Dieses Apartment in Lo Pagán, Murcia, bietet eine moderne Wohnlösung auf zwei Ebenen, nur wenige Kilometer von der Küste entfernt. Mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern auf einer Wohnfläche von 65 m² ist es als bezugsfertige Immobilie konzipiert. Die Lage in einer städtischen Umgebung mit zahlreichen Annehmlichkeiten in Gehweite unterstreicht den praktischen Charakter dieses Angebots. Es positioniert sich als Option für jene, die eine unkomplizierte Immobilienerfahrung in einer etablierten spanischen Küstenregion suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment befindet sich in Lo Pagán, einer Küstenstadt in der Provinz Murcia. Die Nähe zur Playa Villananitos (2,0 km) und Playa Las Charcas (2,0 km) ermöglicht einen schnellen Zugang zum Meer. Die städtische Umgebung mit Geschäften und Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe sorgt für eine gute Infrastrukturanbindung im täglichen Leben.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die eine schlüsselfertige Immobilie in Strandnähe suchen. Die Aufteilung mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern sowie die vorhandene Möblierung sprechen Personen an, die eine sofort nutzbare Ferienwohnung oder einen Dauerwohnsitz ohne Renovierungsaufwand wünschen.
Das Apartment ist als 'Gereed' klassifiziert, was bedeutet, dass der Bau abgeschlossen ist und die Immobilie sofort bezugsfertig ist. Es handelt sich nicht um ein Projekt in der Planungs- oder Bauphase, sondern um eine fertiggestellte Wohneinheit, die für den sofortigen Erwerb und die Nutzung zur Verfügung steht.
Das Projekt bietet keine direkten Meerblicke von allen Räumen aus und liegt nicht in unmittelbarer Strandlage, sondern in einer Entfernung von etwa 2 Kilometern. Es ist keine Neubauanlage mit Gemeinschaftseinrichtungen wie Pools oder Gärten, und die Parkmöglichkeiten sind als Straßenparken klassifiziert.
Ref: VL200997
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Apartment in Lo Pagán, Murcia, ist eine passende Wahl für verschiedene Käuferprofile. Es eignet sich für Personen, die eine Ferienimmobilie suchen, die sofort genutzt werden kann, da sie komplett möbliert und bezugsfertig ist. Die Nähe zu den Stränden und die fußläufig erreichbaren Annehmlichkeiten machen es auch für ältere Käufer oder jene, die kein Auto nutzen möchten, attraktiv. Investoren könnten dieses Objekt als potenzielle Einnahmequelle für Ferienvermietungen in Betracht ziehen, da die Lage in einer touristisch interessanten Region liegt. Ebenso kann es für Käufer interessant sein, die einen dauerhaften Wohnsitz in einer gut angebundenen Küstenstadt mit angenehmem Klima und einer lebendigen Gemeinschaft suchen, aber eine Budgetgrenze haben, die höhere Kaufpreise für exklusivere Lagen ausschließt.
Die Beschreibung des Apartments in Lo Pagán, Murcia, legt nahe, dass Wert auf eine zeitgemäße und funktionale Ausstattung gelegt wurde. Die Erwähnung eines 'contemporary finish' deutet auf moderne Materialien und ein klares Design hin, das auf Langlebigkeit und einfache Pflege ausgelegt ist. Klimaanlagen sorgen für Komfort während der wärmeren Monate. Die Möblierung, die im Kaufpreis inbegriffen ist, ermöglicht eine sofortige Nutzung und reduziert den Aufwand für die Einrichtung. Die Tatsache, dass es sich um eine fertige Immobilie handelt, impliziert, dass die Bauvorschriften und Qualitätsstandards zum Zeitpunkt der Errichtung eingehalten wurden. Spezifische Details zu den verwendeten Materialien für Böden, Wände, Fenster oder sanitäre Anlagen sind nicht detailliert aufgeführt, jedoch deutet die Gesamtbeschreibung auf eine praxistaugliche und solide Ausführung hin, die auf die Bedürfnisse von Feriengästen oder Dauerbewohnern zugeschnitten ist.
Das Apartment in Lo Pagán, Murcia, ist ab €234.000 verfügbar. Dieses Preisniveau positioniert es im unteren bis mittleren Segment für Immobilien in Küstennähe in dieser Region. Die angegebene Wohnfläche beträgt 65 m² mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern. Da die Immobilie als 'Gereed' klassifiziert ist, besteht die Möglichkeit einer sofortigen Übernahme. Es sind keine Informationen über weitere verfügbare Einheiten oder Preisstaffelungen vorhanden, was darauf hindeutet, dass es sich möglicherweise um eine einzelne Einheit handelt oder weitere Details gesondert angefragt werden müssen. Die Preisgestaltung scheint sich an Käufer zu richten, die eine erschwingliche Option in Strandnähe suchen.
Lo Pagán, Murcia, präsentiert sich als eine etablierte städtische Küstenregion, die sich durch ihre Nähe zum Mar Menor und zum Mittelmeer auszeichnet. Das tägliche Leben hier ist geprägt von einer Mischung aus lokaler Atmosphäre und touristischer Aktivität, besonders während der Sommermonate. Die Dichte an Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen in fußläufiger Entfernung – eine Apotheke ist nur 56 Meter entfernt, ein Supermarkt 323 Meter – erleichtert den Alltag erheblich. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,7°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr begünstigen Outdoor-Aktivitäten über einen Großteil des Jahres. Die Höhenlage von etwa 15-19 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für ein angenehmes Klima ohne extreme Steigungen. Die über 10.000 Einwohner und die Präsenz von 32 lokalen Feiertagen pro Jahr deuten auf eine lebendige Gemeinschaft hin, die sowohl von Einheimischen als auch von Besuchern geprägt ist.
Lo Pagán, gelegen in der Provinz Murcia, bietet eine städtische Umgebung mit direktem Zugang zu Küstenaktivitäten. Die geringe Entfernung zur Promenade und den Stränden wie Playa Villananitos (2,0 km) ermöglicht regelmäßige Strandbesuche und Wassersport. Die unmittelbare Nähe zu grundlegenden Dienstleistungen wie Apotheken (56m), Supermärkten (323m) und einer Vielzahl von Restaurants und Cafés im Umkreis von 2 km schafft eine komfortable Alltagsumgebung. Das öffentliche Verkehrsnetz mit 14 Linien und 50 Haltestellen bietet Alternativen zum privaten Transport. Mit einer Einwohnerzahl von rund 10.500 Personen und einer moderaten Höhe von 15-19 Metern über dem Meeresspiegel, ist die Gegend gut erschlossen und bietet ein angenehmes Mikroklima. Die Anbindung an größere Städte wie Murcia ist gegeben, wobei die Fahrtzeit zu berücksichtigen ist. Die lokale Festtagskultur, mit 32 Feiertagen pro Jahr, spiegelt eine lebendige Gemeinschaft wider.
Diese Karte zeigt die Lage von Lo Pagán in der Provinz Murcia, Spanien. Der Fokus liegt auf der Nähe zur Küste des Mar Menor und den damit verbundenen Stränden. Die Darstellung hebt die städtische Struktur und die Verteilung von Annehmlichkeiten wie Supermärkten und Apotheken hervor, die für das tägliche Leben relevant sind. Die Positionierung im Verhältnis zu größeren Städten und Flughäfen wird ebenfalls visuell verdeutlicht.
Lo Pagán liegt an der südlichen Küste der Provinz Murcia, am Ufer des Mar Menor, einer großen Salzwasserlagune. Es ist Teil einer Kette von Küstenstädten, die sich entlang dieser Küstenlinie erstrecken. Die Lage bietet eine gute Anbindung an die größeren Städte der Region, wie die Provinzhauptstadt Murcia, die etwa 30-40 km entfernt liegt. Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu einem breiteren Spektrum an Dienstleistungen, Kulturangeboten und Infrastruktur, während Lo Pagán selbst eine etablierte Wohn- und Feriengegend darstellt. Die Nähe zu den Stränden des Mar Menor sowie die leichteren Zugangsmöglichkeiten zum Mittelmeer prägen den Charakter der Region.
Die Erreichbarkeit des Apartments in Lo Pagán, Murcia, ist durch seine städtische Lage gut gegeben. Die Strände Playa Villananitos und Playa Las Charcas sind nur 2,0 km entfernt, was einen kurzen Weg zum Meer bedeutet. Die Nähe zu wichtigen Einrichtungen wie einer Apotheke (56 m) und einem Supermarkt (323 m) ist besonders vorteilhaft für den täglichen Bedarf. Das nächstgelegene Krankenhaus ist 6,3 km entfernt. Für Golfer sind die Golfplätze Lo Romero (6,6 km), Club de Golf Veneziola (8,0 km) und Campo de Roda Golf (8,9 km) erreichbar. Die Anbindung an größere Flughäfen erfolgt über Alicante-Elche (ALC) in etwa 54 km Entfernung, Valencia (VLC) in ca. 186 km und Malaga-Costa del Sol (AGP) in ca. 353 km. Eine EV-Ladestation befindet sich 1,8 km entfernt. Das vorhandene öffentliche Verkehrsnetz mit 14 Linien und 50 Haltestellen unterstützt die Mobilität.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 186 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Lo Pagán, Murcia, ist das typische mediterrane Klima der Region, mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 18,7°C und einer moderaten Schwankung zwischen 11°C im Winter und 26°C im Sommer. Die Gegend profitiert von durchschnittlich 3.848 Sonnenstunden pro Jahr, was eine hohe Sonnenscheindauer bedeutet. Der Schwimm- und Badebetrieb ist dank einer Wassertemperatur von mindestens 20°C für etwa 5 Monate im Jahr möglich. Die geringe Höhenlage von 15-19 Metern über dem Meeresspiegel trägt zu einem milden Klima bei, ohne extreme Temperaturschwankungen. Die geografische Lage nahe der Küste sorgt für maritime Einflüsse, die die Temperaturen moderieren.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Das Apartment in Lo Pagán, Murcia, bietet eine gute Anbindung an die Küstenlandschaft. Die nächstgelegenen Strände wie Playa Villananitos und Playa Las Charcas sind jeweils 2,0 km entfernt, während Playa La Mota 2,3 km weiter liegt. Diese Strände sind Teil der Küste des Mar Menor, einer Lagune, die für ihre ruhigeren Gewässer bekannt ist. Obwohl keine spezifischen Blue Flag-Zertifizierungen für diese unmittelbaren Strände genannt werden, ist die Küsteninfrastruktur in der Region generell gut entwickelt. Für Golfspieler sind mehrere Plätze erreichbar, darunter Lo Romero Golf (6,6 km), Club de Golf Veneziola (8,0 km) und Campo de Roda Golf (8,9 km). Die städtische Umgebung bietet zudem eine Vielzahl an Restaurants, Cafés und lokalen Geschäften, die zur Erholung beitragen.
Quelle: OpenStreetMap
Lo Pagán liegt an der südlichen Küste der Provinz Murcia, am Ufer des Mar Menor, einer großen Salzwasserlagune. Es ist Teil einer Kette von Küstenstädten, die sich entlang dieser Küstenlinie erstrecken. Die Lage bietet eine gute Anbindung an die größeren Städte der Region, wie die Provinzhauptstadt Murcia, die etwa 30-40 km entfernt liegt. Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu einem breiteren Spektrum an Dienstleistungen, Kulturangeboten und Infrastruktur, während Lo Pagán selbst eine etablierte Wohn- und Feriengegend darstellt. Die Nähe zu den Stränden des Mar Menor sowie die leichteren Zugangsmöglichkeiten zum Mittelmeer prägen den Charakter der Region.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag | Sonnenstunden |
|---|---|---|---|
| Januar | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Februar | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| März | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| April | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Mai | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Juni | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Juli | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| August | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| September | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Oktober | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| November | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Dezember | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa del Sol oder Costa Blanca, wie beispielsweise GOLDEN GREEN VILLAS in Los Alcázares, das ab €539.900 angeboten wird, positioniert sich das Apartment in Lo Pagán preislich deutlich attraktiver. Während das genannte Vergleichsprojekt größere Villen mit höherem Preisniveau darstellt, bietet das Apartment in Lo Pagán eine kompaktere und erschwinglichere Lösung. Die Region um Lo Pagán und das Mar Menor ist generell bekannt für ihre preisgünstigeren Immobilienangebote im Vergleich zu den exklusiveren Lagen der Costa del Sol. Die hier beschriebene Immobilie richtet sich an Käufer, die eine funktionale, gut gelegene Wohnung suchen, ohne die hohen Kosten für Neubauvillen oder Top-Lagen. Die Nähe zu Annehmlichkeiten und Stränden ist vergleichbar mit anderen Küstenorten, jedoch ist die Infrastruktur und das allgemeine Preisniveau in Murcia oft moderater. Die verfügbaren Daten zeigen eine gute Anbindung an Strände und Golfplätze, jedoch ist die Distanz zu größeren Flughäfen wie Malaga mit über 350 km deutlich höher als bei Projekten näher an Alicante oder Valencia.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
