Questa villa indipendente si trova a San Fulgencio, nella provincia di Alicante. L'edificio ha sei camere da letto e quattro bagni, con una superficie abitabile di 386 m² e un lotto di 585 m². Il prezzo di mercato è di 699.000 €. La proprietà è dotata di piscina privata, sauna e aria condizionata. La sua posizione vicino ai servizi urbani offre un'alta densità di servizi per le esigenze quotidiane.
Confrontato con progetti come OCEANIC APARTMENTS a Rojales, questa villa a San Fulgencio offre molto più superficie abitabile e privacy. Mentre gli appartamenti utilizzano spesso strutture comuni, questo oggetto dispone di piscina privata e del proprio lotto. Il prezzo di 699.000 € è più alto rispetto agli appartamenti a Daya Nueva, ma riflette le dimensioni e l'attrezzatura. A Lomas de Cabo Roig, i prezzi degli appartamenti sono simili, ma senza la superficie del terreno esistente né la sauna.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa è posizionata nella urbanizzazione La Marina Oasis a San Fulgencio. L'ambiente è di tipo urbano con esercizi commerciali come supermercati e farmacie a breve distanza a piedi. La costa più vicina con spiagge come Platja dels Tossals si trova in un raggio di 3-4 km.
Con le sue sei camere da letto e 386 m² di superficie abitabile, questa casa offre spazio sufficiente per famiglie numerose o per un uso multigenerazionale. La distribuzione include un piano superiore con tre camere, un piano principale con zona giorno e un seminterrato con camere aggiuntive e una sala hobby.
Si tratta di una proprietà ristrutturata e ben mantenuta. L'equipaggiamento tecnico include energia solare. I lavori di modernizzazione sono terminati e l'oggetto è disponibile immediatamente.
Il progetto non dispone di un accesso diretto alla spiaggia, ma di un breve collegamento verso la costa. A causa della dimensione del lotto di 585 m², non è possibile un uso agricolo estensivo. Il numero di sei camere richiede una certa manutenzione.
Questa proprietà è adatta a acquirenti che preferiscono una grande superficie abitabile distribuita su più piani. È adatta a famiglie che apprezzano la vicinanza a scuole e strutture ricreative, nonché a persone che cercano un ufficio in casa o camere per ospiti al seminterrato. È rilevante anche per investitori interessati alla locazione a lungo termine in una zona urbanizzata.
L'equipaggiamento include una cucina completamente arredata e armadi a muro nelle camere da letto. Il pavimento è finito in legno di alta qualità. L'edificio dispone di aria condizionata centralizzata e riscaldamento centrale. All'esterno, due pergolati offrono ombra. La piscina è privata e si trova nel lotto.
Il prezzo di acquisto è di 699.000 €. Questo prezzo è un valore indicativo per l'intero immobile, includendo le caratteristiche menzionate come la piscina privata e il garage doppio. Le variazioni di prezzo possono dipendere dallo stato del mercato a San Fulgencio.
La vita quotidiana in questa villa è caratterizzata dalla privacy e dalla vicinanza all'infrastruttura. Gli ambienti sono orientati verso la piscina e le montagne, creando condizioni luminose. La mattina si può usare la sauna, mentre le terrazze offrono ombra grazie ai pergolati. A San Fulgencio, la popolazione è mista a livello internazionale, creando un'atmosfera multiculturale. La vicinanza a centri sanitari e negozi permette una vita autonoma senza l'uso quotidiano dell'auto.
San Fulgencio offre una buona copertura per le necessità quotidiane. C'è un supermercato a circa 400 m dalla proprietà. Per l'assistenza sanitaria, ci sono farmacie e centri sanitari accessibili in pochi minuti. L'ambiente è urbano, offrendo un mix di case e negozi locali.
La mappa mostra la posizione centrale della villa a San Fulgencio. I marchi illustrano la vicinanza della costa a est e la connessione con la città di Alicante a sud.
San Fulgencio si trova nella comarca Vega Baja del Segura. La sua posizione è centrale tra la costa e le terre agricole dell'entroterra. La città è nota per la sua comunità internazionale e offre un'atmosfera più rilassata rispetto ai grandi centri turistici della Costa Blanca.
Le spiagge della Costa Blanca si trovano a una distanza di 3,3 a 4,0 km (in linea d'aria). L'aeroporto più vicino è Alicante-Elche (ALC), a circa 23 km. Sono disponibili campi da golf in un raggio di 12-22 km. Per la mobilità si consiglia un'auto, sebbene le necessità di base siano accessibili a piedi.
| Alicante-Elche (ALC) | 23 km |
| Valencia (VLC) | 154 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione di Alicante è caratterizzata da un clima mite. Le temperature medie variano da 11 °C in inverno a 27 °C in estate. Con oltre 300 giorni di sole all'anno e una stagione di balneazione di cinque mesi, il clima è favorevole alle attività all'aperto. L'altitudine di un metro sopra il livello del mare garantisce una brezza piacevole.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La sezione di spiaggia più vicina è Platja dels Tossals. Le attività ricreative includono campi da golf come il Club de Golf La Finca e centri sportivi locali. Nelle vicinanze si trovano anche punti di interesse come Mirador de la Noria, ideali per passeggiate.
Fonte: OpenStreetMap
San Fulgencio si trova nella comarca Vega Baja del Segura. La sua posizione è centrale tra la costa e le terre agricole dell'entroterra. La città è nota per la sua comunità internazionale e offre un'atmosfera più rilassata rispetto ai grandi centri turistici della Costa Blanca.
San Fulgencio is a village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 19.75 square kilometres (7.63 sq mi) and at the 2011 Census had a population of 9,572, of whom 77% were of foreign origin; the latest official estimate was 7,855. English was the most spoken language in the town.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.1°C | 31 mm |
| Febbraio | 11.7°C | 21 mm |
| Marzo | 14.4°C | 27 mm |
| Aprile | 16.7°C | 27 mm |
| Maggio | 19.8°C | 26 mm |
| Giugno | 23.8°C | 9 mm |
| Luglio | 26.7°C | 3 mm |
| Agosto | 27.0°C | 3 mm |
| Settembre | 24.2°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.7°C | 40 mm |
| Novembre | 15.3°C | 37 mm |
| Dicembre | 11.7°C | 30 mm |
Ref: VL538441
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko è esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la casa giusta. Analizza le offerte in base a posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e abitabilità, e fornisce consigli onesti e basati sui dati durante l'intero processo di acquisto.
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