يقع هذا المشروع السكني في منطقة لوس ألكازاريس الخلابة بمقاطعة مرسية، وهو يقدم شققًا حديثة مصممة لتوفير الراحة ونمط الحياة المتوسطي. تتميز المنطقة بجوها الهادئ والمشمس، مع قربها من المرافق الأساسية وبعض الشواطئ الجميلة. تم تصميم الشقق لتوفر مساحات معيشة مشرقة وعملية، مع التركيز على جودة البناء والاستدامة، مما يجعلها خيارًا جذابًا للباحثين عن منزل ثانٍ أو استثمار عقاري في جنوب شرق إسبانيا.
بالمقارنة مع مشاريع أخرى في منطقة لوس ألكازاريس، يبرز هذا المشروع بسعره التنافسي الذي يبدأ من 264,900 يورو لشقق بغرفتي نوم وحمامين. في حين أن هناك مشاريع أخرى مثل GOLDEN GREEN VILLAS تقدم فيلات أكبر وأكثر فخامة بأسعار تبدأ من 539,900 يورو، فإن هذه الشقق توفر قيمة جيدة لمن يبحث عن عقار حديث وعملي بأسعار معقولة. تتميز المنطقة بشكل عام بقربها من ملاعب الجولف مثل سيرانا جولف (2.6 كم) وكامبو دي رويدا جولف (2.7 كم)، وهذا المشروع لا يشذ عن القاعدة. تقع الشواطئ على بعد مسافة معقولة، ولكنها ليست على الخط الساحلي المباشر، وهو أمر شائع في المشاريع التي تركز على الجولف في المنطقة. توفر المنطقة أيضًا مجموعة جيدة من المرافق الحضرية، بما في ذلك عدد كبير من المطاعم والصيدليات والبنوك، مما يجعلها وجهة مريحة للعيش على مدار العام، وليس فقط كمكان للعطلات. المناخ المعتدل وعدد أيام سطوع الشمس المرتفع يميزان المنطقة بأكملها، بما في ذلك هذا المشروع، مقارنة بالمناطق الأكثر برودة في أوروبا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع المشروع بموقع استراتيجي في بيئة حضرية في لوس ألكازاريس، مما يوفر سهولة الوصول إلى المرافق اليومية مثل المتاجر والصيدليات. بينما تقع الشواطئ وبعض المعالم الترفيهية على مسافة معقولة، فإن القرب من ملاعب الجولف يضيف قيمة إلى الموقع، مما يوفر خيارات متعددة للأنشطة الخارجية.
تم تصميم هذه الشقق لتلبية احتياجات الباحثين عن منزل في مناخ مشمس، مع التركيز على الراحة العملية. توفر المساحات الداخلية تصميمًا عصريًا، مع تراسات توفر مساحة خارجية للاسترخاء. القرب من المرافق الأساسية وملاعب الجولف يلبي رغبات نمط الحياة النشط والمريح في آن واحد، مع إمكانية الوصول إلى وسائل الراحة اليومية.
تم بناء هذه الشقق الحديثة منذ سنوات قليلة، مما يضمن حالة ممتازة وتشطيبات عصرية. المشروع هو جزء من منتجع سيرانا جولف، ويستفيد من بيئة منظمة ومصانة جيدًا. التفاصيل مثل التكييف المدمج ومواقف السيارات تحت الأرض تشير إلى معايير بناء حديثة، مما يوفر راحة معيشية فورية للمالكين الجدد.
لا يوفر هذا المشروع وصولاً مباشرًا إلى الشاطئ، حيث تقع الشواطئ على بعد بضعة كيلومترات. كما أنه ليس في موقع مركزي تمامًا بالنسبة للمطارات الرئيسية، مما قد يتطلب تخطيطًا إضافيًا للسفر. لا يوفر المشروع حمامات سباحة خاصة لكل وحدة، ولكنه يعتمد على المفهوم العام للمنتجع والمرافق المتاحة بالقرب منه.
هذا المشروع مناسب للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل ثانٍ في مناخ مشمس، أو لأولئك الذين يسعون لتغيير نمط حياتهم نحو بيئة أكثر هدوءًا. هو خيار جيد لمن يستمتعون بلعب الجولف بانتظام، نظرًا لقربه من ملاعب مرموقة. كما أنه ملائم لمن يفضلون العيش بالقرب من المرافق اليومية، مثل المتاجر والمطاعم، مع سهولة الوصول إلى الشواطئ. بالنسبة للمستثمرين، قد يمثل فرصة للحصول على عقار في منطقة تشهد طلبًا سياحيًا، خاصة خلال مواسم العطلات. الأشخاص الذين يقدرون التشطيبات الحديثة والراحة التي توفرها التكنولوجيا المنزلية (مثل تكييف الهواء المدمج) سيجدون في هذه الشقق ما يبحثون عنه. كما أن وجود موقف تحت الأرض وغرفة تخزين يوفر راحة إضافية، خاصة لمن يخططون للإقامة لفترات طويلة أو لديهم احتياجات تخزين إضافية.
تتميز الشقق بتشطيبات ممتازة وحديثة، تعكس جودة بناء حديثة. تم تجهيز المطابخ بالكامل، مما يسهل الانتقال الفوري. نظام تكييف الهواء المدمج يضمن الراحة على مدار العام، بينما توفر الشرفات الواسعة والمغطاة مساحات خارجية إضافية للاستمتاع بالمناخ. يشمل المشروع أيضًا نظام إنذار لتعزيز الأمان. أماكن وقوف السيارات تحت الأرض وغرف التخزين الكبيرة تزيد من قيمة وراحة العقارات. التفاصيل مثل وجود خزائن خارجية للأجهزة تساهم في الحفاظ على جمالية الواجهة الداخلية والخارجية. هذه الميزات مجتمعة تضمن تجربة معيشية مريحة وعملية.
تبدأ أسعار الشقق في هذا المشروع من 264,900 يورو. يتوفر في المشروع شقق بغرفتي نوم وحمامين، بمساحة معيشة تبلغ 88 مترًا مربعًا. تتميز هذه الوحدات بتصميم داخلي حديث وتشطيبات عالية الجودة، بما في ذلك تكييف الهواء المدمج. تشمل الأسعار أيضًا موقفًا تحت الأرض وغرفة تخزين كبيرة، مما يضيف قيمة كبيرة إلى العرض. تتوفر شقق في الطابق الأرضي مع تراسات واسعة، مما يوفر مساحات خارجية إضافية. تختلف الأسعار بناءً على الموقع الدقيق داخل المنتجع والميزات المحددة لكل وحدة، ولكن السعر المذكور يعكس نقطة انطلاق تنافسية في سوق مرسية.
يقع هذا المشروع في قلب لوس ألكازاريس، وهي منطقة معروفة بمنتجعاتها الساحلية وهدوئها النسبي. الحياة هنا تتسم بالاسترخاء، مع سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية مثل المتاجر والمطاعم والصيدليات التي تقع على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. بالنسبة لعشاق الجولف، فإن القرب من ملاعب مثل سيرانا جولف يجعل هذا الموقع جذابًا بشكل خاص، حيث يمكن الوصول إليها في دقائق قليلة. الشواطئ، مثل بلايا دي بونتا برافا، تقع على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، مما يوفر فرصًا للاستمتاع بالبحر. المناطق المحيطة تمنح شعورًا بالانتماء لمجتمع نابض بالحياة، مع مزيج من السكان المحليين والسياح، خاصة خلال الأشهر الأكثر دفئًا. يتوفر أيضًا عدد كبير من خطوط النقل العام ومواقف الحافلات، مما يسهل التنقل داخل المنطقة وخارجها.
تعد لوس ألكازاريس منطقة نابضة بالحياة، حيث تتواجد العديد من المرافق الأساسية على مسافة قريبة. يبعد السوبر ماركت 91 مترًا فقط، والصيدلية 334 مترًا، مما يسهل الحياة اليومية. تتوفر 26 مطعمًا و10 مقاهي في نطاق 2 كيلومتر، مما يوفر خيارات متنوعة لتناول الطعام والاسترخاء. يقع المركز الرياضي Club de Tenis على بعد 0.1 كم فقط، مما يشجع على ممارسة الأنشطة البدنية. يوفر المارينا Club náutico Mar Menor (1.3 كم) والمراسي الأخرى فرصًا للاستمتاع بالأنشطة البحرية. تتوفر أيضًا 32 عطلة محلية سنويًا، مما يعكس ثقافة المنطقة النابضة بالحياة. تبلغ مساحة المعيشة 88 مترًا مربعًا، مما يوفر مساحة كافية للعيش والترفيه.
يقع هذا المشروع في لوس ألكازاريس، وهي منطقة ساحلية على الجانب الغربي من مار مينور في مقاطعة مرسية. يوضح الموقع الجغرافي القرب من الشواطئ، ملاعب الجولف، والمرافق الحضرية، مع إمكانية الوصول إلى المطارات الرئيسية في المنطقة.
يقع المشروع في لوس ألكازاريس، وهي بلدة ساحلية في منطقة مرسية بجنوب شرق إسبانيا. تتميز المنطقة بكونها مركزًا للأنشطة الساحلية والترفيهية، خاصة حول مار مينور. تقع المنطقة على بعد مسافة معقولة من المدن الكبرى مثل قرطاجنة ومورسيا، مما يوفر الوصول إلى خدمات ومدن أكبر إذا لزم الأمر. يتيح هذا الموقع التمتع بهدوء المناطق الساحلية مع إمكانية الوصول إلى المراكز الحضرية الأكبر عند الحاجة، مما يوفر توازنًا بين الحياة الهادئة والوصول إلى الخدمات المتنوعة.
يقع المشروع على بعد حوالي 65 كم جويًا من مطار أليكانتي-إلشه (ALC)، وهو المطار الرئيسي في المنطقة، مما يوفر سهولة الوصول للطيران الدولي. تقع الشواطئ مثل بلايا دي بونتا برافا على بعد 6.2 كم، مما يجعلها في متناول رحلة قصيرة بالسيارة. لمحبي الجولف، تقع ملاعب مثل كامبو دي رويدا جولف وسيرينا جولف على بعد مسافة قصيرة جدًا (2.6 كم و 2.7 كم على التوالي). بالنسبة للمسافرين بسيارات كهربائية، تتوفر محطة شحن قريبة على بعد 5.1 كم. تقع المستشفيات على بعد 8.0 كم، مما يضمن توفر الرعاية الطبية عند الحاجة. يخدم المنطقة 17 خطًا للنقل العام مع 50 محطة، مما يوفر بدائل للتنقل بالسيارة.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع لوس ألكازاريس بمناخ متوسطي معتدل، حيث تتراوح متوسط درجات الحرارة السنوية بين 12 و 26 درجة مئوية، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوي 19.3 درجة مئوية. يبلغ موسم السباحة حوالي 5 أشهر، مع درجات حرارة للمياه لا تقل عن 20 درجة مئوية، مما يتيح الاستمتاع بالبحر لفترات طويلة خلال العام. يقع المشروع على ارتفاع 5 أمتار فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناظر قريبة من البحر ويحميه من الظروف الجوية القاسية. يضمن هذا المناخ المشمس، مع عدد ساعات سطوع شمس مرتفع، بيئة مثالية للأنشطة الخارجية والاسترخاء على مدار العام. المنطقة قليلة الانحدار، مما يسهل الحركة والتنقل.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تتوفر العديد من الشواطئ القريبة، بما في ذلك بلايا دي بونتا برافا (6.2 كم)، بلايا دي بارنيوفو (6.6 كم)، وبلايا دي إل بيسكادور (6.9 كم). على الرغم من أنها ليست شواطئ ذات علم أزرق، إلا أنها توفر مساحات للاسترخاء والاستمتاع بالبحر. لمحبي الجولف، تتوفر خيارات متعددة مثل كامبو دي رويدا جولف (2.6 كم) وسيرينا جولف (2.7 كم)، بالإضافة إلى كلوب دي جولف فينيزويلا (9.6 كم). تشمل المرافق الرياضية الأخرى Club de Tenis (0.1 كم) و Centro Integral de Alto Rendimiento Deportivo Infanta Cristina (1.1 كم). تتوفر أيضًا مسابح عامة مثل Piscina Ola Azúl (0.8 كم).
المصدر: OpenStreetMap
يقع المشروع في لوس ألكازاريس، وهي بلدة ساحلية في منطقة مرسية بجنوب شرق إسبانيا. تتميز المنطقة بكونها مركزًا للأنشطة الساحلية والترفيهية، خاصة حول مار مينور. تقع المنطقة على بعد مسافة معقولة من المدن الكبرى مثل قرطاجنة ومورسيا، مما يوفر الوصول إلى خدمات ومدن أكبر إذا لزم الأمر. يتيح هذا الموقع التمتع بهدوء المناطق الساحلية مع إمكانية الوصول إلى المراكز الحضرية الأكبر عند الحاجة، مما يوفر توازنًا بين الحياة الهادئة والوصول إلى الخدمات المتنوعة.
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.7°C | 34 mm |
| فبراير | 12.2°C | 20 mm |
| مارس | 14.4°C | 26 mm |
| أبريل | 16.4°C | 24 mm |
| مايو | 19.0°C | 25 mm |
| يونيو | 22.8°C | 6 mm |
| يوليو | 25.7°C | 2 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 2 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 18 mm |
| أكتوبر | 20.0°C | 34 mm |
| نوفمبر | 15.9°C | 36 mm |
| ديسمبر | 12.5°C | 33 mm |
Ref: VL719737
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
