Šis 72 m² ploto butas su 3 miegamaisiais ir 2 vonios kambariais yra Los Alcázares, Murcijos provincijoje. Projektas, kurio statybos baigtos, siūlo pilnai įrengtus gyvenamuosius plotus su oro kondicionieriumi, atvirą virtuvę ir dalinai apstatytus interjerus. Jis įsikūręs Puerto Marina gyvenamajame komplekse, gerai prižiūrimoje teritorijoje su bendru baseinu, netoli paplūdimio, parduotuvių ir restoranų. Šis būstas tinkamas nuolatiniam gyvenimui, poilsiui ar kaip investicija, atsižvelgiant į jo praktinę lokaciją ir prieinamumą.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra sausumos gilumoje, urbanistinėje aplinkoje, kur svarbiausios paslaugos pasiekiamos pėsčiomis. Nors automobilis palengvina judėjimą, daugelis kasdienių poreikių patenkinami be jo. Jo padėtis užtikrina prieinamumą prie vietinių patogumų, tačiau jis yra toliau nuo pagrindinių transporto mazgų ir didesnių miestų, pavyzdžiui, oro uostų.
Šis objektas atitinka poreikius ieškantiems funkcionalių ir gerai prižiūrimų namų su patogumų gausa. Su 3 miegamaisiais jis tinka šeimoms ar poroms, kurioms reikia papildomos erdvės. Erdvi svetainė ir privati terasa suteikia komforto, o bendras baseinas papildo laisvalaikio galimybes. Artumas prie paslaugų ir paplūdimio daro jį praktišku pasirinkimu.
Šis butas yra baigtos statybos, vadinasi, jis paruoštas tiesioginiam įsikėlimui. Nereikia laukti statybų pabaigos ar rūpintis projekto planavimu. Visi darbai jau atlikti, o tai suteikia galimybę greitai pradėti jį naudoti pagal paskirtį, ar tai būtų nuolatinis būstas, ar poilsio objektas.
Šis projektas nepasiūlo tiesioginio vaizdo į jūrą ir nėra įsikūręs ant kranto. Jis taip pat neturi nuosavo didelio sklypo ar sodo. Privatumą riboja artimas kaimynystės išsidėstymas ir bendro naudojimo erdvės, tokios kaip baseinai. Nors netoli yra automobilių įkrovimo stotelės, jos nėra tiesiogiai komplekso teritorijoje.
Ref: VL771448
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis butas tinka asmenims ar šeimoms, ieškantiems nekilnojamojo turto Murcijos regione, kurie vertina patogumą ir prieinamumą. Tai gali būti puikus pasirinkimas tiems, kurie nori įsigyti antrąjį būstą poilsiui prie Viduržemio jūros, bet pageidauja būti arčiau vietinių paslaugų ir negyventi tiesiai prie jūros. Jis taip pat gali būti patrauklus pensininkams, ieškantiems ramaus gyvenimo su lengvai pasiekiamomis kasdienėmis reikmenimis. Investuotojai gali jį laikyti tinkamu nuomai dėl jo praktiškos lokacijos ir patogumų. Asmenys, kurie nenori didelių nuosavybės plotų, bet vertina bendruomenės jausmą ir bendrus rekreacinius objektus kaip baseinai, ras šį variantą tinkamu. Asmenys, kuriems svarbu, kad viskas būtų pasiekiama pėsčiomis, taip pat gali jį laikyti geru pasirinkimu.
Butas pasižymi praktiškumu ir komfortu, su integruota oro kondicionavimo sistema, užtikrinančia malonią temperatūrą ištisus metus. Grindys dengtos plytelėmis, o sienos dažytos baltai, sukuriant šviesią ir neutralią aplinką. Miegamuosiuose yra įmontuotos spintos, suteikiančios papildomos vietos daiktams laikyti. Virtuvė yra atviro tipo, integruota į svetainės erdvę, o tai skatina bendravimą. Vonios kambariuose, įskaitant pagrindinį miegamojo vonios kambarį (master en-suite), yra moderni santechnika. Bute yra privati terasa, suteikianti lauko erdvę, ir liftas, palengvinantis priėjimą prie aukštesnių aukštų. Kai kurie baldai yra dalinai komplektuojami, todėl pirkėjai gali pritaikyti interjerą savo skoniui.
Butas siūlomas už pradinę €240,000 kainą, atspindinčią 3 miegamųjų apartamentų pasiūlą su 72 m² plotu. Nors konkreti informacija apie kitus prieinamus butus ar kainų svyravimus nepateikiama, ši kaina nustatyta kaip orientyras rinkoje. Būstas yra baigtos statybos, todėl yra nedelsiant prieinamas įsigijimui. Tai reiškia, kad pirkėjai gali greitai tapti savininkais ir pradėti naudoti objektą, išvengdami ilgo laukimo laikotarpio, susijusio su nebaigtomis statybomis. Toks greitas prieinamumas gali būti svarbus faktorius renkantis būstą.
Los Alcázares siūlo ramesnį gyvenimo ritmą, sutelktą į vietinius patogumus ir Mar Menor lagūnos artumą. Gyvenimas čia sukasi aplink dienos rutiną, kurią sudaro apsilankymai netoliese esančiose parduotuvėse, kavinėse ir restoranuose, dažnai pasiekiamuose pėsčiomis. Oras yra šiltas didžiąją metų dalį, todėl lauko veikla, tokia kaip pasivaikščiojimai ar sportas, yra populiari. Artumas prie sporto centrų ir golfo aikštynų pritraukia aktyvius gyventojus. Savaitgaliais ar laisvalaikiu galima vykti prie Mar Menor lagūnos ar aplankyti vietinius lankytinus objektus. Miesto aplinka užtikrina, kad visos reikalingos paslaugos visada būtų ranka pasiekiamos, suteikdamos komfortą ir patogumą kasdieniame gyvenime.
Gyvenimas Los Alcázares reiškia artimą ryšį su vietinėmis kasdienio gyvenimo reikšmėmis. Netoliese esantis supermarketas (91 m) ir vaistinė (334 m) užtikrina lengvą prieigą prie būtinųjų prekių. Restoranų (26) ir kavinių (10) gausa šioje zonoje leidžia mėgautis vietine virtuve ir socialiniu gyvenimu. Sporto centrai, tokie kaip teniso klubas (0.1 km), yra tiesiai po ranka, o didesni sporto kompleksai, nedideliu atstumu. Nors artimiausi paplūdimiai yra keli kilometrai (6.2-6.9 km), jie lengvai pasiekiami automobiliu ar dviračiu. Regionas yra palyginti plokščias, o aukštis virš jūros lygio siekia tik 5 metrus, todėl aplinka yra lengvai įveikiama. 17 viešojo transporto linijų ir 50 sustojimų palengvina judėjimą po apylinkes.
Ši žemėlapio vietovė vaizduoja Los Alcázares, miestelį Murcijos regione, Ispanijoje. Pažymėtas objektas yra sausumos gilumoje, urbanistinėje aplinkoje, su lengva prieiga prie vietinių paslaugų, tokių kaip parduotuvės ir restoranai. Artumas prie Mar Menor lagūnos ir golfo aikštynų yra svarbus šios vietovės bruožas, nors tiesioginis jūros vaizdas iš objekto nėra numatytas.
Los Alcázares yra įsikūręs Murcijos autonominės bendruomenės pietryčiuose, Mar Menor lagūnos vakarinėje pakrantėje. Ši pozicija suteikia jam unikalų prieinamumą prie lagūnos vandens, kuris yra šiltesnis ir ramesnis nei atviros jūros. Jis yra maždaug 30 km į pietus nuo regiono sostinės Murcijos ir apie 65 km nuo Alikantės oro uosto. Tai reiškia, kad jis yra lengvai pasiekiamas iš kitų didesnių Ispanijos miestų ir tarptautinių oro uostų, bet išlaiko savarankišką, mažesnio miesto charakterį. Regiono reljefas yra daugiausia plokščias, palankus lengvam judėjimui ir gamtos mėgavimuisi.
Nekilnojamasis turtas yra strategiškai patogioje vietoje, užtikrinant gerą prieinamumą prie įvairių paslaugų. Artimiausias paplūdimys, Playa de Punta Brava, yra už 6.2 km, o kiti, tokie kaip Playa de Barnuevo ir Playa de El Pescador, yra panašiu atstumu (6.6 km ir 6.9 km). Tai reiškia, kad jūros malonumais galima mėgautis per trumpą kelionę automobiliu. Golfo entuziastams patiks arti esantys golfo laukai: Campo de Roda Golf (2.6 km) ir Serena Golf (2.7 km). Dideli miestai ir svarbūs transporto mazgai yra pasiekiami per vidutinius atstumus: artimiausias oro uostas, Alicante-Elche (ALC), yra maždaug už 65 km tiesia linija, o Murcijos oro uostas, apie 30 minučių kelio automobiliu. Tai užtikrina gerą susisiekimą su kitais Ispanijos ir Europos regionais.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Los Alcázares džiaugiasi Viduržemio jūros klimatu, kuriam būdingos švelnios, sausos žiemos ir karštos vasaros. Vidutinė metinė temperatūra yra apie 19.3°C, o saulės spindulių mėgavimosi laikas ilgas. Nuo birželio iki spalio vandens temperatūra Mar Menor lagūnoje paprastai viršija 20°C, leidžiant maždaug penkis mėnesius mėgautis maudynėmis. Kadangi gyvenvietė yra vos 5 metrus virš jūros lygio ir daugiausia plokščia, aplinka yra lengvai prieinama ir patogi judėti. Aukštis ir atstumas nuo didelių kalnų užtikrina mažesnį kritulių kiekį ir didesnį saulės spindulių kiekį per metus. Šis klimatas yra tinkamas lauko veiklai ištisus metus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Gyventojai turi prieigą prie kelių Mar Menor pakrantės paplūdimių, nors artimiausi yra už kelių kilometrų (pvz., Playa de Punta Brava 6.2 km). Šie paplūdimiai yra žinomi dėl savo ramesnių vandenų, tinkamų šeimoms. Be paplūdimių, regione gausu sporto ir rekreacijos galimybių. Netoliese yra keletas golfo aikštynų, įskaitant Serena Golf ir Campo de Roda Golf, siūlančių iššūkius įvairaus lygio žaidėjams. Taip pat yra sporto centrai, tokie kaip teniso klubas ir plaukimo baseinai, pvz., Piscina Ola Azúl (0.8 km). Uostai, tokie kaip Club Náutico Mar Menor (1.3 km), siūlo vandens sporto pramogas ir laivybos galimybes.
Šaltinis: OpenStreetMap
Los Alcázares yra įsikūręs Murcijos autonominės bendruomenės pietryčiuose, Mar Menor lagūnos vakarinėje pakrantėje. Ši pozicija suteikia jam unikalų prieinamumą prie lagūnos vandens, kuris yra šiltesnis ir ramesnis nei atviros jūros. Jis yra maždaug 30 km į pietus nuo regiono sostinės Murcijos ir apie 65 km nuo Alikantės oro uosto. Tai reiškia, kad jis yra lengvai pasiekiamas iš kitų didesnių Ispanijos miestų ir tarptautinių oro uostų, bet išlaiko savarankišką, mažesnio miesto charakterį. Regiono reljefas yra daugiausia plokščias, palankus lengvam judėjimui ir gamtos mėgavimuisi.
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.7°C | 34 mm |
| Vasaris | 12.2°C | 20 mm |
| Kovas | 14.4°C | 26 mm |
| Balandis | 16.4°C | 24 mm |
| Gegužė | 19.0°C | 25 mm |
| Birželis | 22.8°C | 6 mm |
| Liepa | 25.7°C | 2 mm |
| Rugpjūtis | 26.4°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 24.0°C | 18 mm |
| Spalis | 20.0°C | 34 mm |
| Lapkritis | 15.9°C | 36 mm |
| Gruodis | 12.5°C | 33 mm |
Los Alcázares, kur yra šis butas, siūlo kitokią patirtį nei populiariosios Costa del Sol ar Costa Blanca pakrantės. Kai kurios Costa del Sol vietovės, kaip Marbella ar Estepona, pasižymi prabangesniu įvaizdžiu ir didesniais atstumais iki oro uostų, bet dažnai su tiesioginiu jūros vaizdu ir aukštesnėmis kainomis, kaip matyti iš pavyzdžio GOLDEN GREEN VILLAS (nuo €539,900). Costa Blanca, pavyzdžiui, Orihuela Costa, gali pasiūlyti daugiau paplūdimių ir gyvybingesnį naktinį gyvenimą, tačiau Murcijos regionas, ypač Los Alcázares, yra žinomas dėl Mar Menor lagūnos ramesnių vandenų ir labiau įsišaknijusios vietinės bendruomenės. Gyvenimo tempas čia yra lėtesnis, o paslaugos labiau sutelktos į vietinių gyventojų poreikius, o ne tik į turistus. Nors tiesioginio jūros vaizdo trūkumas ir didesnis atstumas iki pagrindinių oro uostų gali būti laikomi trūkumais, palyginti su kai kuriais Costa Blanca ar Costa del Sol projektais, Los Alcázares siūlo didesnį prieinamumą ir ramesnę aplinką už €240,000 kainą, ypač tiems, kurie ieško autentiškesnės Ispanijos patirties. Tai yra alternatyva tiems, kurie nenori didelių turistų srautų ir vertina lengvą prieigą prie kasdienių paslaugų.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
