Ce complexe résidentiel situé à Lo Pagan, Murcia, propose des appartements de 2 chambres et 2 salles de bains, conçus dans un style contemporain. Ces biens immobiliers sont entièrement meublés et prêts à emménager, offrant une solution pratique pour une résidence principale ou secondaire. La proximité des commodités locales et un emplacement à quelques pas de la plage constituent les principaux atouts de ce développement.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est niché dans un environnement urbain à Lo Pagan, Murcia, caractérisé par une forte densité de services accessibles à pied. Sa proximité immédiate avec la côte, à environ 2 km des plages, le positionne dans un cadre maritime attrayant, tout en restant connecté aux commodités urbaines essentielles.
Ce bien répond aux besoins de ceux qui recherchent un logement fonctionnel et immédiat. La disponibilité de 2 chambres et 2 salles de bain, ainsi que le mobilier complet, le rendent adapté aux familles ou aux couples souhaitant s'installer sans délai ou opter pour une solution d'investissement locatif prête à l'emploi.
Le statut de construction 'Gereed' (achevé) indique que le bien est immédiatement disponible pour occupation ou location. Aucune attente liée à la construction n'est donc à prévoir, ce qui simplifie le processus d'acquisition pour l'acheteur potentiel.
Ce bien n'offre pas de jardin privé ni de terrasse spacieuse, la parcelle de 85 m² étant limitée. Il ne dispose pas non plus d'une place de parking privative attitrée, le stationnement étant de type 'rue'. La distance significative par rapport aux grands aéroports internationaux limite l'accessibilité pour les voyages fréquents.
Ref: VL200997
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement convient à plusieurs profils d'acheteurs. Il est pertinent pour un investisseur recherchant un bien prêt à louer, grâce à son état 'Gereed' et son mobilier inclus, générant ainsi des revenus locatifs sans délai. Les retraités ou les personnes recherchant une résidence secondaire fonctionnelle apprécieront la proximité des commodités et des plages, permettant un mode de vie autonome à pied ou à vélo. Les jeunes actifs ou les couples pourraient y trouver une première résidence abordable dans une zone en développement, bénéficiant d'un climat favorable et d'une vie locale animée. La localisation dans une région avec de nombreux jours fériés locaux peut également attirer ceux qui apprécient la culture et les traditions locales.
L'appartement se distingue par une finition contemporaine, comme le suggèrent les descriptions et l'analyse d'images. Les caractéristiques mentionnées incluent le contrôle climatique par climatisation, assurant un confort thermique tout au long de l'année. Bien que les détails spécifiques sur les matériaux de construction et les finitions intérieures ne soient pas exhaustivement décrits, le terme 'contemporary finish' implique l'utilisation de matériaux modernes et d'un design soigné. L'accent est mis sur la fonctionnalité et l'esthétique actuelle. La présence de mobilier suggère un agencement pensé pour maximiser l'espace et le confort des 65 m² habitables. L'analyse d'images révèle des espaces de vie lumineux et des chambres avec une vue potentielle sur la ville, indiquant une attention portée à l'éclairage naturel et aux perspectives.
L'appartement est proposé au prix de départ de 234 000 €. Cette offre concerne un bien de 65 m² habitables, comprenant 2 chambres et 2 salles de bain. La structure tarifaire suggère une accessibilité pour un segment du marché cherchant une résidence secondaire ou un investissement locatif dans une zone côtière. La disponibilité immédiate, le bien étant déjà construit, élimine les délais d'attente post-achat. Il est à noter que ce prix est une base, et des variations peuvent exister en fonction des spécificités de chaque unité au sein du complexe.
Lo Pagan est une localité côtière qui combine l'animation des zones urbaines avec la proximité de la mer. Le rythme de vie y est dicté par la présence des commodités, rendant les déplacements quotidiens aisés à pied ou à vélo. La zone est bien desservie par les transports publics, avec 50 arrêts et 14 lignes répertoriées, facilitant les déplacements sans véhicule personnel. La présence de nombreux restaurants, pharmacies et banques à courte distance contribue à un confort de vie quotidien. La proximité des plages offre des opportunités de loisirs et de détente, tandis que l'environnement urbain assure un accès constant aux services nécessaires. Le taux d'ensoleillement annuel élevé et la température agréable favorisent les activités extérieures pendant une grande partie de l'année.
Vivre à Lo Pagan signifie être au cœur d'une communauté urbaine dynamique, à proximité immédiate de la mer. Les 10 569 habitants témoignent d'une taille humaine pour la localité. L'altitude de 15 à 19 mètres au-dessus du niveau de la mer garantit un environnement proche du littoral, sans être directement exposé aux marées. La vie quotidienne est facilitée par la concentration de services essentiels à moins de 2 km : 11 restaurants, 3 pharmacies, 4 banques, et 5 cafés. Une pharmacie est même située à seulement 56 mètres, et un supermarché à 323 mètres, rendant les courses journalières aisées. Pour les besoins médicaux, un hôpital se trouve à 6,3 km. L'environnement est conçu pour un mode de vie actif, où les déplacements à pied et à vélo sont privilégiés, renforcé par la présence de 50 arrêts de transports en commun.
Cette carte situe le complexe résidentiel de Lo Pagan dans la province de Murcie, sur la côte sud-est espagnole. Elle met en évidence la proximité de la Mar Menor et de la Méditerranée, ainsi que la connexion avec les villes côtières voisines et l'arrière-pays. L'emplacement est caractérisé par un environnement urbain dense et l'accès à diverses commodités.
Lo Pagan est une localité située dans la région de Murcie, au sud-est de l'Espagne. Elle se trouve sur la côte, au sud de la Mar Menor, une lagune côtière d'eau salée réputée pour ses propriétés thérapeutiques. Géographiquement, elle est positionnée entre les villes côtières de Los Alcázares au nord et Santiago de la Ribera au sud. La ville de Murcie, capitale régionale, est accessible à environ 50 km, offrant un accès à des services plus étendus et à un environnement urbain plus dense. L'aéroport international le plus proche est celui d'Alicante, situé à environ 54 km à vol d'oiseau, facilitant ainsi les liaisons internationales.
L'accès aux plages est aisé, avec Playa Villananitos et Playa Las Charcas à 2,0 km, et Playa La Mota à 2,3 km. Ces distances sont facilement parcourables. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont accessibles dans un rayon de 9 km, tels que Lo Romero (6,6 km), Club de Golf Veneziola (8,0 km) et Campo de Roda Golf (8,9 km). L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC), le plus proche, est à environ 54 km à vol d'oiseau, ce qui représente un trajet d'une durée raisonnable pour des déplacements internationaux. L'aéroport de Valence est plus éloigné (186 km), et celui de Malaga est à 353 km. La présence d'une borne de recharge pour véhicules électriques à 1,8 km est un plus pour les propriétaires de véhicules écologiques.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 186 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de Lo Pagan est typiquement méditerranéen, avec des températures annuelles moyennes s'échelonnant de 11°C à 26°C, et une moyenne générale de 18,7°C. L'ensoleillement y est généreux, avec historiquement 3 848 heures de soleil par an, favorisant de nombreuses activités de plein air. Le littoral offre un environnement propice à la baignade pendant une période de 5 mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. L'altitude modeste de la zone (15-19m) assure un environnement côtier sans les contraintes des reliefs plus élevés. Ce climat permet de profiter des espaces extérieurs et des activités nautiques une grande partie de l'année.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La proximité des plages est un atout majeur pour cet appartement. Les plages de Playa Villananitos et Playa Las Charcas sont situées à seulement 2,0 km, et Playa La Mota à 2,3 km. Ces zones côtières offrent des espaces de détente et de loisirs aquatiques. Bien que les détails sur les 'Blue Flag' ne soient pas spécifiés, la proximité immédiate de la côte suggère un accès facile aux activités balnéaires. Pour les amateurs de golf, le parcours Lo Romero se trouve à 6,6 km, suivi par Club de Golf Veneziola à 8,0 km et Campo de Roda Golf à 8,9 km. Ces options permettent de pratiquer ce sport dans un rayon raisonnable. Les infrastructures de sport et de loisirs plus larges nécessiteraient une recherche plus approfondie dans la région urbaine environnante.
Source: OpenStreetMap
Lo Pagan est une localité située dans la région de Murcie, au sud-est de l'Espagne. Elle se trouve sur la côte, au sud de la Mar Menor, une lagune côtière d'eau salée réputée pour ses propriétés thérapeutiques. Géographiquement, elle est positionnée entre les villes côtières de Los Alcázares au nord et Santiago de la Ribera au sud. La ville de Murcie, capitale régionale, est accessible à environ 50 km, offrant un accès à des services plus étendus et à un environnement urbain plus dense. L'aéroport international le plus proche est celui d'Alicante, situé à environ 54 km à vol d'oiseau, facilitant ainsi les liaisons internationales.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations | Heures d'ensoleillement |
|---|---|---|---|
| Janvier | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Février | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Mars | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Avril | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Mai | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Juin | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Juillet | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Août | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Septembre | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Octobre | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Novembre | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Décembre | 12.1°C | 40 mm | 165h |
En comparaison avec des projets comme GOLDEN GREEN VILLAS à Los Alcázares, qui démarre à 539 900 €, cet appartement à Lo Pagan se positionne dans une gamme de prix plus accessible, avec un prix de départ de 234 000 €. Alors que GOLDEN GREEN VILLAS suggère un standing potentiellement plus élevé, typique des villas, le bien à Lo Pagan offre une solution d'entrée de gamme dans une zone côtière déjà établie et dotée de nombreuses commodités. La région de la Mar Menor, où se situent ces deux localités, est caractérisée par son climat favorable et ses infrastructures touristiques développées. Lo Pagan, en particulier, bénéficie d'un environnement urbain dense avec des services à portée de main, contrastant potentiellement avec des développements plus isolés axés sur des résidences de luxe. L'accessibilité est un point commun, avec des liaisons vers l'aéroport d'Alicante, bien que Lo Pagan semble offrir une densité de services quotidiens plus immédiate (pharmacie à 56m, supermarché à 323m). Les deux localités attirent une clientèle internationale cherchant le soleil et un style de vie méditerranéen, mais le projet de Lo Pagan répond davantage à une demande de simplicité et d'efficacité, prêt à l'emploi et à un tarif plus compétitif.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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