דירת מגורים זו, הממוקמת בלב לוס אלקאזארס, מורקיה, מציעה נוחות ומגורים אורבניים. הפרויקט, המוצע כעת, ממוקם בסביבה עירונית תוססת, המשלבת גישה נוחה לשירותים חיוניים עם קרבה לחוף הים. הפרויקט מייצג הזדמנות למגורים באזור המשלב את אורח החיים המודרני עם הגישה לסביבה החופית של הים המר.
לוס אלקאזארס, כעיירת חוף בתוך מחוז מורקיה, מציעה חוויית מגורים שונה מפרויקטים הממוקמים על קו החוף הפתוח או באזורים כפריים יותר. בעוד שפרויקטים אחרים באזור, כמו GOLDEN GREEN VILLAS (המוצע במחיר של 539,900 אירו), מתמקדים בוילות יוקרה עם שטחים גדולים ופרטיות, דירה זו פונה לקהל המחפש פתרון מגורים פונקציונלי ומרכזי יותר. המחיר של 155,000 אירו עבור דירה זו משקף את המיקום העירוני ואת אופי הנכס, בהשוואה למחירי הוילות היקרות יותר. האופי העירוני של לוס אלקאזארס, עם גישה נוחה לשירותים יומיומיים, מציע איכות חיים שונה מקהילות מגורים מבודדות יותר או פרויקטים הממוקמים בפנים הארץ הרחק ממרכזי אוכלוסייה. קרבתה לים המר, בניגוד לאזורי חוף אחרים כמו קוסטה דל סול, מציעה מים רגועים יותר וסביבה פחות סוערת, המתאימה למשפחות וליחידים המחפשים חוף שקט יותר. השילוב של המחיר, מיקום מרכזי, וגישה לים הופכים את הנכס הזה לאופציה אטרקטיבית עבור קהל יעד ספציפי.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בסביבה עירונית, בקרבת מרכז העיירה לוס אלקאזארס. קרבתו לחנויות, מסעדות ומרכזי בילוי משפיעה על האופי היומיומי של המגורים, ומצביעה על סביבה פעילה ונגישה. הגישה לים, למרות שאינה ישירה, מהווה גורם משיכה מרכזי באזור.
הדירה מיועדת לאלו המחפשים פתרון מגורים פונקציונלי בסביבה עירונית. עם שני חדרי שינה וחדר רחצה אחד, היא מתאימה לזוגות, יחידים או משפחות קטנות. הקרבה לשירותים ולטיילת הופכת אותה לאטרקטיבית עבור מי שמעריך נוחות וגישה מהירה למשאבים יומיומיים.
הדירה מוצעת במצב בנוי ומוכן לאכלוס. אין מידע זמין על לוחות זמנים עתידיים לפרויקטים נוספים או שלבי בנייה מתקדמים. ההתמקדות היא על הדירה הקיימת, ללא תלות בפרויקטים בפיתוח עתידי.
המידע המצביע על מיקום 'בפנים הארץ' מרמז על מרחק מהחוף הפתוח. המרחק הרב יחסית משדות תעופה מרכזיים בספרד עשוי להשפיע על נוחות הגישה לבעלי בתים בינלאומיים. הנכס אינו מציע נוף ישיר לים, אלא מתמקד בסביבה העירונית והגנים.
דירה זו מתאימה לאנשים המחפשים בית קבוע או בית נופש בסביבה עירונית פעילה, עם גישה נוחה לים ולשירותים. היא מתאימה ליחידים, זוגות או משפחות קטנות שמעדיפים לחיות בקרבת מרכז העניינים, כאשר כל צרכיהם היומיומיים נמצאים במרחק הליכה. היא יכולה להיות אטרקטיבית גם עבור משקיעים, לאור מיקומה באזור תיירותי מבוקש. שוחרי הגולף ייהנו מקרבתם למספר מסלולי גולף, בעוד שחובבי ספורט ימי יוכלו לנצל את הקרבה לים המר. המגורים בסביבה עירונית מציעים קצב חיים דינמי, המשתנה בין עונות השנה, עם שיא פעילות בתקופות החמות.
הדירה מציגה רמת גימור מצוינת, כפי שניתן להסיק מהתיאורים ומתמונות הדירה. המטבח המודרני, המצויד במלואו, משתלב בחלל המגורים הפתוח, ומציע פונקציונליות ואסתטיקה. חדרי השינה כוללים ארונות מובנים, המספקים פתרונות אחסון יעילים. הגימורים, כגון רצפות, קירות וחלונות, תורמים לתחושה הכללית של איכות. בנוסף, מערכת מיזוג האוויר (קירור וחימום) משפרת את נוחות המגורים. המרפסת הפרטית, המשקיפה על הגנים, מוסיפה ממד של מרחב ופרטיות. המעלית המובילה לחנייה התת-קרקעית מוסיפה נוחות נוספת.
הדירה מוצעת במחיר התחלתי של 155,000 אירו. המחיר משקף נכס מגורים מוכן לאכלוס, הממוקם בסביבה עירונית מבוקשת. גודל הדירה, 68 מ"ר, הכוללת שני חדרי שינה וחדר רחצה אחד, ממוקם בטווח מחירים התואם את השוק המקומי עבור דירות מסוג זה באזור. אין מידע זמין על תמחור של יחידות נוספות או וריאציות אפשריות במחיר. מחירו של הנכס אינו כולל עלויות נלוות כמו מסים, הוצאות רישום או ריהוט, במידה והוא אינו נמכר כפי שהוא.
לוס אלקאזארס מציעה חוויית מגורים עירונית המשתלבת עם הקרבה לים המר. המיקום המרכזי מבטיח גישה נוחה לשפע של שירותים: מסעדות, בנקים, בתי מרקחת ומרכזי קניות נמצאים במרחק הליכה. זהו אזור שוקק חיים, המאופיין בפעילות ערה, במיוחד בעונת השיא. הטיילת הארוכה המקבילה לחוף הפתוח מהווה מרחב לפעילויות פנאי, כגון הליכה ורכיבה על אופניים. שוק מקומי המתקיים פעמיים בשבוע מוסיף לאופי הקהילתי של המקום. האזור מתאים למי שמחפש שילוב של נוחות אורבנית וגישה לחוף, מבלי לוותר על שירותים יומיומיים.
החיים בלוס אלקאזארס, במיוחד בסביבת הדירה, מאופיינים בשילוב של נוחות עירונית וגישה לים. המיקום המרכזי מבטיח שירותים חיוניים כמו סופרמרקט (91 מ'), בית מרקחת (334 מ') ומגוון רחב של מסעדות ובתי קפה (26 מסעדות, 10 בתי קפה בטווח 2 ק"מ) נמצאים במרחק הליכה. הקרבה למרכז הטניס (0.1 ק"מ) ולמרכז אימונים ספורטיביים (1.1 ק"מ) מושכת חובבי ספורט. העובדה שהדירה ממוקמת בתוך כיכר העיירה, במרחק של 250 מטרים מהחוף, מדגישה את הנגישות לטיילת ולים המר. הגישה הנוחה למרינות מוסיפה אפשרויות פנאי ימיות.
המפה מציגה את לוס אלקאזארס כעיירה הממוקמת בפנים הארץ, מעט מרוחקת מהים הפתוח אך עם גישה ישירה לים המר. המיקום העירוני שלה מודגש על ידי צפיפות הבנייה והקרבה לשירותים. המפה מספקת תמונה ברורה של מיקום הדירה ביחס לחוף, מסלולי הגולף, שדות התעופה והערים הסמוכות, ומדגישה את אופי המגורים בסביבה אורבנית עם דגש על גישה נוחה לים.
לוס אלקאזארס ממוקמת בצפון-מערב הים המר, במחוז מורקיה. היא גובלת בעיירות סן חאבייר, טוררה פאצ'קו וקרטגנה. מיקומה זה מציב אותה במיקום אסטרטגי בתוך האזור, עם גישה נוחה לעורקי תחבורה מרכזיים המחברים אותה לערים גדולות יותר במורקיה. הקרבה של כ-65 ק"מ לשדה התעופה של אליקנטה-אלצ'ה, שדה התעופה המרכזי באזור, משפרת את הנגישות הבינלאומית. העיירה מהווה חלק ממערך של יישובים לאורך חוף הים המר, ומשולבת במרקם הכלכלי והחברתי של המחוז.
הדירה ממוקמת במרחק של כ-6.2 ק"מ (ברוטו) מחוף פלאיה דה פונטה בראבה, ומרחקים דומים לחוף אל פסקדור. קרבה זו מאפשרת גישה נוחה לפעילויות חוף. עבור חובבי גולף, מסלולי גולף כגון קאמפו דה רודה גולף (2.6 ק"מ) וסרנה גולף (2.7 ק"מ) קרובים למדי. נמל התעופה אליקנטה-אלצ'ה (ALC) נמצא במרחק של כ-65 ק"מ, המהווה נסיעה של כשעה, בעוד שנמל התעופה ולנסיה (VLC) נמצא במרחק של כ-196 ק"מ. נמל התעופה מלאגה (AGP) הוא הנחה ביותר, במרחק של כ-344 ק"מ. למרות שהאזור משרת על ידי 17 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות, רכב פרטי יכול להקל על הניידות, במיוחד להגעה לשדות תעופה או למסלולי גולף מרוחקים יותר.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
לוס אלקאזארס נהנית מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 12°C בחורף ל-26°C בקיץ, וטמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.3°C. עונת השחייה, עם טמפרטורת מים העולה על 20°C, נמשכת כחמישה חודשים. האזור מאופיין ברוב ימי השנה שטופי שמש. גובהו של הנכס הוא 5 מטר מעל פני הים, מה שמבטיח קרבה יחסית לים ללא סיכון משמעותי להצפות. התרוממות קלה של השטח עשויה לספק אוורור טבעי ונוף מוגבל לסביבה העירונית. האזור מאופיין בדרך כלל במזג אוויר יציב, ללא תנאי מזג אוויר קיצוניים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
האזור מציע גישה למספר חופים, ביניהם פלאיה דה פונטה בראבה (6.2 ק"מ), פלאיה דה ברנואבו (6.6 ק"מ) ופלאיה דה אל פסקדור (6.9 ק"מ). חופים אלו, המהווים חלק מקו החוף של הים המר, מציעים מים רגועים ואידיאליים לפעילויות מים. קרבתם של שלושה מסלולי גולף – קאמפו דה רודה גולף (2.6 ק"מ), סרנה גולף (2.7 ק"מ) ומועדון גולף וניזולה (9.6 ק"מ) – מספקת אפשרויות פנאי נרחבות לחובבי גולף. בנוסף, קיימים מרכזי ספורט כמו מועדון טניס (0.1 ק"מ) ומרכז אימונים אתלטיים, יחד עם אפשרויות לפעילויות במים כמו בריכת שחייה 'Piscina Ola Azúl' (0.8 ק"מ).
מקור: OpenStreetMap
לוס אלקאזארס ממוקמת בצפון-מערב הים המר, במחוז מורקיה. היא גובלת בעיירות סן חאבייר, טוררה פאצ'קו וקרטגנה. מיקומה זה מציב אותה במיקום אסטרטגי בתוך האזור, עם גישה נוחה לעורקי תחבורה מרכזיים המחברים אותה לערים גדולות יותר במורקיה. הקרבה של כ-65 ק"מ לשדה התעופה של אליקנטה-אלצ'ה, שדה התעופה המרכזי באזור, משפרת את הנגישות הבינלאומית. העיירה מהווה חלק ממערך של יישובים לאורך חוף הים המר, ומשולבת במרקם הכלכלי והחברתי של המחוז.
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.7°C | 34 mm |
| פברואר | 12.2°C | 20 mm |
| מרץ | 14.4°C | 26 mm |
| אפריל | 16.4°C | 24 mm |
| מאי | 19.0°C | 25 mm |
| יוני | 22.8°C | 6 mm |
| יולי | 25.7°C | 2 mm |
| אוגוסט | 26.4°C | 2 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 18 mm |
| אוקטובר | 20.0°C | 34 mm |
| נובמבר | 15.9°C | 36 mm |
| דצמבר | 12.5°C | 33 mm |
Ref: VL530020
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
