Denne selvstændige finca, bygget i 2004, ligger i landskabet omkring Dolores i provinsen Alicante. Ejendommen har et boligareal på 150 m², placeret på en 3.050 m² stor grund. Ejendommen er vendt mod syd og nyder godt af udsigt over bjerge og landbrugsjord. Afstanden i fugleflugt til de nærmeste strande er ca. 10 km, mens Alicante-Elche lufthavn ligger ca. 28 km væk. Byen Dolores med sine væsentlige faciliteter kan nås på en kort køretur.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen ligger i et fladt landbrugsområde ca. 15 meter over havets overflade. Det omkringliggende område er kendetegnet ved dyrkede marker og lav bebyggelsestæthed, hvilket giver privatliv. Selvom beliggenheden er landlig, er afstanden i fugleflugt til byen Dolores minimal, hvilket gør faciliteterne tilgængelige. Den sydlige orientering favoriserer soleksponering året rundt.
Med tre soveværelser og to badeværelser passer den interne fordeling til en familie eller til dem, der har brug for ekstra plads til gæster. Det tilstødende anneks med et soveværelse og badeværelse giver mulighed for selvstændig brug. Den private pool i haven opfylder behovet for udendørs fornøjelser uden at være afhængig af fælles faciliteter.
Selvom det ikke er en nybygget ejendom (bygget i 2004), er ejendommen holdt i fremragende stand. VVS- og el-installationerne opfylder de oprindelige standarder, og køkkenet er for nylig opdateret med helt nye hvidevarer. Der er ingen planlagte renoveringer ud over eventuel tilpasning af annekset.
Ejendommen ligger ca. 10 km i fugleflugt fra kysten, hvilket indebærer brug af bil for at nå stranden. Det er ikke en gåafstand til havet. Annekset fungerer i øjeblikket som garage og ekstra rum, men er ikke indrettet med et fuldt køkken, hvilket kræver arbejde, hvis man ønsker at gøre det til en selvstændig bolig. Grunden er stor og landbrugspræget, hvilket kræver vedligeholdelse.
Denne ejendom er egnet til dem, der søger en fast bolig med udendørs plads snarere end en ren feriebolig. Den er især velegnet til familier, der har brug for autonomi mellem generationer takket være annekset. Det er også godt for hjemmearbejdere, der kan bruge rummene separat. Have-entusiaster vil finde god plads i den store grund. Den er ikke egnet til dem, der ønsker strandlivet ved døren eller foretrækker en residence med concierge-service.
Prisen starter på 529.000 €. Med et totalareal på 150 m² og en grund på over 3.000 m² placerer ejendommen sig i et overkommeligt segment sammenlignet med en lejlighed. Salget sker ubeboet (møbleret), med undtagelse af køkkenets hvidevarer. Dette påvirker budgettet til indretning, men giver frihed til at indrette interiøret efter egen smag.
At bo her betyder at blive en del af et landbrugsmæssigt og stille tempo. Morgenstunderne er generelt stille, kun afbrudt af naturens lyde. Den store, indbyggede terrasse foran huset fungerer som et ekstra rum om vinteren, hvor man kan læse eller spise med udsigt over haven, selv på køligere dage takket være drivhuseffekten. Om sommeren bliver poolområdet husets omdrejningspunkt, skygget af palmer og velegnet til udendørs måltider. Nærheden til Dolores (få minutter i bil) betyder, at indkøb eller en café er hurtigt tilgængeligt, men man vender altid tilbage til privatlivet på landet.
Dolores tilbyder daglige fornødenheder takket være sine over 6.000 indbyggere. Der er 19 restauranter og 21 caféer inden for en radius på 2 km, hvilket indikerer et stærkt lokalt socialt liv. Med 2 skoler og 9 apoteker i samme radius bekræftes det, at området er beboet året rundt. Fredagsmarkedet er en fast begivenhed. Adgang til hovedveje mod Alicante eller Murcia er mulig via lokale veje, men bilen er uundværlig for længere ture.
Kortet viser ejendommen i landskabet omkring Dolores med afstand til kysten (ca. 10 km i fugleflugt) og nærheden til byen og faciliteter som golfbanen La Finca.
Dolores ligger i den indre del af Costa Blanca Sur, et område kendt for landbrug (især grøntsager og frugt) snarere end ren turisme. Den ligger strategisk midt mellem Elche (kendt for palmeplantagen) og kystbyerne Guardamar og Torrevieja. Dette tilbyder en kombination: landlig ro med mulighed for at nå kysten på 15-20 minutter. Det er mindre 'internationalt' end Alicante by, men mere økonomisk overkommeligt og autentisk.
Alicante-Elche internationale lufthavn ligger ca. 28 km væk i fugleflugt, en tur på ca. 25-30 minutter i bil. Strande som Guardamar del Segura ligger ca. 10 km væk (ca. 15 minutters kørsel). For golf er den nærmeste bane Club de Golf La Finca (8,5 km), mens den historiske Club de Golf Villamartín ligger 21 km væk. Det nærmeste hospital er 6,7 km væk. Callosa de Segura station (7,6 km) tilbyder regionaltog.
| Alicante-Elche (ALC) | 28 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Callosa de Segura | 7,6 km |
| Callosa de Segura-Cox | 8,1 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen har et tørt middelhavsklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på ca. 18,9 °C. Beliggenheden 15 meter over havet bidrager til et tempereret klima. Med 3.840 solskinstimer om året og en 6 måneder lang badesæson er udendørsliv muligt det meste af året. Den sydlige orientering maksimerer lyset om vinteren, mens manglen på høje bygninger foran huset sikrer naturlig ventilation om sommeren.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
De nærmeste strande, f.eks. Platja dels Tossals, ligger ca. 10-11 km væk og kan nås med bil. Det er ikke 'strand ved døren', men nemt at nå for en dag ved havet. Ud over golf er det omkringliggende landbrugsland velegnet til landevejscykling eller vandring takket være det flade landskab. Der er ingen store turistkomplekser i det umiddelbare område, hvilket holder stierne mindre befængte.
Kilde: OpenStreetMap
Dolores ligger i den indre del af Costa Blanca Sur, et område kendt for landbrug (især grøntsager og frugt) snarere end ren turisme. Den ligger strategisk midt mellem Elche (kendt for palmeplantagen) og kystbyerne Guardamar og Torrevieja. Dette tilbyder en kombination: landlig ro med mulighed for at nå kysten på 15-20 minutter. Det er mindre 'internationalt' end Alicante by, men mere økonomisk overkommeligt og autentisk.
Dolores, Spanish for "pain; grief", most commonly refers to:Our Lady of Sorrows or La Virgen María de los Dolores Dolores, including list of people and fictional characters with the name
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| Marts | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Maj | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL796205
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med projekter i mere eksklusive områder som Benissa eller Altea (nord på Costa Blanca), hvor priserne overstiger 4 millioner euro, tilbyder denne finca i Dolores en mere overkommelig og praktisk løsning. Mens villaer på nordkysten har panoramicudsigt over havet og klipper, tilbyder denne ejendom snarere udsigt over marker og bjerge i inlandet med en markant større og fladere grund. I modsætning til byejendomme i Torrevieja betaler man her for privatliv og plads, og accepterer en kort køretur til havet. Det er et kompromis mellem budget, plads og faciliteter.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
