Diese frei stehende Villa befindet sich in San Fulgencio in der Provinz Alicante. Das Gebäude mit sechs Schlafzimmern und vier Bädern verfügt über eine Wohnfläche von 386 m² und ein Grundstück von 585 m². Der Marktpreis liegt bei 699.000 €. Die Immobilie ist mit einem privaten Pool, einer Sauna und Klimaanlagen ausgestattet. Die Lage in der Nähe von urbanen Einrichtungen bietet eine hohe Versorgungsdichte für den täglichen Bedarf.
Verglichen mit Projekten wie OCEANIC APARTMENTS in Rojales bietet diese Villa in San Fulgencio deutlich mehr Wohnfläche und Privatsphäre. Während Apartments oft Gemeinschaftseinrichtungen nutzen, verfügt dieses Objekt über einen privaten Pool und ein eigenes Grundstück. Der Preis von 699.000 € liegt höher als bei Apartments in Daya Nueva, spiegelt aber die Größe und die Ausstattung wider. In Lomas de Cabo Roig sind die Preise für Wohnungen ähnlich, jedoch ohne die vorhandene Grundstücksfläche und die Sauna.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa ist in der Siedlung La Marina Oasis in San Fulgencio positioniert. Die Umgebung ist städtisch geprägt mit Einrichtungen wie Supermärkten und Apotheken in fußläufiger Reichweite. Die nächste Küste mit Stränden wie Platja dels Tossals ist in einem Radius von etwa 3 bis 4 km zu erreichen.
Mit sechs Schlafzimmern und 386 m² Wohnfläche bietet das Haus Raum für große Familien oder eine Nutzung als Mehrgenerationenhaus. Die Aufteilung umfasst eine obere Etage mit drei Schlafzimmern, eine Hauptetage mit Wohnbereich und ein Untergeschoss mit zusätzlichen Zimmern und Hobbyraum.
Es handelt sich um eine renovierte und gut gepflegte Immobilie. Die technische Ausstattung umfasst Solarenergie, die einen Beitrag zur Eigenstromversorgung leistet. Die Fertigstellung der Modernisierungsmaßnahmen ist erfolgt, das Objekt ist sofort bezugsfähig.
Das Projekt verfügt nicht über einen direkten Strandzugang vom Grundstück aus, sondern über eine kurze Anbindung an die Küste. Aufgrund der Grundstücksgröße von 585 m² sind keine extensiven landwirtschaftlichen Nutzungen möglich. Die Anzahl von sechs Schlafzimmern erfordert einen gewissen Wartungsaufwand.
Dieses Objekt passt für Käufer, die viel Wohnfläche über mehrere Etagen verteilt bevorzugen. Es eignet sich für Familien, die Wert auf Nähe zu Schulen und Freizeiteinrichtungen legen, sowie für Personen, die ein häusliches Arbeitszimmer oder separate Gästezimmer im Untergeschoss suchen. Auch für Investoren, die an eine dauerhafte Vermietung denken, ist die Lage in einer urbanisierten Zone relevant.
Die Ausstattung umfasst eine voll ausgestattete Küche und Einbauschränke in den Schlafzimmern. Der Fußboden ist mit hochwertigem Holzmaterial ausgelegt, wie den Aufnahmen zu entnehmen ist. Das Gebäude verfügt über eine zentrale Klimaanlage und Heizung. Im Außenbereich wurden zwei Pergolen installiert, die Schatten spenden. Das Schwimmbad ist privat und auf dem Grundstück gelegen.
Der Kaufpreis liegt bei 699.000 €. Bei dieser Preisstellung handelt es sich um einen Richtwert für das Gesamtobjekt inklusive der genannten Ausstattungsmerkmale wie privatem Pool und Doppelgarage. Preisvariationen können sich durch den Zustand des Marktes in San Fulgencio ergeben.
Der Alltag in dieser Villa ist durch Privatheit und Nähe zur Infrastruktur geprägt. Die Wohnräume sind auf den Pool und die Berge ausgerichtet, was lichtdurchflutete Verhältnisse schafft. Morgens kann die Sauna genutzt werden, während tagsüber die Terrassen dank der Pergolas Schatten bieten. In San Fulgencio ist die Bevölkerung international gemischt, was eine multikulturelle Atmosphäre schafft. Die Nähe zu Gesundheitseinrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten erlaubt ein autonomes Leben ohne tägliches Autofahren.
San Fulgencio bietet eine gute Versorgung mit täglichen Bedarfsartikeln. Ein Supermarkt befindet sich etwa 400 m vom Objekt entfernt. Für medizinische Versorgung sind Apotheken und Gesundheitszentren in wenigen Minuten erreichbar. Die Umgebung ist urban und bietet eine Mischung aus Wohnhäusern und lokalen Geschäften.
Die Karte zeigt die zentrale Lage der Villa in San Fulgencio. Die Markierungen veranschaulichen die Nähe zur Küste im Osten und die Anbindung an die Stadt Alicante im Süden.
San Fulgencio liegt in der Comarca Vega Baja del Segura. Die Positionierung ist zentral zwischen der Küste und den landwirtschaftlichen Flächen im Hinterland. Der Ort ist bekannt für seine internationale Gemeinschaft und bietet eine entspannte Atmosphäre im Vergleich zu den größeren Touristenzentren der Costa Blanca.
Die Strände an der Costa Blanca sind in einer Entfernung von 3,3 bis 4,0 km (Luftlinie) zu finden. Der nächstgelegene Flughafen ist Alicante-Elche (ALC) in etwa 23 km Entfernung. Golfplätze sind im Umkreis von 12 bis 22 km vorhanden. Für die Mobilität ist ein Auto empfehlenswert, jedoch sind Grundversorgung und Einrichtungen fußläufig erreichbar.
| Alicante-Elche (ALC) | 23 km |
| Valencia (VLC) | 154 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region Alicante zeichnet sich durch ein mildes Klima aus. Die Durchschnittstemperaturen reichen von 11 °C im Winter bis 27 °C im Sommer. Mit jährlich über 300 Sonnentagen und einem Schwimmsezion von fünf Monaten ist das Wetter für Outdoor-Aktivitäten geeignet. Die Höhenlage von einem Meter über dem Meeresspiegel garantiert eine angenehme Brise.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Der nächste Strandabschnitt ist Platja dels Tossals. Freizeitaktivitäten umfassen Golfplätze wie Club de Golf La Finca und lokale Sportzentren wie das Piscina Municipal de San Fulgencio. In der Nähe befinden sich zudem Aussichtspunkte wie Mirador de la Noria, die für Spaziergänge genutzt werden können.
Quelle: OpenStreetMap
San Fulgencio liegt in der Comarca Vega Baja del Segura. Die Positionierung ist zentral zwischen der Küste und den landwirtschaftlichen Flächen im Hinterland. Der Ort ist bekannt für seine internationale Gemeinschaft und bietet eine entspannte Atmosphäre im Vergleich zu den größeren Touristenzentren der Costa Blanca.
San Fulgencio ist eine Gemeinde im Südosten von Spanien in der Provinz Alicante in der Valencianischen Gemeinschaft. 2025 hatte die Gemeinde 9.769 Einwohner.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.1°C | 31 mm |
| Februar | 11.7°C | 21 mm |
| März | 14.4°C | 27 mm |
| April | 16.7°C | 27 mm |
| Mai | 19.8°C | 26 mm |
| Juni | 23.8°C | 9 mm |
| Juli | 26.7°C | 3 mm |
| August | 27.0°C | 3 mm |
| September | 24.2°C | 23 mm |
| Oktober | 19.7°C | 40 mm |
| November | 15.3°C | 37 mm |
| Dezember | 11.7°C | 30 mm |
Ref: VL538441
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist Immobilienexperte, spezialisiert auf den spanischen Wohnmarkt. Mit fundiertem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern bei der Finding der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengestützte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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