Este apartamento de dois quartos e duas casas de banho está localizado em Los Alcázares, Murcia, uma área costeira conhecida pelas suas lagoas salgadas e clima ameno. A propriedade, com 50 m² de área construída, foi concluída e está pronta para habitação. Situada numa zona urbana, oferece proximidade a várias comodidades essenciais, como farmácias e supermercados. A localização combina a conveniência urbana com o acesso a atividades de lazer costeiras, posicionando-se como uma opção para quem procura um estilo de vida descontraído.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O imóvel encontra-se numa localização urbana em Los Alcázares, com acesso a pé a serviços básicos. A proximidade a zonas verdes e a curta distância de carro de campos de golfe e praias definem a sua envolvente. A distância a aeroportos internacionais é considerável, sugerindo que um veículo próprio pode ser vantajoso para viagens mais longas ou acesso a infraestruturas de transporte aéreo.
Este apartamento é adequado para indivíduos ou pequenos agregados familiares que procuram uma residência com acesso conveniente a serviços diários. A presença de áreas comuns com piscina comunitária sugere um atrativo para quem valoriza o lazer e a socialização no seu espaço de habitação. A configuração de dois quartos e duas casas de banho oferece funcionalidade para residentes ou visitantes.
A construção deste apartamento está concluída, o que significa que a propriedade está pronta para ser ocupada sem necessidade de aguardar o fim de obras. Esta condição de 'pronto a habitar' permite uma transição imediata para os novos proprietários, eliminando os prazos associados a projetos em construção e facilitando o planeamento da mudança ou do uso como residência secundária.
Este imóvel não dispõe de elevador, sendo o acesso ao apartamento efetuado exclusivamente por escadas. A área construída de 50 m² pode ser considerada compacta para alguns utilizadores. A distância a aeroportos internacionais é significativa, o que implica um planeamento logístico para viagens aéreas. A propriedade pode necessitar de algumas atualizações ou reparações pontuais, conforme indicado pelo seu preço.
Ref: VL874181
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento em Los Alcázares poderá ser uma opção para investidores que procuram um imóvel com potencial de rendimento em zonas turísticas de Espanha, beneficiando da proximidade a praias e campos de golfe. É também adequado para reformados ou casais que desejam uma residência secundária ou permanente num clima ameno, com acesso a serviços e atividades de lazer a uma curta distância. A configuração de dois quartos e duas casas de banho serve bem quem procura espaço adicional para receber visitas. Aqueles que valorizam a conveniência urbana, como ter supermercados e farmácias a poucos minutos a pé, encontrarão aqui um ponto positivo. No entanto, a ausência de elevador e a metragem quadrada podem não ser ideais para pessoas com mobilidade reduzida ou que necessitem de um espaço mais amplo. A distância a aeroportos maiores pode ser um fator a considerar para viajantes frequentes.
O apartamento apresenta acabamentos típicos de construções residenciais destinadas a um público diversificado, com uma área útil de 50 m². A cozinha, em conceito aberto, integra-se com a sala de estar, otimizando o espaço. Os quartos dispõem de roupeiros embutidos, uma característica prática para a organização. As casas de banho, com azulejos brancos, cumprem a sua função. Embora a descrição sugira que o imóvel pode necessitar de 'algum cuidado e atenção', o preço reflete esta condição, indicando que pode haver potencial para personalização ou atualização por parte do novo proprietário. A inclusão de eletrodomésticos brancos e a menção a um terraço privado acrescentam valor funcional. A área comum do condomínio, com piscina, contribui para a qualidade de vida geral, mantendo um padrão de conservação visível.
O preço inicial para este apartamento de dois quartos e duas casas de banho em Los Alcázares é de €135.000. Esta faixa de preço posiciona o imóvel no segmento mais acessível do mercado local, especialmente considerando que a construção está concluída. A área construída de 50 m² contribui para a acessibilidade económica da propriedade. A disponibilidade é imediata, dado que se trata de uma unidade pronta a habitar. Não são mencionados outros tipos de apartamentos ou variações de preço dentro deste projeto, sugerindo que esta pode ser a oferta única ou representativa dentro deste empreendimento específico.
Los Alcázares, na região de Múrcia, oferece um ritmo de vida influenciado pela proximidade ao Mar Menor. Esta área, historicamente ligada à pesca e ao turismo de saúde, mantém um carácter urbano acessível. O apartamento em si está inserido num contexto onde o quotidiano é marcado pela facilidade de acesso a serviços. A existência de uma farmácia a poucos metros e supermercados nas imediações simplifica as tarefas diárias. A presença de um clube de ténis e um centro desportivo a curta distância sugere oportunidades para a prática de atividade física regular. O clima ameno durante a maior parte do ano convida a atividades ao ar livre, como passeios pela cidade ou a utilização das áreas comuns do condomínio, incluindo a piscina. A envolvente urbana, com vários restaurantes e cafés, complementa o estilo de vida, permitindo desfrutar de refeições e convívio sem longos deslocamentos.
Viver em Los Alcázares significa estar inserido num município com um forte vínculo ao Mar Menor. A zona onde se localiza o apartamento é urbana, o que traduz num dia a dia com acesso facilitado a serviços essenciais. A farmácia a 334 metros e um supermercado a 91 metros são exemplos concretos desta conveniência. A existência de 26 restaurantes e 11 bancos num raio de 2 km demonstra a vitalidade comercial da área. Para atividades de lazer, um clube de ténis está a meros 100 metros, e um centro desportivo a pouco mais de 1 km. A proximidade a campos de golfe, como o Campo de Roda Golf a 2.6 km, atrai entusiastas deste desporto. O acesso a praias, embora não imediato, situa-se a cerca de 6 a 7 km, o que pode ser alcançado de carro em poucos minutos. A infraestrutura de transportes públicos, com 50 paragens e 17 linhas, oferece alternativas de mobilidade, embora a posse de um veículo possa otimizar o acesso a locais mais distantes.
Este mapa localiza Los Alcázares na província de Múrcia, na costa sudeste espanhola. Destaca a sua posição junto ao Mar Menor, uma lagoa salgada que influencia o clima e as atividades recreativas. A proximidade a cidades como Cartagena e Múrcia, bem como a aeroportos internacionais, é visível, tal como a concentração de campos de golfe e zonas costeiras na área circundante.
O município de Los Alcázares está localizado na província de Múrcia, na costa sudeste de Espanha. Situa-se na margem ocidental do Mar Menor, uma grande lagoa de água salgada separada do Mediterrâneo. Esta posição geográfica confere-lhe características únicas, com um clima particularmente ameno e águas mais quentes na lagoa. A sua proximidade a cidades maiores como Cartagena (cerca de 30 km) e Múrcia (cerca de 45 km) proporciona acesso a uma maior gama de serviços, cultura e infraestruturas. A cerca de 65 km em linha reta encontra-se o aeroporto de Alicante-Elche, um ponto de entrada internacional chave para a região. A zona é também conhecida pela sua oferta de campos de golfe e instalações desportivas, atraindo um público diversificado.
A acessibilidade a praias como a Playa de Punta Brava é de aproximadamente 6.2 km. Para os amantes do golfe, o Campo de Roda Golf encontra-se a 2.6 km e o Serena Golf a 2.7 km. A cidade de Múrcia fica a uma distância de aproximadamente 45 km, enquanto Cartagena está a cerca de 30 km. O aeroporto de Alicante-Elche (ALC), o mais próximo entre os principais, situa-se a cerca de 65 km em linha reta, com tempos de viagem que podem variar significativamente dependendo do trânsito. O aeroporto de Valência (VLC) está a cerca de 196 km e o de Málaga-Costa del Sol (AGP) a cerca de 344 km. A rede de transportes públicos em Los Alcázares, com 50 paragens e 17 linhas, oferece opções de mobilidade dentro da localidade e para cidades vizinhas.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Los Alcázares goza de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 19.3°C, oscilando entre os 12°C nos meses mais frios e os 26°C no verão. O índice de horas de sol é elevado, contribuindo para um longo período de atividades ao ar livre. O Mar Menor, uma laguna de água salgada, influencia as condições climáticas locais, proporcionando um ambiente propício para desportos aquáticos. O 'swimming season' estende-se por cerca de 5 meses, quando a temperatura da água atinge ou ultrapassa os 20°C. A altitude do terreno é baixa, com o centro da cidade situado a apenas 5 metros acima do nível do mar, o que significa uma paisagem predominantemente plana e uma proximidade notável à costa. A região tem 32 feriados locais por ano, o que pode influenciar a disponibilidade de serviços em certas datas.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A região de Los Alcázares oferece acesso a várias praias ao longo do Mar Menor. As praias de Punta Brava, Barnuevo e El Pescador situam-se a uma distância de aproximadamente 6 a 7 km, acessíveis de carro. Estas áreas costeiras são adequadas para banhos e atividades de lazer à beira-mar. Para os golfistas, o Campo de Roda Golf e o Serena Golf estão a menos de 3 km de distância, oferecendo instalações de qualidade para a prática desportiva. A nível de infraestruturas desportivas, um clube de ténis encontra-se a apenas 100 metros do imóvel, e um centro desportivo de alto rendimento a pouco mais de 1 km. Existem também piscinas públicas, como a Piscina Ola Azúl, a cerca de 800 metros. A oferta de marinas, como o Club Náutico Mar Menor a 1.3 km, reforça o carácter náutico da zona.
Fonte: OpenStreetMap
O município de Los Alcázares está localizado na província de Múrcia, na costa sudeste de Espanha. Situa-se na margem ocidental do Mar Menor, uma grande lagoa de água salgada separada do Mediterrâneo. Esta posição geográfica confere-lhe características únicas, com um clima particularmente ameno e águas mais quentes na lagoa. A sua proximidade a cidades maiores como Cartagena (cerca de 30 km) e Múrcia (cerca de 45 km) proporciona acesso a uma maior gama de serviços, cultura e infraestruturas. A cerca de 65 km em linha reta encontra-se o aeroporto de Alicante-Elche, um ponto de entrada internacional chave para a região. A zona é também conhecida pela sua oferta de campos de golfe e instalações desportivas, atraindo um público diversificado.
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.7°C | 34 mm |
| Fevereiro | 12.2°C | 20 mm |
| Março | 14.4°C | 26 mm |
| Abril | 16.4°C | 24 mm |
| Maio | 19.0°C | 25 mm |
| Junho | 22.8°C | 6 mm |
| Julho | 25.7°C | 2 mm |
| Agosto | 26.4°C | 2 mm |
| Setembro | 24.0°C | 18 mm |
| Outubro | 20.0°C | 34 mm |
| Novembro | 15.9°C | 36 mm |
| Dezembro | 12.5°C | 33 mm |
Los Alcázares, na região de Múrcia, oferece um perfil distinto em comparação com outras áreas costeiras de Espanha, como a Costa del Sol ou a Costa Blanca. Enquanto estas últimas são frequentemente associadas a resorts de luxo e a um desenvolvimento mais intenso, Los Alcázares, com este apartamento específico, apresenta uma proposta mais focada na vida urbana quotidiana e acessibilidade económica. Por exemplo, o projeto Golden Green Villas, também em Los Alcázares, começa em €539.900, o que demonstra uma grande disparidade de preço e tipologia, com aquele a focar-se claramente no segmento de luxo com propriedades de maior dimensão e, presumivelmente, com características mais exclusivas. O apartamento em questão, com um preço a partir de €135.000 e 50 m², é mais comparável a ofertas destinadas a um público que procura uma entrada acessível no mercado imobiliário espanhol, seja para uso pessoal ou como investimento inicial. A proximidade a campos de golfe é um ponto comum em muitas regiões costeiras espanholas, mas aqui é complementada pela característica única do Mar Menor, uma lagoa de água salgada que oferece diferentes oportunidades de lazer aquático em comparação com o mar aberto. A infraestrutura local, com um número considerável de paragens de transporte público e a presença de serviços básicos a curta distância, sugere uma zona mais habitacional e menos dependente do turismo sazonal intensivo, embora esta também seja uma componente da economia local.
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