Denna fristående finca, byggd 2004, är belägen på landsbygden i Dolores i provinsen Alicante. Fastigheten har en boyta på 150 m², placerad på en 3 050 m² stor tomt. Fastigheten är vänd mot söder och njuter av utsikt över berg och jordbruksmark. Avståndet i fågelflyg till närmaste stränder är ca 10 km, medan flygplatsen Alicante-Elche ligger ca 28 km bort. Staden Dolores med sina viktiga tjänster kan nås med en kort bilresa.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten ligger i ett platt jordbruksområde ca 15 meter över havet. Området runt omkring kännetecknas av odlad mark och låg bebyggelsetäthet, vilket ger integritet. Även om läget är landsbygds, är avståndet i fågelflyg till staden Dolores minimalt, vilket gör tjänster tillgängliga. Den södra orienteringen gynnar solexponering året runt.
Med tre sovrum och två badrum passar den interna planlösningen en familj eller de som behöver extra plats för gäster. Det separata annexet med ett sovrum och badrum erbjuder möjligheter till självständig användning. Den privata poolen i trädgården uppfyller behovet av utomhusnöje utan att behöva förlita sig på gemensamma faciliteter.
Även om det inte är en nybyggnation (byggd 2004), hålls fastigheten i utmärkt skick. VVS- och elinstallationer uppfyller ursprungliga standarder, och köket har nyligen uppdaterats med helt nya vitvaror. Det finns inga planerade renoveringar utöver eventuell anpassning av annexet.
Fastigheten ligger ca 10 km i fågelflyg från kusten, vilket innebär användning av bil för att nå stranden. Det är inte ett gångavstånd till havet. Annexet fungerar för närvarande som garage och extrarum, men är inte utrustat med ett fullt kök, vilket kräver arbete om man vill göra det till en självständig bostad. Tomten är stor och jordbrukskaraktär, vilket kräver underhåll.
Denna fastighet är lämplig för de som söker en permanent bostad med utomhusutrymme snarare än en ren semesterbostad. Den är särskilt lämplig för familjer som behöver autonomi mellan generationer tack vare annexet. Det är också bra för hemarbetare som kan använda rummen separat. Trädgårdsentusiaster kommer att hitta gott om plats i den stora tomten. Den är inte lämplig för de som vill ha strandlivet utanför dörren eller föredrar ett residence med concierge-service.
Den ursprungliga konstruktionen från 2004 är solid och typisk för spanska fincas från den perioden. Det vita utvändigt minskar solreflektionen. Inuti är den öppna spisen i allrummet ett funktionellt element för svala kvällar. Annexet är enkelt men strukturellt integrerat. En stark punkt är det öppna köket med ö, som moderniserar samlingsytan. Golvmaterialen är valda för praktik i varmt klima. Automatisk port och bevattningssystem indikerar fokus på säkerhet och underhåll.
Pris från 529 000 €. Med en totalyta på 150 m² och en tomt på över 3 000 m² placeras fastigheten i ett överkomligt segment jämfört med en lägenhet. Försäljningen sker omöblerad, med undantag för kökets vitvaror. Detta påverkar budgeten för möblering, men ger frihet att inreda interiören efter egen smak.
Att bo här innebär att bli en del av ett jordbruksmässigt och stillsamt tempo. Förmiddagarna är generellt tysta, bara avbrutna av naturens ljud. Den stora inglasade balkongen framför huset fungerar som ett extra rum på vintern, där man kan läsa eller äta med utsikt över trädgården, även på svalare dagar tack vare växthuseffekten. På sommaren blir poolområdet husets mittpunkt, skuggat av palmer och lämpligt för utomhusmåltider. Närheten till Dolores (några minuter i bil) betyder att shopping eller ett café är snabbt tillgängligt, men man återvänder alltid till privatlivet på landet.
Dolores erbjuder dagliga nödvändigheter tack vare sina över 6 000 invånare. Det finns 19 restauranger och 21 caféer inom en radie på 2 km, vilket indikerar ett starkt lokalt socialt liv. Med 2 skolor och 9 apotek i samma radie bekräftas att området är bebott året runt. Fredagsmarknaden är en fast händelse. Tillgång till motorvägar mot Alicante eller Murcia är möjlig via lokala vägar, men bilen är oumbärlig för längre resor.
Kartan visar fastigheten i landskapet runt Dolores med avstånd till kusten (ca 10 km i fågelflyg) och närheten till staden och faciliteter som golfbanan La Finca.
Dolores ligger i den inre delen av Costa Blanca Sur, ett område känt för jordbruk (särskilt grönsaker och frukt) snarare än ren turism. Den ligger strategiskt mitt emellan staden Elche (känd för palmparken) och kuststäderna Guardamar och Torrevieja. Detta erbjuder en kombination: landsbygdens ro med möjlighet att nå kusten på 15-20 minuter. Det är mindre 'internationellt' än Alicante stad, men mer ekonomiskt överkomligt och autentiskt.
Alicante-Elche internationella flygplats ligger ca 28 km bort i fågelflyg, en resa på ca 25-30 minuter med bil. Stränder som Guardamar del Segura ligger ca 10 km bort (ca 15 minuters körning). För golf är närmaste bana Club de Golf La Finca (8,5 km), medan den historiska Club de Golf Villamartín ligger 21 km bort. Närmaste sjukhus är 6,7 km bort. Callosa de Segura station (7,6 km) erbjuder regionaltåg.
| Alicante-Elche (ALC) | 28 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Callosa de Segura | 7,6 km |
| Callosa de Segura-Cox | 8,1 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen har ett torrt medelhavsklimat med en genomsnittlig årlig temperatur på ca 18,9 °C. Läget 15 meter över havet bidrar till ett tempererat klimat. Med 3 840 soltimmar om året och en 6 månader lång badsäsong är utomhusliv möjligt större delen av året. Den södra orienteringen maximerar ljuset på vintern, medan avsaknaden av höga byggnader framför huset säkerställer naturlig ventilation på sommaren.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
De närmaste stränderna, t.ex. Platja dels Tossals, ligger ca 10-11 km bort och kan nås med bil. Det är inte 'strand vid dörren', men lätt att nå för en dag vid havet. Utöver golf är den omgivande jordbruksmarken lämplig för landsvägscykling eller vandring tack vare det platta landskapet. Det finns inga stora turistkomplex i det omedelbara området, vilket håller stigarna mindre folktäta.
Källa: OpenStreetMap
Dolores ligger i den inre delen av Costa Blanca Sur, ett område känt för jordbruk (särskilt grönsaker och frukt) snarare än ren turism. Den ligger strategiskt mitt emellan staden Elche (känd för palmparken) och kuststäderna Guardamar och Torrevieja. Detta erbjuder en kombination: landsbygdens ro med möjlighet att nå kusten på 15-20 minuter. Det är mindre 'internationellt' än Alicante stad, men mer ekonomiskt överkomligt och autentiskt.
Dolores, Spanish for "pain; grief", most commonly refers to:Our Lady of Sorrows or La Virgen María de los Dolores Dolores, including list of people and fictional characters with the name
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 23 mm |
| Februari | 12.6°C | 14 mm |
| Mars | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Maj | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| Augusti | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL796205
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med projekt i mer exklusiva områden som Benissa eller Altea (norr på Costa Blanca), där priserna överstiger 4 miljoner euro, erbjuder denna finca i Dolores en mer överkomlig och praktisk lösning. Medan villor på nordkusten har panoramautsikt över havet och klippor, erbjuder denna fastighet snarare utsikt över fält och berg i inlandet med en betydligt större och plattare tomt. Till skillnad från stadslägenheter i Torrevieja betalar man här för integritet och utrymme, och accepterar en kort bilresa till havet. Det är en kompromiss mellan budget, utrymme och faciliteter.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
