يقع هذا المشروع الجديد، إيسنس الثالث - دولوريس، في بلدية دولوريس ضمن مقاطعة أليكانتي. يوفر المشروع منازل تحتوي على غرفتي نوم و3 حمّامات، بمساحة معيشة تبلغ حوالي 86 م² على قطع أرض مساحتها حوالي 129 م². العقارات حاليًا قيد الإنشاء، والأسعار تبدأ من 259,000 يورو. تُعدّ دولوريس منطقة سكنية حضرية توفر مرافق على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، وتقع في بيئة ريفية أكثر هدوءًا في جنوب الكوستا بلانكا.
يضع إيسنس الثالث - دولوريس نفسه كمنزل جديد ميسور التكلفة في بيئة حضرية، بسعر يبدأ من 259,000 يورو. يقع هذا في الطرف الأدنى من شريحة المشاريع الجديدة في جنوب الكوستا بلانكا، خاصة عند المقارنة بمشاريع مثل أيكونيك في غران ألاكانت (من 355,000 يورو) أو لاس كوليناس في بيدريغير (من 529,000 يورو). غالبًا ما توفر هذه المشاريع المماثلة وصولًا أكثر مباشرة إلى الشواطئ أو ملاعب الجولف أو بيئة أكثر حصرية، وهو ما ينعكس في أسعارها الأعلى. يمثل سبيك فيلا 148 - مونتي سولانا في بيدريغير، بسعر يبدأ من 845,000 يورو، الشريحة الفاخرة بفيلات تركز على الحصرية. في المقابل، يوفر إيسنس الثالث - دولوريس خيارًا أكثر قابلية للتحقيق لأولئك الباحثين عن منزل جديد في منطقة سكنية راسخة، مع فوائد المرافق المحلية على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام ومسافات معقولة إلى المرافق الساحلية والترفيهية، دون الأسعار المرتفعة للمشاريع الأكثر حصرية أو الموجهة نحو الساحل.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع إيسنس الثالث - دولوريس في منطقة داخلية، ضمن بيئة حضرية تُعرف بسهولة الوصول إلى المرافق المحلية. توفر هذه البيئة نمط حياة يجمع بين رفاهية المدينة وهدوء منطقة أقل ازدحامًا بالسياح، مع الحفاظ على مسافة معقولة من الساحل.
يستهدف هذا المشروع المشترين الباحثين عن منزل جديد جاهز للسكن بمرافق عصرية. تتميز العقارات بتصميم عملي يركز على الراحة، بما في ذلك تراسات خاصة وإمكانية الوصول إلى مسبح مشترك، وهو مناسب للإقامة الدائمة وقضاء العطلات على حد سواء.
إيسنس الثالث - دولوريس هو مشروع إنشاء جديد يمر حاليًا بمرحلة البناء. سيتم إنجاز المنازل باستخدام تقنيات ومواد تشطيب حديثة. يعتمد تاريخ التسليم التقريبي على تقدم أعمال البناء.
لا يوفر هذا المشروع وصولًا مباشرًا إلى الواجهة البحرية؛ حيث تبعد أقرب الشواطئ حوالي 10 كم. علاوة على ذلك، لا يقع بجوار ملعب جولف، على الرغم من توفر مرافق الجولف على مسافة ما. وفي حين أن مطار أليكانتي سهل الوصول، إلا أنه ليس قريبًا بشكل مباشر.
هذا المشروع مناسب للمشترين الباحثين عن بيئة سكنية مستقرة تحتفظ بمرافق الحياة الحضرية. وهو خيار مناسب لأولئك الراغبين في منزل مندمج مع المجتمع المحلي، بعيدًا عن صخب المراكز السياحية الأكبر ولكن مع إمكانية الوصول إلى الخدمات الأساسية. ستجد العائلات أو الأزواج الذين يفضلون إيقاع حياة أبطأ، دون الحاجة إلى وصول مباشر إلى الساحل، مكانًا مناسبًا هنا. وقد يفكر المستثمرون الباحثون عن عوائد مستقرة في منطقة صاعدة أيضًا في هذا المشروع. يجعل وجود المرافق المحلية على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام الأمر عمليًا للحياة اليومية، بينما يشجع قرب المناطق الطبيعية على الأنشطة الخارجية، مما يساهم في نمط حياة متوازن.
تم بناء المنازل في إيسنس الثالث - دولوريس مع التركيز على جودة البناء والتشطيبات الحديثة. ميزات مثل المطابخ المجهزة بالكامل وخزائن الملابس المدمجة والتراسات الخاصة هي معيارية. تم تجهيز العقارات بتركيبات مسبقة للتكييف، سواء للتبريد أو التدفئة، وتستفيد من الزجاج المزدوج للعزل الحراري والصوتي. يمكن أن يسهم اتجاه المنازل، وهو في الأساس نحو الشمال الشرقي، في إضاءة طبيعية لطيفة على مدار اليوم. تم تعزيز الأمان بواسطة الستائر الكهربائية ونظام الهاتف الداخلي. يهدف التشطيب إلى تحقيق جمالية عصرية، مع تفاصيل مثل حمّامات ملحقة وتراسات علوية محتملة، مما يرفع مستوى راحة المنزل ووظائفه.
يقدم مشروع إيسنس الثالث - دولوريس الجديد عقارات بأسعار تتراوح بين 259,000 يورو و289,000 يورو. يشمل هذا النطاق السعري منازل بغرفتي نوم و3 حمّامات. قد تعتمد اختلافات الأسعار على أحجام قطع الأرض المحددة أو خيارات التشطيب أو الموقع الدقيق داخل المشروع. تتراوح مساحات المعيشة بين حوالي 86 م² و87 م²، مع أحجام قطع أرض تبدأ من 129 م². نظرًا لمرحلة البناء، فإن التوفر حاليًا متنوع، ولكن مستويات المخزون قد تتغير بسرعة مع تقدم أعمال البناء.
تقع دولوريس في مقاطعة أليكانتي، وهي بلدية بعدد سكان صغير نسبيًا يبلغ حوالي 6,546 نسمة. يتميز الموقع ببنية حضرية توفر مرافق مثل المطاعم والمتاجر والبنوك والحدائق ضمن نطاق 2 كم. ويقع الموقع على ارتفاع 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتتمتع المنطقة بمناخ معتدل، مع درجات حرارة متوسطة تتراوح بين 12 درجة مئوية و26 درجة مئوية على مدار العام. تدعم البيئة 9 خطوط للنقل العام مع 5 محطات، مما يوفر قدرًا من التنقل دون الحاجة المطلقة إلى سيارة. يؤدي موقعها الداخلي إلى طابع أكثر هدوءًا مقارنة بالمناطق الواقعة مباشرة على الساحل، مع الحفاظ على مجتمع محلي نابض بالحياة. يسهم قرب المناطق ذات المناظر الخلابة والهدوء النسبي في تجربة معيشية تركز على الاندماج المحلي والراحة اليومية.
توفر دولوريس نمط حياة محليًا مع مرافق في متناول اليد بسهولة. يقع أقرب سوبرماركت وصيدلية على مسافة أقل من 1 كم، مما يجعل التسوق اليومي والمهام اليومية مريحة للغاية. يضم وسط مدينة دولوريس الحضري 19 مطعمًا و21 مقهى، مما يضمن أجواءً اجتماعية نابضة بالحياة. البيئة مسطحة نسبيًا (15 مترًا فوق مستوى سطح البحر) وتتمتع بمناخ معتدل مع 3,840 ساعة مشمسة سنويًا، مما يتيح الأنشطة الخارجية لجزء كبير من العام. وفي حين أن المناطق المحيطة المباشرة قد لا تحتوي على حدائق طبيعية واسعة، فإن مسارات قريبة مثل هويو سيرانو وإل ريكورال تدعو إلى الاستكشاف. يؤكد وجود مدرستين ضمن نطاق 2 كم على الطابع المحلي الصديق للعائلات في البلدية.
يقع هذا المشروع في دولوريس، وهي منطقة سكنية حضرية في مقاطعة أليكانتي. الموقع داخلي، ويوفر بيئة معيشية تركز أكثر على المجتمع المحلي والمرافق على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، مع شواطئ ومراكز سياحية أكبر تبعد حوالي 10-11 كم.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع دولوريس في مقاطعة أليكانتي، على الساحل الجنوبي الشرقي لإسبانيا، وهي منطقة تُعرف باسم جنوب الكوستا بلانكا. يقع المشروع في منطقة داخلية، على بعد مسافة من الساحل المباشر، مما يمنحه طابعًا مختلفًا عن المنتجعات الساحلية النموذجية. يقع بين مدينتي إلتشي وتوريفيخا، مما يوفر الوصول إلى كل من المرافق الحضرية والمناطق السياحية الشهيرة. يتمتع الموقع بموقع استراتيجي فيما يتعلق بمطار أليكانتي-إلتشي (حوالي 28 كم بالمسافة الجوية)، مما يسهل الوصول الدولي، ويوفر توازنًا بين الهدوء والقرب من المدن الساحلية النابضة بالحياة.
يقع هذا المشروع في بيئة ريفية، مع أقرب الشواطئ على مسافة جوية تقارب 10 كم. ملاعب الجولف مثل نادي لا فينكا للجولف تبعد حوالي 8.4 كم. يمكن الوصول إلى مطار أليكانتي-إلتشي (ALC) على مسافة جوية تقارب 28 كم، مما يوفر وصولًا معقولًا للسفر الدولي. محطات القطار مثل كالوسا دي سيجورا تبعد حوالي 7.6 كم. إمكانية الوصول بالسيارة جيدة، مع اتصالات عبر الطريق السريع A-7. وعلى الرغم من أن السيارة مريحة، إلا أنها ليست ضرورية لجميع الاحتياجات اليومية، حيث يوجد 9 خطوط نقل عام و5 مواقف حافلات في الجوار، وخدمات أساسية مثل سوبرماركت وصيدلية على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام.
| Alicante-Elche (ALC) | 28 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Callosa de Segura | 7.6 km |
| Callosa de Segura-Cox | 8.1 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع دولوريس بمناخ متوسطي بمتوسط درجة حرارة سنوي يبلغ 18.9 درجة مئوية. تبلغ ساعات سطوع الشمس تاريخيًا 3,840 ساعة سنويًا، مما يضمن فترة طويلة من الطقس المشمس. يستمر موسم السباحة، الذي يُحدد بدرجات حرارة مياه تبلغ 20 درجة مئوية أو أعلى، لمدة 6 أشهر تقريبًا. يسهم الموقع على ارتفاع 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر والتضاريس المسطحة نسبيًا في المناخ اللطيف دون ظواهر جوية متطرفة. وفي حين أن الموقع ليس ساحليًا مباشرة، فإن المناطق الطبيعية ومسارات المشي متاحة على مسافة ما، مما يوفر فرصًا للأنشطة الترفيهية في الهواء الطلق. يعزز غياب التضاريس الجبلية في الجوار المباشر من سهولة الوصول ويساهم في المناخ المعتدل.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يوفر القرب من الساحل إمكانية الوصول إلى شواطئ متنوعة، مع أقربها مثل بلايا ديلس توسالس وبلايا دي ليس بيسكيريس - إل ريويو الواقعة على بعد حوالي 10 كم كخط مستقيم. مناطق الشواطئ الأكبر مثل تلك الموجودة في لا زينيا تبعد حوالي 15 دقيقة بالسيارة. لعشاق الجولف، تشمل الخيارات نادي لا فينكا للجولف على بعد 8.4 كم، ومدرسة إلتشي للجولف على بعد 14 كم، ونادي فيلامارتين للجولف على بعد 21 كم. وفي حين أن دولوريس نفسها توفر مرافق رياضات مائية مباشرة أقل، فإن إمكانية الوصول إلى الساحل والعديد من ملاعب الجولف تجعلها قاعدة مناسبة للأنشطة الرياضية.
المصدر: OpenStreetMap
Dolores, Spanish for "pain; grief", most commonly refers to:Our Lady of Sorrows or La Virgen María de los Dolores, including list of people and fictional characters with the name
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 23 mm |
| فبراير | 12.6°C | 14 mm |
| مارس | 14.6°C | 26 mm |
| أبريل | 16.6°C | 23 mm |
| مايو | 19.7°C | 15 mm |
| يونيو | 23.2°C | 12 mm |
| يوليو | 26.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 12 mm |
| سبتمبر | 23.7°C | 52 mm |
| أكتوبر | 20.1°C | 26 mm |
| نوفمبر | 15.6°C | 37 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL936536
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID