立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ロス・アルカサレスの中心部からわずかな距離に位置し、都市型の利便性を享受できる立地です。ゴルフコースに隣接していることで、緑豊かな景観と静かな環境が提供されます。海からも比較的近く、海岸沿いの散策も可能です。この立地は、利便性とリゾート感を両立させたい居住者に適しています。
この物件は、利便性とレクリエーション施設への近さを重視する層に適しています。徒歩圏内にスーパーマーケットや薬局があり、日常生活の必需品は容易に手に入ります。また、ゴルフコースやビーチへのアクセスも良好なため、アクティブなライフスタイルを送りたい、あるいはリラックスした休暇を過ごしたいと考える人々に合致するでしょう。
本物件は既に完成しており、購入後すぐに居住可能な状態です。新たな建設プロジェクトとは異なり、購入者は完成した建物を直接確認し、品質や仕様を把握することができます。これにより、購入プロセスにおける不確実性が軽減され、計画的な移住や利用が可能になります。
この物件は、日当たりの良い南向きのテラスを備えていますが、プライベートプールは含まれていません。また、海は徒歩圏内ではなく、車での移動が推奨される距離です。さらに、この物件は既存の集合住宅の一部であり、大規模な開発プロジェクトのような最新の建築技術やユニークなデザイン要素は限定的です。
Ref: VL094996
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この物件は、ゴルフ愛好家にとって理想的な選択肢です。近隣に複数のゴルフコースがあり、日常的にプレーを楽しむことができます。また、都市部の利便性を重視する方にも適しています。スーパーマーケットや薬局が徒歩圏内にあり、日常生活の質を維持しながら、リゾートらしい生活を送りたいと考える人々にも合致するでしょう。さらに、温暖な気候と約5ヶ月にわたる水泳シーズンは、年間を通じてアウトドア活動を楽しみたい方々にとって魅力的です。年間32日程度の祝日があるため、地域のお祭りやイベントに参加する機会もあります。この物件は、スペインでのセカンドハウス、リタイアメント後の居住、あるいはアクティブなライフスタイルを求める個人や家族に適しています。
この物件は、快適な居住空間を提供するために、質の高い素材と設備が採用されています。ダブルグレーシング（二重窓）は、断熱性と遮音性を高め、年間を通じて快適な室内環境を維持します。冷暖房システム（Hot A/C, Cold A/C）は、季節を問わず最適な室温を保ちます。内蔵型ワードローブ（Fitted Wardrobes）は、収納スペースを効率的に活用できます。また、屋根付きテラス（Covered Terrace）は、屋外の空間を日差しや雨から保護し、一年中利用可能です。エレベーター（Lift）が設置されており、共用エリアへのアクセスが容易です。これらの要素は、物件の機能性と快適性を高めるために考慮されています。
本物件は、90平方メートルの広さを持ち、3つの寝室と2つの浴室を備えたアパートメントで、価格は245,000ユーロからです。これは、この地域における同等規模の物件と比較して、競争力のある価格設定となっています。物件は既に完成しているため、購入後すぐに居住が可能です。価格は、内装、眺望、階数などの条件によって変動する可能性があります。周辺には、より高価格帯のヴィラ（例：GOLDEN GREEN VILLAS、539,900ユーロから）も存在しますが、このアパートメントは、手頃な価格でゴルフコース隣接のライフスタイルを求める層にとって魅力的な選択肢となります。
この物件は、都市生活の利便性とリゾートの快適さを兼ね備えた環境に位置しています。徒歩圏内にはスーパーマーケット（91m）、薬局（334m）があり、日々の生活に必要なものが容易に手に入ります。26軒のレストランや10軒のカフェが近隣にあり、外食の選択肢も豊富です。また、クラブ・デ・テニス（0.1km）のようなスポーツ施設も近く、アクティブなライフスタイルをサポートします。ゴルフ愛好家には、Campo de Roda Golf（2.6km）やSerena Golf（2.7km）などのコースが近接しており、理想的な環境と言えるでしょう。年間平均気温は19.3℃と温暖で、5ヶ月間は水温が20℃以上となり、水泳シーズンも楽しめます。5mの標高に位置し、穏やかな気候の中で、多様なレクリエーション活動が可能です。
ロス・アルカサレスは、ムルシア州に位置する、マル・メノール湾に面したリゾートタウンです。かつては漁村でしたが、現在はスパリゾートとしても知られています。この物件は、都市部の中心部に近接しており、徒歩圏内にはスーパーマーケット（91m）、薬局（334m）、レストラン（26軒）、カフェ（10軒）などの生活必需施設が充実しています。また、テニスクラブ（0.1km）やスポーツセンター（1.1km）も近くにあり、健康的なライフスタイルをサポートします。マル・メノール湾に沿って7km以上にわたる砂浜があり、穏やかな水域でのウォータースポーツやリラクゼーションに適しています。広大な遊歩道は、散歩やサイクリングに最適です。火曜日にはロス・アルカサレスで、土曜日にはロス・ナレホスでストリートマーケットが開催され、地域のにぎわいを体験できます。このような環境は、利便性とリゾートライフのバランスを求める居住者にとって魅力的です。
この地図は、スペイン、ムルシア州のロス・アルカサレスに位置する物件の周辺環境を示しています。物件は、ゴルフコースに隣接し、都市部の中心部からわずかな距離にあります。近隣には、スーパーマーケット、薬局、レストラン、スポーツ施設などが点在し、利便性の高い立地であることがわかります。また、マル・メノール湾や複数のゴルフコースへのアクセスも示されており、レクリエーションの機会が豊富であることが伺えます。
ロス・アルカサレスは、スペイン南東部、ムルシア州のマル・メノール湾西岸に位置しています。この地域は、リゾート開発が進んでおり、年間を通じて温暖な気候と豊かな自然環境で知られています。近隣には、サン・ハビエル、トレ・パチェコ、カルタヘナといった都市があり、それぞれ異なる魅力を持っています。カルタヘナは歴史的な港湾都市であり、ローマ時代の遺跡などが点在しています。トレ・パチェコは内陸部に位置し、農業や産業が中心です。サン・ハビエルは空港へのアクセスも比較的容易です。ロス・アルカサレス自体は、マル・メノール湾の穏やかな水域と、近接するゴルフコースが特徴的な、レクリエーション志向の強い地域と言えます。
この物件は、主要な交通インフラへのアクセスも良好です。最寄りの空港はアリカンテ・エルチェ空港（ALC）で、空路で約65kmの距離にあります。バレンシア空港（VLC）は約196km、マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）は約344kmの距離に位置しています。ゴルフコースへのアクセスも容易で、Campo de Roda Golf（2.6km）、Serena Golf（2.7km）などが近接しています。ビーチまでは約6.2km（Playa de Punta Brava）と、車で短時間でアクセス可能です。公共交通機関も利用可能で、17の路線と50のバス停が地域に点在しています。EV充電ステーションも5.1kmの距離にあり、環境に配慮した移動手段もサポートされています。
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ロス・アルカサレスは、地中海性気候の影響を受け、年間を通じて温暖な気候が特徴です。平均気温は12℃から26℃の間で変動し、年間平均気温は19.3℃です。特に、5ヶ月間は水温が20℃以上となり、快適な水泳シーズンが楽しめます。物件は標高5mの海抜に位置しており、穏やかな海風を感じられる環境です。年間を通じて日照時間も豊富で、アウトドア活動に適しています。周辺は比較的なだらかな地形であり、ゴルフコースなど緑豊かな景観が広がっています。この気候と自然環境は、リラクゼーションやアクティブなライフスタイルを求める人々にとって、一年中快適な居住環境を提供します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この地域は、多様なレクリエーション機会を提供しています。最も近いビーチはPlaya de Punta Brava（6.2km）で、その他にもPlaya de Barnuevo（6.6km）、Playa de El Pescador（6.9km）など、マル・メノール湾沿いに複数のビーチがあります。これらのビーチは、穏やかな水域で海水浴やウォータースポーツを楽しむのに適しています。ゴルフ愛好家には、Campo de Roda Golf（2.6km）、Serena Golf（2.7km）、Club de Golf Veneziola（9.6km）といった複数のゴルフコースが近接しています。また、スポーツ施設も充実しており、Club de Tenis（0.1km）、Centro Integral de Alto Rendimiento Deportivo Infanta Cristina（1.1km）などで様々なスポーツ活動が可能です。さらに、Piscina Ola Azúl（0.8km）のような公共プールもあり、多様なレクリエーションの選択肢があります。
出典: OpenStreetMap
ロス・アルカサレスは、スペイン南東部、ムルシア州のマル・メノール湾西岸に位置しています。この地域は、リゾート開発が進んでおり、年間を通じて温暖な気候と豊かな自然環境で知られています。近隣には、サン・ハビエル、トレ・パチェコ、カルタヘナといった都市があり、それぞれ異なる魅力を持っています。カルタヘナは歴史的な港湾都市であり、ローマ時代の遺跡などが点在しています。トレ・パチェコは内陸部に位置し、農業や産業が中心です。サン・ハビエルは空港へのアクセスも比較的容易です。ロス・アルカサレス自体は、マル・メノール湾の穏やかな水域と、近接するゴルフコースが特徴的な、レクリエーション志向の強い地域と言えます。
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.7°C | 34 mm |
| 2月 | 12.2°C | 20 mm |
| 3月 | 14.4°C | 26 mm |
| 4月 | 16.4°C | 24 mm |
| 5月 | 19.0°C | 25 mm |
| 6月 | 22.8°C | 6 mm |
| 7月 | 25.7°C | 2 mm |
| 8月 | 26.4°C | 2 mm |
| 9月 | 24.0°C | 18 mm |
| 10月 | 20.0°C | 34 mm |
| 11月 | 15.9°C | 36 mm |
| 12月 | 12.5°C | 33 mm |
ロス・アルカサレス地域には、多様な不動産物件が存在します。本物件（245,000ユーロ）は、ゴルフコースに隣接するアパートメントとして、手頃な価格帯に位置しています。例えば、同地域にある「GOLDEN GREEN VILLAS」は、ヴィラタイプで価格帯が539,900ユーロからと、より高価格帯の物件です。これは、ロス・アルカサレスが、アパートメントから高級ヴィラまで、幅広いニーズに対応できる市場であることを示唆しています。また、この地域は、マル・メノール湾沿いのビーチリゾートとしての側面と、内陸部のゴルフコースや自然環境への近接性という二つの側面を持っています。近隣の都市、例えばカルタヘナのような歴史的建造物が多い地域と比較すると、ロス・アルカサレスはよりレクリエーションとリラクゼーションに重点を置いたライフスタイルを提供します。アリカンテやムルシアといった主要都市へのアクセスも考慮すると、この地域は、交通の便とリゾートライフのバランスを求める購入者にとって、魅力的な選択肢となり得ます。周辺の物件と比較して、本物件は、ゴルフコースへの近接性と都市部の利便性を、比較的アクセスしやすい価格で提供している点が特徴と言えるでしょう。
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