Questo appartamento con 2 camere da letto e 2 bagni a Los Alcázares, Murcia, offre un'opportunità di acquisto in una zona urbana consolidata. Con una superficie di 50 m² e pronto per essere abitato, questo immobile si posiziona come una soluzione abitativa pratica. La sua ubicazione, pur essendo interna, beneficia della vicinanza a servizi essenziali, rendendola una scelta funzionale per chi cerca comodità quotidiana in un contesto residenziale.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato nell'entroterra di Los Alcázares, questo appartamento si trova in un ambiente urbano dove le necessità quotidiane sono raggiungibili a piedi. La vicinanza a servizi come supermercati e farmacie facilita la vita di tutti i giorni. La sua posizione è più orientata alla convenienza urbana che alla prossimità immediata con la costa.
Questo immobile risponde alle esigenze di chi cerca un'abitazione funzionale e accessibile in una zona dotata di servizi. Le due camere da letto e i due bagni offrono una disposizione pratica per coppie o piccole famiglie. La presenza di una terrazza privata e di aree comuni con piscina contribuisce al comfort abitativo.
L'appartamento è pronto per essere abitato, senza la necessità di attendere fasi di costruzione. Questa caratteristica consente un trasferimento immediato, eliminando i tempi di attesa tipici dei nuovi sviluppi. La sua condizione 'pronta all'uso' rappresenta un vantaggio per chi desidera trasferirsi senza ritardi.
L'immobile non dispone di ascensore, rendendo l'accesso al primo piano possibile solo tramite scale. La superficie interna di 50 m² è compatta e potrebbe non essere adatta a chi desidera ampi spazi abitativi. La vista dalla terrazza dà sui campi, non offrendo panorami marini o urbani diretti.
Ref: VL874181
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà si adatta a diverse esigenze abitative. È una soluzione valida per chi cerca una residenza secondaria, offrendo un punto d'appoggio accessibile in una regione soleggiata. Per coloro che desiderano un cambiamento di stile di vita verso un ambiente più tranquillo e mediterraneo, la vita a Los Alcázares offre un ritmo più rilassato. L'immobile può anche interessare investitori che cercano proprietà con potenziale di reddito locativo, data la popolarità della regione turistica. La sua ubicazione urbana, con servizi a portata di mano, lo rende funzionale per chi non desidera dipendere esclusivamente dall'auto. Infine, per chi necessita di una soluzione abitativa rapida, lo stato 'pronto per essere abitato' elimina i tempi di attesa legati alla costruzione.
L'appartamento, con una superficie di 50 m², presenta finiture che richiedono attenzione, come suggerito dal prezzo. Le caratteristiche interne includono armadi a muro, che ottimizzano lo spazio, e una cucina a vista integrata nel soggiorno. Le immagini indicano pavimenti e finiture bianche predominanti, specialmente nei bagni, che conferiscono un aspetto pulito e luminoso. La presenza di elettrodomestici inclusi semplifica l'arredamento iniziale. La necessità di cura e attenzione implica che i futuri proprietari potrebbero voler personalizzare o aggiornare alcune finiture per adeguarle ai propri gusti e standard di comfort. La qualità costruttiva generale, pur non dettagliata, è da valutare attentamente durante una visita tecnica.
L'appartamento è proposto a partire da €135.000, una cifra che riflette la sua posizione, la superficie e lo stato di 'pronto per abitare'. Il mercato immobiliare di Los Alcázares presenta una varietà di opzioni, ma questa unità si distingue per il suo prezzo di ingresso competitivo, specialmente considerando le due camere da letto e i due bagni. La disponibilità è immediata, data la sua condizione 'pronta per essere abitata'. La valutazione tiene conto anche della necessità di alcuni interventi di manutenzione, che si riflettono nel prezzo di vendita, offrendo un potenziale per personalizzazioni future.
Los Alcázares, nella provincia di Murcia, offre un ritmo di vita distintivo, caratterizzato dalla vicinanza al Mar Menor e da un clima favorevole. L'area circostante è un tessuto urbano dove la vita quotidiana si svolge tra negozi, ristoranti e servizi facilmente raggiungibili. La prossimità a centri sportivi e aree ricreative suggerisce uno stile di vita attivo. La presenza di numerosi ristoranti e caffè, unita alla facilità di accesso a farmacie e banche, definisce un contesto pratico per gli abitanti. La lontananza dall'aeroporto principale, pur essendo un dato oggettivo, è compensata dalla presenza di trasporti pubblici locali e dalla comodità di un'auto per spostamenti più ampi. La zona è vissuta sia dai residenti permanenti che da visitatori stagionali, creando un'atmosfera dinamica ma generalmente rilassata, tipica della costa sud-orientale spagnola.
Vivere a Los Alcázares significa beneficiare di un ambiente urbano dove le comodità sono a portata di mano. La vicinanza a supermercati (91 m) e farmacie (334 m) facilita la gestione quotidiana. La presenza di numerosi ristoranti (26), caffè (10) e banche (11) entro un raggio di 2 km crea un tessuto sociale vivace. Per gli amanti dello sport, un club di tennis si trova a soli 0.1 km e un centro sportivo a 1.1 km. La distanza dal mare, pur non essendo immediata (circa 6 km), è accessibile e rappresenta un punto di interesse per il tempo libero. La zona è ben servita da trasporti pubblici, con 50 fermate e 17 linee, riducendo la dipendenza dall'auto per spostamenti locali.
La posizione di questo appartamento a Los Alcázares lo colloca in un'area urbana consolidata, all'interno della provincia di Murcia. La mappa evidenzia la vicinanza ai servizi essenziali, ai campi da golf e alle principali vie di comunicazione della regione.
Questo appartamento è situato a Los Alcázares, una località sulla costa occidentale del Mar Menor, nella regione di Murcia. Si posiziona a una distanza strategica da altre città costiere e centri di interesse nella regione. La vicinanza a città come Cartagena (circa 25 km) e Murcia (circa 50 km) permette un facile accesso a servizi urbani più ampi, cultura e infrastrutture. La sua localizzazione nell'entroterra, pur rimanendo vicina alla costa, offre un compromesso tra tranquillità residenziale e accesso ai servizi.
L'appartamento si trova a una distanza ragionevole da diverse infrastrutture chiave. La spiaggia più vicina, Playa de Punta Brava, è a 6.2 km, seguita da altre spiagge entro un raggio di 7 km. Per gli appassionati di golf, diversi campi sono presenti nelle vicinanze, come Campo de Roda Golf (2.6 km) e Serena Golf (2.7 km). L'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) è a circa 65 km in linea d'aria, mentre l'aeroporto di Malaga-Costa del Sol (AGP) si trova a circa 344 km, rendendo Alicante la scelta più conveniente per i viaggi aerei. La presenza di EV-charging a 5.1 km supporta la mobilità sostenibile.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Los Alcázares gode di un clima mediterraneo, con temperature medie annue che variano tra 12°C e 26°C, e una media di 19.3°C. La zona offre circa 5 mesi di stagione balneabile, con temperature dell'acqua che raggiungono o superano i 20°C. L'altitudine di soli 5 metri sul livello del mare rende la zona pianeggiante e vicina alla costa. Sebbene non ci siano grandi rilievi nelle immediate vicinanze, l'ambiente circostante è caratterizzato da paesaggi aperti e agricoli, tipici dell'entroterra della regione di Murcia. L'elevato numero di ore di sole, tipico della regione, contribuisce a uno stile di vita all'aperto durante gran parte dell'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La regione offre diverse opportunità ricreative, incentrate principalmente sul mare e sul golf. Le spiagge vicine includono Playa de Punta Brava (6.2 km), Playa de Barnuevo (6.6 km) e Playa de El Pescador (6.9 km). Il Mar Menor, una laguna costiera unica, offre acque più calme rispetto al Mediterraneo aperto. Per gli amanti del golf, il Campo de Roda Golf e Serena Golf sono facilmente raggiungibili in circa 2.6-2.7 km. Altre strutture ricreative includono centri sportivi e piscine pubbliche come Piscina Ola Azúl (0.8 km), che ampliano le opzioni per il tempo libero e l'attività fisica durante tutto l'anno.
Fonte: OpenStreetMap
Questo appartamento è situato a Los Alcázares, una località sulla costa occidentale del Mar Menor, nella regione di Murcia. Si posiziona a una distanza strategica da altre città costiere e centri di interesse nella regione. La vicinanza a città come Cartagena (circa 25 km) e Murcia (circa 50 km) permette un facile accesso a servizi urbani più ampi, cultura e infrastrutture. La sua localizzazione nell'entroterra, pur rimanendo vicina alla costa, offre un compromesso tra tranquillità residenziale e accesso ai servizi.
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.7°C | 34 mm |
| Febbraio | 12.2°C | 20 mm |
| Marzo | 14.4°C | 26 mm |
| Aprile | 16.4°C | 24 mm |
| Maggio | 19.0°C | 25 mm |
| Giugno | 22.8°C | 6 mm |
| Luglio | 25.7°C | 2 mm |
| Agosto | 26.4°C | 2 mm |
| Settembre | 24.0°C | 18 mm |
| Ottobre | 20.0°C | 34 mm |
| Novembre | 15.9°C | 36 mm |
| Dicembre | 12.5°C | 33 mm |
Rispetto ad altre opzioni immobiliari nella regione di Murcia, come le ville in vendita a Los Alcázares (es. GOLDEN GREEN VILLAS a partire da €539.900), questo appartamento rappresenta una fascia di prezzo significativamente più accessibile. Mentre le ville offrono spazi più ampi e spesso terreni privati, questo appartamento si focalizza sulla funzionalità e sull'accessibilità economica in un contesto urbano. La sua ubicazione interna, a differenza di proprietà direttamente sul mare, si traduce in un costo inferiore, pur mantenendo la vicinanza a servizi e attività ricreative. La disponibilità immediata lo distingue da progetti di nuova costruzione che richiedono tempi di attesa. La presenza di 2 bagni per 2 camere da letto in un'unità di 50 m² è una disposizione efficiente, mentre altri appartamenti di simile metratura potrebbero avere un solo bagno. Il mercato di Los Alcázares è diversificato, e questa proprietà si posiziona come un'opzione pragmatica per chi cerca un punto d'appoggio senza un investimento eccessivo.
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
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