Denne frittstående fincaen, bygget i 2004, ligger på landsbygda i Dolores i provinsen Alicante. Eiendommen har et bruksareal på 150 m², plassert på en 3 050 m² stor tomt. Eiendommen er vendt mot sør og nyter godt av utsikt over fjell og jordbruksland. Avstanden i fugleflyg til nærmeste strender er ca. 10 km, mens Alicante-Elche flyplass ligger ca. 28 km unna. Byen Dolores med sine viktige tjenester kan nås med en kort kjøretur.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen ligger i et flatt jordbruksområde ca. 15 meter over havet. Området rundt kjennetegnes av dyrket mark og lav bebyggelsestetthet, noe som gir privatliv. Selv om beliggenheten er landlig, er avstanden i fugleflyg til byen Dolores minimal, noe som gjør tjenester tilgjengelige. Den sørlige orienteringen favoriserer soleksponering gjennom året.
Med tre soverom og to bad passer den interne planløsningen for en familie eller de som trenger ekstra plass til gjester. Det separate annekset med et soverom og bad gir muligheter for selvstendig bruk. Det private bassenget i hagen oppfyller behovet for utendørs moro uten å måtte stole på felles fasiliteter.
Selv om det ikke er et nybygg (bygget i 2004), holdes eiendommen i utmerket stand. VVS- og elektriske anlegg oppfyller opprinnelige standarder, og kjøkkenet er nylig oppdatert med helt nye hvitevarer. Det er ingen planlagte renoveringer bortsett fra eventuell tilpasning av anneks.
Eiendommen ligger ca. 10 km i fugleflyg fra kysten, noe som innebærer bruk av bil for å nå stranden. Det er ikke en gåavstand til havet. Annekset fungerer for tiden som garasje og ekstrarom, men er ikke utstyrt med et fullt kjøkken, noe som krever arbeid hvis man ønsker å gjøre det til en selvstendig bolig. Tomten er stor og jordbrukspreget, noe som krever vedlikehold.
Denne eiendommen er egnet for de som søker en fast bolig med utendørs plass snarere enn en ren feriebolig. Den er spesielt egnet for familier som trenger autonomi mellom generasjoner takket være anneks. Det er også bra for hjemmekontor-brukere som kan bruke rommene separat. Hageentusiaster vil finne god plass i den store tomten. Den er ikke egnet for de som ønsker strandlivet rett utenfor døren eller foretrekker et borettslag med portner-tjeneste.
Den opprinnelige konstruksjonen fra 2004 er solid og typisk for spanske fincaer fra den perioden. Det hvite utvendig reduserer solrefleksjonen. Innendørs er den åpne peisen i stuen et funksjonelt element for kjølige kvelder. Annekset er enkelt, men strukturelt integrert. Et sterkt poeng er det åpne kjøkkenet med øy, som moderniserer samlingsarealet. Gulvmaterialene er valgt for praktikk i varmt klima. Automatisk port og vanningssystem indikerer fokus på sikkerhet og vedlikehold.
Pris fra 529 000 €. Med et totalareal på 150 m² og en tomt på over 3000 m² plasseres eiendommen i en overkommelig segment sammenlignet med en leilighet. Salget skjer umøblert, med unntak av kjøkkenets hvitevarer. Dette påvirker budsjettet for møblering, men gir frihet til å innrede interiøret etter egen smak.
Å bo her innebærer å bli en del av et landbruksmessig og stille tempo. Formiddagene er generelt stille, bare avbrutt av naturens lyder. Den store, innbygde balkongen foran huset fungerer som et ekstra rom om vinteren, der man kan lese eller spise med utsikt over hagen, selv på kjøligere dager takket være drivhuseffekten. Om sommeren blir bassengområdet husets midtpunkt, skygget av palmer og egnet for utendørs måltider. Nærheten til Dolores (få minutter i bil) betyr at handling eller en kafé er raskt tilgjengelig, men man returnerer alltid til privatlivet på landet.
Dolores tilbyr daglige nødvendigheter takket være sine over 6000 innbyggere. Det er 19 restauranter og 21 kafeer innen en radius på 2 km, noe som indikerer et sterkt lokalt sosialt liv. Med 2 skoler og 9 apotek i samme radius bekreftes det at området er bebodd året rundt. Fredagsmarkedet er en fast hendelse. Tilgang til hovedveier mot Alicante eller Murcia er mulig via lokale veier, men bilen er uunnværlig for lengre turer.
Kartet viser eiendommen i landskapet rundt Dolores med avstand til kysten (ca. 10 km i fugleflyg) og nærheten til byen og fasiliteter som golfbanen La Finca.
Dolores ligger i den indre delen av Costa Blanca Sur, et område kjent for jordbruk (spesielt grønnsaker og frukt) snarere enn ren turisme. Den ligger strategisk midt mellom byen Elche (kjent for palmeplantasjen) og kystbyene Guardamar og Torrevieja. Dette tilbyr en kombinasjon: landlig ro med mulighet for å nå kysten på 15-20 minutter. Det er mindre 'internasjonalt' enn Alicante by, men mer økonomisk overkommelig og autentisk.
Alicante-Elche internasjonale flyplass ligger ca. 28 km unna i fugleflyg, en tur på ca. 25-30 minutter med bil. Strender som Guardamar del Segura ligger ca. 10 km unna (ca. 15 minutters kjøring). For golf er nærmeste bane Club de Golf La Finca (8,5 km), mens den historiske Club de Golf Villamartín ligger 21 km unna. Nærmeste sykehus er 6,7 km unna. Callosa de Segura stasjon (7,6 km) tilbyder regionaltog.
| Alicante-Elche (ALC) | 28 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Callosa de Segura | 7,6 km |
| Callosa de Segura-Cox | 8,1 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen har et tørt middelhavsklima med en gjennomsnittlig årlig temperatur på ca. 18,9 °C. Beliggenheten 15 meter over havet bidrar til et temperert klima. Med 3840 solskinnstimer i året og en 6 måneder lang badesesong er utendørsliv mulig det meste av året. Den sørlige orienteringen maksimerer lyset om vinteren, mens fraværet av høye bygg foran huset sikrer naturlig ventilasjon om sommeren.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
De nærmeste strendene, f.eks. Platja dels Tossals, ligger ca. 10-11 km unna og kan nås med bil. Det er ikke 'strand ved døren', men lett å nå for en dag ved havet. I tillegg til golf er det omkringliggende jordbrukslandet egnet for landeveissykling eller vandring takket være det flate landskapet. Det er ingen store turistkomplekser i det umiddelbare området, noe som holder stiene mindre folketomme.
Kilde: OpenStreetMap
Dolores ligger i den indre delen av Costa Blanca Sur, et område kjent for jordbruk (spesielt grønnsaker og frukt) snarere enn ren turisme. Den ligger strategisk midt mellom byen Elche (kjent for palmeplantasjen) og kystbyene Guardamar og Torrevieja. Dette tilbyr en kombinasjon: landlig ro med mulighet for å nå kysten på 15-20 minutter. Det er mindre 'internasjonalt' enn Alicante by, men mer økonomisk overkommelig og autentisk.
Dolores, Spanish for "pain; grief", most commonly refers to:Our Lady of Sorrows or La Virgen María de los Dolores Dolores, including list of people and fictional characters with the name
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| Mars | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Desember | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL796205
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med prosjekter i mer eksklusive områder som Benissa eller Altea (nord på Costa Blanca), hvor prisene overstiger 4 millioner euro, tilbyr denne fincaen i Dolores en mer overkommelig og praktisk løsning. Mens villaer på nordkysten har panoramautsikt over havet og klipper, tilbyr denne eiendommen heller utsikt over marker og fjell i innlandet med en betydelig større og flatere tomt. I motsetning til byleiligheter i Torrevieja betaler man her for privatliv og plass, og aksepterer en kort kjøretur til havet. Det er et kompromiss mellom budsjett, plass og fasiliteter.
Maiko er eiendomsekspert spesialisert på det spanske boligmarkedet. Med inngående kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjelper han kjøpere med å finne den rette boligen. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, bygekvalitet og levekår, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
