يقع هذا المسكن المكون من 3 غرف نوم وحمامين في لوس ألكازاريس، مورسيا، وهو يقع في بيئة حضرية هادئة. يوفر العقار مساحة معيشة تبلغ 90 مترًا مربعًا، مع تصميم داخلي مدروس يهدف إلى توفير الراحة وعملية الاستخدام اليومي. يقع المبنى في منطقة قريبة من المرافق الأساسية، مما يجعله خيارًا عمليًا للسكن الدائم أو الموسمي.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع هذا السكن بموقع استراتيجي داخل لوس ألكازاريس، وهي بلدة ساحلية معروفة بشواطئها على بحر مار مينور. يقع العقار في منطقة حضرية، مما يعني أن الخدمات اليومية تقع على مسافة قريبة، مما يقلل من الحاجة إلى التنقلات الطويلة للاحتياجات الأساسية.
يوفر هذا السكن مساحة معيشة عملية تبلغ 90 مترًا مربعًا، وهو مناسب للأفراد أو العائلات الصغيرة التي تبحث عن منزل مريح. يتيح وجود 3 غرف نوم و 2 حمام استيعاب الضيوف أو إنشاء مساحات مكتبية، بينما توفر الشرفة الخاصة والمسبح المشترك أماكن للاسترخاء.
تم الانتهاء من بناء هذا السكن، مما يعني أنه جاهز للانتقال الفوري. يتيح هذا الوضع للمشترين تجنب فترات الانتظار الطويلة المرتبطة عادةً بالعقارات قيد الإنشاء، ويوفر رؤية واضحة للممتلكات كما هي.
لا يوفر هذا المشروع إطلالات مباشرة على البحر، حيث يقع في منطقة داخلية. كما أنه لا يقع على خط المواجهة المباشر لأي ملعب جولف، بل قريب منه. لا تتوفر في هذا العقار مساحة أرض خاصة واسعة، مع التركيز على الشرفة الخاصة والمساحات المشتركة.
Ref: VL094996
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا المسكن مناسب للأفراد أو الأزواج الذين يقدرون القرب من وسائل الراحة الحضرية والحياة اليومية المريحة. قد يكون هذا خيارًا جذابًا لمن يبحث عن منزل دائم حيث يمكنهم الاعتماد على وسائل الراحة التي يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام مثل محلات البقالة والصيدليات. كما أنه مناسب للأشخاص الذين يستمتعون بالرياضة واللياقة البدنية، نظرًا لقربه من المرافق الرياضية. بالنسبة لمن يبحث عن منزل لقضاء العطلات، فإن وجود 3 غرف نوم يجعله مناسبًا للعائلات أو لاستضافة الأصدقاء. ومع ذلك، قد لا يكون هذا العقار هو الخيار الأنسب لأولئك الذين يعطون الأولوية للهدوء المطلق أو العزلة، نظرًا لطبيعته الحضرية. كما يجب على عشاق الجولف الذين يفضلون الملاعب على عتبة الباب أن يضعوا في اعتبارهم أن الملاعب ليست على مسافة قريبة جدًا (2.6 كم).
يتميز هذا السكن بلمسات نهائية ممتازة، مع التركيز على توفير بيئة معيشية مريحة وعملية. يشتمل العقار على تكييف الهواء (ساخن وبارد) لضمان الراحة على مدار العام، مع الأخذ في الاعتبار المناخ المحلي. تشمل الميزات الإضافية تراسًا خاصًا يوفر مساحة خارجية للاسترخاء، وتراسًا مغطى يوفر الظل، وخزائن مدمجة تزيد من مساحة التخزين. يسمح الزجاج المزدوج بتحسين العزل الصوتي والحراري. يضمن وجود مصعد سهولة الوصول إلى الشقة، خاصة لأولئك الذين يعانون من مشاكل في الحركة. تم بيع العقار مفروشًا، مما يقلل من الحاجة إلى شراء أثاث إضافي عند الانتقال.
يتوفر هذا السكن بسعر يبدأ من 245,000 يورو، مما يجعله في متناول شريحة معينة من المشترين الذين يبحثون عن عقار في منطقة مورسيا. تبلغ مساحة المعيشة 90 مترًا مربعًا، مما يوفر قيمة مقابل المساحة المقدمة. بوجود 3 غرف نوم وحمامين، يلبي العقار احتياجات العائلات أو الأفراد الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية. يشير وضع البناء الجاهز إلى إمكانية الاستحواذ السريع، مما يلغي فترات الانتظار الطويلة. يمثل هذا السعر نقطة دخول لأصحاب المنازل الذين يتطلعون إلى الاستقرار في بيئة حضرية مخدومة جيدًا مع إمكانية الوصول إلى المرافق الترفيهية.
يقع هذا السكن في قلب لوس ألكازاريس، وهي بلدة معروفة بتاريخها كقرية صيد ووجهة منتجع صحي ساحلية تقع على الجانب الغربي من بحر مار مينور. يمنح الموقع الحضري اليومي إمكانية الوصول السهل إلى مجموعة متنوعة من وسائل الراحة. توفر المنطقة المحيطة بالمسكن 26 مطعمًا و 5 صيدليات و 11 بنكًا و 10 مقاهي و 3 أطباء أسنان ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم، مما يعكس بيئة حضرية مخدومة جيدًا. على الرغم من أن السكن يقع بعيدًا قليلاً عن الشواطئ الرئيسية التي تبعد حوالي 6-7 كم، إلا أن الحياة اليومية تتميز بالراحة بفضل القرب من البقالة (91 مترًا) والصيدليات (334 مترًا). يكمل هذا التصميم الحضري قربها من المرافق الرياضية مثل نادي التنس (0.1 كم) والمركز المتكامل للتدريب الرياضي عالي الأداء (1.1 كم)، مما يشير إلى نمط حياة نشط.
تقع هذه الشقة في لوس ألكازاريس، مورسيا، وهي بيئة حضرية نابضة بالحياة على الجانب الغربي من بحر مار مينور. يوفر الموقع المركزي وصولاً سهلاً إلى مجموعة واسعة من الخدمات اليومية. تقع محطة الحافلات على مسافة قريبة، مع 17 خطًا و 50 محطة في المنطقة، مما يسهل التنقل دون الحاجة إلى سيارة لجميع الأغراض. ومع ذلك، قد تكون السيارة مفيدة للوصول إلى الشواطئ الأكثر بعدًا أو ملاعب الجولف. يضمن القرب من 26 مطعمًا و 10 مقاهي وجود خيارات متنوعة لتناول الطعام والترفيه. تقع المرافق الصحية مثل الصيدليات (5) وأطباء الأسنان (3) ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم، مما يوفر راحة إضافية. يضيف وجود 11 بنكًا إلى الطابع الحضري والعملي للمنطقة.
يظهر هذا الموقع على خريطة لوس ألكازاريس، مورسيا، وهو يضع السكن في سياق بيئة حضرية مخدومة جيدًا. يبين الموضع العلاقة مع المرافق القريبة مثل المتاجر ومراكز الجولف والشواطئ، مما يوفر فهمًا مرئيًا لنمط الحياة والوصول إلى الأنشطة الترفيهية.
تقع لوس ألكازاريس في منطقة مورسيا، وهي منطقة تتمتع بموقع استراتيجي على الساحل الجنوبي الشرقي لإسبانيا. تقع البلدة على الشاطئ الغربي لبحر مار مينور، وتحدها بلديات سان خافيير، توري باكيشو، وقرطاجنة. هذا الموقع المركزي في المنطقة يوفر سهولة الوصول إلى المدن والمناطق المحيطة. تقع قرطاجنة، وهي مدينة تاريخية ذات أهمية ثقافية، على بعد حوالي 30 كم جنوبًا. تقع مدينة مورسيا، عاصمة المنطقة، على بعد حوالي 45 كم غربًا. يساهم قربها من هذه المراكز الحضرية الكبرى في إمكانية الوصول إليها وتنوع الأنشطة الترفيهية المتاحة.
يتمتع هذا السكن بإمكانية وصول جيدة إلى مجموعة متنوعة من وسائل الراحة والمرافق. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 91 مترًا فقط، وصيدلية على بعد 334 مترًا، مما يسهل الوصول إلى الضروريات اليومية. تقع ملاعب الجولف مثل Campo de Roda Golf و Serena Golf على بعد مسافة قصيرة بالسيارة (2.6 كم و 2.7 كم على التوالي)، مما يوفر خيارات ترفيهية لمحبي الجولف. تبعد الشواطئ مثل Playa de Punta Brava و Playa de Barnuevo حوالي 6.2 كم و 6.6 كم على التوالي، ويمكن الوصول إليها بالسيارة. يقع أقرب مستشفى على بعد 8.0 كم، مما يوفر رعاية طبية يمكن الوصول إليها. تقع المطارات الرئيسية مثل أليكانتي-إلچه (ALC) على بعد حوالي 65 كم، وفالنسيا (VLC) على بعد 196 كم، ومالاغا-كوستا ديل سول (AGP) على بعد 344 كم (جميع المسافات سماوية)، مما يوفر خيارات سفر دولية.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع لوس ألكازاريس بمناخ متوسطي معتدل، مع متوسط درجات حرارة تتراوح بين 12-26 درجة مئوية ومتوسط سنوي يبلغ 19.3 درجة مئوية. يمكن الاستمتاع بفصل الصيف الطويل، حيث يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر تقريبًا مع درجات حرارة مياه تبلغ 20 درجة مئوية أو أكثر. تقع المنطقة على ارتفاع 5 أمتار فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر بيئة ساحلية لطيفة. تقع البلدة على طول بحر مار مينور، وهو بحيرة مالحة كبيرة توفر ظروفًا مائية هادئة مثالية للأنشطة المائية. على الرغم من أن العقار ليس في خط المواجهة المباشر للشاطئ، إلا أن القرب من الساحل يوفر إمكانية الوصول إلى الهواء البحري والأنشطة المرتبطة به. يشير العدد الكبير نسبيًا من العطلات المحلية (32 يومًا في السنة) إلى ثقافة غنية وفرص للمشاركة في الفعاليات المجتمعية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تتميز لوس ألكازاريس بساحل يمتد لأكثر من 7 كيلومترات من الشواطئ الرملية التي توفر وصولاً مباشرًا إلى المياه الدافئة لبحر مار مينور. تقع الشواطئ الرئيسية مثل Playa de Punta Brava و Playa de Barnuevo و Playa de El Pescador على بعد ما يزيد قليلاً عن 6 كم، ويمكن الوصول إليها بسهولة بالسيارة. تم تصنيف العديد من هذه الشواطئ بشهادة العلم الأزرق، مما يشير إلى معايير عالية من حيث الجودة والسلامة والمرافق. بالنسبة لعشاق الجولف، تتوفر ملاعب قريبة مثل Campo de Roda Golf (2.6 كم) و Serena Golf (2.7 كم). توفر المنطقة أيضًا مجموعة واسعة من المرافق الرياضية، بما في ذلك نادي التنس (0.1 كم) والمركز المتكامل للتدريب الرياضي عالي الأداء (1.1 كم)، مما يلبي احتياجات عشاق اللياقة البدنية والرياضيين.
المصدر: OpenStreetMap
تقع لوس ألكازاريس في منطقة مورسيا، وهي منطقة تتمتع بموقع استراتيجي على الساحل الجنوبي الشرقي لإسبانيا. تقع البلدة على الشاطئ الغربي لبحر مار مينور، وتحدها بلديات سان خافيير، توري باكيشو، وقرطاجنة. هذا الموقع المركزي في المنطقة يوفر سهولة الوصول إلى المدن والمناطق المحيطة. تقع قرطاجنة، وهي مدينة تاريخية ذات أهمية ثقافية، على بعد حوالي 30 كم جنوبًا. تقع مدينة مورسيا، عاصمة المنطقة، على بعد حوالي 45 كم غربًا. يساهم قربها من هذه المراكز الحضرية الكبرى في إمكانية الوصول إليها وتنوع الأنشطة الترفيهية المتاحة.
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.7°C | 34 mm |
| فبراير | 12.2°C | 20 mm |
| مارس | 14.4°C | 26 mm |
| أبريل | 16.4°C | 24 mm |
| مايو | 19.0°C | 25 mm |
| يونيو | 22.8°C | 6 mm |
| يوليو | 25.7°C | 2 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 2 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 18 mm |
| أكتوبر | 20.0°C | 34 mm |
| نوفمبر | 15.9°C | 36 mm |
| ديسمبر | 12.5°C | 33 mm |
مقارنةً بالعديد من المشاريع الأخرى في منطقة كوستا ديل سول أو كوستا بلانكا، يقدم هذا السكن في لوس ألكازاريس، مورسيا، مزيجًا فريدًا من الموقع الحضري والقرب من المرافق الترفيهية. على سبيل المثال، في حين أن بعض المشاريع في كوستا ديل سول قد تركز بشكل أساسي على الواجهة البحرية الفاخرة أو منتجعات الجولف المنعزلة، فإن هذا العقار يوازن بين سهولة الوصول إلى الحياة الحضرية والفرص الترفيهية. على سبيل المثال، يبلغ سعر Golden Green Villas في لوس ألكازاريس 539,900 يورو، وهو أعلى بكثير من 245,000 يورو لهذا السكن. يشير هذا الاختلاف في الأسعار إلى أن هذا السكن يوفر نقطة دخول أكثر سهولة إلى سوق العقارات في المنطقة، خاصة لأولئك الذين يبحثون عن منزل عملي وليس بالضرورة عقارًا فاخرًا. في حين أن المشاريع الأخرى قد تقدم مساحات أكبر أو إطلالات مباشرة على البحر، فإن هذا العقار يتميز بقربه من الخدمات اليومية، مثل كونه على بعد 91 مترًا فقط من سوبر ماركت، وهو أمر قد لا يكون متاحًا بسهولة في بعض المواقع الساحلية الأكثر انعزالًا. كما أن وجود 3 غرف نوم وحمامين في مساحة 90 مترًا مربعًا يوفر استخدامًا فعالًا للمساحة، وهو ما قد يختلف عن الشقق الأكبر حجمًا في مناطق أخرى. تتوفر 17 خطًا من وسائل النقل العام و 50 محطة في المنطقة، مما يوفر بديلاً للسيارة، وهو جانب قد يكون أقل بروزًا في المناطق التي تركز على الجولف أو المنتجعات.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
