Ce projet propose des appartements de trois chambres et deux salles de bains, situés à Los Alcázares, dans la province de Murcie. La résidence, Puerto Marina, offre des espaces communs bien entretenus avec trois piscines. Ce développement est prêt à être occupé, combinant des espaces de vie lumineux avec la commodité de nombreuses commodités accessibles à pied. Il se présente comme une option tant pour un résidence principale, une résidence secondaire que pour un investissement locatif.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé à l'intérieur des terres dans un environnement urbain, ce projet bénéficie de la proximité immédiate des commodités essentielles telles que les supermarchés et les pharmacies. Son emplacement offre un accès facile aux infrastructures locales, bien que la distance à la côte et aux plages soit plus conséquente, nécessitant un déplacement motorisé pour en profiter pleinement.
Ce bien répond aux besoins des acheteurs recherchant un espace de vie fonctionnel avec trois chambres et deux salles de bains, prêt à l'emploi. La présence de terrasses privées et de piscines communes ajoute une dimension de confort et de loisir. L'orientation des pièces et la luminosité suggèrent un cadre de vie agréable au quotidien.
Le développement est achevé et prêt à être habité. Il n'y a pas de phase de construction en cours, ce qui signifie que les futurs propriétaires peuvent emménager immédiatement après l'achat. Cette situation garantit que toutes les infrastructures et finitions sont conformes aux standards actuels.
Ce projet ne propose pas de vue directe sur la mer ni de proximité immédiate avec la plage, nécessitant un transport pour s'y rendre. Il n'offre pas non plus de jardin privatif. De plus, l'aéroport le plus proche est à une distance significative, ce qui peut être un facteur pour les voyageurs fréquents.
Ref: VL771448
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce projet s'adresse à ceux qui privilégient la praticité et l'accessibilité des services au quotidien. Si vous recherchez une résidence principale ou secondaire où les commerces essentiels sont à portée de main, ce bien pourrait vous convenir. Les familles apprécieront les trois chambres, offrant espace et indépendance. Les investisseurs noteront le potentiel locatif dans une zone touristique établie, facilitant la location saisonnière ou annuelle. Pour les amateurs de golf, la proximité relative de plusieurs parcours est un atout. Enfin, ceux qui cherchent une propriété prête à l'emploi, sans les contraintes d'une construction neuve, trouveront ici une solution immédiate et fonctionnelle. La vie y est conçue pour être simple et sans tracas, avec un accès aisé aux commodités sans dépendre systématiquement d'un véhicule.
Les appartements sont décrits comme étant en excellent état, prêts à être occupés, suggérant une finition soignée et une maintenance régulière. Ils sont équipés de la climatisation, assurant le confort thermique toute l'année, et disposent d'armoires encastrées pour une optimisation de l'espace de rangement. La cuisine ouverte et les espaces de vie lumineux, avec des éléments tels que des sols carrelés et des murs blancs, contribuent à une atmosphère moderne et fonctionnelle. Les salles de bains, dont une en suite, sont conçues pour le confort. Les parties communes, incluant trois piscines, sont également bien entretenues, reflétant un souci de qualité dans l'ensemble de la résidence. L'ameublement partiel permet une personnalisation aisée par les futurs occupants.
Le prix de départ pour cet appartement de trois chambres est de 240 000 €. Cette offre se situe dans une gamme de prix accessible pour un bien de cette taille dans la région de Murcie. La disponibilité immédiate, le statut de 'prêt à emménager', et les finitions incluses, comme la climatisation et les armoires encastrées, justifient ce positionnement tarifaire. Le marché local propose une variété de biens, mais cette opportunité représente un point d'entrée concret pour ceux qui recherchent une résidence principale ou secondaire sans attente liée à la construction.
Vivre à Los Alcázares, dans ce complexe résidentiel, signifie opter pour une vie urbaine pratique, centrée sur les nécessités quotidiennes accessibles à pied. Les supermarchés sont à quelques pas, tout comme les pharmacies et les centres sportifs, offrant une grande facilité pour les courses et les activités physiques. Le rythme de vie y est celui d'une communauté établie, avec un accès aisé à des restaurants et cafés locaux, probablement plus fréquentés par les résidents que par les touristes saisonniers. L'environnement est celui d'une ville côtière dynamique, bien que le projet se situe légèrement à l'intérieur des terres, ce qui offre une tranquillité différente de celle des premières lignes de plage. Les piscines communes apportent un espace de détente et de loisir sans avoir à se déplacer loin de chez soi, complétant ainsi une expérience de vie axée sur le confort quotidien et l'accessibilité des services.
Le cadre de vie à Los Alcázares, particulièrement dans ce secteur résidentiel, est caractérisé par une atmosphère urbaine où les commodités sont intégrées au quotidien. La proximité immédiate d'une pharmacie (334 m) et d'un supermarché (91 m) simplifie grandement les tâches journalières. L'environnement est jalonné de restaurants (26 dans un rayon de 2 km) et de cafés, offrant diverses options pour les repas et les moments de détente. Bien que situé à l'intérieur des terres, le contact avec la mer reste présent, avec plusieurs plages accessibles en voiture à environ 6 à 7 km. Les infrastructures sportives locales, comme le club de tennis à 0,1 km, sont également un élément clé de la vie de quartier, encourageant un style de vie actif. La présence de 50 arrêts de transport public dans les environs suggère une connectivité raisonnable, bien qu'une voiture soit souvent préférable pour explorer plus largement la région.
Cette carte situe le projet dans le contexte urbain de Los Alcázares, sur la côte de la Mar Menor, province de Murcie. Elle met en évidence la proximité des commodités locales, des centres sportifs et des plages, tout en montrant son éloignement relatif des grands centres urbains et aéroports, donnant ainsi une perspective claire de son accessibilité et de son environnement immédiat.
Ce projet est situé à Los Alcázares, sur la côte de la Mar Menor, dans la province de Murcie. Cette localisation le place dans une région distincte des plus célèbres Costa del Sol ou Costa Blanca, offrant une expérience potentiellement moins touristique mais tout aussi attrayante en termes de climat et de style de vie méditerranéen. Il se trouve à une distance raisonnable des villes plus importantes comme Carthagène et Murcie, permettant des excursions culturelles ou des visites de services plus spécialisés. Sa position sur la côte de la Mar Menor, une lagune d'eau salée, lui confère un caractère unique par rapport aux zones côtières atlantiques ou méditerranéennes pures.
Ce projet offre une bonne accessibilité aux commodités locales. Les supermarchés et pharmacies sont situés à quelques centaines de mètres, rendant les courses quotidiennes particulièrement aisées. Le centre sportif est à proximité immédiate. Pour accéder aux plages de la Mar Menor, telles que Playa de Punta Brava, il faut compter environ 6,2 km. Les amateurs de golf trouveront plusieurs parcours à moins de 3 km, notamment Campo de Roda Golf et Serena Golf. La distance à l'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) est d'environ 65 km en ligne droite, et celui de Murcie-Région (RMU) est encore plus proche (bien que non spécifié dans les données, il est généralement plus près de cette zone de Murcie). La connectivité générale est assurée par un réseau de transport public comptant 17 lignes et 50 arrêts.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Los Alcázares bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 19,3°C, oscillant entre 12°C en hiver et 26°C en été. Cette douceur climatique permet de profiter des activités extérieures une grande partie de l'année. La saison de baignade, avec une température de l'eau supérieure ou égale à 20°C, s'étend sur environ 5 mois. Situé à seulement 5 mètres au-dessus du niveau de la mer, le site est très accessible et offre une sensation de proximité avec la côte. L'environnement est majoritairement plat, ce qui facilite les déplacements à pied ou à vélo. Le taux d'ensoleillement est élevé, typique de la région, favorisant un style de vie extérieur.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La région offre un accès à plusieurs plages situées à une distance d'environ 6 à 7 km, comme Playa de Punta Brava et Playa de Barnuevo, qui sont des étendements de sable le long de la Mar Menor. Ces zones sont propices à la baignade et aux sports nautiques doux. Pour les golfeurs, trois parcours sont mentionnés à proximité : Campo de Roda Golf (2,6 km), Serena Golf (2,7 km) et Club de Golf Veneziola (9,6 km). Les installations sportives locales sont également bien représentées, avec un club de tennis juste à côté (0,1 km) et un centre sportif de haut niveau à 1,1 km. La présence de plusieurs marinas dans un rayon de 10 km témoigne de l'importance des activités nautiques dans cette partie de la côte.
Source: OpenStreetMap
Ce projet est situé à Los Alcázares, sur la côte de la Mar Menor, dans la province de Murcie. Cette localisation le place dans une région distincte des plus célèbres Costa del Sol ou Costa Blanca, offrant une expérience potentiellement moins touristique mais tout aussi attrayante en termes de climat et de style de vie méditerranéen. Il se trouve à une distance raisonnable des villes plus importantes comme Carthagène et Murcie, permettant des excursions culturelles ou des visites de services plus spécialisés. Sa position sur la côte de la Mar Menor, une lagune d'eau salée, lui confère un caractère unique par rapport aux zones côtières atlantiques ou méditerranéennes pures.
Los Alcázares est une commune de la Région de Murcie en Espagne. Elle se situe au sud-est de la région et du pays et a une superficie de 19,8 km2. Cela est adjacent à une lagune salée nommée Mar Menor.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.7°C | 34 mm |
| Février | 12.2°C | 20 mm |
| Mars | 14.4°C | 26 mm |
| Avril | 16.4°C | 24 mm |
| Mai | 19.0°C | 25 mm |
| Juin | 22.8°C | 6 mm |
| Juillet | 25.7°C | 2 mm |
| Août | 26.4°C | 2 mm |
| Septembre | 24.0°C | 18 mm |
| Octobre | 20.0°C | 34 mm |
| Novembre | 15.9°C | 36 mm |
| Décembre | 12.5°C | 33 mm |
Par rapport à des projets tels que GOLDEN GREEN VILLAS, également situé à Los Alcázares mais proposant des villas à partir de 539 900 €, cet appartement se positionne clairement comme une option plus abordable et accessible. Alors que les villas visent un marché plus haut de gamme avec potentiellement plus d'espace et d'intimité, cet appartement offre une solution pratique et fonctionnelle pour un budget plus restreint. Sa localisation au sein d'un complexe résidentiel établi, avec des commodités à pied, contraste avec des développements potentiellement plus isolés ou axés sur le luxe. Il est important de noter que Los Alcázares et ses environs immédiats, bien que faisant partie de la région de Murcie, diffèrent des zones plus au sud comme la Costa del Sol (Malaga) ou au nord comme la Costa Blanca (Alicante/Benidorm) en termes de type de paysage côtier (lagune Mar Menor vs. côte ouverte) et d'infrastructure touristique, offrant souvent une atmosphère plus locale et moins développée internationalement.
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