立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、ロスカリサレスの都市部近郊に位置しています。周辺には、スーパーマーケットや薬局といった日常生活に不可欠な施設が密集しており、徒歩での移動が容易です。静かな住宅街でありながら、主要な道路へのアクセスも良好で、地域内の移動を円滑にします。
この物件は、利便性と快適性を重視する居住者に適しています。徒歩圏内に多様なアメニティが揃っているため、日々の生活必需品の購入や、外食、医療サービスへのアクセスが容易です。3つの寝室は、家族での居住や、ゲストルーム、ホームオフィスとしても活用できます。
このアパートメントは、すでに完成しており、即入居が可能です。新築物件のような最新の設備はありませんが、良好な状態に維持されており、購入後すぐに生活を始めることができます。大規模な開発プロジェクトの一部ではなく、既存の集合住宅内に位置しています。
この物件は、海やゴルフコースに直接隣接しているわけではありません。また、プライベートなプールや広大な庭園といった、より広大な敷地を必要とする施設は備わっていません。都市型アパートメントとしての機能に特化しており、広大な景観や独立した住居としてのプライバシーは限定的です。
Ref: VL771448
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このアパートメントは、スペインの温暖な気候の中で、利便性の高い都市生活を求める個人や家族に適しています。例えば、仕事や趣味で頻繁に外出するアクティブなライフスタイルを持つ方には、公共交通機関のハブ（50のバス停）が近く、主要道路へのアクセスも容易なこの立地が便利です。また、リタイア後に、日々の生活に不便なく、かつビーチやレクリエーション施設にもアクセスしやすい場所を求めている方にも適しています。近隣には多くのレストランやカフェがあり、地域住民との交流も期待できます。さらに、休暇用のセカンドハウスや、賃貸収入を見込める投資物件を探している方にとっても、魅力的な選択肢となり得ます。周辺には、ゴルフコース（2.6km〜）やスポーツセンター（0.1km〜）もあり、アクティブな趣味を持つ方にも満足いただける環境です。
このアパートメントは、1階に位置し、エレベーターが利用可能です。一部家具付きで、購入後すぐに生活を始められる状態です。ビルトインクローゼットが設置されており、収納スペースを確保しています。マスターベッドルームにはエンスイートバスルームが備わっており、プライバシーと快適性が高められています。ホット＆コールドエアコンが完備されており、年間を通じて快適な室内環境を保ちます。キッチンはオープンタイプで、リビングスペースとの一体感があります。プライベートテラスは、屋外でのリラックスや食事を楽しむためのスペースを提供します。建材や仕上げの詳細については、具体的な情報が限られていますが、全体的に居住可能な状態であることが示唆されています。
この3ベッドルーム、2バスルームのアパートメントは、240,000ユーロから提供されています。72平方メートルの居住スペースには、リビングルーム、オープンキッチン、マスターエンスイートを含む2つのバスルーム、そして3つの寝室が含まれています。物件は1階に位置し、エレベーターが完備されています。一部家具付きで、プライベートテラスもあります。エアコン、ビルトインクローゼット、ホット＆コールドエアコンなどの設備が整っており、すぐに生活を始めることができます。 rental potential（賃貸の可能性）も考慮されており、投資物件としても魅力的です。この価格帯で、生活に必要なアメニティが徒歩圏内に揃ったロケーションは、コストパフォーマンスに優れています。
ロスカリサレスのこのアパートメントは、都市生活の利便性と、温暖な気候でのライフスタイルを両立させたい人々に適しています。徒歩数分圏内には、26軒のレストラン、5軒の薬局、11軒の銀行、10軒のカフェがあり、日常生活に必要なものはすべて手に入ります。クラブ・デ・テニス（0.1km）やスポーツセンター（1.1km）など、スポーツ施設へのアクセスも良好です。日中は、近隣のカフェでリラックスしたり、プールサイドで過ごしたり、あるいは自転車で街を散策したりと、多様な過ごし方が可能です。夕方には、地元のレストランで食事を楽しむことができます。年間を通じて平均気温が19.3℃と温暖であり、水温が20℃以上になる「水泳シーズン」が5ヶ月間続くため、アウトドアアクティビティを年間を通じて楽しむことができます。
ロスカリサレスのこのアパートメントは、都市生活とリゾートライフの融合を提供します。スーパーマーケットがわずか91m、薬局が334mの距離にあり、日常生活の必需品は容易に手に入ります。2km圏内には26軒のレストラン、10軒のカフェがあり、外食の選択肢が豊富です。スポーツ愛好家には、クラブ・デ・テニスが0.1km、総合スポーツセンターが1.1kmの距離にあります。さらに、この地域は年間平均気温が19.3℃と温暖で、5ヶ月間は水温が20℃以上になるため、ビーチ（6.2km〜）での活動や、近隣のプール（0.8km〜）での水泳を年間を通じて楽しむことができます。文化的な側面では、年間32の地域のお祭りが開催され、活気あるコミュニティライフを体験できます。
この地図は、ロスカリサレスの都市部におけるアパートメントの具体的な位置を示しています。周辺の道路網、近隣の施設（スーパーマーケット、薬局、レストラン、スポーツセンター）、および主要なビーチやマリーナへの距離が視覚的に確認できます。この情報は、日常生活の利便性や、レクリエーション活動へのアクセスを評価する上で役立ちます。
このアパートメントは、ムルシア州のロスカリサレスに位置し、マール・メノール（内海）の西岸に面しています。この地域は、スペイン南東部に位置し、バレンシア州とアンダルシア州の間にあります。近隣の主要都市としては、カルタヘナが約25km、ムルシア市が約50kmの距離にあります。これらの都市へは、車または公共交通機関でアクセス可能です。ロスカリサレス自体は、かつての漁村から発展したリゾート地であり、温泉地としても知られています。この立地は、静かな海岸沿いの生活を送りつつ、必要に応じてより大きな都市の文化や商業施設にアクセスできるという利点があります。
このアパートメントは、利便性の高いロケーションにあります。最も近いビーチであるプラヤ・デ・プンタ・ブラバまでは約6.2kmです。スーパーマーケットはわずか91m先、薬局は334m先にあります。医療サービスが必要な場合は、病院まで約8.0kmです。ゴルフ愛好家には、カンポ・デ・ロダ・ゴルフ（2.6km）、セレナ・ゴルフ（2.7km）などのゴルフコースが近接しています。空港へのアクセスは、アリカンテ・エルチェ空港まで直線距離で約65km、バレンシア空港まで約196km、マラガ・コスタ・デル・ソル空港まで約344kmです。公共交通機関も充実しており、17の路線と50のバス停が利用可能です。
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ロスカリサレスのこのアパートメントは、年間平均気温19.3℃という温暖な気候に恵まれています。特に、水温が20℃以上になる5ヶ月間は、マール・メノールでの水泳やウォータースポーツを楽しむのに最適です。標高は海抜5mと低く、平坦な地形のため、散策やサイクリングに適しています。年間を通じて日照時間が長く、冬でも比較的穏やかな気候が続きます。この地域は、乾燥した地中海性気候に属し、夏は暑く乾燥し、冬は温暖で湿潤なのが特徴です。高台や山岳地帯はないため、壮大な景観というよりは、広大な平野と海岸線が特徴的なエリアです。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このアパートメントの周辺は、レクリエーションの機会が豊富です。最も近いビーチはプラヤ・デ・プンタ・ブラバ（6.2km）ですが、プラヤ・デ・バルヌエボ（6.6km）やプラヤ・デ・エル・ペスカドール（6.9km）など、他のビーチも容易にアクセス可能です。ゴルフ愛好家には、セレナ・ゴルフ（2.6km）やカンポ・デ・ロダ・ゴルフ（2.7km）などが近接しています。また、マール・メノール周辺には複数のマリーナがあり、ヨットやボートを楽しむことができます。スポーツ施設も充実しており、クラブ・デ・テニス（0.1km）や、総合的なスポーツセンター（1.1km）が近くにあります。さらに、Piscina Ola Azúl（0.8km）のような公共プールもあり、多様なアクティビティが楽しめます。
出典: OpenStreetMap
このアパートメントは、ムルシア州のロスカリサレスに位置し、マール・メノール（内海）の西岸に面しています。この地域は、スペイン南東部に位置し、バレンシア州とアンダルシア州の間にあります。近隣の主要都市としては、カルタヘナが約25km、ムルシア市が約50kmの距離にあります。これらの都市へは、車または公共交通機関でアクセス可能です。ロスカリサレス自体は、かつての漁村から発展したリゾート地であり、温泉地としても知られています。この立地は、静かな海岸沿いの生活を送りつつ、必要に応じてより大きな都市の文化や商業施設にアクセスできるという利点があります。
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.7°C | 34 mm |
| 2月 | 12.2°C | 20 mm |
| 3月 | 14.4°C | 26 mm |
| 4月 | 16.4°C | 24 mm |
| 5月 | 19.0°C | 25 mm |
| 6月 | 22.8°C | 6 mm |
| 7月 | 25.7°C | 2 mm |
| 8月 | 26.4°C | 2 mm |
| 9月 | 24.0°C | 18 mm |
| 10月 | 20.0°C | 34 mm |
| 11月 | 15.9°C | 36 mm |
| 12月 | 12.5°C | 33 mm |
ロスカリサレスは、スペイン南東部のムルシア州に位置し、マール・メノールという内海に面しています。この地域は、温暖な気候、豊かな日照時間、そして比較的平坦な地形が特徴であり、年間を通じて多くの観光客や移住者を引きつけています。このアパートメントの価格帯（240,000ユーロ）は、周辺の沿岸部にある高級ヴィラ（例：GOLDEN GREEN VILLAS、539,900ユーロから）と比較して、より手頃な価格設定となっています。このアパートメントは、都市部近郊に位置し、生活必需品へのアクセスが容易である一方、GOLDEN GREEN VILLASのような物件は、より広大な敷地やプライベートな空間を提供する傾向があります。ロスカリサレス周辺の不動産市場は、多様なニーズに応える幅広い物件を提供しており、手頃な価格のアパートメントから高級ヴィラまで、様々な選択肢が存在します。このアパートメントは、利便性とコストパフォーマンスを重視する層にとって、魅力的な選択肢と言えるでしょう。また、アリカンテ・エルチェ空港（約65km）やバレンシア空港（約196km）へのアクセスも考慮すると、北ヨーロッパからの旅行者にとって、比較的アクセスしやすい立地と言えます。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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