تقع هذه الشقة المكونة من ثلاث غرف نوم وحمامين في لوس ألكازاريس، منطقة مرسية، على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من شواطئ البحر المار مينور. تتميز الشقة بمساحة معيشة داخلية تبلغ 103 متر مربع، وهي جزء من مجتمع جاهز للسكن، مما يوفر مزيجًا من الراحة والموقع.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع المشروع بموقع في بيئة حضرية في لوس ألكازاريس، وهي منطقة معروفة بكونها منتجعًا ساحليًا. تقع الشقة على مسافة يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام من المرافق الأساسية، مما يقلل من الاعتماد على وسائل النقل الخاصة للأنشطة اليومية.
تقدم الشقة، بمساحتها المعيشية الواسعة وغرفتي النوم، حلاً عمليًا للأفراد أو العائلات التي تبحث عن عقار في منطقة مرسية. يضيف وجود حمامين إلى سهولة الاستخدام والراحة.
تم الانتهاء من هذا المشروع، مما يعني أن الشقة جاهزة للسكن. هذا يلغي أي فترات انتظار مرتبطة بالبناء، مما يسمح بالانتقال الفوري أو البدء الفوري في الاستخدام المؤجر.
لا يقع هذا العقار على الواجهة البحرية المباشرة ولا يوفر إطلالات بانورامية على البحر. كما أنه لا يقع ضمن مسافة قريبة جدًا من أحد المطارات الدولية الرئيسية، مما يتطلب رحلة أطول للوصول إليه.
يمكن أن يكون هذا العقار مناسبًا للأفراد الذين يسعون إلى منزل دائم أو منزل عطلات في منطقة ساحلية مشمسة. العائلات التي تبحث عن مساحة معيشة مريحة مع إمكانية الوصول إلى المرافق المحلية قد تجد هذا العرض جذابًا. نظرًا لقربه من الملاعب، قد يكون مناسبًا أيضًا لعشاق الجولف. توفر جاهزية العقار حلاً سريعًا لأولئك الذين لا يرغبون في انتظار البناء. كما أن موقعه الحضري يجعله خيارًا جيدًا لمن يفضلون سهولة الوصول إلى الخدمات اليومية والمواصلات العامة. بالنسبة للمستثمرين، قد يقدم العقار فرصة إيجار محتملة، خاصة خلال مواسم الذروة السياحية، نظرًا لقرب المنطقة من الشواطئ والأنشطة الترفيهية.
تتميز الشقة بتشطيبات حديثة، كما يتضح من صور الحمامات وغرف المعيشة. يشير وجود تكييف الهواء (Climate Control) إلى توفير الراحة على مدار العام. يضمن وجود مصعد (Lift) سهولة الوصول إلى الطوابق العليا، بينما يوفر مرآب تحت الأرض (Garage) مكانًا آمنًا لركن السيارات. على الرغم من عدم توفر تفاصيل حول المواد المحددة المستخدمة أو تقنيات البناء، إلا أن الوصف يشير إلى تصميم داخلي مشرق وحديث. تم تصميم منطقة المعيشة لتوفير أقصى قدر من الضوء الطبيعي. تتضمن الميزات الإضافية المحتملة، بناءً على صور صور الشرفة، مساحات خارجية لتناول الطعام والاسترخاء، مما يزيد من جودة المعيشة.
تبدأ أسعار الشقق في هذا المشروع من 249,000 يورو. يعكس هذا السعر المساحة الداخلية البالغة 103 متر مربع، والتي تشمل ثلاث غرف نوم وحمامين. نظرًا لأن العقار جاهز للسكن، فإن التوافر فوري للمشترين المحتملين. قد تختلف الأسعار بناءً على عوامل مثل الطابق المحدد والموقع داخل المبنى وأي ميزات إضافية.
تُعد لوس ألكازاريس، الواقعة على الساحل الغربي للبحر المار مينور، منطقة شهيرة تجمع بين سحر القرية الساحلية السابقة ووسائل الراحة الحديثة. يقع هذا العقار في بيئة حضرية، مما يضمن سهولة الوصول إلى مجموعة من المرافق. يمكن للمقيمين الوصول بسهولة إلى المتاجر والصيدليات والمطاعم، وغالبًا ما تكون على مسافة قريبة. يوفر القرب من مناطق الجذب السياحي مثل الموانئ الرياضية والمراكز الرياضية فرصًا للترفيه والاسترخاك. يساهم المناخ المعتدل، بمتوسط درجة حرارة سنوي يبلغ 19.3 درجة مئوية، في نمط حياة خارجي ممتد، مع موسم سباحة يمتد عادةً لمدة خمسة أشهر. تشير الكثافة العالية لخطوط النقل العام ومحطاته في المنطقة إلى وجود خيارات تنقل بديلة، على الرغم من أن السيارة قد تكون مفيدة للوصول إلى مناطق أبعد أو عند حمل البقالة.
تقع الشقة في لوس ألكازاريس، وهي منطقة تتميز بمزيج من البيئة الحضرية والوصول إلى الأنشطة الساحلية. تقع المرافق الأساسية مثل الصيدليات ومحلات السوبر ماركت على مسافة قريبة، مما يسهل الحياة اليومية. تشير الكثافة العالية لمراكز المطاعم والمقاهي والبنوك في دائرة نصف قطرها 2 كم إلى مجتمع نابض بالحياة. بالنسبة لأولئك الذين يستمتعون بالأنشطة الخارجية، يوفر القرب من ملاعب الجولف، مثل Campo de Roda Golf و Serena Golf، فرصًا واسعة. كما أن وجود مراكز رياضية مثل Club de Tenis و Centro Integral de Alto Rendimiento Deportivo Infanta Cristina يضيف إلى خيارات نمط الحياة النشط. يمتد موسم السباحة إلى خمسة أشهر، مما يشجع على الاستمتاع بالمياه القريبة، على الرغم من أن الشواطئ الأقرب تبعد عدة كيلومترات. يوفر نظام النقل العام، مع 17 خطًا و 50 محطة، بديلاً للتنقل بالسيارة، على الرغم من أن السيارة قد تكون مفضلة للراحة.
يُظهر الموقع العام للشقة تركيزًا على سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية، مع وجود متاجر وصيدليات ومطاعم قريبة. كما أن القرب من ملاعب الجولف والمراكز الرياضية يشير إلى أن المنطقة تجذب الأفراد ذوي نمط الحياة النشط. تشير المسافة إلى الشواطئ إلى أنها ليست على الواجهة البحرية المباشرة، ولكنها لا تزال في متناول اليد.
تقع لوس ألكازاريس في منطقة مرسية، على الساحل الغربي للبحر المار مينور. يعتبر هذا الموقع استراتيجيًا، حيث يضعها على مسافة معقولة من المدن الساحلية الأخرى والمناطق الحضرية في المنطقة. تقع على بعد حوالي 65 كم من مطار أليكانتي-إلچه، مما يوفر اتصالًا جيدًا مع الوجهات الدولية. يتيح لها موقعها على البحر المار مينور الوصول إلى منطقة بحيرة شهيرة، وهي وجهة مميزة للسياحة والترفيه. بالمقارنة مع مدن ساحلية أخرى في كوستا كاليدا، تقدم لوس ألكازاريس مزيجًا من بيئة المنتجع والوصول إلى المرافق الحضرية.
تقع الشقة على مسافة 6.2 كم من شاطئ بلايا دي بونتا برافا، و 6.6 كم من بلايا دي بارنوڤو، و 6.9 كم من بلايا دي إل بيسكادور، مما يوفر سهولة الوصول إلى الساحل. يوجد سوبر ماركت على بعد 91 مترًا وصيدلية على بعد 334 مترًا، مما يوفر إمكانية وصول مريحة إلى الضروريات اليومية. تقع ملاعب الجولف مثل كامبو دي رودا جولف على بعد 2.6 كم وسيرينا جولف على بعد 2.7 كم. يقع المستشفى على بعد 8.0 كم. بينما يقع أقرب مطار دولي، مطار أليكانتي-إلچه (ALC)، على بعد حوالي 65 كم بالطائرة، فإن مطار فالنسيا (VLC) يبعد حوالي 196 كم، ومطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP) يبعد حوالي 344 كم. تتوفر محطات شحن المركبات الكهربائية على بعد 5.1 كم.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ معتدل، حيث يتراوح متوسط درجة الحرارة السنوية بين 12 و 26 درجة مئوية، ويبلغ المتوسط السنوي 19.3 درجة مئوية. يمتد موسم السباحة، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى، لمدة خمسة أشهر تقريبًا، مما يشير إلى ظروف مياه دافئة خلال أجزاء كبيرة من العام. تقع الشقة على ارتفاع 5 أمتار فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر موقعًا منخفضًا بالقرب من الساحل. لا توجد معلومات متاحة حول التضاريس أو الميل المحدد للمنطقة المحيطة المباشرة، ولكن قربها من البحر المار مينور يشير إلى تضاريس مسطحة نسبيًا. يوفر المناخ المعتدل والمشمس، والذي غالبًا ما يميز سواحل كوستا كاليدا، بيئة مناسبة للأنشطة الخارجية والترفيه طوال العام.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تبعد الشواطئ الرئيسية مثل بلايا دي بونتا برافا وبلايا دي بارنوڤو وبلايا دي إل بيسكادور ما بين 6.2 و 6.9 كم، وهي على مسافة يمكن الوصول إليها بالسيارة. توفر المنطقة إمكانية الوصول إلى مجموعة متنوعة من المرافق الترفيهية. تشمل الموانئ القريبة نادي مارينا مار مينور (1.3 كم). بالنسبة لمحبي الجولف، تقع ملاعب سيرينا جولف وكامبو دي رودا جولف على بعد حوالي 2.6-2.7 كم. توجد مراكز رياضية متعددة، بما في ذلك نادي التنس (0.1 كم) ومركز إنفانتا كريستينا الرياضي (1.1 كم)، مما يلبي احتياجات عشاق الرياضة. بالإضافة إلى ذلك، تتوفر مسابح عامة مثل بيسيناولا أزول (0.8 كم).
المصدر: OpenStreetMap
تقع لوس ألكازاريس في منطقة مرسية، على الساحل الغربي للبحر المار مينور. يعتبر هذا الموقع استراتيجيًا، حيث يضعها على مسافة معقولة من المدن الساحلية الأخرى والمناطق الحضرية في المنطقة. تقع على بعد حوالي 65 كم من مطار أليكانتي-إلچه، مما يوفر اتصالًا جيدًا مع الوجهات الدولية. يتيح لها موقعها على البحر المار مينور الوصول إلى منطقة بحيرة شهيرة، وهي وجهة مميزة للسياحة والترفيه. بالمقارنة مع مدن ساحلية أخرى في كوستا كاليدا، تقدم لوس ألكازاريس مزيجًا من بيئة المنتجع والوصول إلى المرافق الحضرية.
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.7°C | 34 mm |
| فبراير | 12.2°C | 20 mm |
| مارس | 14.4°C | 26 mm |
| أبريل | 16.4°C | 24 mm |
| مايو | 19.0°C | 25 mm |
| يونيو | 22.8°C | 6 mm |
| يوليو | 25.7°C | 2 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 2 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 18 mm |
| أكتوبر | 20.0°C | 34 mm |
| نوفمبر | 15.9°C | 36 mm |
| ديسمبر | 12.5°C | 33 mm |
Ref: VL256539
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
بالمقارنة مع مشروع GOLDEN GREEN VILLAS في نفس المنطقة، والذي يبدأ سعره من 539,900 يورو، تقدم هذه الشقة خيارًا للدخول بسعر أقل بكثير. في حين أن GOLDEN GREEN VILLAS قد يقدم فللًا أكبر أو مواقع متميزة، فإن هذه الشقة توفر قيمة كبيرة لمن يبحثون عن عقار في لوس ألكازاريس بسعر يبدأ من 249,000 يورو. يقع كلاهما في منطقة مرسية، ولكن هذه الشقة تستفيد من موقع حضري مع سهولة الوصول إلى المرافق اليومية، على عكس الفلل التي قد تركز بشكل أكبر على العزلة أو المناظر الطبيعية. تجذب المنطقة بشكل عام أولئك الذين يستمتعون بنمط الحياة الساحلي، مع التركيز على الجولف والأنشطة المائية. ومع ذلك، فإن هذه الشقة تبرز لكونها جاهزة للسكن وموجودة في بيئة حضرية، مما يجعلها خيارًا عمليًا للإقامة الدائمة أو العطلات. تقع على مسافة معقولة من الشواطئ، مما يوازن بين سهولة الوصول إلى المرافق والعيش بالقرب من الساحل دون التكاليف المرتبطة غالبًا بالعقارات المطلة على البحر مباشرة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
