关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓位于洛斯阿尔卡萨雷斯，这是一个位于马尔梅纳尔海峡西岸的沿海温泉小镇。项目地处城市化环境，生活便利，但距离海滩和主要高尔夫球场仍有一定距离，出行可能需要借助交通工具。
该房产适合寻求便利生活、靠近海滨和高尔夫球场，并希望拥有完善社区配套的购房者。三间卧室的设计可满足家庭居住或作为度假屋的需求，同时满足对舒适生活空间的要求。
该项目为现房，无需等待即可入住。这意味着购房者可以立即搬入新家，无需考虑未来的施工周期或延误。此状态为希望尽快开始西班牙新生活的买家提供了极大的便利。
该项目未提供前线海景，且距离机场有相当长的车程。虽然周边有便利设施，但对于依赖公共交通的居民来说，部分出行可能不太方便。项目位于内陆，而非海滨第一线。
Ref: VL094996
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
此房产适合寻求在西班牙穆尔西亚地区定居或度假的个人或家庭。如果您是一位高尔夫爱好者，2.6公里内的Serena Golf和Campo de Roda等球场提供了绝佳的锻炼机会。对于寻求家庭生活便利的买家，步行可及的商店（91米）和药房（334米），以及8公里内的医院，提供了安全感。此外，对于希望体验地中海生活方式，但又不想完全远离城市便利性的人来说，该地点非常合适。该公寓的现房状态也使其成为那些希望立即开始西班牙新生活，或正在寻找可立即出租的投资物业的买家的理想选择。
该公寓以优良的品质建造，配备了现代化的设施。房屋内部拥有空调系统（冷暖），确保全年舒适。宽敞的客厅和餐厅区域，连接设备齐全的厨房，为日常生活和娱乐提供了充足的空间。私人露台享有社区泳池和高尔夫球场的景致，为户外活动增添了亮点。公寓还配有地下停车位和储藏室，增加了实用性和便利性。双层玻璃窗有助于隔绝噪音，并提高能源效率。内部装修和设施的优良状况，表明项目在建造和维护方面注重细节和品质，为居民提供了舒适便捷的居住体验。
该公寓的起价为245,000欧元，包含三间卧室和两间浴室，总建筑面积为90平方米。此价格在洛斯阿尔卡萨雷斯地区，考虑到其城市位置和靠近高尔夫球场等便利设施，具有一定的市场竞争力。由于是现房，购房者可以立即入住，无需承担等待期。该价格反映了房屋的面积、装修状况以及所处区域的基本配套设施。与周边类似项目相比，此价格点为寻求在该地区置业的买家提供了一个相对易于获得的入口。
洛斯阿尔卡萨雷斯是一个融合了传统西班牙风情与现代生活便利的城镇。该公寓坐落于城市化区域，意味着日常购物、餐饮和基本服务触手可及。步行即可到达的药店（334米）和近在咫尺的体育中心（0.1公里）体现了其便捷性。同时，该区域拥有26家餐厅和11家银行，满足了多样的生活需求。虽然距海滩约6公里，但周边的生活节奏是宁静的，尤其在非旅游旺季。该项目适合那些欣赏西班牙南部生活方式，同时又需要便捷城市设施的购房者。
该公寓所在的洛斯阿尔卡萨雷斯地区，为居民提供了丰富多彩的生活体验。该区域拥有超过7公里的沙滩，可直接通往马尔梅纳尔海峡温暖的水域。沿着海滩延伸的漫长海滨长廊，非常适合散步和骑行。镇中心分布着各类商店，而Los Narejos区域的Bahia中心则汇集了众多国际美食餐厅。每周二在洛斯阿尔卡萨雷斯和周六在Los Narejos的街头市集，增添了当地生活气息。此外，Serena和Roda等高尔夫球场，以及微型高尔夫球场，为运动爱好者提供了多样选择。该地区拥有26家餐厅、5家药店、11家银行和10家咖啡馆，确保了居民日常生活的便利性。
本图显示了公寓在洛斯阿尔卡萨雷斯市镇内的位置。图中突出显示了公寓与周边关键设施的相对距离，包括海滩、高尔夫球场、超市、药房以及主要的交通枢纽，例如机场。这有助于理解该物业的便利性和生活方式的潜在布局。
洛斯阿尔卡萨雷斯位于穆尔西亚自治区，地处马尔梅纳尔海峡的西岸。该地区与圣哈维尔、托雷帕切科和卡塔赫纳等市镇接壤。该镇以其长达7公里的沙滩而闻名，这些沙滩直接连接到马尔梅纳尔海峡温暖的水域。其内陆位置使其成为一个宁静的居住地，但同时又靠近海岸线。与邻近的城市如穆尔西亚（约50公里）和阿利坎特（约65公里）相比，洛斯阿尔卡萨雷斯提供了一种更为悠闲的海滨小镇生活方式，同时又保持了良好的交通连接。
该公寓的地理位置提供了良好的可达性。距离海滩的最近距离约为6.2公里，可轻松前往Playa de Punta Brava等海滨。高尔夫球场近在咫尺，Campo de Roda和Serena Golf距离仅2.6公里。镇上的超市（91米）和药房（334米）均可步行到达，极大地便利了日常生活。距离医院约8公里。虽然距离机场（如阿利坎特-埃尔切机场，约65公里）有一定距离，但该地区拥有17条公交线路和50个公交站点，提供了公共交通的选择。对于需要前往更远地方的居民，拥有一辆汽车会更加方便，但并非所有日常活动都必须依赖汽车。
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
洛斯阿尔卡萨雷斯属地中海气候，年平均气温约为19.3°C，冬季温和，夏季炎热。年平均日照时间长，非常适合户外活动。年平均气温范围在12°C至26°C之间，这使得游泳季节可以延长至5个月（水温达到或超过20°C）。该地区海拔仅5米，地势平坦，有利于居住。虽然项目本身不在海滨，但距离海滩仅几公里，居民可以方便地享受阳光和海水。该地区相对平坦的地形，适合散步和骑行等温和的运动。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该公寓周边地区提供了丰富的海滩和休闲活动。最近的海滩，如Playa de Punta Brava，距离约6.2公里，是享受阳光和海水的理想场所。对于高尔夫爱好者，该区域拥有多个著名球场，包括Campo de Roda Golf（2.6公里）和Serena Golf（2.7公里），为不同水平的球手提供了挑战。此外，该地区还设有多个体育中心，如Club de Tenis（0.1公里）和Centro Integral de Alto Rendimiento Deportivo Infanta Cristina（1.1公里），提供网球、游泳等多种运动设施。还有Piscina Ola Azul（0.8公里）等游泳池，满足了居民的休闲和健身需求。
来源: OpenStreetMap
洛斯阿尔卡萨雷斯位于穆尔西亚自治区，地处马尔梅纳尔海峡的西岸。该地区与圣哈维尔、托雷帕切科和卡塔赫纳等市镇接壤。该镇以其长达7公里的沙滩而闻名，这些沙滩直接连接到马尔梅纳尔海峡温暖的水域。其内陆位置使其成为一个宁静的居住地，但同时又靠近海岸线。与邻近的城市如穆尔西亚（约50公里）和阿利坎特（约65公里）相比，洛斯阿尔卡萨雷斯提供了一种更为悠闲的海滨小镇生活方式，同时又保持了良好的交通连接。
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.7°C | 34 mm |
| 二月 | 12.2°C | 20 mm |
| 三月 | 14.4°C | 26 mm |
| 四月 | 16.4°C | 24 mm |
| 五月 | 19.0°C | 25 mm |
| 六月 | 22.8°C | 6 mm |
| 七月 | 25.7°C | 2 mm |
| 八月 | 26.4°C | 2 mm |
| 九月 | 24.0°C | 18 mm |
| 十月 | 20.0°C | 34 mm |
| 十一月 | 15.9°C | 36 mm |
| 十二月 | 12.5°C | 33 mm |
与黄金绿色别墅（GOLDEN GREEN VILLAS）相比，后者位于同一区域但起价高达539,900欧元，该公寓提供了一个更具价格竞争力的选择。黄金绿色别墅可能代表着更高端或别墅型的房产，而本公寓则专注于提供功能齐全、价格合理的城市化住宅。洛斯阿尔卡萨雷斯地区整体而言，提供了从高尔夫住宅到海滨公寓的多种选择，吸引了不同预算和生活方式需求的购房者。本项目的地理位置，介于城市便利和休闲设施之间，使其区别于纯粹的海滨度假项目或纯粹的乡村别墅。例如，相比于科斯塔布兰卡沿线一些更成熟或更昂贵的度假区，穆尔西亚地区，特别是洛斯阿尔卡萨雷斯，以其相对更实惠的价格和同样宜人的气候吸引着国际买家。该地区的高尔夫球场密集度高，也使其成为高尔夫爱好者的热门选择。与其他内陆城镇相比，该项目能够提供海滩和水上活动的机会，而与其他海滨城镇相比，它可能提供了更强的社区感和全年的居住吸引力。
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