Ce projet d'appartements situé à Los Alcázares, dans la province de Murcie, propose un cadre de vie axé sur la proximité des commodités et des espaces verts. La résidence se compose d'appartements de 3 chambres et 2 salles de bain, offrant une surface habitable de 90 m² et un espace extérieur privatif. La construction est achevée, permettant une occupation immédiate. Le positionnement dans un environnement urbain à l'intérieur des terres, tout en étant relativement proche de la côte, définit son attractivité.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Nichée dans un environnement urbain à Los Alcázares, la résidence bénéficie d'un accès aisé aux services quotidiens. Les commerces se trouvent à une distance de marche raisonnable, tandis que les plages et les parcours de golf nécessitent un déplacement plus conséquent, bien que des infrastructures sportives soient présentes à proximité immédiate. Cette configuration offre un équilibre entre vie citadine et accès aux loisirs.
Ce projet s'adresse à ceux qui recherchent un appartement fonctionnel dans une zone dotée de services accessibles à pied. La configuration en 3 chambres et 2 salles de bain répond aux besoins des familles ou des personnes souhaitant de l'espace supplémentaire pour le travail ou les loisirs. La présence d'une terrasse privative et d'une piscine commune ajoute un confort appréciable pour une vie au quotidien.
Les appartements de cette résidence sont achevés et prêts à être occupés. Cette phase de construction terminée élimine les incertitudes liées aux délais et permet aux futurs propriétaires de s'installer rapidement. L'état excellent des biens, tel que décrit, suggère une livraison conforme aux standards actuels, sans nécessiter de travaux post-acquisition.
Ce projet ne propose pas de vue directe sur la mer, la localisation étant située à l'intérieur des terres. La distance avec les aéroports internationaux majeurs est significative, nécessitant des trajets plus longs pour les déplacements internationaux. Bien que des transports publics soient présents, l'usage d'un véhicule personnel est fortement recommandé pour une mobilité optimale dans la région.
Ref: VL094996
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce type d'appartement convient à diverses situations de vie. Il est pertinent pour les familles recherchant une résidence principale dans une zone dotée de commodités accessibles à pied, où les enfants peuvent facilement se rendre aux installations sportives ou aux commerces. Il correspond également aux couples ou aux individus désireux d'acquérir une résidence secondaire offrant confort et accès aux loisirs tels que le golf et la plage, sans être directement sur le front de mer. L'état de construction achevé rend cette offre attractive pour les acheteurs souhaitant emménager rapidement, que ce soit pour un usage personnel ou pour une mise en location saisonnière. L'environnement, bien que résidentiel et proche des services, offre aussi un accès à des activités de plein air, ce qui peut séduire les personnes actives recherchant un équilibre entre vie pratique et loisirs.
Les appartements sont décrits comme étant en excellent état, suggérant une qualité de finition soignée. Les caractéristiques mentionnées incluent la climatisation (chaude et froide), des placards intégrés, le double vitrage pour une meilleure isolation thermique et phonique, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. La présence d'une terrasse privée et l'accès à une piscine commune renforcent le confort résidentiel. L'ensemble des matériaux et des installations, bien que non détaillés spécifiquement, semble orienté vers un standard de vie agréable et fonctionnel. La vente inclut également un parking souterrain avec un espace de rangement, un atout pratique non négligeable pour le stockage et le stationnement sécurisé du véhicule.
Le prix de départ pour un appartement dans ce projet est fixé à 245 000 €. Cette offre concerne des appartements de 3 chambres et 2 salles de bain, totalisant 90 m² d'espace de vie. La disponibilité est immédiate, les constructions étant achevées. Il est important de noter que ce tarif est un point de départ et que des variations peuvent exister en fonction de l'étage, de l'orientation et des finitions spécifiques. La surface de la parcelle, indiquée à 130 m², se réfère probablement à une partie commune ou à une configuration particulière, car il s'agit d'appartements et non de villas indépendantes. Le marché local de Los Alcázares offre une gamme de biens dont les prix peuvent fluctuer en fonction de la saison et de la demande.
Los Alcázares se présente comme une localité côtière dynamique, ancrée dans la tradition des stations thermales et des anciens villages de pêcheurs, sur la rive ouest de la Mar Menor. La vie quotidienne y est rythmée par la proximité des commodités urbaines ; la résidence est stratégiquement située à une courte distance de marche de divers commerces, pharmacies et restaurants. Les 26 restaurants et 11 banques dans un rayon de 2 km témoignent d'une vie locale active. Pour les amateurs de sport, un club de tennis se trouve à 100 mètres, et un centre sportif de haut niveau à 1,1 km. La proximité de la mer, à environ 6 km, permet de profiter des plages et des activités nautiques, bien qu'elle nécessite un court trajet en voiture. Cette localisation offre ainsi un compromis entre la tranquillité d'une zone résidentielle et l'accès à une vie sociale et sportive bien développée, tout en étant à quelques kilomètres de la côte.
La vie à Los Alcázares s'articule autour de son environnement urbain et de sa proximité avec la Mar Menor. La résidence est située dans un quartier où les nécessités quotidiennes sont à portée de main. La présence de 26 restaurants, 5 pharmacies et 11 banques dans un rayon de 2 km souligne la densité des services disponibles. Pour les activités sportives, le club de tennis est à 100 mètres, et le centre sportif de haut niveau à 1,1 km, offrant de nombreuses opportunités pour rester actif. Les plages, bien qu'à 6 km, sont accessibles et constituent un attrait majeur de la région pour les loisirs estivaux. L'option d'un véhicule est conseillée pour explorer plus largement la région et accéder plus facilement aux parcours de golf, situés entre 2,6 et 9,7 km.
Cette carte situe le projet dans la zone urbaine de Los Alcázares, en Murcie. Elle met en évidence la proximité immédiate des services tels que les commerces et les installations sportives. Les distances vers les plages de la Mar Menor et les parcours de golf sont également visibles, offrant une perspective visuelle de l'environnement direct et des principaux points d'attraction régionaux.
Los Alcázares est une municipalité de la région de Murcie, située sur la côte ouest de la Mar Menor. Elle est encadrée par d'autres municipalités telles que San Javier, Torre Pacheco et Carthagène. Cette position géographique la place dans un contexte de développement touristique et résidentiel important, caractéristique du littoral sud-est espagnol. La proximité de villes comme Carthagène, avec son riche patrimoine historique, offre des possibilités d'excursions culturelles, tandis que la liaison avec les réseaux routiers facilite l'accès à d'autres centres d'intérêt de la région de Murcie et des communautés autonomes voisines.
La résidence se trouve dans un environnement urbain où les commodités sont accessibles, avec une pharmacie à 334 mètres et des supermarchés à 91 mètres. Les plages, comme Playa de Punta Brava, sont à 6,2 km. Les amateurs de golf disposent de plusieurs options à proximité, notamment Campo de Roda Golf à 2,6 km et Serena Golf à 2,7 km. L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC), le plus proche, se situe à environ 65 km par voie aérienne. L'accès à d'autres villes comme Carthagène est à considérer, bien que les distances exactes ne soient pas précisées, elles sont généralement gérables en voiture depuis cette localisation. La présence de 50 arrêts de transport public et de 17 lignes suggère une connectivité, mais une voiture reste un atout pour une mobilité complète.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Los Alcázares bénéficie d'un climat méditerranéen marqué par des températures moyennes annuelles de 19,3°C, oscillant entre 12°C en hiver et 26°C en été. La région enregistre un nombre élevé d'heures d'ensoleillement, favorisant les activités de plein air. Le lac salé de la Mar Menor, où se situe la ville, offre des eaux plus chaudes et un environnement propice à la baignade pendant une saison s'étalant sur environ 5 mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. L'altitude modeste de 5 mètres au-dessus du niveau de la mer assure un accès facile aux zones côtières. Cette localisation à l'intérieur des terres, bien que proche de la mer, peut offrir un microclimat légèrement différent de la première ligne, potentiellement plus protégé des vents marins directs.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La proximité de plusieurs plages, dont Playa de Punta Brava (6,2 km), Playa de Barnuevo (6,6 km) et Playa de El Pescador (6,9 km), offre des options variées pour profiter du littoral de la Mar Menor. Ces plages sont généralement familiales et bien équipées. Pour les golfeurs, trois parcours sont accessibles dans un rayon de 10 km : Campo de Roda Golf (2,6 km), Serena Golf (2,7 km) et Club de Golf Veneziola (9,6 km). Des installations sportives complètent l'offre récréative, avec un club de tennis à seulement 100 mètres et un centre sportif de haut niveau à 1,1 km. La présence de piscines, comme la Piscina Ola Azúl à 0,8 km, permet également des activités aquatiques.
Source: OpenStreetMap
Los Alcázares est une municipalité de la région de Murcie, située sur la côte ouest de la Mar Menor. Elle est encadrée par d'autres municipalités telles que San Javier, Torre Pacheco et Carthagène. Cette position géographique la place dans un contexte de développement touristique et résidentiel important, caractéristique du littoral sud-est espagnol. La proximité de villes comme Carthagène, avec son riche patrimoine historique, offre des possibilités d'excursions culturelles, tandis que la liaison avec les réseaux routiers facilite l'accès à d'autres centres d'intérêt de la région de Murcie et des communautés autonomes voisines.
Los Alcázares est une commune de la Région de Murcie en Espagne. Elle se situe au sud-est de la région et du pays et a une superficie de 19,8 km2. Cela est adjacent à une lagune salée nommée Mar Menor.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.7°C | 34 mm |
| Février | 12.2°C | 20 mm |
| Mars | 14.4°C | 26 mm |
| Avril | 16.4°C | 24 mm |
| Mai | 19.0°C | 25 mm |
| Juin | 22.8°C | 6 mm |
| Juillet | 25.7°C | 2 mm |
| Août | 26.4°C | 2 mm |
| Septembre | 24.0°C | 18 mm |
| Octobre | 20.0°C | 34 mm |
| Novembre | 15.9°C | 36 mm |
| Décembre | 12.5°C | 33 mm |
Le projet d'appartements à Los Alcázares, avec un prix de départ de 245 000 €, se positionne comme une offre accessible dans la région de Murcie. En comparaison, les villas résidentielles telles que GOLDEN GREEN VILLAS, situées également à Los Alcázares, débutent à 539 900 €, marquant une différence significative en termes de type de bien et de superficie. Cette distinction souligne que le projet actuel s'adresse à un segment de marché recherchant des appartements fonctionnels plutôt que des propriétés de luxe indépendantes. La localisation à l'intérieur des terres, à quelques kilomètres de la côte, contribue à ce positionnement tarifaire plus bas par rapport aux biens en première ligne de mer ou offrant de plus grands terrains. La densité d'infrastructures, notamment les 26 restaurants et 11 banques à proximité, indique un environnement de vie animé, distinct des développements plus isolés ou exclusivement axés sur le tourisme balnéaire. L'accessibilité aux parcours de golf, avec plusieurs options à moins de 3 km, est un atout commun à de nombreuses localités de la Costa Cálida, mais la combinaison avec une vie de quartier bien établie et des prix de départ plus abordables fait de Los Alcázares une option compétitive pour certains types d'acheteurs internationaux.
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