Ова финка, смештена у Долоресу, Аликанте, нуди јединствену прилику за живот у рустикалном окружењу са значајном површином земљишта од 17.758 м². Са 146 м² стамбеног простора, овај дом укључује 3 спаваће собе и 3 купатила, пружајући удобан живот. Пројекат комбинује традиционалну архитектуру са модерним погодностима, позициониран у близини локалних садржаја, али са предношћу приватности и простора коју пружа велики посед.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Имање се налази у урбаном подручју Долореса, са лаким приступом локалним продавницама и услугама. Упркос близини градских погодности, посед нуди осећај изолације захваљујући великој површини земљишта. Удаљеност од 10 км до плажа на обали додаје вредност, пружајући равнотежу између руралног мира и приступа приобалним активностима.
Ова некретнина је погодна за појединце или породице које траже пространо домаће окружење са довољно простора за активности на отвореном. Велики посед са разноврсним воћем и могућностима за баштованство, заједно са додатним објектом од 38 м², задовољава потребе за хобијима, рекреацијом или додатним животним простором.
Иако је ово старија финка, значајно је реновирана у две фазе током 9 година, укључујући нове подове и ново изоловани кров. Додатни објекат је такође поменуто реновиран. Базен је изграђен 2015. године. Постојећа инфраструктура попут соларног грејања воде, сопственог бунара и септичке јаме указује на постепено улагање у побољшање имовине.
Пројекат не нуди нову градњу; ради се о реновираној старијој имовини. Продаје се неуређен, осим ако није другачије договорено. Имање захтева наставак бриге о 3 мачке које припадају кући. Поред тога, доступност директног приступа аеродрому је ограничена, са значајном удаљеношћу од 28 км ваздушном линијом.
Ова имовина је посебно погодна за оне који траже пространо рурално уточиште са довољно простора за узгој воћа, баштованство или одржавање животиња, уз благодати близине градских садржаја. Идеалан је за породице које желе да живе у миру, окружене природом, али и даље имају лак приступ школама (2 у радијусу од 2 км) и здравственим установама (6,7 км до болнице). Поседовање сопственог бунара, соларног грејања воде и могућност коришћења дрва са имања за роштиљ чине га привлачним за самоодржив начин живота. Поред тога, могућност да се настави брига о три мачке додаје емоционалну вредност за купце који воле животиње. Близина од 10 км до плаже чини га одличним избором за оне који уживају у приморском животу, али преферирају мир унутрашњости.
Кућа, иако старија, показује знаке систематског одржавања и реновирања. Нови подови и ново изоловани лимени кров, уграђени током последњих 9 година, побољшавају енергетску ефикасност и комфор. Имање поседује 4 инвертер клима уређаја за грејање и хлађење, као и камин за додатну топлину. Кухиња је добро опремљена уређајима као што су фрижидер, замрзивач, рерна, микроталасна пећница, индукциона плоча и машина за прање судова. Додатна машина за прање веша налази се у гаражи. Вредно је напоменути да је базен изграђен 2015. године, што указује на новије побољшање. Соларно грејање воде и систем наводњавања, заједно са сопственим бунаром, доприносе одрживости и смањењу оперативних трошкова.
Ова финка је на тржишту по цени од 495.000 €. Понуда укључује 3 спаваће собе и 3 купатила на 146 м² стамбеног простора, смештена на огромном парцели од 17.758 м². Оваква комбинација простора и земљишта представља значајну вредност, нарочито у поређењу са мањим парцелама у овој области. Постојећи додатак од 38 м² и базен од 8x4м (изграђен 2015.) додатно повећавају атрактивност имовине. Иако је тренутно продата неуређена, могућност договора око намештаја може утицати на коначну цену.
Долорес, смештен у Аликантеу, нуди мирно урбано окружење са погодностима на пешачкој удаљености, укључујући 19 ресторана, 2 школе и 9 апотека у радијусу од 2 км. Ова финка, која се простире на 17.758 м², пружа изврсну равнотежу између руралне тишине и приступа градским садржајима. Живот овде значи уживање у пространом дворишту, сазревању сопственог воћа са стотинама старих стабала маслина, мукуља, смокава и агрума. Велики посед такође подржава активности попут баштованства или једноставно уживање у отвореном простору. Са базеном, великом покривеном терасом и зиданим роштиљем, имовина подстиче живот на отвореном током целе године, ојачан локалним благим климатом са просечно 18,9°C и 3.840 сунчаних сати годишње.
Долорес је општина са око 6.546 становника, нуди опуштену атмосферу са основним погодностима доступним на пешачкој удаљености, укључујући 19 ресторана, 21 кафић, 7 банака и 9 апотека. Близина већих градова попут Елчеа (15 км), Аликантеа (34 км) и Мурсије (36 км) пружа приступ ширем спектру услуга, културних догађаја и трговачких центара. Просечна годишња температура од 18,9°C и 3.840 сунчаних сати годишње подржавају начин живота на отвореном, са препознатим шестомсечним периодом купања. Локални спортски центри и близина терена за голф (8,5 км до Club de Golf La Finca) додатно обогаћују рекреативне могућности.
Ова мапа приказује локацију финке у Долоресу, Аликанте, наглашавајући њен положај унутар урбаног подручја са погодностима на пешачкој удаљености, али и близину обалних подручја и већих градова. Визуелизација показује распоред парцеле и њен однос према околним путевима и садржајима.
Долорес је стратешки лоциран унутар покрајине Аликанте, смештен између већих градова Елче (15 км) и Аликанте (34 км). Ова позиција нуди двоструку корист: приступ мирнијем руралном окружењу, а истовремено лак приступ урбаним центрима са њиховим културним, комерцијалним и административним погодностима. Близина Мурсије (36 км) додатно проширује опције за путовања и активности. Оваква позиционираност омогућава становницима да уживају у предностима живота у природи, док су им велики градски садржаји на дохват руке.
Иако је Аеродром Аликанте-Елче удаљен око 28 км ваздушном линијом, потребно је узети у обзир копнени пут. Најближе плаже, као што су Platja dels Tossals и Platja de les Pesqueres - el Rebollo, удаљене су 10 км. Супермаркет је на 770 метара, а болница на 6,7 км, чинећи свакодневни живот практичним. Најближи терен за голф, Club de Golf La Finca, удаљен је 8,5 км. Напомиње се да је ЕВ пуњач удаљен 8,4 км, што је важно за власнике електричних возила. Железничке станице Callosa de Segura и Callosa de Segura-Cox удаљене су 7,6 км и 8,1 км респективно, нудећи опције за путовање.
| Alicante-Elche (ALC) | 28 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Callosa de Segura | 7.6 km |
| Callosa de Segura-Cox | 8.1 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Долорес се налази на надморској висини од 15 метара, што доприноси његовој блажој клими. Са просечном годишњом температуром од 18,9°C и око 3.840 сунчаних сати годишње, регион нуди пријатно окружење током већег дела године. Ово повољно утиче на раст разноликог воћа на имању, укључујући маслине, мукуље, смокве, цитрусе и друге. Шестомесечни период купања, када је температура воде 20°C или виша, чини приобални живот привлачним. Локални пејзаж, који укључује обрадиво земљиште и неколико спортских објеката, допуњује природни шарм подручја.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Најближе плаже, Platja dels Tossals и Platja de les Pesqueres - el Rebollo, удаљене су само 10 км, пружајући лак приступ медитеранској обали. Platja de la Marina је такође на 11 км. За љубитеље голфа, Club de Golf La Finca је удаљен 8,5 км, а Escuela de golf Elche на 14 км. У близини се налазе и спортски центри, попут Polideportivo Municipal Daya Nueva (1,3 км) и Polideportivo Venancio Costa (1,8 км), нудећи могућности за рекреацију и спортске активности. Велики посед са базеном и зиданим роштиљем омогућавају уживање у слободном времену директно на имању.
Izvor: OpenStreetMap
Долорес је стратешки лоциран унутар покрајине Аликанте, смештен између већих градова Елче (15 км) и Аликанте (34 км). Ова позиција нуди двоструку корист: приступ мирнијем руралном окружењу, а истовремено лак приступ урбаним центрима са њиховим културним, комерцијалним и административним погодностима. Близина Мурсије (36 км) додатно проширује опције за путовања и активности. Оваква позиционираност омогућава становницима да уживају у предностима живота у природи, док су им велики градски садржаји на дохват руке.
Dolores, Spanish for "pain; grief", most commonly refers to:Our Lady of Sorrows or La Virgen María de los Dolores, including list of people and fictional characters with the name
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 23 mm |
| Фебруар | 12.6°C | 14 mm |
| Март | 14.6°C | 26 mm |
| Април | 16.6°C | 23 mm |
| Мај | 19.7°C | 15 mm |
| Јун | 23.2°C | 12 mm |
| Јул | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 12 mm |
| Септембар | 23.7°C | 52 mm |
| Октобар | 20.1°C | 26 mm |
| Новембар | 15.6°C | 37 mm |
| Децембар | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL713233
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са пројектима као што су ATENAS FASE I (од 439.000 €), ANDREU VILLAS (од 425.000 €) и MY DREAM II (од 420.000 €), ова финка у Долоресу нуди знатно већу површину земљишта (17.758 м² наспрам типичних парцела за ове новије пројекте). Док новији пројекти нуде модерну градњу, ова реновирана финка пружа јединствену вредност кроз своју величину, зрели воћњак и постојеће садржаје попут базена и додатне зграде. Цена од 495.000 € одражава ову додатну површину и потенцијал за рурални живот, што је често теже постићи у новим градњама које су обично на мањим парцелама. Локација у Долоресу, иако нуди мир, такође има предност близине већих градова као што су Елче и Аликанте, што га чини алтернативом за оне који траже више простора и самоодрживости него што нуде урбаније локације или новија насеља са мањим парцелама.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
