golfa imaju izbor između nekoliko terena, sa najudaljenijim na oko 19 km. Najbliži aerodrom, Alicante-Elche (ALC), nalazi se na približno 23 km vazdušnom linijom, što omogućava relativno brz pristup. Aerodrom Valensija je na značajnijoj udaljenosti od oko 154 km. Javni prevoz je prisutan kroz 9 linija i 12 stajališta, ali za potpunu mobilnost i pristup plažama (udaljenim oko 6.8 km) ili golf terenima, posedovanje automobila je preporučljivo.
| Alicante-Elche (ALC) | 23 km |
| Valencia (VLC) | 154 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
San Fulgencio se odlikuje mediteranskom klimom sa prosečnom godišnjom temperaturom od 18.9°C, gde se temperature tokom godine kreću između 11°C i 27°C. Ovo podrazumeva blage zime i topla, suva leta. Sezona kupanja, kada je temperatura vode pogodna za boravak u moru (≥20°C), traje oko 5 meseci, tipično od kasnog proleća do rane jeseni. Nadmorska visina od samo 1 metra iznad nivoa mora sugeriše da se lokacija nalazi u ravničarskom predelu, što doprinosi lakšem pristupu i odsustvu značajnih nagiba terena. Količina sunčanih sati je visoka, karakteristična za obalna područja južne Španije, što omogućava uživanje u aktivnostima na otvorenom tokom većeg dela godine. Okolna priroda, iako nije detaljno opisana, tipična je za mediteranski pejzaž sa niskim rastinjem i povremenim poljoprivrednim površinama.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Najbliže plaže, kao što su Platja Babilònia, Platja Centre i Platja dels Tossals, udaljene su oko 6.8-6.9 km od objekta, što ih čini dostupnim kraćom vožnjom automobilom. Ove plaže su deo obale regije Alicante. Za ljubitelje golfa, u blizini se nalaze tri golf kluba: Club de Golf La Finca (8.5 km), Escuela de golf Elche (16 km) i Club de Golf Villamartín (19 km). Grad San Fulgencio nudi i sopstvene sportske sadržaje, uključujući opštinski bazen (Piscina Municipal de San Fulgencio) i sportski centar (Polideportivo San Fulgencio) na manje od 1 km od objekta. Takođe, postoji nekoliko marina u blizini, od kojih je Port Esportiu Marina de les Dunes udaljen 5.8 km, pružajući mogućnosti za nautičke aktivnosti. Raznolikost sadržaja pokriva širok spektar rekreativnih potreba.
Izvor: OpenStreetMap
San Fulgencio se nalazi u provinciji Alicante, na obali Sredozemnog mora, ali sam objekat je pozicioniran nešto unutar kopnenog dela, oko 7 km od najbliže obale. Ova lokacija ga smešta između većih gradova kao što su Elche (udaljen oko 20-30 km) i Torrevieja (udaljen oko 15-20 km), oba sa svojim specifičnim ponudama u vidu usluga, kulture i turizma. Blizina aerodroma Alicante-Elche (oko 23 km vazdušnom linijom) olakšava međunarodne veze. Regija je poznata po mediteranskom načinu života, sa fokusom na plaže, golf i povoljnu klimu, što San Fulgencio, iako ne direktno na obali, čini delom ove šire privlačne zone za turizam i život.
San Fulgencio is a village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 19.75 square kilometres (7.63 sq mi) and at the 2011 Census had a population of 9,572, of whom 77% were of foreign origin; the latest official estimate was 7,855. English was the most spoken language in the town.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.1°C | 31 mm |
| Фебруар | 11.7°C | 21 mm |
| Март | 14.4°C | 27 mm |
| Април | 16.7°C | 27 mm |
| Мај | 19.8°C | 26 mm |
| Јун | 23.8°C | 9 mm |
| Јул | 26.7°C | 3 mm |
| Август | 27.0°C | 3 mm |
| Септембар | 24.2°C | 23 mm |
| Октобар | 19.7°C | 40 mm |
| Новембар | 15.3°C | 37 mm |
| Децембар | 11.7°C | 30 mm |
Ref: VL930898
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
