דירת קרקע מודרנית זו, הממוקמת בלב לופאגן, מורסיה, מציעה שילוב של נוחות ומיקום בסביבה אורבנית. עם שטח מגורים נעים של 65 מ"ר, הדירה כוללת שני חדרי שינה ושני חדרי רחצה, ומספקת פתרון מגורים פונקציונלי. הפרויקט ממוקם במרחק הליכה ממתקנים חיוניים, והוא נגיש לכבישים ראשיים, מה שמקל על התנועה באזור. הדירה נמסרת מוכנה למגורים, עם אפשרויות חניה פרטית.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
המיקום של הדירה בלופאגן, מורסיה, ממקם אותה בסביבה עירונית עם גישה נוחה למגוון שירותים. קרבתה לחופים, במרחק של כ-2 קילומטרים, מאפשרת גישה קלה לפעילויות פנאי ימיות. מרכז העיר נמצא במרחק הליכה, מה שמבטיח זמינות של קניות ושירותים.
דירה זו מתאימה לאלו המחפשים פתרון מגורים קבע או בית נופש, המשלב נוחות מודרנית עם מיקום נגיש. שני חדרי השינה ושני חדרי הרחצה מציעים גמישות, בעוד שהריהוט המלא מקל על המעבר. האפשרויות לגישה נוחה לחופים ולמתקנים עירוניים תומכות באורח חיים פעיל.
הדירה הינה חלק מנכס קיים, מוצעת כעת עם סטטוס בנייה 'מוכן'. אין מידע זמין לגבי שלבי בנייה עתידיים או לוחות זמנים מוגדרים לפרויקטים נוספים, אך הנכס עצמו זמין למעבר מיידי. הדירה עוצבה בסטנדרטים עכשוויים.
הנכס מציע חניה ברחוב, אך לא חניה פרטית ייעודית או מוסך. למרות הקרבה לים, הדירה אינה ממוקמת על קו החוף. מיקום האזור, למרות הנגישות, מחייב תכנון לנסיעות ארוכות יותר לשדות תעופה בינלאומיים מרכזיים.
Ref: VL200997
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
דירה זו יכולה להתאים לאנשים המחפשים בית שני נגיש באזור עם שפע של שמש וחופי ים. היא מתאימה גם למשקיעים המעוניינים בנכס שכור לטווח קצר או ארוך, הודות למחיר הנגיש והיותה מוכנה למגורים. משפחות קטנות או זוגות יכולים למצוא בה פתרון נוח לחיים, עם גישה קלה לכל השירותים הדרושים, כגון בתי ספר, מרכזי קניות ובתי חולים במרחק סביר. בנוסף, היא יכולה להתאים לאנשים המעוניינים לעבור לאזור ולשלב את הפעילויות הימיות והתרבותיות המוצעות על ידי לופאגן, תוך ניצול 3,848 שעות השמש השנתיות.
הדירה מתאפיינת בגימור עכשווי, כפי שניתן להתרשם מתמונות הדירה. ההיבטים של בקרת אקלים, כגון מיזוג אוויר, מעידים על תשומת לב לנוחות תרמית. למרות שהפרויקט אינו נחשב לבנייה חדשה, הדירה מוצעת במצב מצוין, מוכנה למגורים, וכוללת ריהוט מלא. הגישה לחניה ברחוב מציינת את אופי הסביבה העירונית. אין מידע זמין על החומרים הספציפיים ששימשו בבנייה או בגימורים, אך המונח 'עכשווי' מרמז על שימוש בחומרים סטנדרטיים ופונקציונליים המקובלים בשוק הנדל'ן.
הדירה מוצעת במחיר התחלתי של 234,000 אירו. מחיר זה משקף את שטח המגורים של 65 מ"ר, הכולל שני חדרי שינה ושני חדרי רחצה. הנכס מגיע מרוהט במלואו, מה שמפחית עלויות נוספות למעבר או השכרה. שטח החצר, 85 מ"ר, מהווה תוספת חיצונית לנכס. זמינות הנכס מוגדרת כ'מוכן', מה שמרמז על אפשרות לכניסה מיידית. אין מידע זמין על שינויים במחירים או על דירות נוספות המוצעות כחלק מאותו פרויקט, כך שהמחיר המצוין הוא לדירה הספציפית.
לופאגן, מורסיה, מתאפיינת באווירה עירונית תוססת, עם שילוב של מגורים מקומיים ופעילות תיירותית עונתית. גובהו של האזור, כ-15-19 מטר מעל פני הים, מציע נוף שטוח וגישה נוחה. שפע החנויות, המסעדות ובתי הקפה במרחק הליכה תורמים לאורח חיים יומיומי נוח. בעוד שהאזור מציע 3,848 שעות שמש בשנה ו-5 חודשי שחייה, הוא גם חווה 32 ימי חג מקומיים, המעידים על פעילות קהילתית ותרבותית. השילוב של נגישות נוחה, שירותים קרובים ואווירה ים-תיכונית הופך את לופאגן למקום שבו נוחות אורבנית פוגשת את הקרבה לחוף.
הסביבה העירונית של לופאגן מציעה חיים יומיומיים נוחים, עם מתקנים חיוניים במרחק הליכה. בית מרקחת נמצא במרחק 56 מטרים, ומספר בנקים, בתי קפה ומסעדות זמינים בטווח של 2 קילומטרים. הקרבה ל-50 תחנות תחבורה ציבורית ו-14 קווי אוטובוס מבטיחה ניידות יעילה בתוך האזור ומחוצה לו, גם ללא רכב פרטי. בית חולים במרחק 6.3 קילומטרים מספק שירותי בריאות נגישים. מיקום זה, בגובה 15-19 מטר מעל פני הים, תורם לאקלים נוח ולסביבה פתוחה.
מפה זו מציגה את מיקומה של הדירה בלופאגן, מורסיה. היא מדגישה את הקרבה לחופי הים, שדות תעופה מרכזיים, ומסלולי גולף. הצגת המתקנים העירוניים המקומיים, כגון בנקים, בתי מרקחת ובתי קפה, מספקת תמונה ברורה של הסביבה הקרובה לדירה.
לופאגן, מורסיה, ממוקמת באזור דרום-מזרחי של ספרד, המהווה חלק מהקהילה האוטונומית של מורסיה. היא נמצאת בין הערים המרכזיות של מורסיה (כ-45 ק"מ) ואליקנטה (כ-54 ק"מ). קרבתה לחופי הים המרשימים של קוסטה קלידה (Costa Calida) ממצבת אותה כנקודת גישה נוחה לאזור חוף זה, הידוע במזג האוויר הנעים שלו ובמתקני הפנאי. המרחק לשדה התעופה של אליקנטה-אלצ'ה (ALC) מבטיח חיבור נוח ליעדים בינלאומיים.
הדירה ממוקמת בלופאגן, מורסיה, עם גישה נוחה למספר חופים, כולל פלייה וילאננויטס ופלייה לאס צ'ארקאס, הנמצאים במרחק של כ-2 קילומטרים. שדה התעופה הבינלאומי של אליקנטה-אלצ'ה (ALC) נמצא במרחק של כ-54 קילומטרים, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. ניתן להגיע למספר מסלולי גולף, כגון Lo Romero Golf, במרחק של כ-6.6 קילומטרים. תחנת טעינה לרכבים חשמליים נמצאת במרחק 1.8 קילומטרים, ותשתיות תחבורה ציבורית נרחבות, הכוללות 50 תחנות ו-14 קווי אוטובוס, מחזקות את הניידות באזור.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 186 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
לופאגן נהנה מאקלים ים-תיכוני מתון, עם טמפרטורות שנתיות ממוצעות של 18.7 מעלות צלזיוס, הנעות בין 11°C בחורף ל-26°C בקיץ. עם 3,848 שעות שמש בשנה, האזור מציע תנאים אידיאליים לפעילויות חוץ. עונת השחייה נמשכת כ-5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. גובהו של האזור, 15-19 מטר מעל פני הים, מבטיח תנאי מזג אוויר נוחים וללא תופעות קיצוניות הקשורות לגובה. כ-32 ימי חג מקומיים בשנה מוסיפים גוון תרבותי לסביבה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הדירה ממוקמת קרוב למספר חופים, כולל פלייה וילאננויטס ופלייה לאס צ'ארקאס, שניהם במרחק של כ-2 קילומטרים. קרבה זו מאפשרת גישה נוחה לפעילויות חוף ופנאי ימי. אזור זה מציע גם הזדמנויות לגולף, עם שלושה מסלולים מרכזיים בקרבת מקום: Lo Romero Golf (6.6 ק"מ), Club de Golf Veneziola (8.0 ק"מ) ו-Campo de Roda Golf (8.9 ק"מ). זמינות תחבורה ציבורית נרחבת, עם 50 תחנות ו-14 קווים, תומכת בגישה קלה למתקני פנאי וספורט שונים.
מקור: OpenStreetMap
לופאגן, מורסיה, ממוקמת באזור דרום-מזרחי של ספרד, המהווה חלק מהקהילה האוטונומית של מורסיה. היא נמצאת בין הערים המרכזיות של מורסיה (כ-45 ק"מ) ואליקנטה (כ-54 ק"מ). קרבתה לחופי הים המרשימים של קוסטה קלידה (Costa Calida) ממצבת אותה כנקודת גישה נוחה לאזור חוף זה, הידוע במזג האוויר הנעים שלו ובמתקני הפנאי. המרחק לשדה התעופה של אליקנטה-אלצ'ה (ALC) מבטיח חיבור נוח ליעדים בינלאומיים.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים | שעות שמש |
|---|---|---|---|
| ינואר | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| פברואר | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| מרץ | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| אפריל | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| מאי | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| יוני | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| יולי | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| אוגוסט | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| ספטמבר | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| אוקטובר | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| נובמבר | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| דצמבר | 12.1°C | 40 mm | 165h |
בהשוואה לפרויקט GOLDEN GREEN VILLAS בלוס אלקאזרס, המוצע החל מ-539,900 אירו, הדירה בלופאגן מציעה נקודת כניסה במחיר נגיש יותר לשוק הנדל'ן באזור. בעוד שהוילה בלוס אלקאזרס מייצגת נכס יוקרתי יותר, הפנטהאוז בלופאגן מכוון לקהל המחפש פתרון מגורים פונקציונלי וחסכוני. אזור לופאגן, הממוקם במחוז מורסיה, מציע סביבה עירונית תוססת עם גישה נוחה לשירותים, בניגוד למיקומים מבודדים יותר שעשויים להתמקד באחוזות פרטיות. מספר החופים והמתקנים הספורטיביים באזור, בשילוב עם 3,848 שעות שמש שנתיות, הופכים אותו לאטרקטיבי עבור מחפשי אורח חיים ים-תיכוני. בעוד שהקרבה לשדות תעופה מרכזיים חשובה, המרחק משדה התעופה של אליקנטה (54 ק"מ) נוח יותר מזה של שדה התעופה של מאלגה (353 ק"מ) שנמצא באזור קוסטה דל סול.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
