Ce projet d'appartements, situé à Los Alcázares dans la province de Murcie, offre une opportunité de résidence dans un environnement urbain dynamique. Proposant 3 chambres et 2 salles de bains sur 103 m², le bien est achevé et prêt à être occupé. La localisation combine la proximité des commodités avec un accès à des zones de loisirs côtières, le tout dans une région bénéficiant d'un climat méditerranéen clément.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement se trouve dans un quartier résidentiel de Los Alcázares, à distance de marche de diverses commodités telles que des pharmacies et des restaurants. Bien que situé à l'intérieur des terres, il permet un accès aisé aux plages de la Mar Menor, situées à quelques kilomètres.
Avec trois chambres et deux salles de bains, cet appartement est conçu pour le confort familial ou pour accueillir des invités. La surface habitable de 103 m² et la présence d'une terrasse privée répondent aux besoins d'un espace de vie fonctionnel et agréable, adapté à une résidence principale ou secondaire.
Ce projet est déjà achevé, ce qui signifie que les acheteurs potentiels peuvent emménager sans délai. La phase de construction est terminée, rendant le bien disponible immédiatement sur le marché, sans attente liée à une construction en cours.
Bien que situé dans un environnement urbain avec des commodités accessibles, le projet n'offre pas une vue directe sur la mer depuis chaque pièce. De plus, la distance à l'aéroport principal le plus proche (Alicante-Elche) implique une planification pour les déplacements aériens internationaux.
Ce type d'appartement convient aux familles cherchant une résidence principale dans un environnement offrant des commodités à proximité et un accès facile aux loisirs. Les couples ou les retraités qui apprécient un mode de vie actif, avec des options de sport et de détente à portée de main, trouveront également leur compte. Pour les investisseurs, la localisation dans une zone touristique et résidentielle comme Los Alcázares peut représenter un potentiel de location saisonnière ou annuelle. De plus, ceux qui recherchent une résidence secondaire pour profiter du climat méditerranéen, notamment pendant les cinq mois où la température de l'eau dépasse les 20°C, trouveront ici un cadre fonctionnel et bien situé.
Bien que les détails précis sur les matériaux de finition ne soient pas fournis, les images suggèrent un intérieur moderne. Les salles de bains apparaissent contemporaines avec douches fonctionnelles. Le salon, ouvert sur le balcon, bénéficie de la lumière naturelle, typique des constructions récentes visant à optimiser l'espace et la luminosité. La présence d'une cuisine séparée et équipée indique une attention portée à la praticité. L'appartement dispose également d'une terrasse arrière ensoleillée accessible depuis l'une des chambres d'amis. L'accès à un ascenseur dans l'immeuble facilite la mobilité, particulièrement pour les étages supérieurs. La mention d'une place de parking privée en garage souterrain et d'une cave ajoute des éléments de confort et de fonctionnalité au bien.
L'appartement est proposé au prix de 249 000 €. Cette offre concerne un bien de 3 chambres et 2 salles de bains avec une surface habitable de 103 m². Le marché immobilier de Los Alcázares, dans la région de Murcie, présente ce type de bien à un prix compétitif pour la taille et les caractéristiques offertes. Étant donné que le projet est achevé, la disponibilité est immédiate, ce qui permet aux acheteurs de concrétiser leur projet sans délai d'attente lié à la construction.
Los Alcázares est une municipalité côtière reconnue pour son passé de village de pêcheurs et sa vocation thermale, située sur la côte ouest de la Mar Menor. Ce projet s'inscrit dans un cadre urbain où les services quotidiens sont facilement accessibles à pied, tels que des pharmacies, des banques et de nombreux restaurants et cafés. La présence de centres sportifs, comme le Club de Tennis à proximité immédiate, suggère un mode de vie actif. La hauteur modeste du bâtiment, à 5 mètres au-dessus du niveau de la mer, assure une certaine accessibilité tout en restant à une distance raisonnable des plages. Le développement résidentiel s'intègre dans le tissu urbain existant, offrant un quotidien pratique pour ceux qui recherchent une vie locale sans dépendre exclusivement d'une voiture, bien qu'un véhicule soit utile pour explorer les environs plus éloignés.
La vie quotidienne à Los Alcázares, et spécifiquement dans le quartier de ce projet, est caractérisée par une accessibilité aisée aux services. La proximité immédiate d'une pharmacie (334 m) et d'un supermarché (91 m) simplifie les courses. Avec 26 restaurants, 11 banques et 10 cafés dans un rayon de 2 km, les options de sortie et les besoins bancaires sont couverts. La distance du centre de santé (8.0 km) reste raisonnable pour une urgence. Le projet est également situé près de centres sportifs, tels que le Club de Tennis (0.1 km) et le Centre de Haute Performance (1.1 km), favorisant un style de vie actif. Les marinas à proximité (Club Náutico Mar Menor à 1.3 km) indiquent une activité nautique. L'environnement urbain, bien qu'animé, est tempéré par la proximité de zones vertes et la faible altitude (5m), rendant la marche agréable.
Cette carte situe Los Alcázares sur la côte sud-est de l'Espagne, dans la région de Murcie. Elle met en évidence la position de la ville sur la Mar Menor, une lagune d'eau salée, et sa proximité avec des villes plus importantes ainsi que des infrastructures de transport comme l'aéroport d'Alicante.
Los Alcázares se situe sur la côte ouest de la Mar Menor, une grande lagune côtière séparée de la Méditerranée par un cordon littoral. Cette position la place dans la communauté autonome de Murcie, au sud-est de l'Espagne. Elle est relativement proche de Carthagène (environ 30 km) et à une distance plus conséquente de villes comme Murcie (environ 50 km). La proximité de l'aéroport d'Alicante (environ 65 km à vol d'oiseau) la rend accessible pour les voyageurs internationaux, tandis que l'aéroport de Valence est plus éloigné (environ 196 km). Cette localisation offre un équilibre entre la tranquillité d'une ville côtière et l'accès aux infrastructures régionales.
L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) se trouve à environ 65 km par voie aérienne, ce qui représente une distance accessible pour les voyageurs internationaux, bien que le trajet terrestre soit plus long. Les plages de la Mar Menor, comme Playa de Punta Brava, sont à environ 6.2 km, accessibles en voiture ou potentiellement en transports en commun avec un peu plus de temps. Les amateurs de golf bénéficient de plusieurs parcours à proximité, dont Campo de Roda Golf et Serena Golf, tous deux à moins de 3 km. La présence de 17 lignes de transport public et 50 arrêts dans la zone indique une connectivité locale raisonnable, mais l'utilisation d'une voiture est souvent recommandée pour une flexibilité optimale, notamment pour explorer la région ou atteindre des commodités plus spécifiques comme une borne de recharge pour véhicules électriques située à 5.1 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Los Alcázares jouit d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 19.3°C, oscillant entre 12°C en hiver et 26°C en été. La région offre environ 300 jours de soleil par an, favorisant les activités extérieures. La saison de baignade dans la Mar Menor s'étend sur environ 5 mois, lorsque la température de l'eau atteint ou dépasse les 20°C. L'altitude du projet, à seulement 5 mètres au-dessus du niveau de la mer, garantit un accès facile à la côte et un climat typique des zones littorales, généralement plus doux en hiver et moins étouffant en été grâce aux brises marines. L'environnement immédiat est urbain, mais la proximité de la lagune Mar Menor offre un cadre naturel aquatique distinctif.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Le projet est situé à une distance raisonnable des plages de la Mar Menor, avec Playa de Punta Brava à 6.2 km, Playa de Barnuevo à 6.6 km et Playa de El Pescador à 6.9 km. Bien que les plages de la Mar Menor soient connues pour leurs eaux calmes et peu profondes, idéales pour les familles, il n'est pas spécifié si elles arborent le label Pavillon Bleu. Les activités nautiques sont possibles grâce aux marinas environnantes comme le Club Náutico Mar Menor (1.3 km). Pour les golfeurs, trois parcours sont accessibles : Campo de Roda Golf (2.6 km), Serena Golf (2.7 km) et Club de Golf Veneziola (9.6 km). Les installations sportives locales incluent le Club de Tennis (0.1 km) et un centre sportif de haut niveau (1.1 km).
Source: OpenStreetMap
Los Alcázares se situe sur la côte ouest de la Mar Menor, une grande lagune côtière séparée de la Méditerranée par un cordon littoral. Cette position la place dans la communauté autonome de Murcie, au sud-est de l'Espagne. Elle est relativement proche de Carthagène (environ 30 km) et à une distance plus conséquente de villes comme Murcie (environ 50 km). La proximité de l'aéroport d'Alicante (environ 65 km à vol d'oiseau) la rend accessible pour les voyageurs internationaux, tandis que l'aéroport de Valence est plus éloigné (environ 196 km). Cette localisation offre un équilibre entre la tranquillité d'une ville côtière et l'accès aux infrastructures régionales.
Los Alcázares est une commune de la Région de Murcie en Espagne. Elle se situe au sud-est de la région et du pays et a une superficie de 19,8 km2. Cela est adjacent à une lagune salée nommée Mar Menor.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.7°C | 34 mm |
| Février | 12.2°C | 20 mm |
| Mars | 14.4°C | 26 mm |
| Avril | 16.4°C | 24 mm |
| Mai | 19.0°C | 25 mm |
| Juin | 22.8°C | 6 mm |
| Juillet | 25.7°C | 2 mm |
| Août | 26.4°C | 2 mm |
| Septembre | 24.0°C | 18 mm |
| Octobre | 20.0°C | 34 mm |
| Novembre | 15.9°C | 36 mm |
| Décembre | 12.5°C | 33 mm |
Ref: VL256539
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à d'autres offres immobilières dans la région de Murcie, ce projet d'appartements à Los Alcázares se distingue par son statut de projet achevé, offrant une disponibilité immédiate, ce qui est un avantage notable face aux délais souvent longs des constructions neuves. Le prix de 249 000 € pour un appartement de 3 chambres et 2 salles de bains sur 103 m² le positionne de manière compétitive, surtout compte tenu de la localisation dans un environnement urbain doté de nombreuses commodités accessibles à pied. Les projets comme 'GOLDEN GREEN VILLAS' à Los Alcazares, avec un prix de départ significativement plus élevé (539 900 €), ciblent un segment de marché différent, axé sur les villas individuelles. Cet appartement offre une solution plus accessible pour ceux qui recherchent un pied-à-terre ou une résidence principale dans cette zone côtière. La proximité des plages de la Mar Menor et des terrains de golf est un atout partagé avec d'autres localités de la Costa Cálida, mais la combinaison d'un environnement urbain pratique et d'un prix d'entrée plus bas rend cette offre particulièrement attrayante pour un segment spécifique d'acheteurs internationaux.
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