Ez a projekt a spanyolországi Murcia régióban, Los Alcázares városában található, egy olyan területen, amely a Mar Menor lagúna partján fekszik. A fejlesztés lakóingatlanokra összpontosít, különösen apartmanokra, amelyek a helyi életmódhoz és a mediterrán klímához igazodnak. A környék jól kiépített infrastruktúrával rendelkezik, és közel van a tengerhez, ami vonzóvá teszi mind az állandó lakosok, mind a nyaralótulajdonosok számára. A projekt célja, hogy modern kényelmet kínáljon egy hagyományos spanyol környezetben.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az apartman Los Alcázares városában, szárazföldi, városi környezetben helyezkedik el, ahol az alapvető szolgáltatások gyalogosan elérhetők. A Mar Menor lagúna és a strandok viszonylag közel vannak, míg a nagyobb városok és a repülőterek távolabb esnek, ami a nyugodtabb életvitelt kedvelők számára előnyös lehet. A közeli golfpályák szintén hozzájárulnak a helyszín vonzerejéhez.
Ez az apartman olyan személyeknek felel meg, akik értékelik a kényelmes elhelyezkedést a városi szolgáltatások közelében, de mégis keresik a pihenés lehetőségét. A három hálószoba és két fürdőszoba ideális lehet családok vagy vendégeket fogadó párok számára. A nagy terasz és a közösségi medencéhez való hozzáférés fokozza a lakókomfortot, míg a közelben lévő strandok és golfpályák a szabadidős tevékenységek széles skáláját kínálják.
A projekt jelenleg kulcsrakész állapotban van, ami azt jelenti, hogy az építkezés befejeződött és az apartmanok azonnal költözhetőek. Ez a tény kiküszöböli a hosszadalmas építési folyamatból adódó bizonytalanságokat és késedelmeket, lehetővé téve a tulajdonosok számára, hogy gyorsan élvezhessék új otthonukat vagy befektetésüket. Nincs szükség további várakozásra az átadásig.
Ez az apartman nem kínál közvetlen tengerparti elhelyezkedést, mivel a legközelebbi strandok néhány kilométerre találhatók. A repülőtérhez való távolság (kb. 65 km-re Alicante-Elche) jelentős lehet azok számára, akik gyakran utaznak repülővel. A projekt nem nyújt exkluzív, elszigetelt elhelyezkedést, hanem egy aktív városi környezetben található, ahol a zajszint magasabb lehet.
Ez az apartman ideális választás lehet azok számára, akik egy Spanyolországban található, jól felszerelt otthont keresnek, amely kényelmesen elérhető a mindennapi élethez szükséges szolgáltatásokhoz. Különösen vonzó lehet olyan családok számára, ahol a gyerekek már nagyobbak, és élvezik a strandolást, vagy olyan párok számára, akik a nyugodtabb életmódot részesítik előnyben, de mégis szeretnének közel lenni a városi élet pezsgéséhez. A három hálószoba lehetővé teszi, hogy mindenkinek saját tere legyen, beleértve a vendégeket is. A golfpályák közelsége a sport kedvelőinek nyújt vonzerőt. Az ingatlan alkalmas lehet második otthonként, ahol a tulajdonosok a nyári hónapokban vagy hosszabb téli pihenés céljából tartózkodhatnak. Az állandó lakhatásra is alkalmas, mivel a környék nem csak szezonális, hanem egész évben élhető. Az apartman befektetési potenciálja is említésre méltó, mivel a turisztikai régióban található ingatlanok általában stabil bérbeadási lehetőségeket kínálnak.
Az apartman modern kivitelezésű, és a leírás alapján a kényelemre és a funkcionalitásra helyezték a hangsúlyt. A lakóterek világosak és tágasak, nagy ablakokkal, amelyek maximalizálják a természetes fényt és a kilátást. A fürdőszobák modernek és zuhanyzóval felszereltek. A különálló, teljesen felszerelt konyha praktikus megoldást kínál a főzéshez és tároláshoz. A fűtés-hűtés klímaberendezéssel van megoldva, ami biztosítja a kellemes hőmérsékletet egész évben. Az épületben lift is található, ami megkönnyíti a közlekedést, különösen az idősebbek vagy kisgyermekes családok számára. Az apartmanhoz tartozik egy földalatti garázshely és egy tárolóhelyiség is, ami növeli a kényelmet és a praktikumot. Az általános minőséget a gondos tervezés és a modern építési szabványok betartása jellemzi, ami hosszú távú élhetőséget és alacsony karbantartási költségeket biztosít.
Az apartman jelenleg €249.000 áron érhető el, ami egy 3 hálószobás, 2 fürdőszobás, 103 m²-es lakóterülettel rendelkező ingatlan esetében a helyi piacon versenyképesnek tekinthető. Az ár magában foglalja a kulcsrakész állapotot, ami azt jelenti, hogy az ingatlan azonnal birtokba vehető, így nem kell számolni további építési költségekkel vagy várakozási időkkel. Az apartmanok elhelyezkedése és mérete változhat, ami befolyásolhatja a pontos árat, de a megadott ár a belépő szintet jelzi. A kínálat ezen az áron a piacon viszonylag ritka lehet, tekintve a várt minőséget és elhelyezkedést. Az ingatlanok eladása folyamatosan történik, így a pontos elérhetőség és az esetleges árkorrekciók iránt érdeklődni kell a hivatalos csatornákon keresztül.
Los Alcázares egy nyüzsgő város, amely a Mar Menor lagúna partján fekszik, Spanyolország délkeleti részén, Murciában. Ez a korábban halászfaluként működő terület ma népszerű üdülőhely, amely a gyógyfürdőiről és a vízi sportok lehetőségeiről ismert. Az apartman egy városi környezetben található, ahol az alapvető létesítmények, mint például szupermarketek, patikák és éttermek, gyalogosan is elérhetőek. A mindennapi élet itt a mediterrán ritmushoz igazodik: reggelente a helyi piacok élettel telnek meg, délután pedig sokan pihennek az otthonukban a melegben, vagy a közeli strandon hűsölnek. Este a város éttermei és bárai kínálnak kikapcsolódási lehetőséget. A Mar Menor lagúna vize sekély és melegebb, mint a nyílt tengeré, így ideális úszásra és vízi sportokra, különösen a családok számára. A közeli golfpályák pedig a sport kedvelőinek kínálnak lehetőséget. A város a pihenés és az aktív életmód ötvözetét kínálja, ahol a helyi kultúra és a modern kényelem harmonikusan megfér egymás mellett.
Los Alcázares egy dinamikus, tengerparti település, amely a Mar Menor lagúna nyugati partján terül el Murcia autonóm közösségben. Ez a terület évszázadok óta ismert gyógyfürdőiről, és ma a mediterrán életérzés, a vízi sportok és a golf kedvelőinek egyik kedvelt célpontja. Az apartman egy városias környezetben található, ahol az alapvető szükségletek, mint élelmiszerboltok (91 méter), gyógyszertárak (334 méter), bankok és éttermek, gyalogosan elérhetők. Ez jelentősen megkönnyíti a mindennapi életet, csökkentve az autóhasználat szükségességét a kisebb bevásárlások és ügyintézések alkalmával. A közeli sportlétesítmények, mint például a teniszklub (0.1 km) és egy sportközpont (1.1 km), aktív életmódra ösztönzik a lakosokat. A strandok, mint a Playa de Punta Brava, körülbelül 6.2 km távolságra találhatók, míg a golfpályák, mint a Campo de Roda Golf, már 2.6 km-re vannak, ami a golfozók számára ideális elhelyezkedést biztosít. Az egészségügyi ellátás is könnyen elérhető, a legközelebbi kórház 8.0 km-re található.
Ez a térkép Los Alcázares városát és annak közvetlen környékét mutatja be Murcia régióban. Jól látható a Mar Menor lagúna közelsége, amely meghatározza a terület jellegét. A térképen feltüntetett pontok kiemelik az apartman elhelyezkedését a városi infrastruktúrán belül, valamint a közeli strandok, golfpályák és egyéb rekreációs lehetőségek távolságát. Az Alicante-Elche repülőtér (ALC) és a Murcia-Corvera (RMU) repülőterek helyzete is látható, megadva a nemzetközi utazási lehetőségek távolságát.
Los Alcázares a Murciához tartozó Mar Menor régió nyugati partján található, egy speciális földrajzi helyen, ahol a lagúna elválasztja a Földközi-tengertől. Ez a fekvés egyedülálló mikroklímát és nyugodt vízi viszonyokat teremt. A város Murcia fővárosától délkeletre helyezkedik el, körülbelül 50 km távolságra. A nagyobb északi szomszédos városok közé tartozik Cartagena (kb. 30 km), egy történelmi kikötőváros, amely gazdag római kori emlékekkel rendelkezik. A repülőterek közül az Alicante-Elche (ALC) kb. 65 km-re északra, míg a Murcia-Corvera (RMU) repülőtér kb. 40 km-re délnyugatra található. Ez a pozíció optimális egyensúlyt kínál a vidéki nyugalom és a közeli városok által nyújtott kulturális és kereskedelmi lehetőségek között. A régió mezőgazdasági területekkel és a Mar Menor lagúna egyedülálló ökoszisztémájával is jellemezhető.
Az apartman elhelyezkedése a Murcia régióban, Los Alcázares városában ideális a helyi szolgáltatásokhoz való könnyű hozzáférés szempontjából. A legközelebbi szupermarket mindössze 91 méterre található, a gyógyszertár pedig 334 méterre, ami a mindennapi életet rendkívül kényelmessé teszi. A strandok, mint a Playa de Punta Brava, körülbelül 6.2 km távolságra vannak, ami egy rövid autóúttal vagy akár biciklivel is megközelíthető. A legközelebbi repülőtér az Alicante-Elche (ALC), amely körülbelül 65 km-re található légvonalban, ami egy órán belüli utazást jelent autóval. A Valencia repülőtér (VLC) távolabb esik (kb. 196 km). A golfrajongók számára a Campo de Roda Golf és a Serena Golf pályák mindössze 2.6-2.7 km távolságra vannak. A városban 17 buszjárat és 50 buszmegálló biztosítja a tömegközlekedést, így autó nélkül is lehet közlekedni a környéken, bár egy autó használata növelheti a rugalmasságot a távolabbi célpontok elérésében. Az EV-töltőállomások is elérhetőek a közelben.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Los Alcázares mediterrán éghajlata kellemes egész évben, az átlaghőmérséklet 12°C és 26°C között mozog, az éves átlag pedig 19.3°C. A napos órák száma magas, ami ideálissá teszi a szabadtéri tevékenységekhez. A Mar Menor lagúna sekély vize gyorsan felmelegszik, így a fürdőszezon viszonylag hosszú, körülbelül 5 hónapig tart, amikor a víz hőmérséklete eléri a 20°C-ot. Az apartman 5 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el, ami biztosítja a tengerhez való közelség érzetét anélkül, hogy a közvetlen part menti területekre jellemző esetleges problémákkal kellene szembenézni. A táj viszonylag sík, ami megkönnyíti a gyalogos és kerékpáros közlekedést. A környék természeti adottságai, mint a lagúna és a közeli természeti parkok, lehetőséget kínálnak a kikapcsolódásra és a természeti környezet felfedezésére.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Los Alcázares és környéke gazdag strandokban és szabadidős lehetőségekben. A legközelebbi strandok, mint a Playa de Punta Brava, a Playa de Barnuevo és a Playa de El Pescador, mind könnyen elérhetőek (6.2-6.9 km távolságra), és a Mar Menor sekély, meleg vize kiválóan alkalmas úszásra, napozásra és vízi sportokra, mint a szörfözés vagy a paddleboard. Bár a leírás nem említi a strandok kék zászlós minősítését, a Mar Menor általában kedvelt a családok körében. A golfkedvelők számára a Campo de Roda Golf és a Serena Golf mindössze 2.6-2.7 km távolságra találhatóak, továbbá a Club de Golf Veneziola is elérhető (9.6 km). A sportlétesítmények is bőségesek: teniszklubok (0.1 km), egy átfogó sportközpont (1.1 km) és sportlétesítmények (1.8 km) állnak rendelkezésre. Emellett a közelben több kikötő is található, mint a Club Náutico Mar Menor (1.3 km), amelyek lehetőséget nyújtanak vitorlázásra és csónakázásra. A Piscina Ola Azul nevű nyilvános medence (0.8 km) további vízi kikapcsolódást kínál.
Forrás: OpenStreetMap
Los Alcázares a Murciához tartozó Mar Menor régió nyugati partján található, egy speciális földrajzi helyen, ahol a lagúna elválasztja a Földközi-tengertől. Ez a fekvés egyedülálló mikroklímát és nyugodt vízi viszonyokat teremt. A város Murcia fővárosától délkeletre helyezkedik el, körülbelül 50 km távolságra. A nagyobb északi szomszédos városok közé tartozik Cartagena (kb. 30 km), egy történelmi kikötőváros, amely gazdag római kori emlékekkel rendelkezik. A repülőterek közül az Alicante-Elche (ALC) kb. 65 km-re északra, míg a Murcia-Corvera (RMU) repülőtér kb. 40 km-re délnyugatra található. Ez a pozíció optimális egyensúlyt kínál a vidéki nyugalom és a közeli városok által nyújtott kulturális és kereskedelmi lehetőségek között. A régió mezőgazdasági területekkel és a Mar Menor lagúna egyedülálló ökoszisztémájával is jellemezhető.
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.7°C | 34 mm |
| Február | 12.2°C | 20 mm |
| Március | 14.4°C | 26 mm |
| Április | 16.4°C | 24 mm |
| Május | 19.0°C | 25 mm |
| Június | 22.8°C | 6 mm |
| Július | 25.7°C | 2 mm |
| Augusztus | 26.4°C | 2 mm |
| Szeptember | 24.0°C | 18 mm |
| Október | 20.0°C | 34 mm |
| November | 15.9°C | 36 mm |
| December | 12.5°C | 33 mm |
Ref: VL256539
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Los Alcázares, Murciában, egyedülálló pozíciót foglal el a spanyol ingatlanpiacon, különösen a Mar Menor lagúna partján. Míg a közeli Costa del Sol régióban (például Marbella vagy Estepona) a luxus villák és a magasabb árak dominálnak, Los Alcázares egy megfizéhatóbb, de mégis vonzó alternatívát kínál. A ’GOLDEN GREEN VILLAS’ projekt, amely ugyanitt található és €539.900-tól indul, magasabb árkategóriába sorolható, és valószínűleg nagyobb, önálló villákat kínál. Ez az apartman, amely €249.000-ért érhető el, egy kulcsrakész, belépő szintű lehetőség a régióban, amely ideális lehet azok számára, akik nem rendelkeznek akkora költségvetéssel, de mégis élvezni szeretnék a mediterrán életstílust. A Mar Menor vizei sekélyebbek és melegebbek, mint a Földközi-tenger, ami vonzó a családok számára, és a régiót kevésbé érintik a nyílt tenger viharai. A Murcia régió általában kevésbé zsúfolt és drágább, mint a népszerűbb Costa del Sol vagy Costa Blanca, ami vonzó lehet azoknak, akik a kevésbé turisztikai és autentikusabb élményt keresik. Az apartman elhelyezkedése a városközpontban, de nem közvetlenül a tengerparton, hozzájárul a kedvezőbb árhoz, miközben a strandok és a golfpályák továbbra is könnyen elérhetőek.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
