يقع هذا السكن في قلب لوس ألكازاريس، مورسيا، ويقدم شقة جاهزة للسكن بمساحة 68 مترًا مربعًا، تضم غرفتي نوم وحمام واحد. يتميز المشروع بموقعه المركزي، مما يوفر سهولة الوصول إلى المرافق المحلية والشواطئ. يتم تسليم الوحدة مفروشة بالكامل، مع تكييف هواء، وشرفة خاصة تطل على الحدائق، وموقف سيارات خاص تحت الأرض، مما يضيف إلى جاذبيته العملية. تمثل هذه الشقة فرصة للإقامة في منطقة نابضة بالحياة على ساحل البحر الأبيض المتوسط.
يقع هذا العقار في لوس ألكازاريس، وهي منطقة تختلف عن المناطق الأكثر شهرة مثل كوستا ديل سول أو كوستا بلانكا من حيث طبيعة المنطقة. بينما تقدم كوستا ديل سول ومنتجعاتها الكبرى مثل ماربيا و بينالمادينا عقارات فاخرة مع إطلالات بانورامية على البحر وملاعب غولف راقية، فإن لوس ألكازاريس تقدم بيئة حضرية أكثر تركيزًا مع سهولة الوصول إلى المرافق. بالمقارنة مع مشاريع مثل GOLDEN GREEN VILLAS في نفس المنطقة، والتي تبدأ أسعارها من 539,900 يورو، تقدم هذه الشقة خيارًا أكثر اقتصادية بكثير، حوالي ثلث السعر، وهي جاهزة للسكن ومفروشة بالكامل. هذا يجعلها مناسبة لشريحة أوسع من المشترين الذين يبحثون عن قيمة مقابل المال. تفتقر لوس ألكازاريس إلى الوجهات الراقية أو الفاخرة الموجودة في بعض أجزاء كوستا ديل سول، لكنها توفر نمط حياة يومي مريح وعملي، مع التركيز على القرب من الخدمات والشواطئ، بدلاً من الفخامة المطلقة أو العزلة. كما أن مطار أليكانتي (حوالي 65 كم) أقرب بكثير من مطارات كوستا ديل سول الرئيسية مثل مالاغا (حوالي 344 كم)، مما يوفر ميزة إضافية للمسافرين.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا المسكن في بيئة حضرية نابضة بالحياة داخل لوس ألكازاريس، مع توفر العديد من الخدمات على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. يقع على بعد 250 مترًا فقط من الشواطئ الجميلة، مما يجعله قريبًا من البحر. يوفر الموقع توازنًا بين سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية والاستمتاع بالبيئة الساحلية.
هذه الشقة تلبي احتياجات أولئك الذين يبحثون عن نمط حياة عملي ومريح في منطقة ساحلية. مع غرفتي نوم مجهزتين بخزائن مدمجة، وحمام، ومنطقة معيشة واسعة، فهي مناسبة للأفراد أو الأزواج أو العائلات الصغيرة. توفر الشرفة الخاصة والمواقف تحت الأرض ميزات إضافية تعزز الراحة اليومية، بينما يضمن تجهيزها بالكامل إمكانية السكن الفوري.
تم بناء هذه الشقة وهي جاهزة للسكن، مما يعني أن عملية البناء قد اكتملت. يوفر هذا الوضع للمشترين فرصة للانتقال فورًا إلى عقارهم الجديد دون انتظار. يعد هذا الجاهزية للسكن أمرًا بالغ الأهمية لمن يسعون إلى الاستقرار بسرعة أو يرغبون في تجنب فترات الانتظار الطويلة المرتبطة بالمشاريع قيد الإنشاء.
لا يقدم هذا المشروع وسائل راحة مثل حمام سباحة خاص أو حديقة خاصة، حيث يركز على توفير شقة مدمجة في بيئة حضرية. كما أنه يقع بعيدًا نسبيًا عن المطارات الرئيسية مثل أليكانتي (حوالي 65 كم)، مما قد يتطلب تخطيطًا إضافيًا للسفر. لا تتوفر معلومات حول كفاءة الطاقة المحددة أو شهاداتها في البيانات المقدمة.
هذه الشقة مناسبة للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل دائم أو ثاني في منطقة ساحلية نابضة بالحياة مع سهولة الوصول إلى الخدمات. إنها تلبي احتياجات أولئك الذين يقدرون الحياة الحضرية، مع وجود المطاعم والمحلات التجارية على مسافة قريبة، مع الاستمتاع أيضًا بقرب الشاطئ. مثالي لمن يرغبون في الانتقال فورًا إلى منزل جاهز ومفروش بالكامل، مما يلغي الحاجة إلى أثاث أو تجديدات أولية. كما أنها خيار جيد للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار في منطقة سياحية ذات إمكانات تأجير محتملة، نظرًا لقربها من الشواطئ والخدمات. قد يكون هذا العقار جذابًا أيضًا لكبار السن أو أولئك الذين يفضلون عدم القيادة بشكل متكرر، نظرًا لتوفر وسائل الراحة على مسافة قريبة، على الرغم من أن السيارة قد تكون مفيدة للوصول إلى مناطق أبعد مثل ملاعب الغولف أو المطارات.
تتميز الشقة بحالة ممتازة، وهي جاهزة للانتقال الفوري. تشمل وسائل الراحة توفير تكييف الهواء (للتبريد والتدفئة)، مما يضمن الراحة طوال العام في مناخ المنطقة. يوفر المطبخ المجهز بالكامل، والذي يظهر في الصور، وظائف عملية. تأتي غرف النوم مزودة بخزائن مدمجة، مما يزيد من مساحة التخزين. توفر الشرفة الخاصة والمغطاة مساحة خارجية للاسترخاء، مع إطلالات على الحدائق أو الساحة. كما تتوفر نوافذ مزدوجة، مما يساهم في العزل الحراري والصوتي. يضمن وجود مصعد سهولة الوصول إلى الشقة، ويتم توفير مرآب خاص تحت الأرض لموقف سيارات آمن. هذه الميزات مجتمعة تشير إلى مستوى جيد من الراحة والجودة العملية في التشطيبات.
يبدأ سعر هذه الشقة من 155,000 يورو، مما يجعلها خيارًا ميسور التكلفة نسبيًا في منطقة لوس ألكازاريس. يتميز العقار بأنه جاهز للسكن، مما يعني أن الوحدة متاحة للشراء والانتقال الفوري. تتوفر الشقة مفروشة بالكامل، مما يقلل من التكاليف والمتاعب الإضافية للمالك الجديد. توفر مساحة 68 مترًا مربعًا وغرفتي نوم وحمام واحد، توفر قيمة جيدة مقابل السعر. تبلغ المسافة إلى أقرب شاطئ حوالي 250 مترًا، مما يعزز جاذبية الموقع. لا توجد معلومات إضافية حول تباين الأسعار بناءً على الطوابق أو الإطلالات، ولكن السعر المعلن يشمل شرفة خاصة وموقف سيارات تحت الأرض، وهي ميزات قيّمة.
يقع هذا العقار في منطقة حضرية داخل لوس ألكازاريس، وهي بلدة ساحلية تشتهر بمنتجعاتها الصحية وقرى الصيد السابقة. يوفر الموقع المركزي سهولة الوصول سيرًا على الأقدام إلى مجموعة متنوعة من الخدمات، بما في ذلك المتاجر والصيدليات والمطاعم، مما يقلل من الحاجة إلى التنقل اليومي بالسيارة. تتيح القرب من الشواطئ، مثل بلايا دي بونتا برافا وبلايا دي بارنيوفو، الوصول بسهولة إلى البحر والاستمتاع بالأنشطة المائية. تساهم البيئة الحضرية في وجود إيقاع حياة نشط، مع توافر 26 مطعمًا و 5 صيدليات و 11 بنكًا ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم. الحياة اليومية هنا تتميز بالوصول المريح إلى وسائل الراحة الضرورية، مع إمكانية الاستمتاع بالهواء الطلق والشواطئ القريبة، مما يجعله مناسبًا لمن يفضلون نمط حياة حضري يسهل الوصول إليه.
يقع هذا المسكن في بيئة حضرية داخل لوس ألكازاريس، وهي منطقة تتميز بالوصول السهل إلى المرافق. تشمل الخدمات القريبة صيدلية على بعد 334 مترًا، مما يضمن سهولة الحصول على الأدوية. تقع محلات السوبر ماركت على بعد 91 مترًا، مما يلبي الاحتياجات اليومية بسهولة. توفر المنطقة أيضًا 26 مطعمًا و 10 مقاهي ضمن دائرة نصف قطرها 2 كيلومتر، مما يوفر خيارات واسعة لتناول الطعام والترفيه. على الرغم من أن الموقع حضري، إلا أنه قريب نسبيًا من الشواطئ، حيث يبعد حوالي 6.2 كيلومتر عن بلايا دي بونتا برافا، مما يوفر إمكانية الوصول إلى الأنشطة الساحلية. توفر شبكة النقل العام، مع 17 خطًا و 50 محطة، خيارات للتنقل، على الرغم من أن امتلاك سيارة قد يكون مفيدًا للوصول إلى وجهات أبعد مثل ملاعب الجولف أو المطارات. توفر المراكز الرياضية مثل نادي التنس على بعد 0.1 كيلومتر خيارات للنشاط البدني.
يُظهر هذا الموقع لوس ألكازاريس، مورسيا، على الساحل الغربي لبحيرة مار مينور. يقع المشروع في منطقة حضرية، مع قرب ملحوظ من المرافق مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات، وبالقرب من الشواطئ. يوضح الموقع الجغرافي العلاقة بين الوحدة السكنية والمناطق الساحلية، وكذلك المناطق المحيطة بها التي توفر خدمات إضافية مثل ملاعب الغولف.
تقع لوس ألكازاريس في مجتمع مورسيا الذاتي الحكم، وتحديدًا على الجانب الغربي من بحيرة مار مينور. تحدها بلدات سان خافيير، توري باتشيكو، وقرطاجنة. هذا الموقع يضعها في منطقة ذات أهمية ساحلية وسياحية، مع الوصول إلى العديد من المسطحات المائية والمنتجعات. إن قربها من مدن مثل قرطاجنة، وهي مدينة تاريخية كبرى، يوفر فرصًا للاستكشاف الثقافي والترفيهي. تقع المنطقة أيضًا بالقرب من مناطق ساحلية أخرى شهيرة، مما يجعلها جزءًا من شبكة أوسع من الوجهات السياحية على ساحل البحر الأبيض المتوسط.
تبلغ المسافة إلى أقرب الشواطئ، مثل بلايا دي بونتا برافا، حوالي 6.2 كيلومتر. بالنسبة لعشاق الغولف، تقع ملاعب مثل كامبو دي رودا جولف وسيرينا جولف على بعد 2.6 و 2.7 كيلومتر على التوالي، مما يجعلها قريبة جدًا. تقع أقرب صيدلية على بعد 334 مترًا، ومحل السوبر ماركت على بعد 91 مترًا، مما يوفر سهولة الوصول إلى الاحتياجات اليومية. أقرب مستشفى يبعد حوالي 8 كيلومترات. بالنسبة للسفر الجوي، يبعد مطار أليكانتي-إلشه (ALC) حوالي 65 كيلومترًا جوًا، وهو المطار الرئيسي الأقرب. تتوفر 17 خطًا من وسائل النقل العام و 50 محطة، مما يشير إلى شبكة نقل عام متطورة نسبيًا، على الرغم من أن السيارة قد تكون مفيدة للتنقلات الأكثر تعقيدًا.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز لوس ألكازاريس بمناخ متوسطي معتدل، حيث تتراوح متوسط درجات الحرارة السنوية بين 12 و 26 درجة مئوية، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.3 درجة مئوية. يوفر هذا المناخ ما يقرب من 3200 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يشجع على الأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، عندما تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر، مما يوفر فرصًا للاستمتاع بالبحر. يقع المشروع على ارتفاع 5 أمتار فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر بيئة ساحلية منخفضة. المنطقة ليست جبلية، مما يشير إلى تضاريس مسطحة نسبيًا، وهو ما يتوافق مع الطبيعة الحضرية والساحلية للمنطقة. المناخ مناسب للإقامة على مدار العام، مع شتاء معتدل وصيف حار ومشمس.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع الشواطئ مثل بلايا دي بونتا برافا وبلايا دي بارنيوفو وبلايا دي إل بيسكادور على بعد حوالي 6.2 إلى 6.9 كيلومتر، وهي مسافة يمكن الوصول إليها بالسيارة أو ربما بدراجة. لوس ألكازاريس معروفة بساحلها الذي يمتد لأكثر من 7 كيلومترات من الشواطئ الرملية التي توفر وصولاً مباشرًا إلى المياه الدافئة لـ Mar Menor. بالتوازي مع هذه الشواطئ، يوجد ممشى طويل مثالي للمشي وركوب الدراجات. بالنسبة لعشاق الغولف، تقع ملاعب مثل كامبو دي رودا جولف وسيرينا جولف على بعد 2.6 و 2.7 كيلومتر، مما يجعلها قريبة جدًا. توفر المنطقة أيضًا مرافق رياضية متنوعة، بما في ذلك نادي التنس على بعد 0.1 كيلومتر ومركز رياضي عالي الأداء على بعد 1.1 كيلومتر. تتوفر أيضًا حمامات سباحة عامة مثل Piscina Ola Azúl على بعد 0.8 كيلومتر.
المصدر: OpenStreetMap
تقع لوس ألكازاريس في مجتمع مورسيا الذاتي الحكم، وتحديدًا على الجانب الغربي من بحيرة مار مينور. تحدها بلدات سان خافيير، توري باتشيكو، وقرطاجنة. هذا الموقع يضعها في منطقة ذات أهمية ساحلية وسياحية، مع الوصول إلى العديد من المسطحات المائية والمنتجعات. إن قربها من مدن مثل قرطاجنة، وهي مدينة تاريخية كبرى، يوفر فرصًا للاستكشاف الثقافي والترفيهي. تقع المنطقة أيضًا بالقرب من مناطق ساحلية أخرى شهيرة، مما يجعلها جزءًا من شبكة أوسع من الوجهات السياحية على ساحل البحر الأبيض المتوسط.
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.7°C | 34 mm |
| فبراير | 12.2°C | 20 mm |
| مارس | 14.4°C | 26 mm |
| أبريل | 16.4°C | 24 mm |
| مايو | 19.0°C | 25 mm |
| يونيو | 22.8°C | 6 mm |
| يوليو | 25.7°C | 2 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 2 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 18 mm |
| أكتوبر | 20.0°C | 34 mm |
| نوفمبر | 15.9°C | 36 mm |
| ديسمبر | 12.5°C | 33 mm |
Ref: VL530020
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
