Ez a modern, földszinti lakás Los Alcázares városában, a Mar Menor nyugati partján található. Az ingatlan 2 hálószobával és 2 fürdőszobával rendelkezik, összesen 88 m² lakóterülettel. A 2017-ben épült lakás kiváló állapotban van, déli tájolású teraszokkal és saját kertrésszel rendelkezik, amelyek egész nap élvezhető napfényt biztosítanak. A lakás egy csendes, városi környezetben helyezkedik el, közel a helyi szolgáltatásokhoz.
Los Alcázares, mint a Mar Menor egyik népszerű települése, egyedi vonzerőt kínál a dél-spanyolországi ingatlanpiacon. Ez az apartman, amely a Serena Golf resort közelében található, a kényelmes, városias életmódot ötvözi a tengerpart és a golfpályák közelségével. Más, hasonló árkategóriájú ingatlanok a Costa Calidán, például La Manga területén, gyakran kínálnak közvetlen tengerparti elhelyezkedést, de lehet, hogy kevésbé rendelkeznek városi infrastruktúrával a közelben. A délebbre fekvő Costa del Sol régióban azonos árkategóriában általában kisebb alapterületű vagy régebbi építésű ingatlanok érhetők el, gyakran magasabb áron. Az Alicante-környéki ingatlanok, bár hasonlóak lehetnek az építési évüket és felszereltségüket tekintve, eltérhetnek a helyi életérzetben és a természeti adottságokban. Az itt kínált apartman előnye a kiegyensúlyozott elhelyezkedés: nem túlzsúfolt tengerparti üdülőhely, de nem is távoli, elszigetelt hely. A 264.900 eurós indulóár reálisnak tekinthető a régióban kínált, hasonló méretű és felszereltségű, viszonylag új építésű apartmanok esetében, különösen figyelembe véve a saját kertet és a garázst.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az apartman a Serena Golf resort közelében, Los Alcázares városában található, a Mar Menor tó nyugati partján. Bár nem közvetlenül a tengerparton fekszik, a közeli strandok és a golfpályák könnyen elérhetőek. A városi környezet biztosítja a kényelmet, miközben a golfpálya közelsége sportolási lehetőséget kínál.
Ez az ingatlan ideális választás azok számára, akik egy napfényes, kényelmes otthont keresnek Spanyolországban, könnyen elérhető szolgáltatásokkal. A két hálószoba és két fürdőszoba, a saját kert és a fedett teraszok ideálisak párok, kisebb családok vagy azok számára, akik vendégeket fogadnak. A közeli golfpálya és a strandok közelsége aktív életmódot kedvelők számára is vonzó.
Az apartman 2017-ben épült, így modern építészeti megoldásokkal és kiváló minőségű kivitelezéssel rendelkezik. A lakás kiváló állapotban van, kevés használati nyomot mutat. Az építés dátuma garanciát nyújt a kortárs tervezésre és a jelenlegi építési normáknak való megfelelésre.
Ez az ingatlan nem kínál közvetlen tengeri kilátást, és bár közel van a strandokhoz, azok nem gyalogosan érhetőek el azonnal. A repülőtér viszonylag távol esik, és bár a városi környezet kényelmes, nem ez a helyszín a teljes elszigeteltséget keresőknek. A lakás földszinti elhelyezkedése miatt nincs panorámakilátás.
Ez az apartman tökéletes választás lehet azoknak, akik egy aktív, napfényes életmódot keresnek Spanyolországban, de fontos számukra a kényelem és a közeli szolgáltatások elérhetősége. Ideális lehet párok számára, akik egy második otthont keresnek a nyaralás vagy a nyugdíjas évek eltöltésére, különösen, ha szeretnek golfozni vagy közel szeretnének lenni a tengerhez. A két hálószoba elegendő helyet biztosít kisebb családoknak vagy vendégek fogadására. A földszinti elhelyezkedés és a saját kert azoknak is vonzó lehet, akik nem szeretnének lépcsőzni vagy magasban lakni. Azok számára, akik a nyüzsgő tengerparti életet kedvelik, de egy kicsit visszavonultabb, városias környezetben szeretnének lakni, ez az ingatlan szintén megfelelő lehet. Az apartman modern kialakítása és jó állapota minimalizálja a felújítási igényeket, így azonnal élvezhetővé teszi a mediterrán életérzést.
Az apartman 2017-ben épült, ami modern építési szabványokat és minőségi kivitelezést garantál. A lakásban légkondicionáló rendszer került beépítésre, amely biztosítja a kellemes hőmérsékletet egész évben. A konyha teljesen felszerelt, modern bútorokkal és munkalapokkal rendelkezik. A fürdőszobák ízlésesen kialakítottak, az egyik hálószobához ensuite fürdőszoba tartozik. A beltéri ajtók és ablakok minőségi anyagokból készültek, hozzájárulva a jó hőszigeteléshez és hangszigeteléshez. A teraszok és a kert gondozott, minőségi burkolattal rendelkeznek. A lakáshoz tartozik egy földalatti garázs és egy nagy tárolóhelyiség is, amelyek tovább növelik az ingatlan értékét és kényelmét. Az itt használt anyagok és a kivitelezés összességében magas színvonalúak, és tükrözik a kortárs építészeti trendeket.
Az apartman ára 264.900 eurótól kezdődik, ami tükrözi a 88 m²-es lakóterületet, a 2 hálószobát és 2 fürdőszobát, valamint a modern kivitelezést. Az ár magában foglalja a földalatti garázshelyet és egy nagy tárolóhelyiséget is. A lakás földszinti elhelyezkedésű, és saját kertrésszel rendelkezik. Figyelembe véve a környék ingatlanpiaci trendjeit és az apartman jellemzőit, mint például a 2017-es építési év és a jó állapot, az ár versenyképesnek tekinthető. Jelenleg ez az apartman elérhető, további információkért a pontos eladási státuszról érdemes a helyi képviselővel felvenni a kapcsolatot.
Los Alcázares egy nyüzsgő, de nyugodt város a Mar Menor tónál, amely a délkelet-spanyolországi Murcia régióban található. Ez az apartman egy városi környezetben helyezkedik el, ahol az alapvető szolgáltatások, mint például szupermarketek (91 m), patikák (334 m) és éttermek (26 a 2 km-es körzetben), karnyújtásnyira vannak. A napi élet ritmusa a nap köré szerveződik; reggelente a helyi kávézókban fogyaszthatják el a kávét, napközben pedig a közeli strandok vagy a golfpálya kínál kikapcsolódást. A téli hónapokban is enyhe az időjárás, így a szabadtéri tevékenységek egész évben élvezhetőek. A város lakossága vegyes, helyiek és külföldi lakosok egyaránt élnek itt, ami egy dinamikus, multikulturális légkört teremt. A 17 buszjárat és 50 buszmegálló biztosítja a helyi mobilitást, így bár egy autó előnyös lehet, nem feltétlenül elengedhetetlen minden feladathoz.
A Los Alcázares-i apartman elhelyezkedése ideális egy kényelmes, városi életmódhoz. A szupermarket mindössze 91 méterre található, így a napi bevásárlás egyszerű és gyors. A patika 334 méterre van, ami további biztonságérzetet ad. A városban 26 étterem és 10 kávézó található a 2 km-es sugarú körzetben, így bőséges választék áll rendelkezésre az étkezési és szórakozási lehetőségekből. A sportolni vágyókat a Club de Tenis mindössze 100 méterre várja, míg a Centro Integral de Alto Rendimiento Deportivo Infanta Cristina 1.1 km-re, a Punta Calera sportközpont pedig 1.8 km-re található. A golfpályák is nagyon közel vannak: a Campo de roda golf 2.6 km-re, a Serena Golf 2.7 km-re fekszik. A Mar Menor partja és a strandok 6 km-en belül elérhetőek. A közeli kikötők, mint a Club náutico Mar Menor (1.3 km), további szabadidős lehetőségeket kínálnak. A 17 buszjárat és 50 megálló biztosítja a tömegközlekedési lehetőségeket a környéken.
Ez a térkép Los Alcázares városát és a Mar Menor tó környékét mutatja be. A jelölt pont a földszinti apartmant jelöli a Serena Golf resort közelében. A térkép jól szemlélteti a közeli strandok, golfpályák, kikötők és a városi létesítmények, mint a szupermarketek és éttermek elhelyezkedését a Mar Menor tóhoz és a Földközi-tengerhez való közelségben.
Los Alcázares a Mar Menor tó nyugati partján, Murcia tartományban található. Ez a régió Délkelet-Spanyolországban helyezkedik el, és jellemzően síkvidéki tájakkal rendelkezik, amelyeket mezőgazdasági területek és a tengerpart jellemez. A legközelebbi nagyobb város Cartagena, amely körülbelül 30 km-re délre fekszik, és történelmi látnivalókat kínál. Murcia városa, a tartomány fővárosa, kb. 50 km-re található északnyugatra. A terület könnyen megközelíthető az A-7-es autópályán keresztül, amely összeköti a régiót Spanyolország többi részével. A közeli Alicante repülőtér (kb. 65 km) biztosítja a nemzetközi kapcsolatot.
A Los Alcázares-i apartman jó elhelyezkedésű a különböző szolgáltatások és rekreációs lehetőségek szempontjából. A legközelebbi strandok, mint a Playa de Punta Brava, 6.2 km-re találhatók, ami autóval vagy kerékpárral könnyen megközelíthető. A golf szerelmeseinek jó hír, hogy a Campo de Roda Golf és a Serena Golf pályák mindössze 2.6-2.7 km-re vannak. A legközelebbi szupermarket 91 méterre található, ami rendkívül kényelmes. A patika mindössze 334 méterre van. A nagyobb városok, mint Murcia, körülbelül 50 km-re fekszenek. Az Alicante-Elche repülőtér (ALC) körülbelül 65 km-re található, így a nemzetközi utazás viszonylag egyszerű. Valencia (VLC) 196 km-re, Malaga (AGP) pedig 344 km-re van. Az elektromos autótöltő állomás 5.1 km-re található a lakástól.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Los Alcázares éghajlata mediterrán, enyhe telekkel és forró nyarakkal. Az átlaghőmérséklet 12-26°C között mozog, az átlagos éves hőmérséklet pedig 19.3°C. A napfényes órák száma magas, ami ideálissá teszi a szabadtéri tevékenységeket. A Mar Menor tó vizének hőmérséklete a nyári hónapokban eléri a 20°C-ot, így a 5 hónapos úszószezon kellemes. A terület viszonylag sík, az apartman 5 méteres tengerszint feletti magasságban található, ami azt jelenti, hogy nincs jelentős emelkedő vagy lejtő a közvetlen környezetben. A tó közelsége enyhe mikroklímát biztosít, és a környező területek jellemzően síkvidéki, mezőgazdasági területekkel tarkítva.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Los Alcázares és környéke számos strandolási és rekreációs lehetőséget kínál. A legközelebbi strandok, mint a Playa de Punta Brava és a Playa de Barnuevo, kb. 6-7 km távolságra találhatók, autóval könnyen elérhetőek. Ezek a strandok általában homokosak és jól felszereltek. A golf szerelmeseinek a közeli golfpályák, mint a Serena Golf (2.6 km) és a Campo de Roda Golf (2.7 km), remek kikapcsolódást nyújtanak. A környéken sportközpontok is találhatók, mint például a Club de Tenis (0.1 km), ahol teniszezési lehetőséget kínálnak. A vízi sportok kedvelői számára a kikötők, mint a Club náutico Mar Menor (1.3 km), ideálisak vitorlázáshoz vagy más vízi tevékenységekhez. A Piscina Ola Azúl (0.8 km) egy nyilvános medence, amely további úszási lehetőséget biztosít.
Forrás: OpenStreetMap
Los Alcázares a Mar Menor tó nyugati partján, Murcia tartományban található. Ez a régió Délkelet-Spanyolországban helyezkedik el, és jellemzően síkvidéki tájakkal rendelkezik, amelyeket mezőgazdasági területek és a tengerpart jellemez. A legközelebbi nagyobb város Cartagena, amely körülbelül 30 km-re délre fekszik, és történelmi látnivalókat kínál. Murcia városa, a tartomány fővárosa, kb. 50 km-re található északnyugatra. A terület könnyen megközelíthető az A-7-es autópályán keresztül, amely összeköti a régiót Spanyolország többi részével. A közeli Alicante repülőtér (kb. 65 km) biztosítja a nemzetközi kapcsolatot.
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.7°C | 34 mm |
| Február | 12.2°C | 20 mm |
| Március | 14.4°C | 26 mm |
| Április | 16.4°C | 24 mm |
| Május | 19.0°C | 25 mm |
| Június | 22.8°C | 6 mm |
| Július | 25.7°C | 2 mm |
| Augusztus | 26.4°C | 2 mm |
| Szeptember | 24.0°C | 18 mm |
| Október | 20.0°C | 34 mm |
| November | 15.9°C | 36 mm |
| December | 12.5°C | 33 mm |
Ref: VL719737
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
