Esta encantadora Finca, situada en Dolores, Alicante, ofrece una oportunidad única para quienes buscan tranquilidad. Con 3 dormitorios y 3 baños en una extensa parcela de 17.758 m², combina el encanto rural con el confort moderno. La superficie habitable de 146 m² está bien distribuida y ofrece un ambiente de vida agradable. La propiedad ha sido renovada en dos fases, poniendo énfasis en la calidad y la durabilidad. Su proximidad a los servicios, a la vez que es pacífica, la convierte en un lugar especial en el corazón de la región.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad está ubicada estratégicamente en Dolores, una localidad de carácter urbano con buena conexión a los servicios locales. El entorno ofrece una mezcla de idílico rural y proximidad a centros urbanos. Esta ubicación permite un estilo de vida equilibrado, que combina tranquilidad y accesibilidad a los servicios. La ubicación es ideal para aquellos que desean experimentar la España auténtica sin renunciar al confort.
Esta Finca atrae a compradores que valoran el espacio, la privacidad y la conexión con la naturaleza. La gran extensión de terreno ofrece potencial para diversos usos, ya sea para fines agrícolas, de relajación o para hobbies. Los interiores renovados con chimenea y cuatro unidades de aire acondicionado (calefacción/refrigeración), así como la zona de piscina, satisfacen las demandas de vida modernas. La idoneidad para personas con movilidad reducida gracias a un diseño accesible es otra ventaja.
Aunque se trata de una Finca existente, el edificio residencial ha sido modernizado en dos fases de renovación durante los últimos nueve años. Los trabajos importantes incluyen nuevos revestimientos de suelo y una nueva estructura de techo aislada de chapa. La instalación de una piscina en 2015 y la ampliación de un edificio anexo (aprox. 38 m²) con ducha y aseo atestiguan las mejoras continuas. La propiedad se presenta así como una propiedad existente bien mantenida con elementos modernos.
Esta propiedad no debe considerarse como un nuevo proyecto de construcción; la estructura principal y el terreno están establecidos. Se vende sin amueblar, a menos que se acuerde lo contrario. Los 3 gatos callejeros existentes deben permanecer en la propiedad y ser cuidados, lo que representa una obligación específica para el nuevo propietario. La distancia a los grandes centros urbanos o a la vida costera directa puede ser relevante para algunos compradores.
Esta Finca es ideal para compradores que buscan una experiencia rural auténtica en España y, al mismo tiempo, desean beneficiarse del confort y las comodidades modernas. Las personas que sueñan con una gran parcela con árboles frutales, ya sea para consumo propio, como afición o para pequeños proyectos agrícolas, se sentirán a gusto aquí. El diseño accesible y las renovaciones la convierten en una opción atractiva para familias o parejas que buscan una solución de vivienda a largo plazo con mucho espacio al aire libre. Los compradores que valoran la privacidad y un entorno tranquilo, pero que también desean buenas conexiones con las playas (10-11 km), los campos de golf (a partir de 8,5 km) y el aeropuerto de Alicante (aprox. 28 km), apreciarán la ubicación. La necesidad de cuidar a los gatos existentes atraerá a los amantes de los animales.
La Finca ha sido renovada en dos fases durante los últimos nueve años, lo que indica un mantenimiento y una modernización cuidadosos. Los espacios de 146 m² están diseñados sin barreras. Se han instalado nuevos revestimientos de suelo y el techo ha sido reemplazado por una nueva construcción aislada de chapa, que proporciona un mejor aislamiento térmico y acústico. Cuatro unidades de aire acondicionado (calefacción y refrigeración) garantizan el confort durante todo el año. La cocina está bien equipada con frigorífico, congelador, horno, microondas, placa de inducción y lavavajillas. En el edificio anexo (aprox. 38 m²) se encuentran instalaciones sanitarias adicionales (ducha/WC) y una lavadora. La piscina (8x4m) se construyó en 2015. Las instalaciones exteriores incluyen una terraza cubierta y una zona de barbacoa de obra. El suministro de agua se garantiza mediante agua municipal, un sistema solar para agua caliente, un pozo privado y un sistema de riego para la parcela. Un pozo séptico se utiliza para el tratamiento de aguas residuales.
La Finca se ofrece a un precio a partir de 495.000 €. Esta oferta incluye una parcela de 17.758 m² y una casa reformada de 146 m² de superficie habitable, con 3 dormitorios y 3 baños. La estructura de precios tiene en cuenta el tamaño de la parcela, los árboles frutales existentes, las renovaciones, la piscina y los edificios anexos. La propiedad se vende generalmente sin amueblar, con la posibilidad de un acuerdo diferente. La disponibilidad depende de las negociaciones de venta; se recomienda consultar el estado actual.
Esta propiedad ofrece una calidad de vida excepcional para aquellos que aprecian la vida rural tranquila con buen acceso a los servicios. La Finca se encuentra en una extensa parcela de más de 17.000 m², plantada con una variedad de árboles frutales como olivos, moreras, cítricos y granados. La superficie habitable de 146 m² está diseñada sin barreras e incluye tres dormitorios, un salón, una cocina y tres baños. Una chimenea proporciona calidez, mientras que cuatro unidades de aire acondicionado (calefacción/refrigeración) garantizan el confort durante todo el año. Las renovaciones de los últimos nueve años, incluyendo nuevos suelos y un techo aislado de chapa, aseguran un estándar moderno. Una piscina de 8x4m (construida en 2015) y una gran terraza cubierta invitan a la relajación. El terreno está vallado y asegurado con alarma. Un edificio anexo de aproximadamente 38 m² ofrece espacio adicional, y hay un garaje disponible. La ubicación entre San Fulgencio y Dolores es ideal para llegar a la costa y a las montañas en unos 15 minutos.
Dolores es un municipio de aproximadamente 6.546 habitantes que ofrece un entorno tranquilo pero bien comunicado. La propiedad se encuentra en la parte interior, a pocos pasos de las comodidades locales. Un supermercado es accesible a 770 m, una farmacia a 959 m. La proximidad a 19 restaurantes, 2 escuelas, 9 farmacias, 7 bancos y 21 cafeterías en un radio de 2 km subraya la buena situación de los servicios. La temperatura media anual de 18,9 °C y más de 3.800 horas de sol al año crean un clima agradable durante todo el año. La vida aquí se caracteriza por la proximidad a la naturaleza, con árboles frutales en la propia parcela y una distancia de unos 10 km a las playas. La altitud de 15 metros sobre el nivel del mar asegura un clima agradable sin condiciones extremas.
Este mapa muestra la ubicación de la Finca en Dolores, provincia de Alicante. Destaca la proximidad a servicios locales como supermercados y el hospital, así como la distancia a playas y campos de golf populares. La ubicación estratégica en el interior de la Costa Blanca es clara, con buen acceso a los aeropuertos de Alicante-Elche y Valencia.
Dolores está estratégicamente situada en la parte sur de la provincia de Alicante, a unos 28 km (en línea recta) del aeropuerto de Alicante-Elche. Esta ubicación en el interior ofrece una alternativa más tranquila a los pueblos costeros directos, mientras que las playas y los centros turísticos de la Costa Blanca siguen siendo de fácil acceso. La distancia de 10-11 km a los pueblos costeros como Guardamar del Segura y La Marina permite un acceso rápido a los populares destinos de playa. La Finca está bien conectada a la red de carreteras regional, con conexiones ferroviarias a través de las estaciones de Callosa de Segura (7,6 km) y Callosa de Segura-Cox (8,1 km). Esto facilita la exploración de toda la Costa Blanca, así como de las ciudades cercanas de Elche y Alicante.
La Finca en Dolores ofrece una buena accesibilidad a diversas instalaciones y oportunidades de ocio. Las playas más cercanas, como Platja dels Tossals y Platja de les Pesqueres, están a solo 10 km, y Platja de la Marina está a 11 km. Para los golfistas, el Club de Golf La Finca (8,5 km), la Escuela de golf Elche (14 km) y el Club de Golf Villamartín (21 km) son de fácil acceso. Las opciones de compra son excelentes, con un supermercado a 770 m y una farmacia a 959 m. El hospital está a 6,7 km. La conexión a las principales vías de transporte está garantizada, aunque la distancia al aeropuerto de Alicante (ALC) se considera media con aproximadamente 28 km (en línea recta). Hay 9 rutas de transporte público con 5 paradas cercanas, lo que permite cierta movilidad sin coche, aunque se recomienda un vehículo para exploraciones más completas. Un punto importante para el futuro es la disponibilidad de un punto de recarga para vehículos eléctricos a 8,4 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 28 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Callosa de Segura | 7,6 km |
| Callosa de Segura-Cox | 8,1 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Dolores se encuentra en una región conocida por su clima mediterráneo suave, con una temperatura media anual de 18,9 °C y, históricamente, más de 3.840 horas de sol al año. Esto permite una temporada de baño larga y agradable de unos 6 meses, con temperaturas del agua que generalmente superan los 20 °C. La ubicación a 15 metros sobre el nivel del mar garantiza una temperatura y humedad moderadas. La propia parcela está plantada con una variedad de árboles frutales como olivos, moreras, cítricos, granados e higueras, así como vides y nísperos, lo que subraya la diversidad natural. Esta exuberante vegetación, combinada con el sol durante todo el año, crea un entorno idílico y cercano a la naturaleza. La proximidad a la costa (aprox. 10 km) proporciona una ligera brisa marina, mientras que el interior ofrece una ubicación protegida.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La Finca ofrece excelentes oportunidades de ocio en las cercanías. Las playas más cercanas, como Platja dels Tossals y Platja de les Pesqueres, están a solo 10 km y ofrecen una buena oportunidad para deportes acuáticos y relajación junto al mar. Platja de la Marina también está a 11 km. Para los entusiastas del golf, hay varias opciones: el Club de Golf La Finca está a solo 8,5 km, seguido de la Escuela de golf Elche a 14 km y el Club de Golf Villamartín a 21 km. Los alrededores de la propiedad son ricos en árboles frutales, incluyendo olivos, cítricos e higueras, lo que ofrece oportunidades para paseos y disfrute de la naturaleza justo afuera de la puerta. La piscina privada de 8x4m y una zona de barbacoa de obra invitan a su uso durante todo el año, apoyadas por el clima templado y las muchas horas de sol.
Fuente: OpenStreetMap
Dolores está estratégicamente situada en la parte sur de la provincia de Alicante, a unos 28 km (en línea recta) del aeropuerto de Alicante-Elche. Esta ubicación en el interior ofrece una alternativa más tranquila a los pueblos costeros directos, mientras que las playas y los centros turísticos de la Costa Blanca siguen siendo de fácil acceso. La distancia de 10-11 km a los pueblos costeros como Guardamar del Segura y La Marina permite un acceso rápido a los populares destinos de playa. La Finca está bien conectada a la red de carreteras regional, con conexiones ferroviarias a través de las estaciones de Callosa de Segura (7,6 km) y Callosa de Segura-Cox (8,1 km). Esto facilita la exploración de toda la Costa Blanca, así como de las ciudades cercanas de Elche y Alicante.
El término dolores puede referirse:al plural de dolor;
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 23 mm |
| Febrero | 12.6°C | 14 mm |
| Marzo | 14.6°C | 26 mm |
| Abril | 16.6°C | 23 mm |
| Mayo | 19.7°C | 15 mm |
| Junio | 23.2°C | 12 mm |
| Julio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Septiembre | 23.7°C | 52 mm |
| Octubre | 20.1°C | 26 mm |
| Noviembre | 15.6°C | 37 mm |
| Diciembre | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL713233
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con otras ofertas en Dolores y sus alrededores como ATENAS FASE I (desde 439.000 €), ANDREU VILLAS (desde 425.000 €) y MY DREAM II (desde 420.000 €), esta Finca se posiciona en el segmento superior en cuanto a precio, lo que se debe al considerable tamaño de la parcela de más de 17.000 m² y a los extensos cultivos de árboles frutales. Mientras que los proyectos comparados son más bien villas de nueva construcción de estilo más moderno, esta Finca ofrece una estructura establecida y reformada con carácter rural. El espacio y las posibilidades agrícolas que ofrece aquí no se encuentran en los proyectos mencionados. La proximidad a las playas (aprox. 10 km) es comparable, pero esta Finca ofrece una privacidad y tranquilidad significativamente mayores debido a su ubicación rural. El equipamiento con piscina y edificios anexos está presente en todos los casos, aunque el tamaño y el estado varían. Esta Finca se dirige específicamente a compradores que buscan una gran parcela de tierra con potencial para la autosuficiencia o hobbies agrícolas, mientras que los proyectos comparados están más orientados a un uso clásico de villa.
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