Această vilă individuală este situată în San Fulgencio, Alicante, o zonă interioară, dar cu acces ușor la facilitățile zilnice. Proprietatea oferă spații de locuit generoase și facilități de înaltă calitate, făcând-o o opțiune atractivă pentru cei care caută stilul de viață însorit din Spania. Vila este proiectată cu accent pe practicitate și confort, având un piscină privată și suficient spațiu exterior, oferind un echilibru ideal între viața liniștită și accesul convenabil la facilitățile locale.
Piața imobiliară din zona San Fulgencio este diversă. CARLAVILLAS RESORT, cu prețul de pornire de 365.000 EUR, indică prezența unor opțiuni mai accesibile în regiune, care ar putea fi potrivite pentru cumpărătorii cu un buget limitat, dar oferă, de obicei, mai puțin spațiu individual sau facilități. OCEANIC APARTMENTS din Rojales, cu un preț de pornire de 475.000 EUR, reprezintă un proiect de apartamente, mai ieftin decât această vilă, dar diferit ca tip (apartament vs. vilă individuală) și locație (un oraș mai apropiat de coastă). NUEVA DAYA VILLA din Daya Nueva, cu prețul de pornire de 380.000 EUR, similar cu CARLAVILLAS RESORT, oferă un punct de preț mai scăzut, dar ar putea reprezenta tipuri diferite de locuințe, cum ar fi case înșiruite sau vile mici. Vila individuală prezentată aici, la 520.000 EUR, este situată pe un teren mare, oferă mai multă intimitate și spațiu exterior, și include upgrade-uri precum sistemul de energie solară, ceea ce oferă un bun echilibru între preț și valoarea oferită. Comparativ cu proiectele de apartamente, oferă mai multă independență și spațiu. Comparativ cu vile similare, prețul său probabil reflectă o suprafață mai mare a terenului, facilități mai complete sau o stare de întreținere mai bună.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Vila este situată în San Fulgencio, un sat cu facilități de trai complete, situat în interiorul țării. Deși la o anumită distanță de coastă, nevoile zilnice, cum ar fi supermarketurile și serviciile medicale, sunt la îndemână. Această locație oferă un echilibru pentru cei care caută o viață liniștită, dar nu doresc să renunțe la comodități.
Cu patru dormitoare și patru băi, pe lângă un spațiu de locuit generos, această vilă este ideală pentru viața de familie sau pentru primirea oaspeților. Piscina privată și terenul mare oferă suficient spațiu pentru activități în aer liber și relaxare, satisfăcând nevoile unui spațiu de locuit confortabil și funcțional.
Această proprietate este o revânzare, a fost modernizată și bine întreținută. Deși nu este un proiect nou, starea sa bine conservată și facilitățile de înaltă calitate existente (cum ar fi sistemul de energie solară și ferestrele noi) permit mutarea imediată, fără a aștepta finalizarea unei noi construcții.
În ciuda proximității față de facilitățile zilnice, vila se află la o distanță relativ mare de plajele principale și aeroport, ceea ce face ca automobilul să fie principalul mijloc de transport. Distanța față de Aeroportul Alicante este de aproximativ 999 km (în linie dreaptă), iar față de cele mai apropiate plaje este de aproximativ 7 km. Acest lucru ar putea să nu fie potrivit pentru cei care preferă mersul pe jos sau se bazează pe transportul public.
Această proprietate este potrivită pentru familii sau indivizi care caută o casă confortabilă într-o zonă însorită a Spaniei. Dacă apreciați un mediu rural liniștit, dar doriți acces ușor la facilitățile zilnice, cum ar fi o farmacie în apropiere (136 m) și un supermarket puțin mai departe (2.8 km), atunci acest loc ar putea fi o alegere bună. Oferă, de asemenea, opțiuni fezabile pentru cei care doresc să viziteze terenuri de golf (cum ar fi La Finca, 8.5 km) sau plaje (cum ar fi Platja Babilònia, 6.8 km). Cu o piscină privată și un teren mare, este ideal pentru cei care se bucură de viața în aer liber și de găzduirea oaspeților. Nivelul ridicat de cunoaștere a limbii engleze în zonă poate fi un avantaj suplimentar pentru cumpărătorii din țările vorbitoare de limbă engleză. Prezența unui sistem de energie solară de 5 kW și a ferestrelor noi înseamnă, de asemenea, costuri mai mici cu energia.
Vila prezintă o calitate înaltă a finisajelor și o întreținere atentă, atât la interior, cât și la exterior. Îmbunătățirile recente includ instalarea de ferestre noi, de înaltă calitate, care contribuie la o mai bună eficiență energetică și izolare fonică. Sufrageria este dotată cu un șemineu pe peleți, iar toate camerele au ventilatoare de tavan și încălzitoare electrice pentru a asigura confortul în diverse sezoane. Piscina privată (8x4 m) cu încălzitor (3 kW) sporește confortul utilizării. Exteriorul include, de asemenea, o magazie în stil cabană de 10x3 metri, care poate fi transformată într-o casă de vară sau într-o unitate de cazare suplimentară pentru oaspeți. Sistemul de energie solară de 5 kW nu numai că reduce consumul de energie, dar reflectă și un angajament față de sustenabilitate. Toate aceste elemente combinate creează o experiență de viață de înaltă calitate.
Prețul acestei vile individuale începe de la 520.000 EUR și oferă patru dormitoare și patru băi, situată pe un teren de 900 m² cu o suprafață interioară de 120 m². Această dimensiune și configurație a proprietății o plasează în segmentul de preț mediu spre înalt din zonă. Prețul reflectă spațiul oferit, facilitățile (cum ar fi piscina privată, sistemul de energie solară) și starea bine întreținută. Având în vedere proporția ridicată de rezidenți străini și piața imobiliară activă, acest punct de preț ar putea fi atractiv pentru cumpărătorii care caută un mediu de viață de înaltă calitate.
San Fulgencio oferă o experiență de viață rurală liniștită, dar fără a se simți izolat. Zona are o populație de aproximativ 9.769 de locuitori, dintre care o mare majoritate sunt cetățeni străini, iar limba engleză este una dintre cele mai frecvent utilizate limbi în oraș, creând o atmosferă comunitară internațională. Orașul oferă o varietate de facilități, inclusiv restaurante, farmacii și cafenele, cea mai apropiată farmacie fiind la doar 136 metri distanță. Zona este bine echipată cu facilități educaționale și medicale, având 13 școli primare și 5 școli secundare, precum și 2 centre de sănătate. Pentru pasionații de sport, există o piscină municipală și centre sportive în apropiere. Turismul este, de asemenea, activ, cu 7 hoteluri și 1017 paturi, indicând popularitatea sa. Deși la o anumită distanță de coastă, accesul la plaje precum Platja Babilònia este încă convenabil. Aproximativ 849 de tranzacții imobiliare sugerează o piață imobiliară activă.
Ritmul vieții în San Fulgencio este relativ liniștit, dar nu lipsit de comoditate. Deși situată în interior, plajele (de exemplu, Platja Babilònia, 6.8 km) și terenurile de golf (de exemplu, La Finca, 8.5 km) sunt la o distanță rezonabilă cu mașina. Orașul în sine oferă facilități esențiale, cum ar fi restaurante, farmacii și cafenele. Pentru o selecție mai largă de magazine și divertisment, se poate ajunge cu mașina în orașele din apropiere. Zona are o populație de aproximativ 9.769 de locuitori, dintre care 77% sunt cetățeni străini, iar limba engleză este limba principală de comunicare, creând o atmosferă comunitară internațională prietenoasă pentru cumpărătorii străini. Transportul public este disponibil prin 9 linii de autobuz și 12 stații, dar deținerea unui automobil va crește semnificativ confortul.
Această hartă arată locația vilei individuale din San Fulgencio. Evidențiază distanțele relative față de plajele din apropiere, terenurile de golf, supermarketurile, spitalul și aeroportul. Harta indică, de asemenea, unele facilități sportive și zone de coastă din regiune, oferind o imagine de ansamblu vizuală pentru potențialii cumpărători.
San Fulgencio este situată în partea interioară a provinciei Alicante, la câțiva kilometri de coastă, făcând parte din comunitatea autonomă Valencia. Această locație permite bucuria de liniștea zonei interioare, menținând în același timp accesul relativ ușor la atracțiile de pe coasta Costa Blanca. Comparativ cu orașele învecinate precum Rojales și Daya Nueva, San Fulgencio este renumit pentru proporția sa ridicată de rezidenți străini și prevalența limbii engleze, creând o atmosferă comunitară unică. Zona este aproape de terenuri de golf și plaje, dar este mai liniștită decât orașele de coastă direct, făcând-o atractivă pentru cumpărătorii care caută calitate a vieții.
Această vilă se află la aproximativ 6.8 km (în linie dreaptă) de plaje, cum ar fi Platja Babilònia, și la aproximativ 2.8 km de cel mai apropiat supermarket. Cea mai accesibilă facilitate este farmacia situată la 136 metri. Pasionații de golf pot vizita Club de Golf La Finca la 8.5 km. Aeroportul Alicante-Elche (ALC) se află la aproximativ 23 km în linie dreaptă, în timp ce Aeroportul Valencia (VLC) este la 154 km. Deși există 9 linii de transport public și 12 stații, deținerea unui automobil va spori semnificativ confortul, având în vedere distribuția facilităților. Facilitățile sportive publice, cum ar fi piscina municipală și centrul sportiv, sunt în imediata apropiere (0.7-0.8 km).
| Alicante-Elche (ALC) | 23 km |
| Valencia (VLC) | 154 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Clima în regiunea San Fulgencio este blândă, cu temperaturi medii cuprinse între 11°C și 27°C și o medie anuală de 18.9°C. Regiunea este caracterizată de o abundență de lumina soarelui, oferind ore lungi de soare pe tot parcursul anului, ideal pentru activități în aer liber. Sezonul de înot durează aproximativ 5 luni, timp în care temperatura apei depășește de obicei 20°C. Altitudinea zonei este de doar 1 metru deasupra nivelului mării, iar terenul este plat, facilitând viața și activitățile. În ciuda poziției interioare, apropierea sa de Marea Mediterană oferă avantajele climatului mediteranean, cu veri calde și ierni blânde.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Cele mai apropiate plaje de vilă includ Platja Babilònia, Platja Centre și Platja dels Tossals, toate la 6.8 până la 6.9 km în linie dreaptă. Aceste plaje oferă rezidenților oportunitatea de a se bucura de soare, nisip și mare. Pasionații de golf pot juca la Club de Golf La Finca la 8.5 km sau la Escuela de golf Elche la 16 km. În plus, există mai multe centre sportive și piscine în apropiere, cum ar fi Piscina Municipal de San Fulgencio (0.7 km), satisfăcând diverse nevoi sportive și recreative. Marina de les Dunes (Port Esportiu Marina de les Dunes) (5.8 km) oferă facilități pentru pasionații de navigație.
Sursă: OpenStreetMap
San Fulgencio este situată în partea interioară a provinciei Alicante, la câțiva kilometri de coastă, făcând parte din comunitatea autonomă Valencia. Această locație permite bucuria de liniștea zonei interioare, menținând în același timp accesul relativ ușor la atracțiile de pe coasta Costa Blanca. Comparativ cu orașele învecinate precum Rojales și Daya Nueva, San Fulgencio este renumit pentru proporția sa ridicată de rezidenți străini și prevalența limbii engleze, creând o atmosferă comunitară unică. Zona este aproape de terenuri de golf și plaje, dar este mai liniștită decât orașele de coastă direct, făcând-o atractivă pentru cumpărătorii care caută calitate a vieții.
San Fulgencio is a village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 19.75 square kilometres (7.63 sq mi) and at the 2011 Census had a population of 9,572, of whom 77% were of foreign origin; the latest official estimate was 7,855. English was the most spoken language in the town.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.1°C | 31 mm |
| Februarie | 11.7°C | 21 mm |
| Martie | 14.4°C | 27 mm |
| Aprilie | 16.7°C | 27 mm |
| Mai | 19.8°C | 26 mm |
| Iunie | 23.8°C | 9 mm |
| Iulie | 26.7°C | 3 mm |
| August | 27.0°C | 3 mm |
| Septembrie | 24.2°C | 23 mm |
| Octombrie | 19.7°C | 40 mm |
| Noiembrie | 15.3°C | 37 mm |
| Decembrie | 11.7°C | 30 mm |
Ref: VL326809
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața spaniolă a locuințelor. Cu o cunoaștere aprofundată a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor regiuni de coastă populare, el îi ajută pe cumpărători să găsească proprietatea potrivită. El analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității, oferind sfaturi sincere, bazate pe date, pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
