Este apartamento térreo, com 2 quartos e 2 casas de banho, está localizado em Lo Pagán, Região de Murcia. Com uma área de 65 m² e vendido totalmente mobilado, este imóvel oferece uma solução pronta a habitar ou para investimento. A sua posição numa área urbana com serviços a uma curta distância a pé complementa a oferta residencial.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado numa zona urbana consolidada, o imóvel beneficia da proximidade a serviços essenciais. A disposição permite o acesso a pé a comércio local e a curta distância de carro a zonas de lazer costeiro. A localização insere-se num contexto urbano que prioriza a conveniência quotidiana.
Este imóvel destina-se a compradores que procuram uma residência funcional com todas as comodidades. A configuração de 2 quartos e 2 casas de banho, aliada à venda mobilada, sugere uma adaptação a quem valoriza a praticidade e o conforto imediato, seja para uso pessoal ou para arrendamento.
O imóvel encontra-se em fase de construção concluída, o que significa que está pronto para ocupação imediata. Não há fases de construção futuras associadas a esta unidade, permitindo uma transição rápida para os novos proprietários.
Este apartamento não oferece vistas panorâmicas de mar a partir de todas as divisões, nem acesso a amplas áreas verdes privadas. A proximidade a outras habitações é uma característica inerente à sua localização urbana. O estacionamento é feito na rua.
Ref: VL200997
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este imóvel pode ser uma escolha adequada para indivíduos ou casais que procuram uma residência principal numa área com acesso conveniente a serviços, ou para quem deseja uma segunda habitação para férias com potencial de arrendamento. A sua configuração pronta a habitar e a proximidade a praias e infraestruturas urbanas são atrativos para quem valoriza a praticidade e um estilo de vida descontraído. Poderá ser de interesse para reformados que procuram um clima ameno e um ambiente social ativo durante todo o ano, ou para jovens profissionais que necessitam de proximidade a centros urbanos e facilidade de acesso a transportes. A venda totalmente mobilada simplifica o processo de mudança para quem se muda de outra região ou país, permitindo a ocupação imediata sem necessidade de grandes investimentos adicionais em mobiliário. O potencial de rendimento através de alugueres, tanto de longa como de curta duração, torna-o também uma opção a considerar para investidores.
O apartamento apresenta acabamentos de conceção contemporânea, pensados para proporcionar um ambiente acolhedor e funcional. As características de climatização, como o ar condicionado, asseguram o conforto térmico durante todo o ano, adaptando-se às variações de temperatura registadas na região, que variam entre 11°C e 26°C. O design interior privilegia a otimização do espaço, com uma distribuição que potencia a luz natural e a ventilação. A venda inclui mobiliário, o que implica que a decoração e a qualidade dos materiais dos móveis já estão integradas na oferta. A ausência de menção a materiais de construção específicos ou a características técnicas avançadas sugere um padrão de acabamento prático e esteticamente neutro, focado na habitabilidade imediata e na durabilidade para uso residencial ou turístico. A inclusão de estacionamento na rua é uma comodidade prática para residentes e visitantes.
O apartamento é oferecido a partir de €234.000. Este valor corresponde a uma unidade com 2 quartos e 2 casas de banho, numa área de 65 m² construídos. A oferta de imóveis semelhantes na região de Murcia, especialmente em localizações com acesso a serviços e proximidade à costa, apresenta uma variação de preços dependente de fatores como a localização exata, a qualidade dos acabamentos e as comodidades oferecidas. Este preço posiciona o imóvel como uma opção dentro do segmento de apartamentos acessíveis em zonas costeiras.
Lo Pagán, na Região de Murcia, apresenta-se como uma localidade costeira com um ritmo de vida marcado pela proximidade ao mar Mediterrâneo e por uma atmosfera urbana. A área envolvente ao apartamento dispõe de um leque de serviços que tornam o dia a dia prático: farmácias a 56 metros, supermercados a 323 metros e uma variedade de estabelecimentos comerciais e de restauração num raio de 2 km. Esta configuração urbana assegura que as necessidades quotidianas são facilmente satisfeitas a pé ou de bicicleta, promovendo um estilo de vida ativo e acessível. A altitude de 15-19 metros acima do nível do mar confere um ambiente costeiro sem as desvantagens de zonas mais baixas. Com uma média de 3.848 horas de sol anuais e um clima que oscila entre 11°C e 26°C, a região convida à desfrutação do exterior durante grande parte do ano, com um período de 5 meses de temperaturas adequadas para banhos de mar.
A localização em Lo Pagán oferece um ambiente de vida urbano com acesso facilitado a diversas comodidades. Com 10.569 habitantes, a localidade mantém uma escala humana. A proximidade a farmácias (56m), supermercados (323m) e uma variedade de restaurantes (11 no raio de 2km), bancos e cafés, permite a satisfação das necessidades quotidianas sem a necessidade de longos deslocamentos. O acesso a transporte público, com 14 linhas e 50 paragens nas proximidades, facilita a mobilidade dentro da área e para localidades vizinhas. A altitude de 15-19 metros confere uma sensação de proximidade à costa, sem estar em zonas sujeitas a inundações. Esta concentração de serviços numa área acessível a pé ou de bicicleta caracteriza um quotidiano prático e dinâmico, onde as rotinas diárias são simplificadas pela conveniência da oferta local.
A localização de Lo Pagán, na Região de Murcia, é apresentada num contexto de proximidade à costa do Mar Menor. Esta área é conhecida pelas suas características geográficas únicas e pelo clima favorável, com um elevado número de horas de sol anuais.
Lo Pagán está situada na costa sul da Região de Murcia, na área conhecida como Mar Menor. Esta posição geográfica coloca-a a sul de importantes centros urbanos como Cartagena e a oeste de La Manga. A sua proximidade ao Mar Menor, uma lagoa salgada de águas quentes e pouco profundas, diferencia-a de outras zonas costeiras da Costa Blanca ou Costa de Almería. A infraestrutura de transportes, incluindo o acesso a aeroportos como o de Alicante, situa-a numa região com boa conectividade internacional, embora a distância a aeroportos mais a sul, como Málaga, seja considerável.
O apartamento situa-se a aproximadamente 2 km das praias de Playa Villananitos e Playa Las Charcas, permitindo o acesso a zonas balneares de forma relativamente rápida. Para os golfistas, campos como Lo Romero Golf e Club de Golf Veneziola encontram-se a cerca de 6.6 km e 8.0 km, respetivamente. O acesso a serviços de saúde é garantido pela proximidade a um hospital a 6.3 km. A infraestrutura de mobilidade elétrica é atendida por um posto de carregamento a 1.8 km. Os aeroportos mais próximos são Alicante-Elche (ALC) a cerca de 54 km em linha reta e Valência (VLC) a cerca de 186 km. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) situa-se a aproximadamente 353 km. Esta rede de acessos rodoviários e aéreos facilita a ligação a outras regiões de Espanha e a destinos internacionais.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 186 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A localização em Lo Pagán beneficia de um clima mediterrânico caracterizado por temperaturas amenas, com médias anuais a situarem-se nos 18.7°C e uma variação sazonal entre 11°C e 26°C. A região desfruta de um número elevado de horas de sol, com um registo histórico de 3.848 horas anuais, o que favorece atividades ao ar livre e a desfrutação da paisagem costeira. O período propício para banhos de mar estende-se por cerca de 5 meses, quando a temperatura da água atinge ou ultrapassa os 20°C. A altitude de 15-19 metros acima do nível do mar proporciona uma brisa marítima constante e uma sensação de proximidade à natureza costeira, sem as desvantagens de zonas mais baixas. A combinação de sol, temperaturas agradáveis e a proximidade ao mar cria um ambiente propício a um estilo de vida saudável e relaxado.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade a zonas balneares é um dos atrativos desta localização. As praias de Playa Villananitos e Playa Las Charcas encontram-se a aproximadamente 2.0 km, enquanto a Playa La Mota fica a 2.3 km. Estas áreas costeiras oferecem espaços para lazer e atividades marítimas. Para os entusiastas do golfe, a região dispõe de várias opções nas proximidades, incluindo o Lo Romero Golf a 6.6 km, o Club de Golf Veneziola a 8.0 km e o Campo de Roda Golf a 8.9 km. A oferta de lazer na envolvente urbana inclui também um número considerável de restaurantes, cafés e outras facilidades que contribuem para a vida social e recreativa na localidade.
Fonte: OpenStreetMap
Lo Pagán está situada na costa sul da Região de Murcia, na área conhecida como Mar Menor. Esta posição geográfica coloca-a a sul de importantes centros urbanos como Cartagena e a oeste de La Manga. A sua proximidade ao Mar Menor, uma lagoa salgada de águas quentes e pouco profundas, diferencia-a de outras zonas costeiras da Costa Blanca ou Costa de Almería. A infraestrutura de transportes, incluindo o acesso a aeroportos como o de Alicante, situa-a numa região com boa conectividade internacional, embora a distância a aeroportos mais a sul, como Málaga, seja considerável.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade | Horas de Sol |
|---|---|---|---|
| Janeiro | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Fevereiro | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Março | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Abril | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Maio | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Junho | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Julho | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Agosto | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Setembro | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Outubro | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Novembro | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Dezembro | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Em comparação com outros empreendimentos na costa mediterrânica espanhola, como os que se encontram na Costa del Sol ou na Costa Blanca, Lo Pagán, na Região de Murcia, oferece um perfil distinto. Enquanto a Costa del Sol é frequentemente associada a resorts de luxo e a um ambiente mais cosmopolita com preços de mercado geralmente mais elevados (exemplificado por GOLDEN GREEN VILLAS em Los Alcazares, com preços a partir de €539.900), Lo Pagán posiciona-se como uma alternativa mais acessível, focada na vida urbana costeira e em serviços locais. A proximidade ao Mar Menor confere a esta área características únicas em termos de paisagem e atividades aquáticas, distintas das praias mais abertas do Atlântico ou do Mediterrâneo ocidental. A infraestrutura de transportes, com aeroportos como Alicante a uma distância considerável mas acessível, suporta a conectividade internacional, embora possa não ter a mesma densidade de ligações aéreas de regiões mais desenvolvidas turisticamente. O clima, com um número impressionante de horas de sol e temperaturas amenas, é comparável a outras regiões do sul de Espanha, mas a configuração urbana de Lo Pagán sugere um ambiente mais residencial e menos voltado para o turismo de massa de alto rendimento.
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