Cet appartement de plain-pied, situé à Los Alcázares dans la province de Murcie, offre un cadre de vie pratique et accessible. Il s'intègre dans un environnement urbain dynamique, à proximité immédiate de diverses commodités. La conception moderne et les finitions soignées assurent un confort quotidien, tandis que la localisation, bien que légèrement en retrait de la côte, bénéficie d'un accès aisé aux infrastructures locales et régionales.
Par rapport à d'autres offres dans la région de Murcie, cet appartement à Los Alcázares se distingue par son positionnement dans un environnement urbain établi, offrant une densité de services à courte distance. Alors que des projets comme GOLDEN GREEN VILLAS (à partir de 539 900 €) dans la même localité visent un segment de marché plus haut de gamme avec des villas individuelles, ce bien propose une solution plus accessible sous forme d'appartement. La présence d'une piscine privée sur un appartement de plain-pied est un atout notable dans cette gamme de prix, le différenciant des appartements sans espaces extérieurs privés ou avec des piscines communes. L'accent mis sur la proximité des commodités locales (supermarché à 91m, pharmacie à 334m) et des infrastructures sportives (club de tennis à 100m) suggère une intégration quotidienne plus facile que dans des zones plus isolées ou exclusivement résidentielles. La localisation, bien que terrestre par rapport à la Mar Menor, assure une connexion pratique aux plages par la route (environ 6 km), offrant un équilibre entre vie urbaine et accès aux loisirs côtiers. La région de Murcie, en général, présente un coût de la vie et de l'immobilier potentiellement plus bas que celui de la Costa del Sol ou de la Costa Blanca, rendant cet appartement compétitif pour des acquéreurs cherchant un bon rapport qualité-prix dans le sud-est de l'Espagne.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est implanté dans un quartier résidentiel établi de Los Alcázares, à l'intérieur des terres. Sa position garantit une proximité aux services essentiels tels que les commerces et les centres de santé, tout en restant connecté aux infrastructures de loisirs et de transport de la région.
Ce bien répond aux besoins d'acquéreurs recherchant un logement fonctionnel et bien équipé, sans nécessiter de rénovations immédiates. La configuration avec deux chambres et deux salles de bains, ainsi que les espaces extérieurs, sont pensés pour un usage confortable au quotidien ou pour des séjours prolongés.
Construite il y a quelques années, la résidence présente un état excellent, caractéristique des développements récents. L'accent a été mis sur un style contemporain, tant pour les extérieurs que pour les aménagements intérieurs, assurant une esthétique actuelle et un entretien facilité.
Le projet ne propose pas de vue directe sur la mer depuis toutes les pièces, la plage se situant à plusieurs kilomètres. De plus, bien qu'un véhicule soit utile pour explorer la région, l'accès à certaines commodités immédiates ne dépend pas entièrement de la voiture.
Ce bien convient à un acquéreur recherchant une résidence principale ou secondaire dans un environnement urbain animé, bénéficiant de toutes les commodités à portée de main. Il est particulièrement adapté aux personnes actives qui apprécient la proximité des installations sportives et des parcours de golf, comme le Campo de Roda Golf ou Serena Golf, situés à quelques kilomètres. Les familles ou les couples qui désirent un espace de vie confortable avec des extérieurs privés, tels que des terrasses et une piscine, y trouveront également leur compte. La localisation, bien que n'étant pas en première ligne de mer, offre un compromis intéressant pour ceux qui souhaitent accéder aux plages de la Mar Menor (à environ 6-7 km) tout en profitant de la tranquillité relative d'un quartier résidentiel établi et de la facilité d'accès aux services quotidiens.
L'appartement se distingue par son excellent état et son style moderne, résultant d'une construction récente. Les finitions intérieures sont conçues pour offrir une esthétique épurée et fonctionnelle. La climatisation canalisée assure un confort thermique toute l'année, tandis que les salles de bains, dont une en suite, sont équipées pour un usage pratique. La cuisine, entièrement équipée, est conçue pour l'efficacité. Les espaces extérieurs, comme la terrasse privée, sont aménagés pour maximiser la jouissance de l'espace, et la présence de placards extérieurs pour les installations techniques (chaudière, machine à laver) témoigne d'une conception soignée visant à optimiser l'espace intérieur. La vente inclut un garage souterrain et une grande pièce de stockage, ajoutant à la fonctionnalité et à la valeur pratique du bien.
L'appartement est proposé à un prix de départ de 264 900 €. Ce tarif inclut deux chambres et deux salles de bains pour une surface habitable de 88 m². La présence de caractéristiques telles qu'une piscine privée, une terrasse couverte et un garage souterrain avec débarras suggère une valorisation de ces aménagements dans la structure tarifaire. L'offre semble positionnée de manière compétitive dans le segment des appartements récents de la région, en tenant compte des spécificités et des équipements inclus.
Vivre à Los Alcázares, dans ce secteur spécifique, signifie opter pour un quotidien ponctué par la proximité des services. Les résidents profitent d'un accès aisé à des commerces, des pharmacies et des restaurants, situés à quelques minutes de marche. Les infrastructures sportives, comme le club de tennis, sont également à portée immédiate, favorisant un mode de vie actif. L'environnement urbain assure une animation constante, avec une présence notable de cafés et de banques, reflétant une vie locale dynamique. La présence de nombreuses lignes de transport en commun et de haltes à proximité suggère une connectivité raisonnable pour ceux qui préfèrent ne pas toujours utiliser leur véhicule personnel, bien qu'une voiture reste pratique pour les déplacements plus lointains.
Vivre à Los Alcázares, dans la région de Murcie, offre un rythme de vie rythmé par la proximité de la Mar Menor et un environnement urbain bien développé. Les résidents bénéficient d'un accès facile à une multitude de services, avec des supermarchés et des pharmacies à moins de 100 et 350 mètres respectivement. Le centre-ville, avec ses 26 restaurants, 10 cafés et 11 banques, assure une vie sociale et des commodités quotidiennes à portée de main. Pour les amateurs de sport, un club de tennis est situé à 100 mètres, et le centre sportif Infanta Cristina est accessible en 1,1 km. La proximité des parcours de golf, tels que Campo de Roda et Serena Golf, à moins de 3 km, constitue un attrait majeur. La présence de piscines communautaires et de centres sportifs renforce l'attrait pour un mode de vie actif.
Cette carte situe Los Alcázares sur la côte sud-est de l'Espagne, le long de la Mar Menor. Elle met en évidence la proximité des principales infrastructures de transport, notamment les aéroports d'Alicante et de Murcie, ainsi que l'accès aux parcours de golf et aux zones de loisirs balnéaires caractéristiques de la région.
Los Alcázares se situe sur la côte ouest de la Mar Menor, dans la région de Murcie, au sud-est de l'Espagne. Cette position la place à une distance d'environ 65 km de la ville d'Alicante au nord et à une distance similaire de Carthagène au sud. La ville est intégrée dans un tissu urbain dense typique des zones côtières espagnoles, mais conserve un caractère de station thermale avec une offre de services développée. Elle est une alternative aux zones plus touristiques de la Costa Blanca, offrant un environnement plus centré sur la vie locale et les activités de loisirs telles que le golf et les sports nautiques sur la lagune.
L'appartement est idéalement situé à Los Alcázares, une commune offrant une bonne connexion aux infrastructures régionales. Les plages les plus proches, comme Playa de Punta Brava, se trouvent à environ 6,2 km, offrant un accès facile aux activités balnéaires. Pour les golfeurs, plusieurs parcours sont accessibles : Campo de Roda Golf (2,6 km), Serena Golf (2,7 km) et Club de Golf Veneziola (9,6 km). L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC), le plus proche, est situé à environ 65 km par voie aérienne, ce qui représente une distance raisonnable pour les voyages internationaux. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol (AGP) est plus éloigné, à environ 344 km. La disponibilité de 17 lignes de transport public et de 50 arrêts à proximité facilite les déplacements sans voiture pour les besoins locaux, bien qu'un véhicule soit recommandé pour explorer plus largement la région.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Los Alcázares bénéficie d'un climat méditerranéen agréable, avec des températures moyennes annuelles oscillant entre 12°C et 26°C, et une moyenne de 19,3°C. La ville est située à seulement 5 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui contribue à des hivers doux et des étés chauds. La saison de baignade, où la température de l'eau atteint ou dépasse 20°C, s'étend sur environ 5 mois, idéale pour profiter de la Mar Menor. L'ensoleillement est significatif, favorisant les activités de plein air durant la majeure partie de l'année. L'environnement immédiat est principalement urbain, mais la proximité de la Mar Menor offre un cadre naturel pour les loisirs aquatiques.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La proximité de la Mar Menor offre plusieurs options de plages, notamment Playa de Punta Brava (6,2 km), Playa de Barnuevo (6,6 km) et Playa de El Pescador (6,9 km). Bien qu'elles ne soient pas toutes certifiées Pavillon Bleu, elles constituent des espaces de détente et de loisirs aquatiques accessibles. Pour les amateurs de golf, trois parcours renommés sont à moins de 10 km : Campo de Roda Golf (2,6 km), Serena Golf (2,7 km) et Club de Golf Veneziola (9,6 km). Des installations sportives telles que le Club de Tennis (0,1 km) et le Centre Sportif Infanta Cristina (1,1 km) sont également disponibles, complétant l'offre de loisirs actifs dans la région.
Source: OpenStreetMap
Los Alcázares se situe sur la côte ouest de la Mar Menor, dans la région de Murcie, au sud-est de l'Espagne. Cette position la place à une distance d'environ 65 km de la ville d'Alicante au nord et à une distance similaire de Carthagène au sud. La ville est intégrée dans un tissu urbain dense typique des zones côtières espagnoles, mais conserve un caractère de station thermale avec une offre de services développée. Elle est une alternative aux zones plus touristiques de la Costa Blanca, offrant un environnement plus centré sur la vie locale et les activités de loisirs telles que le golf et les sports nautiques sur la lagune.
Los Alcázares est une commune de la Région de Murcie en Espagne. Elle se situe au sud-est de la région et du pays et a une superficie de 19,8 km2. Cela est adjacent à une lagune salée nommée Mar Menor.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.7°C | 34 mm |
| Février | 12.2°C | 20 mm |
| Mars | 14.4°C | 26 mm |
| Avril | 16.4°C | 24 mm |
| Mai | 19.0°C | 25 mm |
| Juin | 22.8°C | 6 mm |
| Juillet | 25.7°C | 2 mm |
| Août | 26.4°C | 2 mm |
| Septembre | 24.0°C | 18 mm |
| Octobre | 20.0°C | 34 mm |
| Novembre | 15.9°C | 36 mm |
| Décembre | 12.5°C | 33 mm |
Ref: VL719737
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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