Táto samostatná vila sa nachádza v San Fulgencio, Alicante, vo vnútrozemí, ale s ľahkým prístupom k denným potrebám. Nemovitost ponúka priestranné obytné priestory a vysokokvalitné vybavenie, čo z nej robí atraktívnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú slnečný španielsky životný štýl. Vila je navrhnutá s dôrazom na praktickosť a pohodlie, má súkromný bazén a dostatok vonkajšieho priestoru, čím poskytuje ideálnu rovnováhu medzi pokojným životom a pohodlným prístupom k miestnym službám.
Trh s nehnuteľnosťami v oblasti San Fulgencio je rozmanitý. CARLAVILLAS RESORT s počiatočnou cenou 365 000 EUR naznačuje, že v regióne existujú aj dostupnejšie možnosti, ktoré by mohli byť vhodné pre kupujúcich s obmedzeným rozpočtom, ale zvyčajne ponúkajú menej súkromného priestoru alebo vybavenia. OCEANIC APARTMENTS v Rojales, s počiatočnou cenou 475 000 EUR, predstavuje projekt bytov, lacnejší ako táto vila, ale líši sa typom (byt vs. samostatná vila) a polohou (mesto bližšie k pobrežiu). NUEVA DAYA VILLA v Daya Nueva, s počiatočnou cenou 380 000 EUR, podobne ako CARLAVILLAS RESORT, ponúka nižší cenový bod, ale môže predstavovať iné typy bývania, napríklad radové domy alebo malé vily. Prezentovaná samostatná vila za 520 000 EUR sa nachádza na veľkom pozemku, ponúka viac súkromia a vonkajšieho priestoru, a zahŕňa vylepšenia ako solárny systém, čo poskytuje dobrú rovnováhu medzi cenou a ponúkanou hodnotou. V porovnaní s bytovými projektmi ponúka väčšiu nezávislosť a priestor. V porovnaní s podobnými vilami jej cena pravdepodobne odráža väčšiu veľkosť pozemku, úplnejšie vybavenie alebo lepší stav údržby.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila sa nachádza v San Fulgencio, meste s kompletnou občianskou vybavenosťou, situovanom vo vnútrozemí. Napriek určitej vzdialenosti od pobrežia sú denné potreby, ako sú supermarkety a lekárske služby, na dosah ruky. Táto lokalita ponúka rovnováhu pre tých, ktorí hľadajú pokojný život, ale nechcú sa vzdať pohodlia.
So štyrmi spálňami a štyrmi kúpeľňami, ako aj priestranným obytným priestorom, je táto vila ideálna pre rodinné bývanie alebo prijímanie hostí. Súkromný bazén a veľký pozemok poskytujú dostatok priestoru pre vonkajšie aktivity a relaxáciu, čím spĺňajú potreby pohodlného a funkčného životného priestoru.
Táto nehnuteľnosť je na ďalší predaj, bola modernizovaná a dobre udržiavaná. Hoci nejde o nový projekt, jej dobre udržiavaný stav a existujúce vysokokvalitné vybavenie (ako solárny systém a nové okná) umožňujú okamžité nasťahovanie bez čakania na dokončenie novostavby.
Napriek blízkosti k denným službám, vila sa nachádza v relatívne veľkej vzdialenosti od hlavných pláží a letiska, čo robí automobil primárnym dopravným prostriedkom. Vzdialenosť na letisko Alicante je približne 999 km (vzdušnou čiarou) a k najbližším plážam asi 7 km. Toto nemusí byť vhodné pre tých, ktorí preferujú chôdzu alebo spoliehanie sa na verejnú dopravu.
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre rodiny alebo jednotlivcov hľadajúcich pohodlný domov v slnečných oblastiach Španielska. Ak oceňujete pokojné vidiecke prostredie, ale chcete mať ľahký prístup k denným potrebám, ako je blízka lekáreň (136 m) a o niečo vzdialenejší supermarket (2.8 km), potom by toto miesto mohlo byť dobrou voľbou. Ponúka tiež uskutočniteľné možnosti pre tých, ktorí chcú navštíviť golfové ihriská (ako La Finca, 8.5 km) alebo pláže (ako Platja Babilònia, 6.8 km). So súkromným bazénom a veľkým pozemkom je ideálny pre tých, ktorí si užívajú život vonku a hostenie hostí. Vysoká úroveň znalosti angličtiny v regióne môže byť ďalšou výhodou pre kupujúcich z anglicky hovoriacich krajín. Prítomnosť solárneho systému s výkonom 5 kW a nových okien tiež znamená nižšie náklady na energiu.
Vila vykazuje vysokú kvalitu spracovania a starostlivú údržbu, zvnútra aj zvonka. Nedávne vylepšenia zahŕňajú inštaláciu nových, vysoko kvalitných okien, ktoré prispievajú k lepšej energetickej účinnosti a zvukovej izolácii. Obývacia izba je vybavená peletovým krbom, zatiaľ čo všetky izby majú stropné ventilátory a elektrické ohrievače, aby sa zabezpečil komfort v rôznych ročných obdobiach. Súkromný bazén (8x4 m) s ohrievačom (3 kW) zvyšuje komfort používania. Vonkajší priestor zahŕňa aj drevený prístrešok v štýle chaty s rozmermi 10x3 metrov, ktorý je možné prestavať na letný dom alebo ďalšie ubytovanie pre hostí. 5 kW solárny systém nielenže znižuje spotrebu energie, ale tiež odráža záväzok k udržateľnosti. Všetky tieto prvky spolu vytvárajú vysoko kvalitný životný zážitok.
Cena tejto samostatnej vily začína od 520 000 EUR a ponúka štyri spálne a štyri kúpeľne, ktoré sa nachádzajú na pozemku s rozlohou 900 m² s vnútornou obytnou plochou 142 m². Táto veľkosť a konfigurácia nehnuteľnosti ju zaraďuje do stredného až vyššieho cenového segmentu v regióne. Cena odráža ponúkaný priestor, vybavenie (ako súkromný bazén, solárny systém) a dobre udržiavaný stav. Vzhľadom na vysoký podiel zahraničných obyvateľov a aktívny trh s nehnuteľnosťami môže tento cenový bod osloviť kupujúcich hľadajúcich vysokokvalitné životné prostredie.
San Fulgencio ponúka pokojný vidiecky životný štýl, ale bez pocitu izolácie. Oblasť má populáciu približne 9 769 obyvateľov, z ktorých veľká väčšina sú cudzinci, a angličtina je jedným z najčastejšie používaných jazykov v meste, čo vytvára medzinárodnú komunitnú atmosféru. Mesto ponúka rôzne vybavenia, vrátane reštaurácií, lekární a kaviarní, pričom najbližšia lekáreň je vzdialená len 136 metrov. Oblasť je dobre vybavená vzdelávacími a zdravotníckymi zariadeniami: 13 základných a 5 stredných škôl, ako aj 2 zdravotné centrá. Pre športových nadšencov sú v okolí obecný bazén a športové centrá. Turizmus je tiež aktívny, so 7 hotelmi a 1017 lôžkami, čo naznačuje jeho popularitu. Napriek určitej vzdialenosti od pobrežia je prístup na pláže, ako je Platja Babilònia, stále pohodlný. Približne 849 realitných transakcií naznačuje aktívny trh s nehnuteľnosťami.
Tempo života v San Fulgencio je relatívne pokojné, ale nie bez pohodlia. Napriek tomu, že sa nachádza vo vnútrozemí, pláže (napr. Platja Babilònia, 6.8 km) a golfové ihriská (napr. La Finca, 8.5 km) sú v rozumnej vzdialenosti autom. Samotné mesto ponúka základné vybavenie, ako sú reštaurácie, lekárne a kaviarne. Pre širší výber obchodov a zábavy, sa dá autom dostať do okolitých miest. Oblasť má populáciu približne 9 769 obyvateľov, z čoho 77% sú cudzinci, a angličtina je hlavným komunikačným jazykom, vytvárajúc priateľskú medzinárodnú komunitnú atmosféru pre zahraničných kupujúcich. Verejná doprava je zabezpečená 9 autobusovými linkami a 12 zastávkami, ale vlastnenie automobilu výrazne zvýši pohodlie.
Táto mapa zobrazuje polohu samostatnej vily v San Fulgencio. Zvýrazňuje relatívne vzdialenosti k blízkym plážam, golfovým ihriskám, supermarketom, nemocnici a letisku. Mapa tiež označuje niektoré športové zariadenia a pobrežné oblasti v regióne, čím poskytuje vizuálny prehľad potenciálnym kupujúcim.
San Fulgencio sa nachádza vo vnútornej časti provincie Alicante, niekoľko kilometrov od pobrežia, a je súčasťou autonómneho spoločenstva Valencia. Táto poloha umožňuje vychutnať si pokoj vnútrozemia a zároveň zachovať relatívne ľahký prístup k atrakciám pobrežia Costa Blanca. V porovnaní so susednými mestami ako Rojales a Daya Nueva, San Fulgencio je známe vysokým podielom zahraničných obyvateľov a rozšírenosťou anglického jazyka, čím vytvára jedinečnú komunitnú atmosféru. Oblasť je blízko golfových ihrísk a pláží, ale je pokojnejšia ako priamo pobrežné mestá, čo ju robí atraktívnou pre kupujúcich hľadajúcich kvalitu života.
Táto vila sa nachádza približne 6.8 km (vzdušnou čiarou) od pláží ako Platja Babilònia a približne 2.8 km od najbližšieho supermarketu. Najpohodlnejšie dostupnou službou je lekáreň, ktorá sa nachádza 136 metrov odtiaľto. Milovníci golfu môžu navštíviť Club de Golf La Finca vo vzdialenosti 8.5 km. Letisko Alicante-Elche (ALC) je vzdialené približne 23 km vzdušnou čiarou, zatiaľ čo letisko Valencia (VLC) je vzdialené 154 km. Hoci existuje 9 liniek verejnej dopravy a 12 zastávok, vlastnenie automobilu výrazne zvýši pohodlie vzhľadom na rozloženie vybavenia. Verejné športové zariadenia, ako je obecný bazén a športové centrum, sú v bezprostrednej blízkosti (0.7-0.8 km).
| Alicante-Elche (ALC) | 23 km |
| Valencia (VLC) | 154 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Klíma v oblasti San Fulgencio je mierna, s priemernými teplotami medzi 11°C a 27°C, a ročným priemerom 18.9°C. Oblasť sa vyznačuje hojnosťou slnečného svitu, ponúkajúc dlhé hodiny slnečného svitu po celý rok, ideálne pre vonkajšie aktivity. Sezóna kúpania trvá približne 5 mesiacov, počas ktorých teplota vody zvyčajne presahuje 20°C. Nadmorská výška oblasti je iba 1 meter nad morom a terén je rovný, čo uľahčuje život a aktivity. Napriek vnútrozemskej polohe, jej blízkosť k Stredozemnému moru poskytuje výhody stredomorského podnebia, s teplými letami a miernymi zimami.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Najbližšie pláže k vile zahŕňajú Platja Babilònia, Platja Centre a Platja dels Tossals, všetky vo vzdialenosti 6.8 až 6.9 km vzdušnou čiarou. Tieto pláže ponúkajú obyvateľom možnosť vychutnať si slnko, piesok a more. Milovníci golfu si môžu zahrať v Club de Golf La Finca vo vzdialenosti 8.5 km alebo v Escuela de golf Elche vo vzdialenosti 16 km. Okrem toho sa v blízkosti nachádza niekoľko športových centier a bazénov, ako napríklad Piscina Municipal de San Fulgencio (0.7 km), ktoré uspokojujú rôznorodé športové a rekreačné potreby. Prístav Port Esportiu Marina de les Dunes (5.8 km) ponúka vybavenie pre milovníkov jachtingu.
Zdroj: OpenStreetMap
San Fulgencio sa nachádza vo vnútornej časti provincie Alicante, niekoľko kilometrov od pobrežia, a je súčasťou autonómneho spoločenstva Valencia. Táto poloha umožňuje vychutnať si pokoj vnútrozemia a zároveň zachovať relatívne ľahký prístup k atrakciám pobrežia Costa Blanca. V porovnaní so susednými mestami ako Rojales a Daya Nueva, San Fulgencio je známe vysokým podielom zahraničných obyvateľov a rozšírenosťou anglického jazyka, čím vytvára jedinečnú komunitnú atmosféru. Oblasť je blízko golfových ihrísk a pláží, ale je pokojnejšia ako priamo pobrežné mestá, čo ju robí atraktívnou pre kupujúcich hľadajúcich kvalitu života.
San Fulgencio is a village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 19.75 square kilometres (7.63 sq mi) and at the 2011 Census had a population of 9,572, of whom 77% were of foreign origin; the latest official estimate was 7,855. English was the most spoken language in the town.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.1°C | 31 mm |
| Február | 11.7°C | 21 mm |
| Marec | 14.4°C | 27 mm |
| Apríl | 16.7°C | 27 mm |
| Máj | 19.8°C | 26 mm |
| Jún | 23.8°C | 9 mm |
| Júl | 26.7°C | 3 mm |
| August | 27.0°C | 3 mm |
| September | 24.2°C | 23 mm |
| Október | 19.7°C | 40 mm |
| November | 15.3°C | 37 mm |
| December | 11.7°C | 30 mm |
Ref: VL326809
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je realitný expert so špecializáciou na španielsky trh s nehnuteľnosťami. Vďaka hlbokým znalostiam Costa del Sol, Costa Blancy a ďalších obľúbených pobrežných oblastí pomáha kupujúcim nájsť tú správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuky na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti, pričom poskytuje čestné, dátovo orientované rady počas celého procesu kúpy.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
