Denna charmiga Finca, belägen i Dolores, Alicante, erbjuder en unik möjlighet för dem som söker lugn och ro. Med 3 sovrum och 3 badrum på en vidsträckt tomt på 17.758 m² kombinerar den lantlig charm med modern komfort. Bostadsytan på 146 m² är välplanerad och erbjuder en behaglig boendemiljö. Fastigheten har renoverats i två etapper, med fokus på kvalitet och hållbarhet. Närheten till bekvämligheter, samtidigt som den är lugn, gör denna fastighet till en speciell plats i regionens hjärta.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är strategiskt belägen i Dolores, en ort med stadskaraktär och god tillgång till lokala bekvämligheter. Omgivningen erbjuder en blandning av lantlig idyll och närhet till urbana centrum. Detta läge möjliggör en balanserad livsstil som kombinerar lugn med tillgänglighet till serviceinrättningar. Läget är idealiskt för dem som vill uppleva det autentiska Spanien utan att ge upp komfort.
Denna Finca tilltalar köpare som värdesätter utrymme, avskildhet och en koppling till naturen. Den stora markytan erbjuder potential för olika användningsområden, vare sig det gäller jordbruk, avkoppling eller hobbyer. De renoverade interiörerna med öppen spis och fyra luftkonditioneringsenheter (värme/kyla) samt poolområdet uppfyller moderna boendekrav. Lämpligheten för personer med nedsatt rörlighet genom barriärfri design är ytterligare en fördel.
Även om det är en befintlig Finca, har bostadsbyggnaden moderniserats i två renoveringsfaser under de senaste nio åren. Viktiga arbeten inkluderar nya golvbeläggningar och en ny, isolerad takkonstruktion i plåt. Installationen av en pool 2015 och ombyggnaden av en annexbyggnad (ca 38 m²) med dusch och toalett vittnar om pågående förbättringar. Fastigheten presenterar sig därmed som en välskött befintlig fastighet med moderna inslag.
Denna fastighet ska inte betraktas som ett nybyggnadsprojekt; huvudstrukturen och tomten är etablerade. Den säljs omöblerad om inte annat avtalats. De befintliga 3 utekatterna måste få stanna på fastigheten och tas om hand, vilket innebär en specifik skyldighet för den nya ägaren. Avståndet till större stadskärnor eller direkt kustliv kan vara relevant för vissa köpare.
Denna Finca är idealisk för köpare som söker en autentisk lantlig upplevelse i Spanien och samtidigt vill dra nytta av modernt bekvämlighet och service. Personer som drömmer om en stor tomt med fruktträd, oavsett om det är för eget bruk, som hobby eller för mindre jordbruksprojekt, kommer att trivas här. Den barriärfria designen och renoveringarna gör den till ett attraktivt alternativ för familjer eller par som söker en långsiktig bostadslösning med gott om utomhusutrymme. Även köpare som värdesätter avskildhet och en lugn miljö, men som också önskar goda förbindelser till stränder (10-11 km), golfbanor (från 8,5 km) och Alicante flygplats (ca 28 km), kommer att uppskatta läget. Nödvändigheten att ta hand om de befintliga katterna tilltalar djurälskare.
Fincan har renoverats i två etapper under de senaste nio åren, vilket tyder på noggrant underhåll och modernisering. Bostadsytorna på 146 m² är barriärfritt utformade. Nya golvbeläggningar har lagts, och taket har ersatts med en ny, isolerad takkonstruktion i plåt, vilket ger förbättrad värme- och ljudisolering. Fyra luftkonditioneringsenheter (värme och kyla) garanterar komfort året runt. Köket är välutrustat med kylskåp, frys, ugn, mikrovågsugn, induktionshäll och diskmaskin. I annexbyggnaden (ca 38 m²) finns ytterligare sanitära faciliteter (dusch/WC) och en tvättmaskin. Poolen (8x4m) byggdes 2015. Utomhusfaciliteterna inkluderar en täckt terrass och en murad grillplats. Vattenförsörjningen säkerställs genom kommunalt vatten, ett soluppvärmt varmvattensystem, en egen källa och ett bevattningssystem för tomten. En septiktank används för avloppsrening.
Fincan erbjuds till ett pris från 495 000 €. Detta erbjudande inkluderar en tomt på 17 758 m² och en renoverad bostadsbyggnad med 146 m² boyta, 3 sovrum och 3 badrum. Prissättningen tar hänsyn till tomtens storlek, befintliga fruktträd, renoveringar, pool och annexbyggnader. Fastigheten säljs i princip omöblerad, med möjlighet till annan överenskommelse. Tillgängligheten beror på försäljningsförhandlingarna; det är lämpligt att kontrollera aktuell status.
Denna fastighet erbjuder en exceptionell livskvalitet för dem som uppskattar ett lugnt lantliv med god tillgång till bekvämligheter. Fincan ligger på en vidsträckt tomt på över 17 000 m², planterad med en mängd fruktträd som oliver, mullbär, citrusfrukter och granatäpplen. Bostadsytan på 146 m² är barriärfritt utformad och omfattar tre sovrum, ett vardagsrum, ett kök och tre badrum. En öppen spis ger mysighet, medan fyra luftkonditioneringsenheter (värme/kyla) garanterar komfort året runt. Renoveringarna under de senaste nio åren, inklusive nya golv och ett isolerat plåttak, säkerställer en modern standard. En pool på 8x4m (byggd 2015) och en rymlig täckt terrass inbjuder till avkoppling. Tomten är inhägnad och säkrad med larm. En annexbyggnad på ca 38 m² erbjuder ytterligare utrymme, och ett garage finns tillgängligt. Läget mellan San Fulgencio och Dolores är idealiskt för att nå kusten och bergen på cirka 15 minuter.
Dolores är en kommun med cirka 6 546 invånare, som erbjuder en lugn men väl ansluten miljö. Fastigheten ligger i den inre delen, bara några minuters promenad från lokala bekvämligheter. En mataffär finns inom 770 m, ett apotek inom 959 m. Närheten till 19 restauranger, 2 skolor, 9 apotek, 7 banker och 21 caféer inom en radie av 2 km understryker den goda servicenivån. Den genomsnittliga årstemperaturen på 18,9°C och över 3 800 soltimmar per år skapar ett behagligt klimat året runt. Livet här präglas av närheten till naturen, med fruktträd på den egna tomten och ett avstånd på cirka 10 km till stränderna. Höjden på 15 meter över havet säkerställer ett behagligt klimat utan extrema förhållanden.
Denna karta visar Fincans läge i Dolores, provinsen Alicante. Den belyser närheten till lokala bekvämligheter som stormarknader och sjukhuset, samt avståndet till populära stränder och golfbanor. Den strategiska positionen i inlandet av Costa Blanca är tydlig, med god tillgång till Alicante-Elche och Valencias flygplatser.
Dolores är strategiskt beläget i den södra delen av provinsen Alicante, cirka 28 km (fågelvägen) från Alicante-Elche flygplats. Denna position i inlandet erbjuder ett lugnare alternativ till de direkta kustorterna, samtidigt som Costa Blancas stränder och turistcentrum fortfarande är lättillgängliga. Avståndet på 10-11 km till kustorterna som Guardamar del Segura och La Marina möjliggör snabb åtkomst till de populära stranddestinationerna. Fincan är väl ansluten till det regionala vägnätet, med tågförbindelser via stationerna Callosa de Segura (7,6 km) och Callosa de Segura-Cox (8,1 km). Detta underlättar utforskningen av hela Costa Blanca samt de närliggande städerna Elche och Alicante.
Fincan i Dolores erbjuder god tillgänglighet till olika faciliteter och fritidsaktiviteter. De närmaste stränderna, som Platja dels Tossals och Platja de les Pesqueres, ligger bara 10 km bort, och Platja de la Marina ligger 11 km bort. För golfare finns flera alternativ: Club de Golf La Finca ligger endast 8,5 km bort, följt av Escuela de golf Elche på 14 km och Club de Golf Villamartín på 21 km. Shoppingmöjligheterna är utmärkta, med en mataffär på 770 m och ett apotek på 959 m. Sjukhuset ligger 6,7 km bort. Anslutningen till huvudvägnätet är god, även om avståndet till Alicante flygplats (ALC) är medelstort med cirka 28 km (fågelvägen). Det finns 9 allmänna transportlinjer med 5 hållplatser i närheten, vilket möjliggör viss rörlighet utan bil, men ett fordon rekommenderas för mer omfattande utforskningar. En viktig punkt för framtiden är tillgängligheten till en laddstation för elfordon på 8,4 km avstånd.
| Alicante-Elche (ALC) | 28 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Callosa de Segura | 7,6 km |
| Callosa de Segura-Cox | 8,1 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Dolores ligger i en region känd för sitt milda medelhavsklimat, med en genomsnittlig årstemperatur på 18,9°C och historiskt över 3 840 soltimmar per år. Detta möjliggör en lång och behaglig badsäsong på cirka 6 månader, med vattentemperaturer som vanligtvis överstiger 20°C. Läget på 15 meters höjd över havet säkerställer en måttlig temperatur och luftfuktighet. Tomten i sig är planterad med en mängd fruktträd som oliver, mullbär, citrusfrukter, granatäpplen och fikon, samt vinrankor och nísperos, vilket understryker den naturliga mångfalden. Denna frodiga vegetation, i kombination med solen året runt, skapar en idyllisk och naturnära miljö. Närheten till kusten (ca 10 km) ger en lätt havsbris, medan inlandet ger en skyddad position.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Fincan erbjuder utmärkta rekreationsmöjligheter i närheten. De närmaste stränderna, inklusive Platja dels Tossals och Platja de les Pesqueres, ligger bara 10 km bort och erbjuder en bra möjlighet för vattensporter och avkoppling vid Medelhavet. Platja de la Marina ligger också 11 km bort. För golfentusiaster finns flera alternativ: Club de Golf La Finca ligger bara 8,5 km bort, följt av Escuela de golf Elche på 14 km och Club de Golf Villamartín på 21 km avstånd. Omgivningarna runt fastigheten är rika på fruktträd, inklusive oliver, citrusfrukter och fikon, vilket erbjuder möjligheter till promenader och naturupplevelser precis utanför dörren. Den privata poolen på 8x4m och en murad grillplats inbjuder till utomhusbruk året runt, med stöd av det milda klimatet och de många soltimmarna.
Källa: OpenStreetMap
Dolores är strategiskt beläget i den södra delen av provinsen Alicante, cirka 28 km (fågelvägen) från Alicante-Elche flygplats. Denna position i inlandet erbjuder ett lugnare alternativ till de direkta kustorterna, samtidigt som Costa Blancas stränder och turistcentrum fortfarande är lättillgängliga. Avståndet på 10-11 km till kustorterna som Guardamar del Segura och La Marina möjliggör snabb åtkomst till de populära stranddestinationerna. Fincan är väl ansluten till det regionala vägnätet, med tågförbindelser via stationerna Callosa de Segura (7,6 km) och Callosa de Segura-Cox (8,1 km). Detta underlättar utforskningen av hela Costa Blanca samt de närliggande städerna Elche och Alicante.
Dolores, Spanish for "pain; grief", most commonly refers to:Our Lady of Sorrows or La Virgen María de los Dolores Dolores, including list of people and fictional characters with the name
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 23 mm |
| Februari | 12.6°C | 14 mm |
| Mars | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Maj | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| Augusti | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL713233
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med andra erbjudanden i Dolores och omgivningen som ATENAS FASE I (från 439 000 €), ANDREU VILLAS (från 425 000 €) och MY DREAM II (från 420 000 €) positionerar sig denna Finca prismässigt i det övre segmentet, vilket beror på den betydande tomtstorleken på över 17 000 m² och de omfattande fruktodlingarna. Medan de nämnda jämförelseobjekten snarare representerar nybyggda villor i en modernare stil, erbjuder denna Finca en etablerad, renoverad struktur med lantlig karaktär. Den yta och de jordbruksmöjligheter som erbjuds här finns inte i de nämnda projekten. Närheten till stränderna (ca 10 km) är jämförbar, men denna Finca erbjuder betydligt större avskildhet och lugn tack vare sitt lantliga läge. Utrustningen med pool och annexbyggnader finns i alla fall, även om storlek och skick varierar. Denna Finca riktar sig specifikt till köpare som söker en stor tomt med potential för självhushåll eller jordbruksintressen, medan jämförelseprojekten snarare är inriktade på en klassisk villanvändning.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
