Dieses Apartment befindet sich in der beliebten Gemeinde Los Alcázares in der Provinz Murcia, Spanien. Die Lage im Landesinneren, aber dennoch in der Nähe von Annehmlichkeiten, bietet eine Mischung aus städtischem Komfort und Entspannung. Die Immobilie wurde erst vor wenigen Jahren erbaut und zeichnet sich durch ein modernes Design sowie eine ausgezeichnete Verarbeitungsqualität aus. Mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern ist sie für Paare oder kleine Familien konzipiert.
Im Vergleich zu anderen Projekten in der Region Murcia und entlang der Costa Cálida bietet dieses Apartment eine spezifische Nische. Während Projekte wie GOLDEN GREEN VILLAS in Los Alcázares (ab €539.900) auf luxuriösere, freistehende Villen mit höheren Preispunkten abzielen, positioniert sich dieses Apartment im mittleren Preissegment. Es spricht Käufer an, die eine moderne, aber erschwinglichere Option in einer etablierten urbanen Umgebung suchen. Im Gegensatz zu reinen Strandresorts, die oft saisonal belebt sind, bietet Los Alcázares eine ganzjährigere Aktivität durch seine städtische Infrastruktur und die Nähe zu Golfplätzen. Die Entfernung zu den Stränden (ca. 6-7 km) ist geringer als bei manchen Küstenimmobilien, aber größer als bei direkter Strandlage. Die gute Anbindung an lokale Dienstleistungen unterscheidet es von abgelegeneren ländlichen Anwesen. Die Preise in Murcia und Umgebung sind tendenziell moderater als in den bekannteren Küstenorten der Costa del Sol oder Costa Blanca, was dieses Apartment zu einer attraktiven Wahl für preisbewusste Käufer macht, die dennoch eine gute Lebensqualität und Anbindung wünschen. Es bietet eine Balance zwischen städtischem Komfort und Nähe zu Freizeitaktivitäten, ohne die hohen Kosten einer exklusiven Strandlage.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt landeinwärts in einer städtischen Umgebung von Los Alcázares, Murcia. Es ist gut angebunden an lokale Annehmlichkeiten, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Die Nähe zum Mar Menor und zu verschiedenen Golfplätzen prägt die Umgebung. Die Entfernung zu größeren Städten und dem Flughafen erfordert jedoch eine gewisse Reiseplanung.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die eine moderne und funktionale Wohnlösung in einer etablierten spanischen Gemeinde suchen. Es ist geeignet für Personen, die Wert auf die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten legen, aber auch die Nähe zu Erholungsgebieten wie Golfplätzen und dem Meer schätzen. Die Aufteilung mit zwei Bädern macht es zudem praktisch.
Das Apartment ist Teil einer neueren Entwicklung, erbaut vor wenigen Jahren. Es zeichnet sich durch einen modernen Baustil und aktuelle Ausstattungsstandards aus. Die Bauphase ist abgeschlossen, was bedeutet, dass die Immobilie sofort bezugsfertig ist. Es handelt sich um eine etablierte Anlage, die bereits Teil der lokalen Infrastruktur ist.
Dieses Projekt bietet keine direkte Strandlage und liegt etwas weiter vom Flughafen Alicante entfernt. Die Umgebung ist städtisch geprägt, was für manche Käufer weniger ruhig sein mag als eine rein ländliche Lage. Ein Auto wird für die Erkundung der weiteren Umgebung und für Fahrten zum Flughafen empfohlen, obwohl einige Annehmlichkeiten fußläufig erreichbar sind.
Dieses Apartment eignet sich für Käufer, die eine moderne Wohnlösung in einer gut erschlossenen spanischen Gemeinde suchen und Wert auf Bequemlichkeit legen. Personen, die einen aktiven Lebensstil pflegen, werden die Nähe zu Sportanlagen und Golfplätzen schätzen. Es passt auch für Käufer, die eine Immobilie als Zweitwohnsitz oder als Basis für längere Aufenthalte in Spanien in Erwägung ziehen und eine Immobilie bevorzugen, die sich in einem städtischen Umfeld mit allen notwendigen Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe befindet. Die Aufteilung mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern macht es zu einer praktikablen Option für Paare oder kleine Familien. Wer die Nähe zum Meer und zu Freizeitaktivitäten sucht, aber nicht unbedingt direkt am Strand wohnen möchte, findet hier eine passende Option. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel kann für diejenigen von Vorteil sein, die nicht ständig ein Auto nutzen möchten.
Die Immobilie zeichnet sich durch eine moderne und gepflegte Ausführung aus, wie aus den vorhandenen Daten und der Beschreibung hervorgeht. Die Innenausstattung ist als 'Excellent' klassifiziert, was auf eine hohe Qualität der Materialien und eine sorgfältige Verarbeitung hindeutet. Die Wohnfläche von 88 m² ist gut aufgeteilt, mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich sowie einer angrenzenden Küche. Piped Air Conditioning (zentrale Klimaanlage) sorgt für Komfort das ganze Jahr über. Ausgestattete Aluminiumschränke für Waschmaschine und Boiler sind praktisch integriert. Die Bäder sind modern gestaltet, wobei eines davon als Ensuite-Badezimmer an das Hauptschlafzimmer angeschlossen ist. Die Ausstattung beinhaltet auch eine voll ausgestattete Küche. Zusätzliche Merkmale wie eine überdachte Terrasse, private Terrassenflächen und optional möblierte Optionen runden das Angebot ab. Ein Tiefgaragenstellplatz und ein großer Abstellraum sind im Preis inbegriffen und bieten zusätzlichen Komfort und Stauraum.
Das Apartment wird zu einem Preis ab €264.900 angeboten. Diese Preisgestaltung bezieht sich auf eine Einheit mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern auf 88 m² Wohnfläche. Die Verfügbarkeit kann variieren, da es sich um eine etablierte Entwicklung handelt. Die Preise für ähnliche Objekte in der Region können je nach Lage, Größe und Ausstattung variieren. Der angegebene Preis ist ein Ausgangspunkt, und es ist ratsam, aktuelle Verfügbarkeiten und mögliche Preisunterschiede zu prüfen. Die Immobilie wird als Teil eines Projekts vermarktet, bei dem neuere Entwicklungen tendenziell am oberen Ende des Preisspektrums liegen können, während ältere Bestandsimmobilien möglicherweise günstiger sind.
Los Alcázares, gelegen an der Westseite des Mar Menor in der Provinz Murcia, ist eine Gemeinde, die eine Mischung aus städtischem Leben und Küstenflair bietet. Dieses Apartment befindet sich in einer urbanen Zone, die durch eine hohe Dichte an Dienstleistungen und Geschäften gekennzeichnet ist. Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von Wohngebäuden und einer gut ausgebauten Infrastruktur. Die fußläufige Erreichbarkeit von Apotheken (334 m) und Supermärkten (91 m) unterstreicht die praktische Alltagsnutzung. Restaurants, Cafés und Banken sind ebenfalls im nahen Umkreis vorhanden, was für eine belebte Atmosphäre sorgt, insbesondere während der wärmeren Monate. Die Nähe zu Sportzentren wie dem Club de Tenis (0.1 km) und dem Centro Integral de Alto Rendimiento Deportivo Infanta Cristina (1.1 km) spricht sportlich aktive Bewohner an. Die Entfernung zu den Stränden des Mar Menor (ab 6.2 km) und Golfplätzen (ab 2.6 km) ermöglicht eine gute Balance zwischen städtischem Komfort und Freizeitaktivitäten. Die Höhe von nur 5 Metern über dem Meeresspiegel bedeutet, dass man sich im flachen Küstengebiet befindet.
Das Leben in Los Alcázares, speziell in dieser urbanen Zone, ist geprägt von der Nähe zu alltäglichen Notwendigkeiten und Freizeitmöglichkeiten. Die unmittelbare Umgebung bietet eine hohe Konzentration an Dienstleistungen: Nur 91 Meter entfernt befindet sich ein Supermarkt, eine Apotheke ist nur 334 Meter entfernt, und es gibt zahlreiche Restaurants (26 im 2km Radius), Cafés und Banken. Dies bedeutet, dass Einkäufe und Erledigungen ohne weite Wege erledigt werden können. Die Nähe zu Sporteinrichtungen wie dem Club de Tenis (0.1 km) oder dem Centro Integral de Alto Rendimiento Deportivo Infanta Cristina (1.1 km) fördert einen aktiven Lebensstil. Obwohl das Apartment landeinwärts liegt, sind die Strände des Mar Menor wie Playa de Punta Brava (6.2 km) und Playa de Barnuevo (6.6 km) mit dem Auto gut erreichbar. Auch Golfspieler kommen auf ihre Kosten, mit Plätzen wie Campo de Roda Golf (2.6 km) und Serena Golf (2.7 km) in unmittelbarer Nähe. Die öffentliche Verkehrsanbindung mit 17 Linien und 50 Haltestellen im Umkreis erleichtert die Fortbewegung, auch wenn ein Auto für die weitere Erkundung der Region empfohlen wird.
Diese Karte zeigt die Lage des Apartments in Los Alcázares, Provinz Murcia. Sie hebt die städtische Umgebung hervor, mit der Nähe zu lokalen Dienstleistungen wie Supermärkten und Apotheken. Die Karte visualisiert auch die Distanzen zu den Stränden des Mar Menor, den nächstgelegenen Golfplätzen und wichtigen Verkehrsanbindungen. Die Positionierung im Landesinneren, aber in Küstennähe, wird durch die Karte verdeutlicht.
Los Alcázares liegt an der Westküste des Mar Menor, einer großen Lagune in der autonomen Gemeinschaft Murcia im Südosten Spaniens. Diese Positionierung bietet Zugang zu den einzigartigen Gewässern des Mar Menor, das für seine wärmeren und ruhigeren Bedingungen bekannt ist. Die nächstgelegene größere Stadt ist Cartagena, eine historische Hafenstadt, die etwa 25 km südlich liegt und eine reiche Geschichte und Kultur bietet. Die Hauptstadt der Region, Murcia, ist etwa 50 km landeinwärts entfernt und bietet eine lebendige städtische Umgebung. Die Küstenorte der Costa Blanca, wie Torrevieja, sind nördlich in etwa 30 km Entfernung erreichbar. Die Lage von Los Alcázares positioniert es somit zwischen den historischen Stätten im Süden und den touristischen Zentren der Costa Blanca im Norden, mit direktem Zugang zum Mar Menor.
Die Erreichbarkeit der wichtigsten Ziele ab diesem Standort in Los Alcázares ist gut, erfordert aber eine differenzierte Betrachtung. Die Strände des Mar Menor sind etwa 6 bis 7 Kilometer entfernt, was mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar ist. Die nächsten Golfplätze, Campo de Roda und Serena Golf, liegen sogar noch näher, bei 2.6 bzw. 2.7 Kilometern. Die städtischen Annehmlichkeiten sind hervorragend: Ein Supermarkt ist 91 Meter, eine Apotheke 334 Meter und das Stadtzentrum mit weiteren Geschäften und Restaurants ist bequem erreichbar. Das nächstgelegene Krankenhaus ist 8.0 km entfernt. Die Flughäfen sind weiter entfernt: Alicante-Elche (ALC) liegt etwa 65 km entfernt, was eine Fahrt von etwa einer Stunde bedeutet. Valencia (VLC) ist mit ca. 196 km deutlich weiter, und Malaga-Costa del Sol (AGP) mit ca. 344 km ist für regelmäßige Reisen unpraktisch. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist mit 17 Linien und 50 Haltestellen vorhanden, was die Mobilität ohne Auto teilweise ermöglicht.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Lage in Los Alcázares, Murcia, bietet ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12°C und 26°C im Jahresverlauf, wobei die Durchschnittstemperatur bei 19.3°C liegt. Die Region genießt viele Sonnenstunden, was den 5-monatigen Schwimmsaison (Wassertemperatur ≥20°C) im Mar Menor begünstigt. Die Höhe von nur 5 Metern über dem Meeresspiegel bedeutet, dass das Gebiet flach ist und von milden Temperaturen profitiert, ohne extreme Höhenlagen. Die Sommer sind warm und trocken, während die Winter mild sind. Diese klimatischen Bedingungen sind typisch für die südöstliche Küste Spaniens und eignen sich gut für Outdoor-Aktivitäten über einen Großteil des Jahres. Die Nähe zum Mar Menor, einer großen Salzwasserlagune, beeinflusst das lokale Mikroklima leicht.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Obwohl das Apartment selbst nicht direkt am Strand liegt, sind die Küsten des Mar Menor gut erreichbar. Strände wie Playa de Punta Brava (6.2 km), Playa de Barnuevo (6.6 km) und Playa de El Pescador (6.9 km) bieten Erholungsmöglichkeiten am Wasser. Das Mar Menor ist bekannt für seine ruhigeren Gewässer im Vergleich zum offenen Meer, was es ideal für Wassersportarten macht. In der unmittelbaren Nähe befinden sich auch verschiedene Sporteinrichtungen. Der Club de Tenis ist nur 0.1 km entfernt, und das Centro Integral de Alto Rendimiento Deportivo Infanta Cristina (1.1 km) bietet umfassende Trainingsmöglichkeiten. Für Golfer sind mehrere Plätze vorhanden, darunter Serena Golf (2.6 km) und Campo de Roda Golf (2.7 km), die sich in geringer Entfernung befinden. Es gibt auch Schwimmbäder wie die Piscina Ola Azúl (0.8 km) in der Nähe, die zusätzliche Freizeitmöglichkeiten bieten.
Quelle: OpenStreetMap
Los Alcázares liegt an der Westküste des Mar Menor, einer großen Lagune in der autonomen Gemeinschaft Murcia im Südosten Spaniens. Diese Positionierung bietet Zugang zu den einzigartigen Gewässern des Mar Menor, das für seine wärmeren und ruhigeren Bedingungen bekannt ist. Die nächstgelegene größere Stadt ist Cartagena, eine historische Hafenstadt, die etwa 25 km südlich liegt und eine reiche Geschichte und Kultur bietet. Die Hauptstadt der Region, Murcia, ist etwa 50 km landeinwärts entfernt und bietet eine lebendige städtische Umgebung. Die Küstenorte der Costa Blanca, wie Torrevieja, sind nördlich in etwa 30 km Entfernung erreichbar. Die Lage von Los Alcázares positioniert es somit zwischen den historischen Stätten im Süden und den touristischen Zentren der Costa Blanca im Norden, mit direktem Zugang zum Mar Menor.
Los Alcázares ist eine spanische Gemeinde in der Provinz Murcia. Sie gehört zum Gemeindeverband Comarca del Mar Menor und umfasst ein Gebiet von 20 km², hat 20.408 Einwohner und liegt auf einer Höhe von 6 m über dem Meer, östlich von Cartagena, ca. 20 km entfernt von der Provinzhauptstadt. Das Mar Menor, eine große Lagune, ist das landschaftlich prägende Element und hat der ganzen Comarca seinen Namen gegeben. Die Gemeinde besteht in ihrer heutigen Form seit 1983.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 34 mm |
| Februar | 12.2°C | 20 mm |
| März | 14.4°C | 26 mm |
| April | 16.4°C | 24 mm |
| Mai | 19.0°C | 25 mm |
| Juni | 22.8°C | 6 mm |
| Juli | 25.7°C | 2 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 24.0°C | 18 mm |
| Oktober | 20.0°C | 34 mm |
| November | 15.9°C | 36 mm |
| Dezember | 12.5°C | 33 mm |
Ref: VL719737
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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