يقع هذا العقار في قلب لوباجان، مورسيا، وهو شقة جاهزة للإشغال تقدم 65 مترًا مربعًا من مساحة المعيشة المريحة. تم تصميم هذا السكن، الذي يضم غرفتي نوم وحمامين، لتلبية احتياجات نمط الحياة المعاصر، مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة المحلية. تمثل هذه الشقة فرصة سكنية أو استثمارية في بيئة حضرية مزدهرة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في بيئة حضرية في لوباجان، مورسيا، على مسافة قريبة من الواجهة البحرية. تضعها هذه المنطقة الحضرية بالقرب من المرافق الأساسية، مما يوفر سهولة الوصول اليومي. يقع المشروع على بعد 2.0 كيلومتر من شاطئ فيلانانيتوس وشاطئ لاس شاركاس، مما يتيح سهولة الوصول إلى الساحل.
تلبي هذه الشقة احتياجات أولئك الذين يبحثون عن سكن عملي ومريح. يشتمل العقار على غرفتي نوم وحمامين، مما يوفر مساحة كافية للأفراد أو الأزواج أو العائلات الصغيرة. تم تصميم التصميم الداخلي المعاصر، مع تكييف الهواء، لضمان الراحة على مدار العام. تضمن إمكانية الوصول المباشر إلى مواقف السيارات سهولة الاستخدام اليومي.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار، مما يعني أنه جاهز للانتقال إليه أو تأجيره فورًا. هذه الحالة تعني عدم وجود فترات انتظار طويلة مرتبطة بالبناء أو التشطيبات. يتيح الوضع الحالي للمالكين الاستقرار الفوري والاستمتاع بمنزلهم الجديد دون تأخير، وهو أمر مفيد للمستثمرين الذين يسعون إلى تحقيق دخل إيجاري سريع.
لا يوفر هذا العقار مساحة خارجية واسعة، حيث تبلغ مساحة الأرض 85 مترًا مربعًا، مما يشير إلى أنها تشمل المساحة المبنية. لا يقع المشروع مباشرة على الشاطئ، بل على بعد 2.0 كيلومتر. كما أنه ليس قريبًا جدًا من مطار أليكانتي، الذي يبعد حوالي 54 كيلومترًا. لا يقدم العقار مساحة مسبح خاصة.
Ref: VL200997
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الشقة مناسبة للأفراد أو الأزواج الذين يقدرون نمط الحياة الحضري مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة. يجد أولئك الذين يبحثون عن منزل جاهز للانتقال إليه أو استثمار عقاري على الفور قيمة في هذه الملكية المؤثثة بالكامل. يعتبر الموقع، الذي يوفر سهولة الوصول إلى الشواطئ (2.0 كم) ومرافق مثل الصيدليات ومحلات السوبر ماركت، مثاليًا لأولئك الذين يفضلون قضاء أقل وقت في التنقل للمهام اليومية. قد يجد محبو الجولف أيضًا هذه الشقة جذابة، حيث تقع ملاعب الجولف على بعد أقل من 9 كيلومترات. كما أن القرب من وسائل النقل العام يجعلها خيارًا عمليًا لمن يفضلون عدم الاعتماد على السيارة. يجد المستثمرون أن هذه الشقة جذابة نظرًا لحالتها الجاهزة، مما يقلل من وقت التعطل ويحتمل أن يولد دخل إيجار فوري.
تم الانتهاء من هذه الشقة بتصميم معاصر، مما يشير إلى التركيز على الجماليات الحديثة والوظائف. تم تزويد العقار بنظام تحكم في المناخ، وتحديداً تكييف الهواء، لضمان الراحة على مدار العام بغض النظر عن الظروف الخارجية. توفر هذه الميزة تحكمًا في درجة الحرارة الداخلية، مما يعزز قابلية السكن. يشير وصف 'مفروش بالكامل' إلى أن الشقة تأتي مع جميع الأثاث والأجهزة الضرورية، مما يقلل من الحاجة إلى استثمارات إضافية بعد الشراء. يشير هذا إلى مستوى من التشطيب يهدف إلى توفير حل جاهز للسكن. يتم توفير مواقف الشارع، مما يوفر حلاً عمليًا لوقوف السيارات.
يتم تقديم هذه الشقة بسعر 234,000 يورو، مما يجعلها عرضًا جذابًا في سوق العقارات في لوباجان. يوفر العقار مساحة معيشة تبلغ 65 مترًا مربعًا، مما يوفر سعرًا تنافسيًا لكل متر مربع. مع غرفتي نوم وحمامين، فإنها توفر قيمة جيدة للعائلات الصغيرة أو الأزواج. يتم بيع العقار مؤثثًا بالكامل، مما يلغي الحاجة إلى نفقات أثاث إضافية للمالك الجديد. نظرًا لحالة البناء الجاهزة، فإن العقار متاح فورًا، مما يجعله مناسبًا للمشترين الذين يبحثون عن انتقال سريع أو استثمار فوري.
لوباجان هي منطقة حضرية نابضة بالحياة، حيث تتركز وسائل الراحة الأساسية حول الشقة. يقع صيدلية على بعد 56 مترًا فقط، ويقع سوبر ماركت على بعد 323 مترًا، مما يجعل المهام اليومية مريحة. توفر المدينة أيضًا 11 مطعمًا و 5 مقاهي و 4 بنوك في دائرة نصف قطرها 2 كم، مما يضمن وجود مجموعة متنوعة من خيارات تناول الطعام والخدمات المصرفية. وجود 50 محطة للنقل العام و 14 خطًا للنقل العام يشير إلى سهولة التنقل داخل المدينة وحولها. يمكن الوصول إلى المستشفى على بعد 6.3 كم، مما يوفر إمكانية الوصول إلى الرعاية الصحية. تبلغ مساحة الأرض 85 مترًا مربعًا، مما يوفر مساحة خارجية محدودة، وهو أمر شائع في المناطق الحضرية.
تتميز لوباجان ببيئة حضرية نابضة بالحياة، حيث تتوفر المرافق الأساسية بشكل كبير. يقع عقار على مسافة قريبة من الصيدليات (56 مترًا) ومحلات السوبر ماركت (323 مترًا)، مما يسهل الحياة اليومية. تشمل دائرة نصف قطرها 2 كم 11 مطعمًا و 5 مقاهي و 4 بنوك، مما يوفر خيارات متنوعة لتناول الطعام والخدمات المالية. يضمن نظام النقل العام، الذي يضم 14 خطًا و 50 محطة، سهولة الوصول إلى مناطق أخرى. يقع المستشفى على بعد 6.3 كم، مما يوفر إمكانية الوصول إلى الرعاية الصحية. تقع الشواطئ مثل فيلانانيتوس ولاس شاركاس على بعد 2.0 كم، مما يوفر فرصًا للترفيه الساحلي. يمكن الوصول إلى ملاعب الجولف مثل لو روميرو على بعد 6.6 كم، مما يلبي احتياجات هواة الجولف.
تقع هذه الشقة في لوباجان، وهي بلدة ساحلية في منطقة مورسيا. توضح الخريطة قربها من البحر الأبيض المتوسط والشواطئ القريبة. تبرز المنطقة الحضرية المحيطة بها، مع وسائل الراحة مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات في متناول اليد. يشير موقعها أيضًا إلى سهولة الوصول إلى ملاعب الجولف والمرافق الأخرى.
تقع لوباجان في منطقة مورسيا، وهي مقاطعة ساحلية في جنوب شرق إسبانيا. تضعها هذه المنطقة على ساحل البحر الأبيض المتوسط، جنوب كوستا بلانكا. تمتد هذه المنطقة على طول الشريط الساحلي، وتشتهر بشواطئها ومناخها المشمس. تقع مدينة مورسيا، عاصمة المقاطعة، على بعد مسافة بالسيارة، مما يوفر وصولاً إلى المرافق والخدمات على مستوى المقاطعة. تقع لوباجان بالقرب من مدن ساحلية أخرى مثل لوس ألكازاريس، مما يعزز موقعها ضمن منطقة ساحلية نشطة. يحد هذا الموقع من المنطقة البحر الأبيض المتوسط، مما يؤثر على المناخ والأنشطة الترفيهية.
تقع هذه الشقة في بيئة حضرية، مما يعني أن العديد من وسائل الراحة في متناول اليد. تقع أقرب صيدلية على بعد 56 مترًا، ويقع سوبر ماركت على بعد 323 مترًا، مما يضمن سهولة الوصول إلى الضروريات اليومية. تقع الشواطئ مثل فيلانانيتوس ولاس شاركاس على بعد 2.0 كيلومتر، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى الساحل. بالنسبة لعشاق الجولف، فإن ملاعب الجولف مثل لو روميرو تقع على بعد 6.6 كيلومتر، ونادي الجولف فينيزويلا على بعد 8.0 كيلومتر. يبعد أقرب مستشفى 6.3 كم. أقرب مطار هو أليكانتي، على بعد حوالي 54 كم، ويمكن الوصول إلى فالنسيا على بعد 186 كم، في حين أن مالاجا بعيدة نسبيًا عند 353 كم. يوفر نظام النقل العام، مع 14 خطًا و 50 محطة، خيارات تنقل متعددة.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 186 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ معتدل، حيث يتراوح متوسط درجة الحرارة السنوية بين 11 درجة مئوية و 26 درجة مئوية، مع متوسط سنوي يبلغ 18.7 درجة مئوية. يوفر هذا المناخ فصول صيف دافئة وشتاء معتدلة. يمتد موسم السباحة، عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى، لمدة خمسة أشهر، مما يسمح بالاستمتاع بالأنشطة المائية خلال الأشهر الأكثر دفئًا. تتمتع المنطقة بساعات سطوع شمس وفيرة، حيث سجلت 3,848 ساعة مشمسة تاريخيًا سنويًا، مما يشير إلى بيئة مشرقة وممتعة. يبلغ ارتفاع لوباجان 15-19 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر موقعًا منخفضًا نسبيًا بالقرب من الساحل.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع الشقة على بعد 2.0 كيلومتر من شاطئ فيلانانيتوس وشاطئ لاس شاركاس، وكلاهما يوفر وصولاً سهلاً إلى البحر الأبيض المتوسط. تقع هذه الشواطئ، التي غالبًا ما تحصل على تصنيف العلم الأزرق، على مسافة قريبة من العقار. بالنسبة لعشاق الجولف، توجد ثلاثة ملاعب للجولف في المنطقة: لو روميرو (6.6 كم)، ونادي الجولف فينيزويلا (8.0 كم)، وكامبو دي رودا جولف (8.9 كم). يوفر هذا القرب للمقيمين فرصًا متنوعة لممارسة رياضة الجولف. تتوفر أيضًا وسائل الراحة الإضافية، بما في ذلك 11 مطعمًا و 5 مقاهي في دائرة نصف قطرها 2 كم، مما يوفر خيارات للترفيه وتناول الطعام.
المصدر: OpenStreetMap
تقع لوباجان في منطقة مورسيا، وهي مقاطعة ساحلية في جنوب شرق إسبانيا. تضعها هذه المنطقة على ساحل البحر الأبيض المتوسط، جنوب كوستا بلانكا. تمتد هذه المنطقة على طول الشريط الساحلي، وتشتهر بشواطئها ومناخها المشمس. تقع مدينة مورسيا، عاصمة المقاطعة، على بعد مسافة بالسيارة، مما يوفر وصولاً إلى المرافق والخدمات على مستوى المقاطعة. تقع لوباجان بالقرب من مدن ساحلية أخرى مثل لوس ألكازاريس، مما يعزز موقعها ضمن منطقة ساحلية نشطة. يحد هذا الموقع من المنطقة البحر الأبيض المتوسط، مما يؤثر على المناخ والأنشطة الترفيهية.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار | ساعات الشمس |
|---|---|---|---|
| يناير | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| فبراير | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| مارس | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| أبريل | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| مايو | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| يونيو | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| يوليو | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| أغسطس | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| سبتمبر | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| أكتوبر | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| نوفمبر | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| ديسمبر | 12.1°C | 40 mm | 165h |
مقارنةً بـ GOLDEN GREEN VILLAS في لوس ألكازاريس، والتي تبدأ أسعارها من 539,900 يورو، تقدم هذه الشقة في لوباجان نقطة سعر دخول أكثر سهولة تبلغ 234,000 يورو. بينما تركز GOLDEN GREEN VILLAS على الفلل، فإن هذا العقار عبارة عن شقة، مما يعكس اختلافات في أنواع العقارات والجمهور المستهدف. تقع لوس ألكازاريس أيضًا في منطقة مورسيا، على غرار لوباجان، وكلاهما يستفيد من قرب البحر الأبيض المتوسط والمناخ الملائم. ومع ذلك، فإن الشقة في لوباجان، بمساحة 65 مترًا مربعًا، تقدم حلاً سكنيًا أكثر إحكاما مقارنة بالفلل المحتملة الأكبر في GOLDEN GREEN VILLAS. يشير موقع لوباجان، مع وسائل الراحة الحضرية في متناول اليد، إلى نمط حياة حضري أكثر، في حين أن المشاريع التي تركز على الفلل قد تقدم بيئات أكثر هدوءًا أو تركيزًا على الرفاهية. يتيح سعر الشقة في لوباجان للمشترين ذوي الميزانية المحدودة فرصة لامتلاك عقار في منطقة ساحلية مورسيا، مع الأخذ في الاعتبار أن الشقق توفر عادةً تكاليف صيانة أقل مقارنة بالفلل.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
