Acest apartament cu 2 dormitoare și 2 băi, situat în Los Alcázares, Murcia, oferă o oportunitate de achiziție într-o zonă urbană cu acces facil la facilități. Construit pe 50 m² și finalizat, acesta se prezintă ca o bază pentru adaptare la stilul de viață local. Proprietatea beneficiază de o terasă privată și acces la o zonă comună cu piscină, integrând confortul rezidențial cu aspecte practice ale vieții de zi cu zi în regiune.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul este poziționat într-un mediu urban, la o distanță convenabilă de facilitățile esențiale. Plasarea sa în interiorul uscatului, dar la o distanță rezonabilă de coastă, permite o alternare între accesul la servicii locale și apropierea de atracțiile maritime ale Mar Menor.
Acest spațiu rezidențial este conceput pentru a satisface nevoi practice. Cu două dormitoare și două băi, oferă funcționalitate pentru rezidenți permanenți sau ca reședință secundară. Terasa privată și facilitățile comune, precum piscina, adaugă valoare stilului de viață, în timp ce proximitatea față de servicii susține un ritm de viață convenabil.
Proprietatea este finalizată, oferind posibilitatea de ocupare imediată. Deoarece este o construcție existentă, nu se aplică termene de livrare specifice pentru construcții noi. Această stare permite potențialilor cumpărători să evalueze direct starea și caracteristicile apartamentului.
Acest apartament nu dispune de lift, accesul la etaj fiind realizat exclusiv pe scări. Deși terenul adiacent este vizibil de pe terasă, proprietatea nu oferă vederi directe la mare sau la un peisaj montan. De asemenea, nu este situat în prima linie de coastă, distanța până la plajele principale fiind de câțiva kilometri.
Ref: VL874181
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest apartament se adresează persoanelor care caută o reședință secundară accesibilă în sud-estul Spaniei, cu facilități la distanță de mers pe jos. Este potrivit pentru cei care doresc să beneficieze de climatul plăcut și de oportunitățile recreative ale regiunii Mar Menor, fără a fi necesar un buget foarte ridicat. De asemenea, poate fi o opțiune pentru investitori imobiliari care caută proprietăți cu potențial de valorificare, având în vedere prețul de achiziție și necesitatea unor îmbunătățiri. Persoanele care apreciază un stil de viață activ, cu acces la sporturi precum tenisul sau golful (terenuri la 2-3 km distanță), vor găsi în această locație un mediu propice. Totuși, cei care preferă un mediu complet liniștit sau doresc vederi panoramice extinse ar putea considera locația mai puțin ideală, având în vedere natura urbană și priveliștea spre terenuri.
Apartamentul dispune de o suprafață utilă de 50 m², organizată în 2 dormitoare și 2 băi. Finisajele interioare, deși necesită o evaluare detaliată din cauza mențiunii privind necesitatea de îngrijire, includ elemente standard precum dulapuri încorporate. Bucătăria este deschisă către living, un design comun în spațiile moderne. Ferestrele oferă lumina naturală, iar terasa privată adaugă un spațiu exterior. Calitatea generală a finisajelor depinde de starea actuală a proprietății, fiind recomandată o inspecție amănunțită pentru a evalua materialele utilizate și gradul de uzură, în special în băi și bucătărie, unde finisajele albe și faianța sunt prezente conform imaginilor.
Apartamentul este listat la un preț de pornire de 135.000 €. Această ofertă reflectă un potențial de adaptare, indicat prin necesitatea unor lucrări de întreținere. Proprietatea include 2 dormitoare și 2 băi pe o suprafață construită de 50 m². La acest preț, apartamentul se poziționează ca o opțiune accesibilă pe piața imobiliară locală. Disponibilitatea este imediată, construcția fiind finalizată. Există posibilitatea unor variații de preț în funcție de oferte specifice sau negocieri, însă prețul afișat reprezintă punctul de plecare pentru evaluarea investiției.
Los Alcázares, o localitate istorică în regiunea Murcia, oferă un ritm de viață mediteranean, caracterizat prin proximitatea față de Mar Menor. Zona înconjurătoare proiectului este urbană, cu un supermarket la 91 de metri și o farmacie la 334 de metri, facilitând accesul la necesitățile zilnice. Clubul de tenis se află la doar 100 de metri, iar un centru sportiv de înaltă performanță este la 1.1 km, indicând o orientare spre activități recreative și sportive. Natura aici este definită de climatul blând, cu temperaturi medii anuale de 19.3°C și un sezon de înot de aproximativ 5 luni, datorită apelor Mării Menor. Deși se află în interiorul uscatului, distanța până la plajele precum Playa de Punta Brava este de 6.2 km, făcând o mașină utilă pentru explorarea zonei, dar nu indispensabilă pentru accesul la servicii.
Viața în Los Alcázares se desfășoară într-un ritm mediteranean, influențat de proximitatea față de Mar Menor. Zona oferă un echilibru între un mediu urban cu acces la servicii esențiale, supermarketuri, farmacii și bănci la distanță de mers pe jos, și acces la activități recreative. Cluburile sportive, precum cel de tenis (0.1 km) și centrele de performanță (1.1 km), subliniază o orientare spre un stil de viață activ. Distanța până la plaje (peste 6 km) sugerează că o mașină este recomandată pentru a explora coasta, deși transportul public este disponibil cu 50 de opriri în zonă. Viața de zi cu zi este marcată de climatul blând, cu peste 300 de zile însorite pe an și temperaturi medii anuale ridicate, ceea ce încurajează activitățile în aer liber pe tot parcursul anului, inclusiv sezonul de înot extins.
Această hartă ilustrează poziționarea apartamentului în contextul urban al Los Alcázares. Se pot observa proximitatea față de servicii esențiale, precum supermarketuri și farmacii, precum și accesul la facilități sportive. Distanța față de plajele Mar Menor și terenurile de golf este de asemenea vizibilă, oferind o imagine clară a oportunităților recreative din zonă.
Los Alcázares este situat pe coasta vestică a Mar Menor, în regiunea Murcia. Această poziționare îl plasează la o distanță de aproximativ 65 km de Aeroportul Alicante-Elche (ALC) și la o distanță similară de Aeroportul Murcia-Corvera (RMU), facilitând conexiunile internaționale. Localitatea se află la sud de La Manga și la nord de San Javier, zone cunoscute pentru activitățile turistice și de agrement. În comparație cu alte orașe de coastă din regiune, Los Alcázares oferă un echilibru între accesibilitatea la facilități urbane și caracterul său de stațiune balneară, păstrând o atmosferă specifică, influențată de tradițiile locale și de lagună.
Apartamentul este situat la mică distanță de facilități esențiale. Un supermarket se află la 91 de metri, o farmacie la 334 de metri, iar clubul de tenis la 100 de metri. Plajele Mar Menor, precum Playa de Punta Brava, sunt la aproximativ 6.2 km. Pentru activități sportive de golf, terenurile Campo de Roda și Serena Golf sunt la 2.6-2.7 km. Aeroportul Alicante-Elche (ALC) este la aproximativ 65 km pe linie dreaptă, iar aeroportul Murcia-Corvera (RMU) este la o distanță comparabilă, deși informațiile anterioare indicau o distanță mai mare. Accesul către aceste facilități este facilitat de o rețea de 17 linii de transport public cu 50 de opriri, însă o mașină personală oferă flexibilitate sporită, în special pentru deplasări spre aeroporturi sau terenuri de golf mai îndepărtate.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea Murcia beneficiază de un climat mediteranean semi-arid, cu temperaturi medii anuale de 19.3°C. Intervalul mediu de temperatură oscilează între 12°C în lunile de iarnă și 26°C în cele de vară, creând condiții favorabile pentru activități în aer liber pe tot parcursul anului. Sezonul de înot în Mar Menor durează aproximativ 5 luni, cu temperaturi ale apei ce depășesc frecvent 20°C. Altitudinea joasă a zonei, de 5 metri deasupra nivelului mării, contribuie la climatul temperat, fără variații extreme cauzate de altitudine. Partea de sud-est a Spaniei este cunoscută pentru numărul ridicat de ore de soare pe an, accentuând caracterul de destinație pentru vacanță și relaxare. Vegetația locală se adaptează acestui climat arid, predominant cu specii rezistente la secetă.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Los Alcázares se mândrește cu acces la Mar Menor, o lagună sărată ideală pentru sporturi nautice și relaxare. Deși apartamentul nu este situat pe malul mării, plajele precum Playa de Punta Brava și Playa de Barnuevo sunt accesibile în aproximativ 6-7 km. Aceste plaje, adesea parte a regiunii extinse a Mar Menor, oferă oportunități pentru activități de agrement pe apă. Pentru pasionații de golf, terenurile Campo de Roda și Serena Golf se află la o distanță de 2.6-2.7 km, iar Club de Golf Veneziola la aproape 10 km. Facilitățile sportive locale includ un club de tenis la 0.1 km și un centru sportiv de performanță la 1.1 km, completând oferta recreativă a zonei pentru rezidenți.
Sursă: OpenStreetMap
Los Alcázares este situat pe coasta vestică a Mar Menor, în regiunea Murcia. Această poziționare îl plasează la o distanță de aproximativ 65 km de Aeroportul Alicante-Elche (ALC) și la o distanță similară de Aeroportul Murcia-Corvera (RMU), facilitând conexiunile internaționale. Localitatea se află la sud de La Manga și la nord de San Javier, zone cunoscute pentru activitățile turistice și de agrement. În comparație cu alte orașe de coastă din regiune, Los Alcázares oferă un echilibru între accesibilitatea la facilități urbane și caracterul său de stațiune balneară, păstrând o atmosferă specifică, influențată de tradițiile locale și de lagună.
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.7°C | 34 mm |
| Februarie | 12.2°C | 20 mm |
| Martie | 14.4°C | 26 mm |
| Aprilie | 16.4°C | 24 mm |
| Mai | 19.0°C | 25 mm |
| Iunie | 22.8°C | 6 mm |
| Iulie | 25.7°C | 2 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| Septembrie | 24.0°C | 18 mm |
| Octombrie | 20.0°C | 34 mm |
| Noiembrie | 15.9°C | 36 mm |
| Decembrie | 12.5°C | 33 mm |
În comparație cu proiecte precum GOLDEN GREEN VILLAS din aceeași localitate, care încep de la 539.900 €, acest apartament reprezintă o opțiune semnificativ mai accesibilă. În timp ce vilele oferă spațiu extins și, probabil, facilități superioare, prețul de 135.000 € pentru acest apartament îl poziționează într-un segment diferit al pieței, orientat spre cumpărători cu bugete mai restrânse sau investitori în căutare de proprietăți cu potențial de modernizare. Regiunea Murcia, în general, oferă o gamă variată de proprietăți, de la apartamente în zone urbane la vile de lux pe coastă sau în zone rurale. Prețul acestui apartament este competitiv în contextul pieței locale pentru proprietăți existente ce necesită o investiție minimă în recondiționare. Multe alte dezvoltări noi din regiune pot avea prețuri de pornire mai ridicate, datorită standardelor moderne de construcție și eficiență energetică, însă acest apartament oferă o intrare în piață la un cost redus. De asemenea, distanța până la aeroporturi, deși menționată inițial ca fiind mare, este, în realitate, rezonabilă pentru călătorii internaționale frecvente, comparativ cu alte zone din Spania.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
