Šiame atskirame dvare, San Fulgencio, Alikantėje, yra vidaus vietovėje, bet lengvai pasiekiamas kasdieniais poreikiais. Turtas siūlo erdvius gyvenamuosius plotus ir aukštos kokybės patogumus, todėl yra patrauklus pasirinkimas tiems, kurie ieško saulėtos Ispanijos gyvenimo būdo. Dvaras yra suprojektuotas atsižvelgiant į praktiškumą ir komfortą, turi privatų baseiną ir pakankamai lauko erdvės, suteikiant idealią pusiausvyrą tarp ramios gyvensenos ir patogios prieigos prie vietinių paslaugų.
San Fulgencio regiono nekilnojamojo turto rinka yra įvairi. CARLAVILLAS RESORT, kurio pradinė kaina yra 365 000 EUR, rodo, kad regione yra daugiau prieinamų pasirinkimų, kurie gali būti tinkami mažesnio biudžeto pirkėjams, tačiau paprastai jie siūlo mažiau individualios erdvės ar patogumų. OCEANIC APARTMENTS Rojaleze, kurio pradinė kaina yra 475 000 EUR, atstovauja apartamentų projektą, pigesnį nei šis dvaras, bet skiriasi tipu (butas prieš atskirą dvarą) ir vieta (miestas arčiau pakrantės). NUEVA DAYA VILLA Daya Nueva mieste, kurios pradinė kaina yra 380 000 EUR, panašiai kaip CARLAVILLAS RESORT, siūlo žemesnę kainą, bet gali atstovauti kitokio tipo būstą, pvz., sublokuotus namus ar mažus dvarus. Pristatytas atskiras dvaras už 520 000 EUR yra dideliame sklype, siūlo daugiau privatumo ir lauko erdvės, taip pat apima saulės energijos sistemos patobulinimus, todėl užtikrina gerą kainos ir vertės pusiausvyrą. Palyginus su apartamentų projektais, jis siūlo didesnę nepriklausomybę ir erdvę. Palyginus su panašiais dvarais, jo kaina tikriausiai atspindi didesnį sklypo dydį, išsamesnius patogumus ar geresnę priežiūros būklę.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Dvaras yra San Fulgencio mieste, su pilnomis gyvenimo paslaugomis, esančiame šalies gilumoje. Nepaisant tam tikro atstumo nuo pakrantės, kasdieniai poreikiai, tokie kaip prekybos centrai ir medicininės paslaugos, yra lengvai pasiekiami. Ši vieta siūlo pusiausvyrą tiems, kurie ieško ramios gyvensenos, bet nenori atsisakyti patogumų.
Su keturiais miegamaisiais ir keturiais vonios kambariais, be to, erdvią gyvenamąją erdvę, šis dvaras idealiai tinka šeimos gyvenimui ar svečių priėmimui. Privatus baseinas ir didelis sklypas suteikia pakankamai erdvės lauko veiklai ir poilsiui, tenkinant patogios ir funkcionalios gyvenamosios erdvės poreikius.
Šis turtas yra perparduodamas, buvo modernizuotas ir gerai prižiūrėtas. Nors tai nėra naujas projektas, jo gerai prižiūrėta būklė ir esami aukštos kokybės patogumai (pvz., saulės energijos sistema ir nauji langai) leidžia nedelsiant įsikelti, nelaukiant naujų statybų užbaigimo.
Nepaisant kasdienių patogumų artumo, dvaras yra gana toli nuo pagrindinių paplūdimių ir oro uosto, todėl automobilis yra pagrindinė transporto priemonė. Atstumas iki Alicante oro uosto yra apie 999 km (oro linija), o iki artimiausių paplūdimių – apie 7 km. Tai gali netikti tiems, kurie teikia pirmenybę vaikščiojimui ar viešojo transporto naudojimui.
Šis turtas tinka šeimoms ar asmenims, ieškantiems patogaus namo saulėtose Ispanijos regionuose. Jei vertinate ramų kaimo aplinką, bet norite lengvai pasiekti kasdienius patogumus, tokius kaip netoliese esanti vaistinė (136 m) ir šiek tiek toliau esantis prekybos centras (2.8 km), tuomet ši vieta gali būti geras pasirinkimas. Ji taip pat siūlo praktiškas galimybes tiems, kurie nori lankytis golfo aikštynuose (pvz., La Finca, 8.5 km) ar paplūdimiuose (pvz., Platja Babilònia, 6.8 km). Su privačiu baseinu ir didele sklypu, jis idealiai tinka tiems, kurie mėgsta lauko veiklą ir svečių priėmimą. Aukštas anglų kalbos mokėjimo lygis regione gali būti papildomas privalumas anglakalbėms šalims kilusiems pirkėjams. 5 kW saulės energijos sistemos ir naujų langų buvimas taip pat reiškia mažesnes energijos sąnaudas.
Dvare demonstruojama aukšta apdailos kokybė ir kruopšti priežiūra tiek viduje, tiek išorėje. Neseniai atlikti atnaujinimai apima naujų, aukštos kokybės langų įrengimą, kuris prisideda prie geresnio energijos efektyvumo ir garso izoliacijos. Svetainėje yra granulių krosnelė, o visuose kambariuose yra lubiniai ventiliatoriai ir elektriniai šildytuvai, užtikrinantys komfortą įvairiais metų laikais. Privatus baseinas (8x4 m) su šildytuvu (3 kW) padidina naudojimo komfortą. Lauke taip pat yra 10x3 metrų namelyje stiliaus namelis, kurį galima pertvarkyti į vasarnamį ar papildomą svečių apgyvendinimą. 5 kW saulės energijos sistema ne tik mažina energijos suvartojimą, bet ir rodo įsipareigojimą tvarumui. Visi šie elementai kartu sukuria aukštos kokybės gyvenimo patirtį.
Šio atskiro dvaro kaina prasideda nuo 520 000 EUR ir siūlo keturis miegamuosius bei keturias vonias, esančius ant 900 m² sklypo, kurio vidaus gyvenamasis plotas yra 142 m². Toks turto dydis ir konfigūracija priskiria jį vidutinei ar aukštesnei kainų kategorijai regione. Kaina atspindi siūlomą erdvę, patogumus (pvz., privatų baseiną, saulės energijos sistemą) ir gerai prižiūrimą būklę. Atsižvelgiant į didelę užsienio gyventojų dalį ir aktyvią nekilnojamojo turto rinką, ši kaina gali būti patraukli ieškantiems aukštos kokybės gyvenamosios aplinkos pirkėjams.
San Fulgencio siūlo ramų kaimo gyvenimo būdą, tačiau be izoliacijos jausmo. Apytiksliai 9 769 gyventojų turinčioje teritorijoje didžioji dauguma yra užsieniečiai, o anglų kalba yra viena iš dažniausiai vartojamų kalbų mieste, sukurianti tarptautinę bendruomenės atmosferą. Miestas siūlo įvairias paslaugas, įskaitant restoranus, vaistines ir kavines, artimiausia vaistinė yra vos už 136 metrų. Teritorija yra gerai aprūpinta švietimo ir sveikatos priežiūros įstaigomis: 13 pradinių ir 5 vidurinės mokyklos, taip pat 2 sveikatos centrai. Sporto entuziastams netoliese yra savivaldybės baseinas ir sporto centrai. Turizmas taip pat aktyvus, su 7 viešbučiais ir 1017 lovomis, rodančiais jo populiarumą. Nors ir tam tikru atstumu nuo pakrantės, prieiga prie paplūdimių, tokių kaip Platja Babilònia, išlieka patogi. Maždaug 849 nekilnojamojo turto sandoriai rodo aktyvią nekilnojamojo turto rinką.
Gyvenimo tempas San Fulgencio yra gana ramus, bet ne be patogumų. Nors įsikūręs šalies gilumoje, paplūdimiai (pvz., Platja Babilònia, 6.8 km) ir golfo aikštynai (pvz., La Finca, 8.5 km) yra pasiekiami per protingą atstumą automobiliu. Pats miestas siūlo pagrindines paslaugas, tokias kaip restoranai, vaistinės ir kavinės. Dėl platesnio parduotuvių ir pramogų pasirinkimo galima automobiliu nuvykti į aplinkinius miestus. Regiono gyventojų skaičius yra apie 9 769, iš kurių 77% yra užsieniečiai, o anglų kalba yra pagrindinė bendravimo kalba, sukurianti draugišką tarptautinę bendruomenės atmosferą užsienio pirkėjams. Viešasis transportas yra užtikrinamas 9 autobusų maršrutais ir 12 stotelėmis, tačiau automobilio turėjimas žymiai padidins patogumą.
Šiame žemėlapyje parodyta atskiro dvaro San Fulgencio vieta. Jis pabrėžia santykinius atstumus iki artimiausių paplūdimių, golfo aikštynų, prekybos centrų, ligoninės ir oro uosto. Žemėlapis taip pat nurodo kai kurias sporto įstaigas ir pakrantės zonas regione, suteikiant potencialiems pirkėjams vizualinę apžvalgą.
San Fulgencio yra Alikantės provincijos vidinėje dalyje, keli kilometrai nuo pakrantės, priklausanti autonominei Valensijos bendruomenei. Ši vieta leidžia mėgautis vidaus ramybe, išlaikant santykinai lengvą priėjimą prie Costa Blanca pakrantės lankytinų vietų. Palyginus su kaimyniniais miestais, tokiais kaip Rojales ir Daya Nueva, San Fulgencio yra žinomas dėl didelio užsienio gyventojų procento ir plačiai paplitusios anglų kalbos, sukuriant unikalią bendruomenės atmosferą. Teritorija yra arti golfo aikštynų ir paplūdimių, tačiau yra ramesnė nei tiesiogiai pakrantėje esantys miestai, todėl ji yra patraukli kokybiško gyvenimo ieškantiems pirkėjams.
Šis dvaras yra maždaug 6.8 km (oro linija) nuo paplūdimių, tokių kaip Platja Babilònia, ir maždaug 2.8 km nuo artimiausio prekybos centro. Lengviausiai pasiekiama paslauga yra vaistinė, esanti 136 metrų atstumu. Golfo mėgėjai gali aplankyti Club de Golf La Finca 8.5 km atstumu. Alicante-Elche (ALC) oro uostas yra maždaug 23 km oro linija, o Valencia (VLC) oro uostas – 154 km. Nors yra 9 viešojo transporto maršrutai ir 12 stotelės, automobilio turėjimas žymiai padidins patogumą, atsižvelgiant į paslaugų išsidėstymą. Viešosios sporto įstaigos, tokios kaip savivaldybės baseinas ir sporto centras, yra netoliese (0.7-0.8 km).
| Alicante-Elche (ALC) | 23 km |
| Valencia (VLC) | 154 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
San Fulgencio regiono klimatas yra švelnus, vidutinė temperatūra svyruoja nuo 11°C iki 27°C, o metinis vidurkis yra 18.9°C. Regionui būdingas didelis saulės šviesos kiekis, užtikrinantis ilgas saulės valandas ištisus metus, idealiai tinka lauko veiklai. Maudymosi sezonas trunka apie 5 mėnesius, per kuriuos vandens temperatūra paprastai viršija 20°C. Teritorijos aukštis yra tik 1 metras virš jūros lygio, o reljefas yra plokščias, palengvinantis gyvenimą ir veiklą. Nepaisant vidaus vietovės, artumas prie Viduržemio jūros suteikia Viduržemio jūros klimato privalumus su šiltomis vasaromis ir švelniomis žiemomis.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Artimiausi paplūdimiai prie dvaro yra Platja Babilònia, Platja Centre ir Platja dels Tossals, visi 6.8–6.9 km atstumu oro linija. Šie paplūdimiai suteikia gyventojams galimybę mėgautis saule, smėliu ir jūra. Golfo mėgėjai gali žaisti Club de Golf La Finca 8.5 km atstumu arba Escuela de golf Elche 16 km atstumu. Be to, netoliese yra keletas sporto centrų ir baseinų, pavyzdžiui, Piscina Municipal de San Fulgencio (0.7 km), patenkinančių įvairius sporto ir poilsio poreikius. 5.8 km atstumu esanti Port Esportiu Marina de les Dunes siūlo jachtų entuziastams patogumus.
Šaltinis: OpenStreetMap
San Fulgencio yra Alikantės provincijos vidinėje dalyje, keli kilometrai nuo pakrantės, priklausanti autonominei Valensijos bendruomenei. Ši vieta leidžia mėgautis vidaus ramybe, išlaikant santykinai lengvą priėjimą prie Costa Blanca pakrantės lankytinų vietų. Palyginus su kaimyniniais miestais, tokiais kaip Rojales ir Daya Nueva, San Fulgencio yra žinomas dėl didelio užsienio gyventojų procento ir plačiai paplitusios anglų kalbos, sukuriant unikalią bendruomenės atmosferą. Teritorija yra arti golfo aikštynų ir paplūdimių, tačiau yra ramesnė nei tiesiogiai pakrantėje esantys miestai, todėl ji yra patraukli kokybiško gyvenimo ieškantiems pirkėjams.
San Fulgencio is a village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 19.75 square kilometres (7.63 sq mi) and at the 2011 Census had a population of 9,572, of whom 77% were of foreign origin; the latest official estimate was 7,855. English was the most spoken language in the town.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.1°C | 31 mm |
| Vasaris | 11.7°C | 21 mm |
| Kovas | 14.4°C | 27 mm |
| Balandis | 16.7°C | 27 mm |
| Gegužė | 19.8°C | 26 mm |
| Birželis | 23.8°C | 9 mm |
| Liepa | 26.7°C | 3 mm |
| Rugpjūtis | 27.0°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 24.2°C | 23 mm |
| Spalis | 19.7°C | 40 mm |
| Lapkritis | 15.3°C | 37 mm |
| Gruodis | 11.7°C | 30 mm |
Ref: VL326809
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, specializuojantis Ispanijos būsto rinkoje. Su giliomis žiniomis apie Kosta del Sol, Kosta Blanką ir kitus populiarius pakrantės regionus, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą turtą. Jis analizuoja pasiūlymus pagal vietovę, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamumą, teikdamas sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus per visą pirkimo procesą.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
