Questa villa indipendente a San Fulgencio, provincia di Alicante, offre 142 m² di superficie abitabile su un terreno di 900 m². Con 4 camere da letto e 4 bagni, è concepita per famiglie o come residenza per le vacanze. La proprietà è situata in un contesto rurale, con servizi quotidiani a portata di mano. La vicinanza a diverse spiagge, campi da golf e centri urbani sottolinea l'attrattiva di questa regione della Costa Blanca.
Rispetto ad altre proprietà nella regione di San Fulgencio e dintorni, come CARLAVILLAS RESORT (da €365.000) o NUEVA DAYA VILLA (da €380.000), questa villa indipendente, con un prezzo di €520.000, si posiziona nella fascia alta, il che può essere giustificato dalle dimensioni del terreno, dal numero di camere da letto e bagni, e dalle recenti ristrutturazioni. OCEANIC APARTMENTS a Rojales (da €475.000) rappresenta un tipo di proprietà diverso, tipicamente un appartamento o una casa a schiera, e funge da punto di confronto per il mercato in una città costiera leggermente più sviluppata. A differenza degli appartamenti, la villa qui offerta fornisce maggiore privacy e spazio esterno individuale, che si riflette nel prezzo più elevato. La posizione nell'entroterra vicino a San Fulgencio offre un'alternativa più tranquilla alle località direttamente costiere, pur mantenendo la connettività della Costa Blanca.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa si trova nell'entroterra di San Fulgencio, un comune della provincia di Alicante. La posizione offre un buon equilibrio tra la quiete rurale e la vicinanza ai servizi essenziali. Le necessità quotidiane sono raggiungibili a piedi, mentre le città più grandi e i centri costieri sono facilmente raggiungibili in auto.
Con quattro camere da letto e quattro bagni, questa villa è ideale per famiglie o gruppi che apprezzano spazio e comfort. La generosa superficie abitabile e l'ampio terreno offrono molteplici possibilità di utilizzo, sia all'interno che all'esterno, sia per il relax che per l'intrattenimento.
Questa proprietà è un immobile esistente che è stato recentemente modernizzato. Non è di nuova costruzione, ma è stata ristrutturata e migliorata per soddisfare gli standard abitativi moderni. Gli interni e alcuni elementi chiave sono stati rinnovati per aumentare il comfort abitativo.
Il progetto non offre accesso diretto alla spiaggia; le spiagge più vicine si trovano a diversi chilometri di distanza. La distanza dall'aeroporto di Alicante più vicino è considerevole e la posizione richiede un veicolo per molte attività. L'infrastruttura urbana e l'offerta culturale sono adattate alle esigenze della popolazione locale e dei residenti stranieri.
Questa proprietà è adatta per acquirenti che cercano una villa indipendente spaziosa con ampio spazio esterno e che sono disposti a vivere un po' più lontano dalla costa immediata per maggiore privacy e tranquillità. È un'opzione adatta per famiglie che mirano a una residenza permanente sulla Costa Blanca, o per acquirenti che desiderano una casa per le vacanze con spazio sufficiente per gli ospiti e per i propri interessi, come il giardinaggio o l'uso della piscina. Le persone che apprezzano una comunità consolidata con un'alta percentuale di residenti internazionali e la vicinanza a servizi come supermercati e un ospedale si troveranno bene qui. Anche i golfisti potrebbero beneficiare della relativa vicinanza a diversi campi da golf.
La villa è stata recentemente migliorata, il che si riflette nella qualità della sua finitura. Nuovi serramenti di alta qualità sono stati installati in tutta la casa per migliorare l'efficienza energetica e l'isolamento acustico. Il riscaldamento durante i mesi più freddi è garantito da una stufa a pellet nel soggiorno, integrata da radiatori elettrici in tutte le stanze e ventilatori a soffitto per il raffreddamento. La villa è offerta completamente arredata, consentendo un'occupazione immediata. I bagni sono moderni e ci sono aree esterne separate come un WC e uno spogliatoio. Un impianto solare da 5 kW supporta l'alimentazione elettrica, oltre alla rete elettrica. Un capanno in stile chalet offre potenziale per ulteriore spazio abitativo.
La villa indipendente è offerta a partire da €520.000. Questo prezzo si riferisce alla qualità di equipaggiamento e finitura specificata della proprietà. Si tratta di un immobile esistente recentemente migliorato. Variazioni di prezzo e disponibilità sono possibili, a seconda delle caratteristiche specifiche o delle dinamiche di mercato. Informazioni dettagliate sulle offerte attuali e sulle possibili strutture di prezzo sono disponibili su richiesta.
San Fulgencio, situata nell'entroterra della provincia di Alicante, rappresenta un mix di vita tradizionale di villaggio spagnolo e una crescente comunità internazionale. La zona è caratterizzata da una densità abitativa moderata, con un numero significativo di residenti stranieri, il che contribuisce a un'atmosfera multiculturale. L'ambiente circostante la villa offre accesso a servizi di base come farmacie e negozi locali, raggiungibili a piedi. Per acquisti e intrattenimenti più completi, le città più grandi nelle vicinanze sono facilmente raggiungibili in auto. La regione è nota per il suo clima mite con lunghi periodi di sole, che consente attività all'aperto per gran parte dell'anno. Il terreno è prevalentemente pianeggiante, facilitando passeggiate ed escursioni in bicicletta.
La vita a San Fulgencio e dintorni è caratterizzata da un mix equilibrato di quiete rurale e buona accessibilità ai servizi. Il paese stesso offre servizi di base come negozi, ristoranti e una farmacia nelle immediate vicinanze della villa. Il progetto si trova nell'entroterra, il che offre un'atmosfera più tranquilla rispetto alla costa diretta. Le spiagge più vicine si trovano a circa 6,8 km, raggiungibili in auto. La vicinanza a un ospedale (4,1 km) e a una farmacia (136 m) offre ulteriore sicurezza e comfort ai residenti. Gli appassionati di sport troveranno vari centri sportivi e piscine entro pochi chilometri.
Questa mappa mostra la posizione del progetto a San Fulgencio, provincia di Alicante. Il marcatore evidenzia la posizione nell'entroterra, con un buon accesso ai servizi locali e alla regione costiera. La mappa visualizza la vicinanza a spiagge, campi da golf e all'aeroporto di Alicante-Elche.
San Fulgencio si trova nella parte meridionale della provincia di Alicante, sulla Costa Blanca. È situata nell'entroterra, non lontano dalla città costiera di Guardamar del Segura. Questa posizione consente l'accesso ai centri turistici della costa, ma offre al tempo stesso la tranquillità di un villaggio dell'interno. La regione è nota per le sue terre agricole, in particolare le piantagioni di agrumi, ed è diventata un luogo di residenza popolare per acquirenti internazionali alla ricerca di una combinazione di clima, stile di vita e convenienza.
La villa è ben collegata, ma richiede un veicolo per la maggior parte delle destinazioni. Le spiagge di Platja Babilònia, Platja Centre e Platja dels Tossals si trovano a circa 6,8 - 6,9 km (in linea d'aria). Un supermercato è raggiungibile dopo 2,8 km, una farmacia a 136 metri. Il campo da golf più vicino, Club de Golf La Finca, è a 8,5 km. L'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) dista circa 23 km (in linea d'aria), offrendo una buona accessibilità per i viaggi internazionali. Ci sono 9 linee di trasporto pubblico con 12 fermate, che consentono una mobilità limitata senza auto, anche se potrebbe non essere sufficiente per tutte le esigenze quotidiane.
| Alicante-Elche (ALC) | 23 km |
| Valencia (VLC) | 154 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione di San Fulgencio beneficia di un clima mediterraneo con temperature medie che oscillano tra 11°C e 27°C durante l'anno. La temperatura media annua è di 18,9°C. Con circa 300 giorni di sole all'anno, la zona offre condizioni ideali per le attività all'aperto. La piscina può essere utilizzata per circa 5 mesi all'anno grazie alle temperature miti, poiché la temperatura dell'acqua di solito supera i 20°C. La villa si trova a soli 1 metro sul livello del mare, il che implica un paesaggio pianeggiante e brevi distanze dal mare, anche se la villa stessa si trova nell'entroterra.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Sebbene la villa si trovi nell'entroterra, le spiagge della costa di Guardamar sono facilmente raggiungibili. Platja Babilònia, Platja Centre e Platja dels Tossals si trovano a circa 6,8 - 6,9 km (in linea d'aria) e offrono ampie distese di sabbia. Per i golfisti, ci sono diverse opzioni nelle vicinanze: il Club de Golf La Finca è a 8,5 km, l'Escuela de golf Elche a 16 km e il Club de Golf Villamartín a 19 km. Sono disponibili anche strutture per sport acquatici e porti turistici come il Port Esportiu Marina de les Dunes (5,8 km). Centri sportivi locali e piscine, come la Piscina Municipal de San Fulgencio (0,7 km), completano l'offerta ricreativa.
Fonte: OpenStreetMap
San Fulgencio si trova nella parte meridionale della provincia di Alicante, sulla Costa Blanca. È situata nell'entroterra, non lontano dalla città costiera di Guardamar del Segura. Questa posizione consente l'accesso ai centri turistici della costa, ma offre al tempo stesso la tranquillità di un villaggio dell'interno. La regione è nota per le sue terre agricole, in particolare le piantagioni di agrumi, ed è diventata un luogo di residenza popolare per acquirenti internazionali alla ricerca di una combinazione di clima, stile di vita e convenienza.
San Fulgencio is a village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 19.75 square kilometres (7.63 sq mi) and at the 2011 Census had a population of 9,572, of whom 77% were of foreign origin; the latest official estimate was 7,855. English was the most spoken language in the town.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.1°C | 31 mm |
| Febbraio | 11.7°C | 21 mm |
| Marzo | 14.4°C | 27 mm |
| Aprile | 16.7°C | 27 mm |
| Maggio | 19.8°C | 26 mm |
| Giugno | 23.8°C | 9 mm |
| Luglio | 26.7°C | 3 mm |
| Agosto | 27.0°C | 3 mm |
| Settembre | 24.2°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.7°C | 40 mm |
| Novembre | 15.3°C | 37 mm |
| Dicembre | 11.7°C | 30 mm |
Ref: VL326809
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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