Este empreendimento de apartamentos em Los Alcázares, Múrcia, oferece uma oportunidade de residência numa área urbana estabelecida, com conveniências acessíveis a pé. O projeto está concluído e pronto para ocupação, apresentando unidades com 3 quartos e 2 casas de banho, visando proporcionar um espaço de vida funcional em proximidade a serviços essenciais.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Localizado em Los Alcázares, o projeto situa-se numa zona urbana com acesso facilitado a diversas comodidades. A proximidade a serviços como supermercados (91m) e farmácias (334m) indica um ambiente de conveniência diária. A distância a atrações costeiras e campos de golfe requer, em alguns casos, o uso de transporte motorizado.
As unidades deste empreendimento respondem a necessidades de espaço habitacional, com 3 quartos e 2 casas de banho distribuídos por 103 m² de área útil. A configuração sugere adequação para famílias ou indivíduos que necessitam de múltiplos divisões para habitação, trabalho remoto ou acomodação de visitantes.
O projeto encontra-se em fase de construção concluída, o que significa que as unidades estão prontas para entrega imediata. Esta condição elimina os prazos de espera associados a empreendimentos em construção ou em fase de planeamento, permitindo uma ocupação rápida após a conclusão do processo de aquisição.
Este empreendimento não oferece vista direta para o mar nem acesso imediato à praia, localizando-se numa área mais interior da localidade. A infraestrutura de transporte público pode ser limitada para algumas deslocações, sendo um veículo particular uma opção a considerar para maximizar a mobilidade na região.
Este apartamento em Los Alcázares pode ser uma opção adequada para indivíduos ou famílias que procuram uma residência permanente numa zona com acesso a serviços diários a pé. É também uma alternativa para quem deseja uma casa de férias numa localidade costeira estabelecida, com infraestruturas de lazer próximas, como campos de golfe e praias a uma curta distância de carro. A configuração de 3 quartos torna-o funcional para alojar visitantes ou para adaptar um dos quartos a escritório. Para investidores, a localização numa área com procura turística e residencial pode representar um potencial de rendimento, embora a proximidade a pontos turísticos específicos varie. A conclusão da construção permite uma mudança imediata, o que é vantajoso para compradores que necessitam de realojamento rápido.
As imagens do imóvel sugerem um padrão de acabamento contemporâneo, com destaque para casas de banho modernas equipadas com duches. As áreas comuns, como a sala de estar, exibem um design luminoso com acesso a varandas, otimizando a entrada de luz natural. A cozinha, embora separada, é descrita como totalmente equipada, prometendo funcionalidade. Os quartos foram concebidos para proporcionar conforto, com particular atenção à suite principal. O acesso a varandas privativas e a utilização de espaços exteriores para refeições, como indicado nas fotografias, realça a integração entre o interior e o ambiente envolvente. A presença de ar condicionado (Climate Control) indica um foco no conforto térmico ao longo do ano.
O preço de entrada para este apartamento é de €249.000. A tipologia apresentada inclui 3 quartos e 2 casas de banho, com uma área total de 103 m². A oferta inclui também um lugar de garagem e uma arrecadação. A disponibilidade de unidades pode variar consoante a procura e a fase de comercialização, sendo recomendável verificar o estado atual das unidades disponíveis. O valor proposto reflete a área útil, o número de divisões e as características específicas do imóvel no contexto do mercado local.
Los Alcázares é uma localidade que conjuga um ambiente costeiro com a funcionalidade de uma cidade estabelecida. As áreas residenciais, como a deste projeto, beneficiam da proximidade a serviços essenciais, incluindo supermercados, farmácias e centros de saúde, localizados a curtas distâncias a pé. O ritmo de vida tende a ser mais calmo fora dos picos turísticos, embora a presença de restaurantes e cafés sugira uma atividade social constante. A paisagem urbana é caracterizada por edifícios de baixa e média altura, com espaços verdes pontuais. A proximidade a infraestruturas desportivas, como centros de ténis e instalações de alto rendimento, indica um foco em atividades físicas. O acesso a zonas balneares e marinas, embora não imediato, está contemplado na oferta recreativa da região.
A vida em Los Alcázares para os residentes deste empreendimento é marcada pela conveniência urbana e pela proximidade a ofertas de lazer. A menos de 1 km encontram-se serviços essenciais como supermercados e farmácias, facilitando as tarefas quotidianas. A oferta de restauração e cafés na área circundante, com dezenas de estabelecimentos num raio de 2 km, proporciona diversas opções gastronómicas e sociais. A presença de um clube de ténis (0.1 km) e um centro desportivo de alto rendimento (1.1 km) fomenta um estilo de vida ativo. Para os amantes do mar, as praias mais próximas situam-se a aproximadamente 6 km, enquanto o acesso a marinas acrescenta uma dimensão náutica à oferta recreativa. A localização em Múrcia, longe das grandes metrópoles, sugere um ambiente mais tranquilo, especialmente fora da época alta turística.
O mapa ilustra a localização de Los Alcázares na região de Múrcia, a oeste do Mar Menor. A disposição urbana da localidade e a proximidade a infraestruturas de transporte e lazer são visualmente representadas, oferecendo uma perspetiva geográfica do ambiente circundante e das distâncias a pontos de interesse.
O empreendimento situa-se em Los Alcázares, na província de Múrcia, na costa sudeste de Espanha. Esta localização coloca-o numa zona com características de estância balnear, adjacente ao Mar Menor, um corpo de água salgada com características únicas. A proximidade a outras localidades costeiras e áreas de interesse turístico na região de Múrcia é moderada. A distância a cidades maiores como Múrcia (capital da província) ou Cartagena é de aproximadamente 50-60 km, permitindo acesso a mais serviços e cultura, mas exigindo deslocação motorizada. A Costa Cálida, onde Los Alcázares se insere, é conhecida pelo seu clima e pela oferta de atividades marítimas e terrestres.
O acesso a praias como Playa de Punta Brava situa-se a cerca de 6.2 km, sendo recomendável o uso de transporte. Campos de golfe de renome, como Campo de Roda Golf e Serena Golf, encontram-se a distâncias acessíveis (2.6-2.7 km), promovendo o acesso a atividades desportivas. A proximidade a centros urbanos maiores é limitada; o aeroporto de Alicante-Elche (ALC) está a aproximadamente 65 km por via aérea, sendo o principal ponto de ligação internacional. O transporte público é suportado por 17 linhas e 50 paragens na área, o que pode ser suficiente para algumas deslocações locais, mas um veículo particular oferece maior flexibilidade para explorar a região e alcançar serviços mais distantes, como aeroportos ou marinas.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima em Los Alcázares é caracterizado por temperaturas amenas, com uma média anual de 19.3°C, oscilando entre 12°C e 26°C ao longo do ano. A região beneficia de uma elevada exposição solar, propícia a atividades ao ar livre. O "swimming season" estende-se por 5 meses, quando a temperatura da água atinge ou excede os 20°C, indicando um período prolongado para desfrutar de atividades aquáticas. A altitude de 5 metros acima do nível do mar situa o empreendimento numa zona costeira baixa, sem desníveis significativos que possam afetar o conforto ou a acessibilidade. A paisagem circundante é predominantemente plana, típica da orla marítima da região.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A área de Los Alcázares oferece acesso a diversas praias, com destaque para Playa de Punta Brava (6.2 km), Playa de Barnuevo (6.6 km) e Playa de El Pescador (6.9 km). Embora não sejam praias com Bandeira Azul mencionadas diretamente nos dados, a proximidade a estas zonas balneares permite o usufruto do litoral. Para os praticantes de golfe, existem várias opções nas imediações, incluindo Campo de Roda Golf (2.6 km) e Serena Golf (2.7 km), além de outras a uma distância um pouco maior. A oferta desportiva é complementada por centros como o Club de Tenis (0.1 km) e instalações de alto rendimento. Piscinas públicas, como a Piscina Ola Azúl (0.8 km), também estão disponíveis, enriquecendo as opções de lazer.
Fonte: OpenStreetMap
O empreendimento situa-se em Los Alcázares, na província de Múrcia, na costa sudeste de Espanha. Esta localização coloca-o numa zona com características de estância balnear, adjacente ao Mar Menor, um corpo de água salgada com características únicas. A proximidade a outras localidades costeiras e áreas de interesse turístico na região de Múrcia é moderada. A distância a cidades maiores como Múrcia (capital da província) ou Cartagena é de aproximadamente 50-60 km, permitindo acesso a mais serviços e cultura, mas exigindo deslocação motorizada. A Costa Cálida, onde Los Alcázares se insere, é conhecida pelo seu clima e pela oferta de atividades marítimas e terrestres.
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.7°C | 34 mm |
| Fevereiro | 12.2°C | 20 mm |
| Março | 14.4°C | 26 mm |
| Abril | 16.4°C | 24 mm |
| Maio | 19.0°C | 25 mm |
| Junho | 22.8°C | 6 mm |
| Julho | 25.7°C | 2 mm |
| Agosto | 26.4°C | 2 mm |
| Setembro | 24.0°C | 18 mm |
| Outubro | 20.0°C | 34 mm |
| Novembro | 15.9°C | 36 mm |
| Dezembro | 12.5°C | 33 mm |
Ref: VL256539
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com outros empreendimentos na região de Múrcia e na Costa Cálida, este apartamento em Los Alcázares apresenta-se com um preço competitivo de €249.000 para 3 quartos e 103 m², especialmente considerando que se trata de uma construção concluída. Projetos como 'GOLDEN GREEN VILLAS' em Los Alcázares, com um preço a partir de €539.900, indicam uma faixa de mercado superior, focada tipicamente em moradias unifamiliares de maior dimensão e luxo. A localização em Los Alcázares, uma estância balnear consolidada com acesso a serviços urbanos, difere de áreas mais isoladas ou em desenvolvimento mais acentuado noutras partes da costa. Enquanto alguns projetos podem oferecer vista mar direta ou acesso imediato à praia, este empreendimento foca-se na conveniência urbana e na proximidade a campos de golfe, oferecendo um equilíbrio entre a vida residencial e as atividades de lazer. A disponibilidade de um lugar de garagem e arrecadação é um benefício comum em muitos projetos recentes, mas a sua inclusão num imóvel pronto a habitar a este preço é um fator relevante para compradores que procuram uma transição rápida.
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