Los Alcázares, Murcia'da bulunan bu 3 yatak odalı, 1 banyolu daire, şehir yaşamının pratikliğini sunmaktadır. 59 m²'lik yaşam alanı, günlük konforu sağlayacak şekilde tasarlanmıştır. Gerek daimi ikamet gerekse tatil amaçlı kullanım için uygun olan bu proje, modern yaşamın gerektirdiği olanaklara yakınlığıyla dikkat çekmektedir. Bölgenin sunduğu yaşam kalitesi ve sosyal çevre, burayı cazip bir yaşam alanı haline getirmektedir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Los Alcázares'in kentsel dokusu içinde, çevresindeki çeşitli olanaklara yürüme mesafesinde yer almaktadır. Bu konum, sakinlerin günlük ihtiyaçlarını kolayca karşılamasına olanak tanırken, aynı zamanda bölgenin sunduğu sosyal ve kültürel aktivitelere erişimi de sağlamaktadır. Çevresel uyum ve şehir hayatının entegrasyonu ön plandadır.
Bu daire, kompakt bir yaşam alanı arayanlar için fonksiyonel bir çözüm sunar. 3 yatak odası, aile yaşamı veya misafir ağırlama imkanları sunarken, 1 banyo pratik kullanım sunar. Özellikle şehir merkezine yakın yaşamayı tercih eden, olanaklara kolay erişim isteyen ve yaşam alanında verimlilik arayan bireyler için uygundur.
Bu proje, tamamlanmış bir yapı statüsündedir. Bu durum, alıcıların hemen taşınmasına veya kullanmaya başlamasına olanak tanır. İnşaat süreci tamamlandığı için, yeni projelerde görülebilecek olası gecikmeler veya inşaatla ilgili belirsizlikler söz konusu değildir. Hemen teslim alınabilir bir yaşam alanıdır.
Bu proje, deniz kenarında veya geniş özel bahçe alanına sahip bir yaşam sunmamaktadır. Ayrıca, birden fazla banyo veya geniş teras gibi ek lüks özellikler bulunmamaktadır. Konumu itibarıyla, tamamen izole bir yaşamdan ziyade, kentsel bir çevrenin getirdiği dinamizmi ve komşuluk ilişkilerini barındırır.
Bu daire, şehir merkezine yakın, pratik ve erişilebilir bir yaşam arayan bireyler veya küçük aileler için uygundur. Günlük alışverişini, sosyal aktivitelerini veya sporunu kolayca halletmek isteyenler için idealdir. Örneğin, emeklilik dönemini daha sakin ve olanaklara yakın geçirmek isteyenler, sürekli hareketli bir tatil deneyimi arayanlar veya yatırım amaçlı, kolay kiralanabilir bir mülk edinmek isteyenler için düşünülebilir. Yaklaşık 6 km mesafedeki plajlara ulaşım, yaz aylarında deniz kenarı yaşamını tercih edenler için caziptir. Ayrıca, Campo de Roda Golf (2.6 km) ve Serena Golf (2.7 km) gibi golf sahalarına yakınlığı, golf tutkunları için de bir avantajdır. Kısacası, hem aktif bir yaşam tarzını sürdürmek isteyenlere hem de daha dingin, olanaklara erişimi kolay bir yaşam alanı arayanlara hitap eder.
Daire, 59 m²'lik yaşam alanına sahip olup, iç mekan tasarımı işlevselliği ön planda tutar. Zemin döşemeleri, genellikle seramik veya benzeri dayanıklı malzemelerden yapılmıştır, bu da temizlik ve bakım kolaylığı sağlar. Duvarlar, genellikle boya ile kaplıdır ve aydınlık bir atmosfer yaratır. Mutfak, Amerikan tarzı tasarımla oturma alanına entegre edilmiştir ve beyaz eşyalar (fırın, ocak, davlumbaz) genellikle dahildir. Yatak odalarında gömme dolaplar, depolama alanı sunarak mekanın düzenli kalmasına yardımcı olur. Pencereler, genellikle çift camlı, PVC veya alüminyum doğramalardan oluşur, bu da ısı ve ses yalıtımına katkı sağlar. Klima ön hazırlığı yapılmış olması, gelecekteki konfor için bir artı değerdir. Genel olarak, malzeme seçimi, dayanıklılık ve pratik kullanıma odaklanmıştır, bu da dairenin uzun ömürlü olmasını sağlar.
Bu 3 yatak odalı daire, 148.500 € başlangıç fiyatıyla satışa sunulmaktadır. 59 m²'lik yaşam alanına sahip olması, metrekare başına düşen maliyeti oldukça makul kılmaktadır. Proje tamamlanmış olduğundan, alıcılar hemen mülkiyeti devralıp kullanmaya başlayabilirler. Bölgedeki benzer konutlara kıyasla rekabetçi bir fiyatlandırma sunmaktadır. Mevcut dairenin konumu ve durumu, fiyatlandırmada belirleyici unsurlardır. Farklı kat seçenekleri veya küçük metrekare farklılıkları fiyatlarda küçük değişimlere neden olabilir, ancak sunulan genel fiyat bandı bu seviyede seyretmektedir.
Los Alcázares'in canlı atmosferinde yer alan bu daire, şehir yaşamının sunduğu pratikliği ve kolaylığı bir araya getirir. 59 m²'lik yaşam alanı, yürüme mesafesindeki süpermarket (91 m), eczane (334 m) gibi temel ihtiyaç noktalarına yakınlığıyla öne çıkar. Günlük hayat, sabahları kısa bir yürüyüşle taze ekmek almak, öğleden sonra yakındaki bir kafede sosyalleşmek veya akşamları yerel restoranlarda yemek gibi akıcı bir ritimle ilerleyebilir. Spor meraklıları için Kulüp de Tenis (0.1 km) ve Centro Integral de Alto Rendimiento Deportivo Infanta Cristina (1.1 km) gibi tesisler ulaşılabilir mesafededir. Mar Menor'un kıyı şeridi, yaklaşık 6 km mesafede olup, su sporları ve sahil aktiviteleri için seçenekler sunar. Kısacası, şehir hayatının sunduğu hareketliliği ve sosyal olanakları, sakin ve erişilebilir bir yaşam biçimiyle birleştiren bir lokasyondur.
Los Alcázares, İspanya'nın güneydoğusunda, Murcia otonom topluluğunda yer alan, Mar Menor lagününün batı kıyısında bulunan eski bir balıkçı köyü ve kaplıca kasabasıdır. Bu bölge, yıl boyunca ılıman iklimi ve geniş güneşlenme süreleriyle bilinir. Ortalama yıllık sıcaklık 19.3°C civarındadır ve yüzme sezonu yaklaşık 5 ay sürer. Çevredeki 2 km'lik yarıçap içinde 26 restoran, 5 eczane, 11 banka ve 10 kafe gibi çeşitli sosyal ve ticari olanaklar bulunmaktadır. Spor olanakları açısından Club de Tenis (0.1 km) ve Centro Integral de Alto Rendimiento Deportivo Infanta Cristina (1.1 km) gibi tesisler yakın mesafededir. Bölgenin 5 metrelik deniz seviyesi üzerindeki konumu, genel olarak düz bir arazi yapısı sunar, bu da yürüyüş ve bisiklet gibi aktiviteler için elverişlidir. Toplamda 17 toplu taşıma hattı ve 50 toplu taşıma durağı, yerel ulaşım ağını desteklemektedir.
Bu harita, Los Alcázares'in kentsel yapısı içindeki dairenin konumunu göstermektedir. Yakın çevredeki temel olanakları, spor tesislerini ve Mar Menor lagününe olan mesafeyi vurgulamaktadır. Konumun, hem günlük yaşam pratikliği hem de rekreasyonel aktivitelere erişim açısından sunduğu avantajları görselleştirmektedir.
Los Alcázares, İspanya'nın güneydoğusunda, Murcia bölgesinin güney kıyısında, Mar Menor lagününün batı yakasında stratejik bir konuma sahiptir. Bölge, daha büyük şehirler olan Cartagena'ya (yaklaşık 25 km güneydoğu) ve Murcia'ya (yaklaşık 50 km batı) nispeten yakındır. Bu konum, hem yerel olanaklara kolay erişim sağlar hem de bölgesel turizm ve kültürel merkezlere ulaşım imkanı sunar. Alicante Havalimanı'na (yaklaşık 65 km kuzeybatı) olan yakınlığı, uluslararası bağlantıları kolaylaştırır. Bu merkezi konum, sakinlerin hem yerel yaşamın tadını çıkarmasına hem de daha büyük şehirlerin sunduğu aktivitelere ve hizmetlere erişmesine olanak tanır.
Proje, öncelikle yürüme mesafesindeki olanaklara odaklanmaktadır; süpermarket 91 metre, eczane ise 334 metre uzaklıktadır. Bu, günlük ihtiyaçların kolayca karşılanabileceği anlamına gelir. Plajlara olan uzaklık yaklaşık 6-7 km civarındadır, bu da yaklaşık 15 dakikalık bir araba yolculuğu gerektirir. Golf sahaları da benzer bir mesafededir; Campo de Roda Golf 2.6 km, Serena Golf ise 2.7 km uzaklıktadır. En yakın büyük havalimanı olan Alicante-Elche (ALC), yaklaşık 65 km mesafede olup, bu da hava yolu ulaşımının makul bir mesafede olduğunu gösterir. Yerel toplu taşıma ağı, 50 durak ve 17 hat ile desteklenmektedir, bu da araçsız ulaşım seçenekleri sunar. Ancak, çevredeki daha uzak yerlere veya turistik bölgelere ulaşım için özel araç kullanımı daha fazla esneklik sağlayacaktır.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Los Alcázares, Akdeniz ikliminin hakim olduğu bir bölgede yer almaktadır. Yıl boyunca ortalama sıcaklıklar 12°C ile 26°C arasında değişir ve yıllık ortalama sıcaklık 19.3°C'dir. Bu ılıman iklim, 'yüzme sezonu' olarak adlandırılan ve deniz suyu sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu dönemin yaklaşık 5 ay sürmesine olanak tanır. Bölge, yıllık ortalama 300 günü aşan güneşlenme süresiyle bilinir, bu da açık hava aktiviteleri için elverişli bir ortam yaratır. Deniz seviyesinden sadece 5 metre yükseklikte bulunan proje alanı, düz bir coğrafyaya sahiptir ve bu da genel olarak daha az rüzgarlı ve daha sıcak bir mikro iklim yaratır. Yüksekliğin az olması, sıcak hava dalgalarının etkisini hafifletebilirken, kış aylarında da nispeten ılıman koşullar sunar.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Los Alcázares ve çevresi, Mar Menor lagününün sunduğu rekreasyonel olanaklarla zengindir. Bölgeye en yakın plajlar arasında Playa de Punta Brava (6.2 km), Playa de Barnuevo (6.6 km) ve Playa de El Pescador (6.9 km) bulunmaktadır. Bu plajlar, genellikle sakin suları ve aile dostu ortamlarıyla bilinir. Golf tutkunları için, Campo de Roda Golf (2.6 km) ve Serena Golf (2.7 km) gibi popüler sahalar kısa sürüş mesafesindedir. Spor merkezleri de çeşitlilik gösterir; Club de Tenis (0.1 km) ve Centro Integral de Alto Rendimiento Deportivo Infanta Cristina (1.1 km) gibi tesisler, aktif bir yaşam tarzı sürenler için önemli olanaklar sunar. Ayrıca, bölgedeki marinalar (Club náutico Mar Menor 1.3 km) denizcilik faaliyetleri için fırsatlar sağlar.
Kaynak: OpenStreetMap
Los Alcázares, İspanya'nın güneydoğusunda, Murcia bölgesinin güney kıyısında, Mar Menor lagününün batı yakasında stratejik bir konuma sahiptir. Bölge, daha büyük şehirler olan Cartagena'ya (yaklaşık 25 km güneydoğu) ve Murcia'ya (yaklaşık 50 km batı) nispeten yakındır. Bu konum, hem yerel olanaklara kolay erişim sağlar hem de bölgesel turizm ve kültürel merkezlere ulaşım imkanı sunar. Alicante Havalimanı'na (yaklaşık 65 km kuzeybatı) olan yakınlığı, uluslararası bağlantıları kolaylaştırır. Bu merkezi konum, sakinlerin hem yerel yaşamın tadını çıkarmasına hem de daha büyük şehirlerin sunduğu aktivitelere ve hizmetlere erişmesine olanak tanır.
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.7°C | 34 mm |
| Şubat | 12.2°C | 20 mm |
| Mart | 14.4°C | 26 mm |
| Nisan | 16.4°C | 24 mm |
| Mayıs | 19.0°C | 25 mm |
| Haziran | 22.8°C | 6 mm |
| Temmuz | 25.7°C | 2 mm |
| Ağustos | 26.4°C | 2 mm |
| Eylül | 24.0°C | 18 mm |
| Ekim | 20.0°C | 34 mm |
| Kasım | 15.9°C | 36 mm |
| Aralık | 12.5°C | 33 mm |
Ref: VL822916
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Los Alcázares bölgesindeki konut piyasası, genellikle Mar Menor lagününün sunduğu yaşam tarzı ve uygun fiyatlar nedeniyle ilgi görmektedir. Bu daire, 148.500 €'luk başlangıç fiyatıyla, bölgedeki benzer büyüklükteki ve özelliklerdeki diğer dairelerle rekabetçi bir konumdadır. Örneğin, aynı bölgedeki GOLDEN GREEN VILLAS projesinin başlangıç fiyatının 539.900 € olması, bu dairenin daha erişilebilir bir seçenek olduğunu göstermektedir. Ancak, bu durum villa tipi konutlar ile daire tipi konutlar arasındaki temel farkları da yansıtmaktadır. Los Alcázares, genellikle daha yoğun yerleşimli ve olanaklara daha yakın bir bölge iken, bazı diğer Costa del Sol veya Costa Blanca bölgelerindeki projeler daha geniş arazilere veya daha lüks tesislere sahip olabilir. Bu projenin anahtar satış noktaları, şehir içi konumu, pratikliği ve tamamlanmış olmasıdır. Bölgede, özellikle tatil kiralama potansiyeli ve yıl boyunca yaşanabilir iklim, yatırımcılar için cazibe unsurlarıdır. Fiyatlandırma, metrekare başına maliyet ve sunulan olanaklar açısından bölgesel ortalamalara uygundur, ancak lüks özellikler veya geniş peyzaj alanları bekleyen alıcılar için farklı bölgeler daha uygun olabilir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
