Nabízíme byt v dispozici 2+1 v obci Los Alcázares, provincie Murcia. Tento byt se nachází v urbanizovaném prostředí s veškerou občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti. Projekt je již dokončen a připraven k nastěhování, což umožňuje rychlé pořízení nemovitosti pro nové majitele. Lokalita nabízí kombinaci městského života s blízkostí přírodních krás a pláží Středozemního moře.
V porovnání s jinými projekty v regionu Murcia, jako jsou například vily GOLDEN GREEN VILLAS v Los Alcázares s cenou od 539 900 €, tento byt představuje cenově dostupnější možnost. Zatímco vily nabízejí soukromí a větší pozemky, tento byt se zaměřuje na dostupnost a praktičnost v městském prostředí. V oblasti se nachází řada apartmánových komplexů a rekreačních domů, ale tento projekt vyniká svou okamžitou dostupností a polohou v blízkosti všech potřebných služeb. Většina nových projektů se soustředí na pobřeží, ale tento byt nabízí výhodu klidnější lokality s dobrou infrastrukturou, která není přímo ovlivněna masivním turismem mimo sezónu. Cena za metr čtvereční je v tomto případě konkurenceschopná, zejména s ohledem na zahrnuté vybavení a dokončený stav nemovitosti, což eliminuje dodatečné náklady a čas spojený s výstavbou.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost je situována v zastavěné oblasti Los Alcázares, kde jsou základní služby jako obchody a lékárny snadno dostupné pěšky. Ačkoliv se nenachází přímo u pobřeží, vzdálenost k plážím je relativně malá, což umožňuje jejich snadné dosažení v rámci krátké cesty. Blízkost sportovních a rekreačních zařízení podporuje aktivní životní styl.
Tento byt je vhodný pro jednotlivce či menší rodiny hledající bydlení v dosahu městských služeb. Umožňuje snadný přístup k obchodům, restauracím a dopravním spojením, přičemž stále zachovává možnost relaxace v blízkosti moře. Poskytuje funkční dispozici s obytným prostorem, kuchyní a balkonem pro venkovní posezení.
Jedná se o již dokončenou stavbu, která je připravena k okamžitému prodeji a nastěhování. Tato fáze výstavby eliminuje čekání spojené s novostavbami a umožňuje novým majitelům užívat si svou nemovitost bezprostředně po koupi. Důraz je kladen na funkčnost a praktické využití prostoru.
Tato nemovitost nenabízí přímý výhled na moře ani rozlehlé pozemky. Vzhledem k umístění v zastavěné oblasti nemusí poskytovat úplné soukromí ve srovnání s izolovanějšími vilovými komplexy. Projekt se nenachází v bezprostřední blízkosti mezinárodního letiště, což může vyžadovat delší transfer.
Tato nemovitost je vhodná pro kupující, kteří hledají pohodlné bydlení v prostředí s dobrou dostupností občanské vybavenosti a blízkostí pláží, aniž by vyžadovali luxus první linie u moře. Ideální je pro jednotlivce, páry nebo malé rodiny, které ocení klidnější tempo života v přímořském městě s bohatou historií. Vzhledem k tomu, že je byt již dokončen a vybaven, je atraktivní pro ty, kteří chtějí investovat a začít nemovitost využívat bezprostředně, ať už k vlastnímu bydlení, nebo jako rekreační objekt. Kupující, kteří preferují snadný přístup k restauracím, obchodům a službám bez nutnosti neustálého používání automobilu, naleznou zde praktické řešení. Také pro milovníky golfu je blízkost několika hřišť významným benefitem. Díky vybavenosti a poloze se nabízí i jako atraktivní nemovitost pro rekreační pronájem.
Byt nabízí funkční a praktické řešení interiéru. Kuchyně je vybavena, což umožňuje okamžité vaření a přípravu jídel. Koupelna je navržena s ohledem na efektivitu prostoru. Podlahy jsou praktické pro každodenní užívání a snadnou údržbu. Okna s dvojitým zasklením přispívají k lepší izolaci a snižují hluk z okolí. Vestavěné skříně v ložnicích poskytují dostatek úložného prostoru. Klimatizace zajišťuje komfortní teplotu po celý rok, jak v horkých letních měsících, tak během chladnějších zimních dnů. Balkon nabízí venkovní prostor pro relaxaci s výhledem do zahrad nebo na vnitřní dvůr, což zvyšuje celkovou kvalitu bydlení. Vybavení nemovitosti zjednodušuje proces nastěhování pro nové majitele.
Cena za tento byt s 2 ložnicemi a 1 koupelnou začíná na 155 000 €. Vzhledem k tomu, že se jedná o již dokončenou nemovitost, je k dispozici k okamžitému prodeji. Tato cenová hladina spadá do střední kategorie bytových nemovitostí v dané lokalitě, což ji činí dostupnou pro širší okruh kupujících hledajících bydlení u Středozemního moře. V ceně jsou zahrnuty vestavěné skříně, klimatizace a prodej včetně vybavení, což snižuje dodatečné náklady pro nového majitele. Lokalita a stav nemovitosti odpovídají dané cenové relaci.
Los Alcázares se nachází na západním pobřeží laguny Mar Menor v regionu Murcia. Jedná se o město s lázeňskou tradicí, které si zachovává atmosféru bývalé rybářské vesnice. Život zde plyne v klidnějším tempu, zejména mimo hlavní turistickou sezónu. Město je známé svými písečnými plážemi a dlouhou promenádou, která je ideální pro procházky. V okolí naleznete širokou škálu restaurací, kaváren a obchodů, které uspokojí každodenní potřeby. V nedávné době se Los Alcázares stalo oblíbeným cílem pro milovníky vodních sportů a golfu. Infrastruktura je dobře rozvinutá, s dobrou dostupností veřejné dopravy a blízkostí hlavních silničních tahů. Místní trhy a kulturní akce dodávají městu živost po celý rok. Byt se nachází v centru dění, což znamená snadný přístup ke všemu, co Los Alcázares nabízí, od místních služeb po rekreační aktivity.
Los Alcázares je živé město s veškerou potřebnou infrastrukturou. V bezprostřední blízkosti se nachází lékárna (334 m) a supermarkety (91 m), což zajišťuje pohodlné každodenní nakupování. Město nabízí přes 26 restaurací a 10 kaváren v okruhu 2 km, což zaručuje široký výběr gastronomických zážitků. K dispozici je také 5 lékáren a 11 bank. Pro aktivní životní styl jsou k dispozici sportovní centra, jako je tenisový klub (0.1 km) nebo sportovní centrum Infanta Cristina (1.1 km). Nemocnice je vzdálena přibližně 8 km. Veřejná doprava je zajištěna 17 linkami s 50 zastávkami v okolí, což umožňuje snadné cestování po městě i do okolních oblastí. Ačkoliv je auto pro některé aktivity výhodou, mnoho služeb a rekreačních možností je dostupných pěšky.
Tato mapa zobrazuje polohu nemovitosti v rámci města Los Alcázares. Zřetelně jsou vidět vzdálenosti k hlavním službám, jako jsou obchody, lékárny a sportovní zařízení, které jsou v docházkové vzdálenosti. Zároveň mapa ilustruje polohu vůči pobřeží Mar Menor a hlavním dopravním trasám, což pomáhá pochopit celkovou dostupnost a integraci do okolní krajiny.
Los Alcázares se nachází na pobřeží laguny Mar Menor v jihovýchodním Španělsku, v autonomním společenství Murcia. Je obklopeno obcemi jako San Javier, Torre Pacheco a Cartagena. Tato poloha nabízí strategickou výhodu pro poznávání regionu. Blízkost hlavních silničních tahů umožňuje snadný přístup k větším městům jako Murcia (cca 30 km) a Cartagena (cca 20 km), které nabízejí bohaté kulturní a historické památky. Letiště Alicante (ALC) je vzdáleno přibližně 65 km, což usnadňuje mezinárodní cestování. Oblast Mar Menor je známá svými unikátními ekosystémy a rekreačními možnostmi, zejména vodními sporty.
Nemovitost se nachází ve vnitrozemí, ale s dobrou dostupností k pobřeží. Nejbližší pláže jako Playa de Punta Brava jsou vzdáleny přibližně 6.2 km. Hlavní město Murcia je dosažitelné v rozumném čase, stejně jako historické město Cartagena. Nejbližší větší letiště Alicante-Elche (ALC) je vzdáleno vzdušnou čarou přibližně 65 km, což představuje pohodlnou dojezdovou vzdálenost. Mezinárodní letiště v Malaze (AGP) je vzdálenější (cca 344 km). Pro milovníky golfu je k dispozici několik hřišť v blízkém okolí, například Campo de Roda Golf (2.6 km) nebo Serena Golf (2.7 km). Dostupnost nabíjecích stanic pro elektromobily je zajištěna v okruhu několika kilometrů.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Los Alcázares se pyšní středomořským klimatem s průměrnými teplotami mezi 12°C a 26°C. Průměrná roční teplota činí příjemných 19.3°C. Oblast je charakteristická vysokým počtem slunečných dní v roce, což prodlužuje sezónu pro venkovní aktivity. Vodní teplota v Mar Menor dosahuje během 5 měsíců nad 20°C, což umožňuje koupání a vodní sporty. Nadmořská výška 5 metrů nad mořem zajišťuje typické přímořské klima bez extrémních výkyvů. Poloha v regionu Murcia, známém svou zemědělskou produkcí, přispívá k čerstvému vzduchu a příjemnému prostředí. Mírné svahy v okolí nenarušují celkový pocit roviny a snadného pohybu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Los Alcázares nabízí přes 7 km pobřeží s písečnými plážemi přístupnými z dlouhé promenády, která je ideální pro procházky a cyklistiku. Ačkoli byt není přímo u pláže, vzdálenost k Playa de Punta Brava (6.2 km) a dalším je snadno překonatelná. V okolí se nachází několik přístavů, včetně Club Náutico Mar Menor (1.3 km). Pro sportovní nadšence je k dispozici tenisový klub (0.1 km) a centrum pro výkonnostní sportovce (1.1 km). Milovníci golfu ocení blízkost hřišť jako Serena Golf (2.6 km) a Campo de Roda Golf (2.7 km). V létě je k dispozici také koupaliště Piscina Ola Azúl (0.8 km). Město nabízí bohaté možnosti pro aktivní trávení volného času a relaxaci u moře.
Zdroj: OpenStreetMap
Los Alcázares se nachází na pobřeží laguny Mar Menor v jihovýchodním Španělsku, v autonomním společenství Murcia. Je obklopeno obcemi jako San Javier, Torre Pacheco a Cartagena. Tato poloha nabízí strategickou výhodu pro poznávání regionu. Blízkost hlavních silničních tahů umožňuje snadný přístup k větším městům jako Murcia (cca 30 km) a Cartagena (cca 20 km), které nabízejí bohaté kulturní a historické památky. Letiště Alicante (ALC) je vzdáleno přibližně 65 km, což usnadňuje mezinárodní cestování. Oblast Mar Menor je známá svými unikátními ekosystémy a rekreačními možnostmi, zejména vodními sporty.
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.7°C | 34 mm |
| Únor | 12.2°C | 20 mm |
| Březen | 14.4°C | 26 mm |
| Duben | 16.4°C | 24 mm |
| Květen | 19.0°C | 25 mm |
| Červen | 22.8°C | 6 mm |
| Červenec | 25.7°C | 2 mm |
| Srpen | 26.4°C | 2 mm |
| Září | 24.0°C | 18 mm |
| Říjen | 20.0°C | 34 mm |
| Listopad | 15.9°C | 36 mm |
| Prosinec | 12.5°C | 33 mm |
Ref: VL530020
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
