この地域の他の不動産と比較して、サン・フルヘンシオの一戸建てヴィラはその規模とアメニティで際立っています。例えば、ロハレスのOceanic Apartmentsは475,000ユーロからですが、一戸建てヴィラではなくアパートを提供しています。ダヤ・ヌエバのNueva Daya Villaは380,000ユーロからですが、通常は面積が小さく、ベッドルーム/バスルームの数が少ないです。ロマ・デ・カボ・ロイグのResidential Vivalife - Key Ready!は369,000ユーロからで、市場ではより手頃な価格の選択肢ですが、通常はタウンハウスまたは小型ヴィラで構成されています。6つのベッドルームと4つのバスルームを持つこのヴィラは、699,000ユーロという価格で、この地域における高級ファミリー住宅、またはかなりの投資ポテンシャルを持つ不動産としての地位を確立しています。アパートや小型ヴィラよりも広いスペースとプライバシーを提供しますが、価格は比較的高いです。広々とした一戸建て住宅を求める購入者にとっては、特に改装済みの状態と便利な立地を考慮すると、価格と提供される機能のバランスが取れています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
サン・フルヘンシオの確立された地区にあるこのヴィラは、都会的な生活の利便性と海岸への近さを兼ね備えています。すべての基本的なアメニティは徒歩圏内にあり、日常生活の効率性を保証します。
6つのベッドルームと4つのバスルームを備えたこの物件は、大家族、複数世代の世帯、またはホームオフィスやリラクゼーションエリアの追加スペースを必要とする人々のニーズを満たす、広々とした屋内および屋外スペースを提供します。
具体的な建築年は不明ですが、この物件は改装され、良好に維持されており、近代的な生活基準に対応できる準備ができていることを示しています。現在の居住状態は、即時の入居に適しています。
この物件は、海沿いのロケーションや直接の海の眺めを提供するものではありません。アメニティが近くにあるにもかかわらず、主要な都市への距離はプライベートな交通手段を必要とする場合があります。
このヴィラは、広々とした家族向け住宅を探している大家族、またはゲスト、ホームオフィス、趣味のための十分なスペースを確保したい人に理想的です。サン・フルヘンシオは人気の観光地であるため、賃貸収入の可能性のある物件を探している投資家にもアピールする可能性があります。また、店舗やレストランなどのアメニティが徒歩圏内にあることを好みながらも、静かな住環境を高く評価する購入者にも適しています。
この物件は改装され、良好に維持されており、高い建築および仕上げ品質を示唆しています。具体的な素材は詳述されていませんが、「埋め込み型ワードローブ」、「プライベートテラス」、「フル装備」などの特徴は、快適さと機能性への配慮を示しています。ソーラーパネルと2つのパーゴラは、モダンな省エネと屋外リビングの特徴を追加しています。
敷地面積585㎡、総建築面積386㎡のこのヴィラは、699,000ユーロから販売されています。6つのベッドルームと4つのバスルームは、その価格設定の強固な基盤を提供します。広々とした間取りと優れた立地により、市場で競争力のある地位を占めています。そのサイズとアメニティを考慮すると、この物件は地域における高級不動産を代表しています。
サン・フルヘンシオは、地元のスペインの雰囲気と国際的なコミュニティを融合させた、多様なライフスタイルを提供しています。アリカンテ県にあるこの自治体には、約10,000人の住民がおり、そのかなりの割合が外国人であり、英語は地域で広く使われている言語です。この地域には約9,769人の住民がおり（2025年現在）、13の小学校と5つの中学校があり、家族向けの環境を示しています。地元住民は、5つのレストラン、4つのカフェ、1つの薬局など、近くのアメニティを利用できます。健康的なライフスタイルを求める人々にとって、この地域には2つの健康センター、市営プール、スポーツセンターがあります。交通の便は、12の公共交通機関の停留所と9つのバス路線によって確保されており、比較的容易な移動を可能にしています。年間32の地元の祝日は、住民に地元の文化を体験する豊富な機会を提供しています。平均年間所得15,750ユーロは、この地域を経済的に実行可能な環境にしています。
サン・フルヘンシオでのライフスタイルは、地中海のリラックスしたリズムに沿っています。この都市には9,769人の住民がいます（2025年現在）、そのかなりの割合が外国人であり、多文化的な雰囲気を醸し出しています。英語は共通語であり、国際的な住民の生活を容易にします。スーパーマーケットまで436メートル、薬局まで907メートルと、日々の必需品はすぐに手に入ります。しかし、主要な都市中心部や空港までの距離は、プライベートな交通手段が最大限の利便性を提供することを意味します。
この地図は、サン・フルヘンシオのヴィラの地理的位置を示しており、ビーチ、都市のアメニティ、ゴルフコースへの便利な近さを強調しています。ユーザーが周辺地域や隣接地域を理解するのに役立ちます。
サン・フルヘンシオは、バレンシア自治州の一部であるアリカンテ県に位置しています。スペイン東海岸に位置し、バレンシアとムルシアの間にあります。この地域は地中海に近く、穏やかな気候と豊かな文化遺産を享受しています。マドリードまで車で約455km、バルセロナまで車で約530kmの距離は、比較的孤立した海岸沿いの目的地となっています。
ヴィラは、プラトヤ・デ・トサル（Platja dels Tossals）などのビーチから約3.3kmの距離にあり、店舗や薬局は徒歩圏内（それぞれ約436mと907m）にあります。病院は7.6km、最寄りの電気自動車充電ステーションは8.4kmです。ゴルフ愛好家は、12km離れたクラブ・デ・ゴルフ・ラ・フィンカ（Club de Golf La Finca）を見つけることができます。この地域には9つの公共交通機関の路線と12の停留所がありますが、最大限の利便性のためには車での移動が推奨されます。アリカンテ-エルチェ空港は、直線距離で約23kmです。
| Alicante-Elche (ALC) | 23 km |
| Valencia (VLC) | 154 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
サン・フルヘンシオは地中海性気候を誇り、平均気温は11℃から27℃の間、年平均気温は18.9℃です。この地域は年間を通じて豊富な日照に恵まれ、アウトドアアクティビティに理想的な条件を提供します。5ヶ月間の遊泳シーズン（水温≥20℃）は、この地域の穏やかな気候を楽しむのに最適です。標高わずか1メートルの低地と海岸への近さが、その快適な気候をさらに高めています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
物件から4km圏内には、プラトヤ・デ・ラ・マリーナ（Platja de la Marina）を含む複数のビーチがあります。スポーツ愛好家のために、この地域には、1km未満の場所にある市営スポーツセンターやプールなど、さまざまな選択肢があります。最寄りのゴルフコースであるクラブ・デ・ゴルフ・ラ・フィンカ（Club de Golf La Finca）までは約12kmで、このスポーツへのアクセスを容易にします。この地域には、ウォータースポーツやレジャーを提供するマリーナもあります。
出典: OpenStreetMap
サン・フルヘンシオは、バレンシア自治州の一部であるアリカンテ県に位置しています。スペイン東海岸に位置し、バレンシアとムルシアの間にあります。この地域は地中海に近く、穏やかな気候と豊かな文化遺産を享受しています。マドリードまで車で約455km、バルセロナまで車で約530kmの距離は、比較的孤立した海岸沿いの目的地となっています。
San Fulgencio is a village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 19.75 square kilometres (7.63 sq mi) and at the 2011 Census had a population of 9,572, of whom 77% were of foreign origin; the latest official estimate was 7,855. English was the most spoken language in the town.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.1°C | 31 mm |
| 2月 | 11.7°C | 21 mm |
| 3月 | 14.4°C | 27 mm |
| 4月 | 16.7°C | 27 mm |
| 5月 | 19.8°C | 26 mm |
| 6月 | 23.8°C | 9 mm |
| 7月 | 26.7°C | 3 mm |
| 8月 | 27.0°C | 3 mm |
| 9月 | 24.2°C | 23 mm |
| 10月 | 19.7°C | 40 mm |
| 11月 | 15.3°C | 37 mm |
| 12月 | 11.7°C | 30 mm |
Ref: VL538441
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある沿岸地域の深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建築品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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