يقع هذا المشروع السكني المتميز في سان فولخينسيو، بمقاطعة أليكانتي، وهو يجسد تجربة المعيشة العصرية في قلب كوستا بلانكا. يقدم المشروع فيلات مستقلة تجمع بين التصميم الأنيق والموقع الاستراتيجي، مما يوفر لسكانه سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية والأنشطة الترفيهية. تم تصميم هذه المساكن لتلبية احتياجات العائلات والأفراد الباحثين عن جودة الحياة، مع التركيز على الراحة والعملية في بيئة نابضة بالحياة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع المشروع بموقع يسهل الوصول إلى الخدمات اليومية، على الرغم من بعده النسبي عن المطارات الرئيسية. يوفر الموقع توازناً بين الهدوء النسبي للمنطقة السكنية والقرب من مناطق الجذب السياحي والشواطئ، مما يجعله خياراً جذاباً لمن يبحث عن نمط حياة مريح ومتصل.
تلبي هذه الفيلات احتياجات السكن العصري، مع توفير مساحات معيشة واسعة وعملية. توفر التصميمات الداخلية إمكانيات للتكيف مع مختلف الأنماط الحياتية، سواء للعيش الدائم أو كمنزل لقضاء العطلات. يركز المشروع على توفير بيئة مريحة ومجهزة بكافة وسائل الراحة الحديثة.
يمثل المشروع فرصة سكنية حديثة، حيث تم تصميمه وفقاً لمعايير البناء المعاصرة. تفاصيل مرحلة البناء والتسليم تشير إلى التزام بالجودة والدقة، مع مراعاة الجوانب الجمالية والوظيفية لضمان تجربة سكنية متكاملة تلبي توقعات المشترين.
لا يوفر المشروع سهولة الوصول المباشر للشواطئ أو المطارات الكبرى، ويتطلب وجود سيارة لتسهيل التنقلات الطويلة. كما أن طبيعة الموقع قد لا تناسب من يبحث عن العزلة التامة أو الهدوء المطلق خارج الموسم السياحي، نظراً لقربه من مناطق حيوية.
يعد هذا المشروع خياراً مناسباً لمن يبحث عن منزل عطلات مشمس على ساحل كوستا بلانكا، أو لمن يرغب في الانتقال بشكل دائم إلى بيئة ذات مناخ معتدل ونمط حياة مريح. يناسب العائلات التي تبحث عن منزل واسع مع مساحة خارجية خاصة، أو المستثمرين الذين يسعون لفرصة استثمار عقاري في منطقة واعدة. الموقع يوفر توازناً بين القرب من المرافق والأنشطة السياحية، والهدوء النسبي الذي يميز الحياة في المناطق الداخلية قليلاً. كما أنه يلبي احتياجات المهتمين بالرياضات المائية والجولف، بفضل قربه من المنشآت الرياضية والشواطئ.
يتميز المشروع بتقديم فيلات مستقلة مصممة وفقاً لأعلى معايير الجودة والتشطيبات العصرية. تركز التصميمات الداخلية على توفير أقصى درجات الراحة والعملية، مع استخدام مواد بناء عالية الجودة. تشمل التشطيبات تجهيزات حديثة في المطابخ والحمامات، وأنظمة تكييف الهواء، وخزائن مدمجة. تتوفر في بعض الوحدات مساحات خارجية تشمل حمامات سباحة خاصة، وشرفات، وسولاريوم يوفر إطلالات بانورامية. الاهتمام بالتفاصيل في كل جانب من جوانب البناء يضمن بيئة معيشية مريحة وجذابة، مع مراعاة الكفاءة الطاقية في تصميم المباني.
يبدأ سعر الفلل المستقلة في هذا المشروع من 376,900 يورو. تتنوع الأسعار بناءً على المساحة والمواصفات المحددة لكل فيلا. يبلغ متوسط مساحة البناء لهذه الفلل حوالي 143 متر مربع، وتقام على قطع أراضٍ مستقلة تتراوح مساحتها حوالي 245 متر مربع. يتطلب شراء وحدة سكنية هنا النظر في التكاليف الإضافية المرتبطة بالضرائب ورسوم التسجيل، بالإضافة إلى تكاليف الصيانة الدورية. تتوفر وحدات محدودة، مما قد يتطلب اتخاذ قرار سريع للمهتمين بالشراء.
سان فولخينسيو، أليكانتي، هي منطقة تجمع بين طابع القرية الإسبانية والبيئة الدولية النشطة، حيث يشكل السكان الأجانب نسبة كبيرة من سكانها. يوفر هذا التنوع الثقافي أجواءً ودية ومرحبة. تتسم المنطقة بوجود مرافق خدمية أساسية مثل المتاجر والمطاعم والصيدليات، مما يضمن سهولة تلبية الاحتياجات اليومية. القرب من مناطق ساحلية رئيسية مثل جواردمار ديل سيجورا يفتح آفاقاً واسعة للأنشطة الترفيهية والاستمتاع بالشواطئ والطبيعة. الحياة هنا تتميز بإيقاع مريح، مع توفر خيارات ترفيهية متنوعة تناسب مختلف الأذواق على مدار العام.
تقع سان فولخينسيو في مقاطعة أليكانتي، وهي منطقة تتميز بتوفر بنية تحتية قوية تدعم نمط الحياة اليومي. يسهل الوصول إلى الخدمات الأساسية مثل المتاجر الكبرى والصيدليات والمراكز الصحية. تتوفر في محيط المشروع مجموعة متنوعة من المطاعم والمقاهي التي تقدم تجارب طعام محلية وعالمية. شبكة النقل العام المكونة من 9 خطوط و 12 محطة توفر خيارات للتنقل داخل المنطقة، إلا أن امتلاك سيارة يُعد مفيداً لاستكشاف المناطق المحيطة والاستفادة القصوى من المرافق البعيدة نسبياً. القرب من المراكز الصحية والمدارس يعزز من جاذبية المنطقة للعائلات.
يظهر الموقع على الخريطة في منطقة داخلية نسبياً من مقاطعة أليكانتي، قريبة من الساحل ولكنها ليست مطلة عليه مباشرة. يوضح الموقع القرب من الطرق الرئيسية وبعض البلدات المجاورة، مما يعطي فكرة عن سهولة الوصول إلى المرافق والخدمات في المنطقة المحيطة.
تقع سان فولخينسيو في منطقة داخلية قليلاً بمقاطعة أليكانتي، مما يوفر بيئة هادئة مع سهولة الوصول إلى المدن الساحلية الرئيسية. تبعد المنطقة حوالي 23 كم عن مدينة أليكانتي، وهي عاصمة المقاطعة وتوفر مرافق حضرية واسعة. كما أنها على مقربة من بلدات ساحلية أخرى مثل جواردمار ديل سيجورا، المعروفة بشواطئها ومنتزهاتها الطبيعية. هذا الموقع الاستراتيجي يجمع بين مزايا العيش في منطقة هادئة وإمكانية الوصول السريع إلى الأنشطة الثقافية والترفيهية والخدمات المتوفرة في المدن الكبرى.
يقع المشروع على بعد حوالي 6.8 كم من شواطئ مثل بلاتجا بابيلونيا وبلاتجا سنتر. يبعد مسافة 2.8 كم عن أقرب سوبر ماركت، و 4.1 كم عن أقرب مستشفى. لمحبي رياضة الجولف، تقع ملاعب مثل نادي جولف لا فينكا على بعد 8.5 كم. بالنسبة للمطارات، يقع مطار أليكانتي-إلشه على بعد حوالي 23 كم جوياً، مما يوفر سهولة الوصول للرحلات الدولية. كما تتوفر محطات شحن للسيارات الكهربائية على بعد 7.7 كم وصيدلية على بعد 136 متر فقط، مما يعزز من سهولة الوصول للخدمات الأساسية.
| Alicante-Elche (ALC) | 23 km |
| Valencia (VLC) | 154 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة سان فولخينسيو بمناخ متوسطي معتدل، حيث تتراوح متوسط درجات الحرارة السنوية بين 11 و 27 درجة مئوية، بمتوسط سنوي يبلغ 18.9 درجة مئوية. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجات حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. تقع المنطقة على ارتفاع 1 متر فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر بيئة ساحلية معتدلة. هذه الظروف المناخية الملائمة تشجع على ممارسة الأنشطة الخارجية على مدار العام، والاستمتاع بالشمس وساعات النهار الطويلة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تتميز المنطقة بقربها من الشواطئ مثل بلاتجا بابيلونيا وبلاتجا سنتر، وهما شواطئ ذات علم أزرق. تقع هذه الشواطئ على بعد حوالي 6.8 كم من المشروع. بالنسبة لعشاق الجولف، تتوفر خيارات متعددة مثل نادي جولف لا فينكا (8.5 كم) وإسكويلا دي جولف إلشه (16 كم). تشمل المرافق الرياضية القريبة مسبح بلدية سان فولخينسيو (0.7 كم) ومركز رياضي (0.8 كم). كما تتوفر مراسي قوارب مثل بورت إسبرتيو مارينا دي ليس دونز على بعد 5.8 كم، مما يوفر فرصاً للأنشطة البحرية.
المصدر: OpenStreetMap
تقع سان فولخينسيو في منطقة داخلية قليلاً بمقاطعة أليكانتي، مما يوفر بيئة هادئة مع سهولة الوصول إلى المدن الساحلية الرئيسية. تبعد المنطقة حوالي 23 كم عن مدينة أليكانتي، وهي عاصمة المقاطعة وتوفر مرافق حضرية واسعة. كما أنها على مقربة من بلدات ساحلية أخرى مثل جواردمار ديل سيجورا، المعروفة بشواطئها ومنتزهاتها الطبيعية. هذا الموقع الاستراتيجي يجمع بين مزايا العيش في منطقة هادئة وإمكانية الوصول السريع إلى الأنشطة الثقافية والترفيهية والخدمات المتوفرة في المدن الكبرى.
San Fulgencio is a village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 19.75 square kilometres (7.63 sq mi) and at the 2011 Census had a population of 9,572, of whom 77% were of foreign origin; the latest official estimate was 7,855. English was the most spoken language in the town.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.1°C | 31 mm |
| فبراير | 11.7°C | 21 mm |
| مارس | 14.4°C | 27 mm |
| أبريل | 16.7°C | 27 mm |
| مايو | 19.8°C | 26 mm |
| يونيو | 23.8°C | 9 mm |
| يوليو | 26.7°C | 3 mm |
| أغسطس | 27.0°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.2°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.7°C | 40 mm |
| نوفمبر | 15.3°C | 37 mm |
| ديسمبر | 11.7°C | 30 mm |
Ref: VL371366
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بمشاريع أخرى في المنطقة، تبرز هذه الفيلات المستقلة في سان فولخينسيو بسعر يبدأ من 376,900 يورو. يعتبر هذا السعر تنافسياً مقارنة ببعض المشاريع السكنية الأخرى مثل 'أوشينيك أبارتمنتس' في روجاليس الذي يبدأ سعره من 475,000 يورو، ولكنه أعلى قليلاً من 'كارلافيللاس ريزورت' في سان فولخينسيو نفسه الذي يبدأ من 365,000 يورو. كما أن 'نويفا دايا فيلا' في دايا نويفا يقع في نطاق سعري مشابه، يبدأ من 380,000 يورو. ما يميز هذا المشروع هو تقديم فيلات مستقلة على قطع أراضٍ خاصة، مما يوفر خصوصية أكبر مقارنة بالشقق أو الفيلات الملحقة في مشاريع أخرى. تقع سان فولخينسيو في موقع يوفر توازناً بين القرب من الشواطئ والمدن الساحلية الرئيسية مثل أليكانتي وغواردمار ديل سيجورا، وبين الهدوء النسبي للمناطق الداخلية، مما يجعلها خياراً جذاباً لمن يبحث عن نمط حياة متوسطي يجمع بين الراحة والوصول إلى المرافق.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
