与黄金绿别墅（GOLDEN GREEN VILLAS）项目相比，该公寓项目价格更为亲民，起价为264,900欧元，而黄金绿别墅项目起价为539,900欧元。该公寓项目位于洛斯阿尔卡萨雷斯（Los Alcázares）的城市区域，提供便利的日常生活设施，而黄金绿别墅项目则更侧重于提供独立的别墅，可能位于更安静或更专属的区域。在地理位置上，该公寓项目虽然靠近海滩和高尔夫球场，但相对于某些直接临海或位于大型高尔夫度假村内的项目，其定位更为城市化。穆尔西亚大区整体而言，相比于太阳海岸（Costa del Sol）等热门地区，房产价格通常更具吸引力，这使得该地区成为寻求地中海生活方式但预算有限的买家的热门选择。该地区的气候条件与南部其他沿海地区相似，拥有充足的阳光和温暖的季节，但马尔梅纳海（Mar Menor）的独特盐水泻湖环境为其增添了独特性。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
此项目位于洛斯阿尔卡萨雷斯（Los Alcázares）的内陆地区，处于一个城市化环境中，生活所需设施近在咫尺。步行即可轻松到达商店和餐厅，但前往海滩和高尔夫球场则需要短途交通。
该项目适合寻求舒适、维护成本低廉的度假屋或常年住所的个人或夫妇。它提供了现代化的便利设施，如空调和私人露台，以及靠近海滨和高尔夫球场的优势。
该公寓是一处新建项目，提供了现代化的建筑标准和设计。目前处于已建成状态，可立即入住。项目规划注重实用性和舒适性，为居民提供一个轻松的居住环境。
该项目不提供私人泳池，但公共区域可能设有泳池。它位于内陆，距离主要海滩有一定距离，需要交通工具才能到达。此外，虽然靠近高尔夫球场，但该区域并非以高尔夫度假村为中心。
此项目适合寻求西班牙海岸生活方式但又偏好城市便利性的购房者。对于那些希望在马尔梅纳海（Mar Menor）地区拥有一个易于维护的度假屋的人来说，这个项目特别有吸引力，他们可以在温暖的月份享受海滩和水上活动，同时在凉爽的月份享受高尔夫和当地美食。由于其靠近高尔夫球场和海滩，它也可能吸引热衷于户外运动的夫妇或退休人员。该项目距离洛斯阿尔卡萨雷斯的市中心不远，提供了一个既能享受度假氛围又能接触到当地社区生活和服务的平衡。对于希望在西班牙拥有一个交通便利（距离阿利坎特-埃尔切机场约65公里）的第二居所的国际买家来说，这也是一个不错的选择。同时，由于靠近体育中心，该房产也可能吸引积极参与体育活动的个人。
该公寓采用现代化的建筑风格，内部装修质量优良。预计将采用耐用的材料，以适应沿海地区的气候条件。地板可能铺设瓷砖，这是一种在西班牙常见的选择，易于清洁且适合气候。厨房将配备齐全的橱柜和电器，包括用于存放锅炉和洗衣机的铝制储物柜，这些都整合在户外露台上，以最大化室内空间。浴室将配备现代化的洁具，主卧室设有套间浴室。全屋安装管道式空调系统，确保了居住的舒适性，尤其是在夏季。此外，该公寓还包括一个地下车库和一个储藏室，增加了其实用性和安全性。窗户可能采用双层玻璃，以提高隔热和隔音效果。整体而言，该项目的建造和装修旨在提供一个舒适、实用且低维护的居住空间。
该公寓的起价为264,900欧元，提供两间卧室和两间浴室，居住面积为88平方米。这个定价反映了在洛斯阿尔卡萨雷斯（Los Alcázares）这样一个成熟的海滨地区购买新建公寓的价值。该地区提供各种价格点的房产，但考虑到这个项目的规格和位置，其价格具有竞争力。房源数量有限，潜在买家应考虑其在市场中的定位。房产的地理位置，靠近海滩和高尔夫球场，是其吸引力的重要组成部分，这可能会影响其长期价值。
洛斯阿尔卡萨雷斯（Los Alcázares）是一个充满活力的海滨温泉小镇，历史可追溯至前渔村。如今，它已发展成为一个受欢迎的旅游和居住目的地，尤其是在马尔梅纳海（Mar Menor）沿岸。该地区以其温和的气候、全年平均19.3°C的温度和充足的阳光而闻名，特别是在长达5个月的泳季（水温≥20°C）。该项目位于一个城市化区域，距离超市（91米）、药房（334米）和网球俱乐部（0.1公里）等日常必需品仅几步之遥。2公里范围内分布着26家餐厅、5家药店和11家银行，满足了居民的各种需求。该地区拥有发达的公共交通网络，有17条线路和50个公交站点，但考虑到便利性，拥有一辆汽车仍然是理想的选择。居民可以享受海滨生活，如在Playa de Punta Brava（6.2公里）或Playa de Barnuevo（6.6公里）的海滩放松，同时也能方便地前往附近的Campo de Roda高尔夫球场（2.6公里）。
洛斯阿尔卡萨雷斯（Los Alcázares）提供了一种融合了海滨休闲和社区活力的生活方式。该区域的平均海拔为5米，靠近马尔梅纳海（Mar Menor），提供了独特的泻湖环境。该镇拥有完善的配套设施，包括26家餐厅、11家银行和5家药店，满足了居民的日常生活需求。对于热爱运动的人来说，该地区提供各种选择，包括0.1公里外的网球俱乐部、1.1公里外的综合体育中心以及9.6公里内的多个高尔夫球场。海滩，如Playa de Punta Brava（6.2公里）和Playa de El Pescador（6.9公里），提供了放松和水上活动的场所。公共交通便利，有50个公交站点，但建议出行配备汽车以充分利用周边地区。该地区的平均年降水量较低，阳光充足，非常适合户外活动。洛斯阿尔卡萨雷斯全年都会举办各种当地节日，为居民提供了体验西班牙文化的机会。
该地图显示了公寓项目在洛斯阿尔卡萨雷斯（Los Alcázares）的相对位置，突出了其与周边便利设施、海滩和高尔夫球场的距离。地图也标示了阿利坎特（Alicante）和瓦伦西亚（Valencia）等主要机场，以提供区域交通的宏观视角。
该项目位于穆尔西亚大区（Region of Murcia）的洛斯阿尔卡萨雷斯（Los Alcázares），该地区以其沿海风光和休闲活动而闻名。洛斯阿尔卡萨雷斯坐落在马尔梅纳海（Mar Menor）的西岸，这是一个大型内陆盐水湖，与地中海相连。该项目地处城市化区域，虽然非直接海滨，但靠近高尔夫球场和完善的当地设施。它提供了连接到周边城镇和地区，如卡塔赫纳（Cartagena）和穆尔西亚市（Murcia city）的便利。相比于更北部的阿利坎特（Alicante）或更南部的科斯塔布兰卡（Costa Blanca）地区，穆尔西亚大区通常被认为是价格更具吸引力的选择，同时仍能提供优质的地中海生活方式。
该公寓位于洛斯阿尔卡萨雷斯（Los Alcázares）的城市区域，日常生活设施触手可及。距离最近的超市仅91米，药房334米，提供极大的便利性。该地区拥有26家餐厅和11家银行，满足日常消费和金融需求。对于海滩爱好者，Playa de Punta Brava距离约6.2公里，Playa de Barnuevo为6.6公里。高尔夫爱好者可以轻松前往Campo de Roda高尔夫球场（2.6公里）和Serena Golf（2.7公里）。最近的机场是阿利坎特-埃尔切机场（ALC），距离约65公里（直线距离），便于国际出行。公共交通方面，该地区有50个公交站点，覆盖17条线路，但对于前往稍远的目的地，拥有一辆汽车会更加方便。
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
洛斯阿尔卡萨雷斯（Los Alcázares）享有地中海气候，年平均气温为19.3°C，夏季平均气温可达26°C，冬季约为12°C。该地区以其充足的阳光而闻名，年平均日照时间长，非常适合户外活动。泳季可持续约5个月，水温通常在20°C以上，适合海滨娱乐。该项目位于海拔5米处，靠近马尔梅纳海（Mar Menor），这使得该地区相对平坦，有利于散步和骑行。尽管项目本身位于内陆，但距离海滩仅几公里之遥，居民可以轻松享受海滨的自然风光和气候优势。该地区的年降雨量相对较低，使之成为全年宜居的理想之地。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该项目虽然不在海滨，但距离马尔梅纳海（Mar Menor）沿岸的多个海滩不远。Playa de Punta Brava（6.2公里）、Playa de Barnuevo（6.6公里）和Playa de El Pescador（6.9公里）提供了享受阳光、沙滩和海水浴的机会。马尔梅纳海因其平静的水域而闻名，非常适合家庭和水上运动。此外，该地区拥有世界级的运动设施，包括0.1公里外的网球俱乐部，1.1公里外的综合体育训练中心，以及9.6公里内的多个高尔夫球场，如Campo de Roda Golf（2.6公里）和Serena Golf（2.7公里）。这些设施为居民提供了丰富的休闲和运动选择，满足不同兴趣的需求。
来源: OpenStreetMap
该项目位于穆尔西亚大区（Region of Murcia）的洛斯阿尔卡萨雷斯（Los Alcázares），该地区以其沿海风光和休闲活动而闻名。洛斯阿尔卡萨雷斯坐落在马尔梅纳海（Mar Menor）的西岸，这是一个大型内陆盐水湖，与地中海相连。该项目地处城市化区域，虽然非直接海滨，但靠近高尔夫球场和完善的当地设施。它提供了连接到周边城镇和地区，如卡塔赫纳（Cartagena）和穆尔西亚市（Murcia city）的便利。相比于更北部的阿利坎特（Alicante）或更南部的科斯塔布兰卡（Costa Blanca）地区，穆尔西亚大区通常被认为是价格更具吸引力的选择，同时仍能提供优质的地中海生活方式。
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.7°C | 34 mm |
| 二月 | 12.2°C | 20 mm |
| 三月 | 14.4°C | 26 mm |
| 四月 | 16.4°C | 24 mm |
| 五月 | 19.0°C | 25 mm |
| 六月 | 22.8°C | 6 mm |
| 七月 | 25.7°C | 2 mm |
| 八月 | 26.4°C | 2 mm |
| 九月 | 24.0°C | 18 mm |
| 十月 | 20.0°C | 34 mm |
| 十一月 | 15.9°C | 36 mm |
| 十二月 | 12.5°C | 33 mm |
Ref: VL719737
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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