Los Alcázares, Murcia tartományában található ez a 50 m²-es, 2 hálószobás és 2 fürdőszobás apartman, melynek vételára 135.000 €. Az ingatlan kulcsrakész állapotban várja új tulajdonosait. A lakás egy városi környezetben fekszik, ahol a mindennapi szükségletek könnyen elérhetők. A Mar Menor tenger nyugati partján elhelyezkedő település egykor halászfalu volt, ma pedig közkedvelt fürdőhely.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Ez az apartman egy városias övezetben helyezkedik el, közel a helyi szolgáltatásokhoz. Bár nincs közvetlen tengerparti elhelyezkedése, a strandok és a Mar Menor egy rövid autóútra találhatók. A környező területek városias jellege biztosítja a kényelmes hozzáférést a mindennapi élethez szükséges létesítményekhez.
Azoknak ajánlott, akik olyan otthont keresnek, ahol a szükséges kényelmek és szolgáltatások karnyújtásnyira vannak. Ideális választás lehet azoknak, akik kedvező árú, de funkcionális lakóteret keresnek egy élénk spanyol városban. A két hálószoba és két fürdőszoba kialakítás praktikus lehet párok vagy kis családok számára.
Az ingatlan jelenleg kulcsrakész állapotban van, azonnali birtokba vétellel. Nincs további építési vagy felújítási fázis. Ez azt jelenti, hogy a vásárlók közvetlenül a vásárlás után beköltözhetnek, vagy bérbeadhatják az ingatlant, elkerülve a kivitelezés miatti várakozási időt.
A projektnek nincs liftje, ami megnehezítheti a mozgásukban korlátozottak számára a bejutást. Bár a leírás 'sea view'-t említ a konyha-nappali kapcsán, ez valószínűleg korlátozott kilátást jelenthet a környező épületekre vagy mezőkre, nem pedig közvetlen tengeri panorámát.
Ref: VL874181
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az apartman ideális választás lehet azok számára, akik egy megfizethető belépési pontot keresnek a spanyol ingatlanpiacra, különösen a Costa Calida régióban. Ideális lehet befektetők számára, akik felújítás után kiadhatják az ingatlant, vagy azoknak, akik egy második otthont keresnek a napfényben, és nem bánják, ha maguk gondoskodnak a belső kialakításról. Azoknak is megfelelhet, akik értékelik a városi élet kényelmét, ahol a boltok és éttermek gyalog elérhetők, de egyben nyugodt környezetre is vágynak, amit a saját terasz és a közösségi medence biztosít.
Az ingatlan 50 m²-es alapterületű, két hálószobával és két fürdőszobával rendelkezik. Bár a pontos anyagokat és márkákat nem részletezi a leírás, a 'Fitted Wardrobes' (beépített szekrények) említése praktikus tárolási megoldásokat sugall. A leírás szerint az ingatlan 'in need a some care and attention', ami arra utal, hogy belső felújításra és esztétikai korszerűsítésre lehet szükség. A közösségi területek leírása ('lovely, well presented community area') arra enged következtetni, hogy a közös használatú részek, beleértve a közösségi medencét is, jó állapotban vannak, és kellemes környezetet biztosítanak. Az 'Open Kitchen' kialakítás modern életérzést nyújt.
Az apartman ára 135.000 €, mely az ingatlan 50 m²-es alapterületére és 2 hálószobás, 2 fürdőszobás kialakítására vetítve versenyképesnek tekinthető a régióban. Az ingatlan azonnal birtokba vehető, kulcsrakész állapotban. Ez a kedvező ár a felújítást igénylő állapottal magyarázható, ami lehetőséget kínál a vásárlónak saját ízlése szerint alakítani az otthonát. A 'vanaf' ár (€135.000) itt az egységes vételárat jelenti, mivel csak egy egység került meghatározásra.
Los Alcázares egy nyüzsgő, városias környezetben kínál életvitelt, ahol az alapvető szükségletek, mint szupermarketek és gyógyszertárak, néhány perces sétával elérhetők. A lakás egy első emeleti elhelyezkedésű, saját terasszal, amely a környező mezőkre néz. Ez a kialakítás egy nyugodtabb, kevésbé forgalmas élményt nyújt a lakók számára, miközben a város közelsége biztosítja a kényelmet. A közösségi medence és a rendezett közösségi területek lehetőséget kínálnak pihenésre és kikapcsolódásra az otthon kényelmén kívül. A település a Mar Menor partján fekszik, amely mediterrán életérzést kínál.
Los Alcázares egy élénk település, ahol az alapvető szolgáltatások, mint szupermarketek (91 m) és gyógyszertárak (334 m), gyalogosan elérhetők. A sportkedvelők a közelben található teniszklubot (0.1 km) és sportközpontokat (1.1 km) vehetik igénybe. A számos étterem és kávézó (26 étterem, 10 kávézó 2 km-es körzetben) lehetőséget kínál a helyi gasztronómia felfedezésére. A városi környezet biztosítja a mindennapi élet zökkenőmentes menetét, miközben a Mar Menor közelsége pihentető kikapcsolódást tesz lehetővé.
A térkép Los Alcázares települését mutatja be Murcia tartományában, Spanyolország délkeleti részén. Látható a Mar Menor közelsége, a város szerkezete, valamint a fontosabb utak és a környező települések elhelyezkedése. Az ingatlan elhelyezkedése egy városias zónában, a tengerhez közel, de kissé beljebb, jól látható a térképen.
Los Alcázares a Murcia autonóm közösségben, a Mar Menor tenger nyugati partján helyezkedik el. Ez a keleti spanyolországi elhelyezkedés stratégiai pozíciót biztosít a régióban. Közel van Murcia városához (kb. 50 km), amely regionális központként kínál további szolgáltatásokat és kulturális lehetőségeket. A tengerparti fekvés és a közeli természeti szépségek, mint a Salinas y Arenales de San Pedro del Pinatar regionális park, teszik vonzóvá a környéket.
Az apartman gyalogos távolságra fekszik a helyi szupermarketektől (91 m) és gyógyszertáraktól (334 m), valamint számos étteremtől és kávézótól. A strandok, mint a Playa de Punta Brava, 6.2 km távolságra találhatók. A legközelebbi golfpályák, mint a Campo de Roda Golf, 2.6 km-re vannak. Az Alicante-Elche repülőtér (ALC) körülbelül 65 km távolságra fekszik, ami kb. 1 órás autóútnak felel meg. A 17 helyi tömegközlekedési vonal és 50 megálló biztosítja a helyi mobilitást autó nélkül is, bár egy személygépkocsi kényelmesebbé teheti a közlekedést.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Los Alcázares a Costa Calida régióban található, amely mediterrán éghajlattal rendelkezik. Az átlaghőmérséklet 12-26°C között mozog, az átlagos éves hőmérséklet pedig 19.3°C. A napos órák száma magas, ideális feltételeket teremtve a szabadtéri tevékenységekhez. A 5 hónapos úszószezon (vízhőmérséklet ≥20°C) a Mar Menor közelségének köszönhetően áll rendelkezésre. Az ingatlan 5 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el, ami általában enyhe időjárást biztosít, távol a hegyvidéki területek szélsőségeitől.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A legközelebbi strandok, mint a Playa de Punta Brava, Playa de Barnuevo és Playa de El Pescador, 6-7 km távolságra találhatók. A település közelében több golfpálya is található, köztük a Campo de Roda Golf (2.6 km) és a Serena Golf (2.7 km). A sportolási lehetőségek széles skáláját kínálja a régió: teniszklub (0.1 km), sportközpontok (1.1 km) és úszómedencék (0.8 km) is rendelkezésre állnak. A Mar Menor közelsége vízi sportokhoz is kedvező.
Forrás: OpenStreetMap
Los Alcázares a Murcia autonóm közösségben, a Mar Menor tenger nyugati partján helyezkedik el. Ez a keleti spanyolországi elhelyezkedés stratégiai pozíciót biztosít a régióban. Közel van Murcia városához (kb. 50 km), amely regionális központként kínál további szolgáltatásokat és kulturális lehetőségeket. A tengerparti fekvés és a közeli természeti szépségek, mint a Salinas y Arenales de San Pedro del Pinatar regionális park, teszik vonzóvá a környéket.
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.7°C | 34 mm |
| Február | 12.2°C | 20 mm |
| Március | 14.4°C | 26 mm |
| Április | 16.4°C | 24 mm |
| Május | 19.0°C | 25 mm |
| Június | 22.8°C | 6 mm |
| Július | 25.7°C | 2 mm |
| Augusztus | 26.4°C | 2 mm |
| Szeptember | 24.0°C | 18 mm |
| Október | 20.0°C | 34 mm |
| November | 15.9°C | 36 mm |
| December | 12.5°C | 33 mm |
Los Alcázares, ahol ez az apartman található, egy népszerű üdülőváros a Mar Menor partján, Murcia tartományában. Az itt kínált 135.000 €-os ár egy 2 hálószobás, 50 m²-es lakásért kedvezőnek számít a környéken, különösen tekintettel a felújítást igénylő állapotra. Azonos típusú, de jobb állapotú vagy újabb építésű ingatlanok árai magasabbak lehetnek. Példaként említendő a Golden Green Villas projekt Los Alcázares-ben, ahol az árak 539.900 €-tól indulnak, ami egyértelműen prémium kategóriát képvisel. A jelenlegi apartman inkább a 'birtokba vétel utáni felújítás' kategóriába tartozik, ami lehetővé teszi a vásárló számára, hogy személyre szabja otthonát egy élhető, de mégis kedvező árú ingatlanban. A közeli települések, mint La Manga vagy Cabo de Palos, drágábbak lehetnek a tengerparti elhelyezkedésük miatt, míg a beljebb fekvő városok talán alacsonyabb árakat kínálnak, de kevesebb tengeri kényelemmel. Ez az apartman egyensúlyt kínál a városi elhelyezkedés, a közösségi létesítmények és az ár között, egy olyan vásárló számára, aki hajlandó energiát fektetni a lakás vonzóbbá tételében.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
