Ce projet d'appartement situé à Los Alcázares, dans la province de Murcie, présente une opportunité d'acquisition immobilière dans un environnement urbain dynamique. Avec une surface habitable de 59 m², il comprend trois chambres et une salle de bain. Le bien est déjà construit et prêt à être occupé, offrant une solution immédiate pour ceux qui recherchent une résidence ou un pied-à-terre dans cette région côtière espagnole. Son emplacement à l'intérieur des terres, mais à proximité des commodités, définit son caractère résidentiel.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est établi à l'intérieur des terres, dans une zone urbanisée de Los Alcázares. Cette localisation garantit un accès aisé aux services quotidiens à distance de marche. La proximité immédiate des infrastructures urbaines telles que commerces et pharmacies, contraste avec l'éloignement relatif de la côte.
Ce bien s'adresse aux personnes recherchant une résidence fonctionnelle dans un environnement déjà établi. Les trois chambres offrent une flexibilité pour des familles, des travailleurs à distance, ou pour aménager un espace bureau. La configuration de l'appartement répond aux besoins d'une vie quotidienne pratique, sans nécessiter de travaux de rénovation immédiats.
Le bâtiment est achevé, signifiant que l'appartement est prêt à être habité sans délai. Cette phase de construction finalisée élimine les incertitudes liées aux livraisons futures ou aux chantiers en cours. L'acquéreur peut emménager immédiatement après la transaction, profitant ainsi de la structure existante.
Ce projet ne propose pas de vue directe sur la mer, étant situé à l'intérieur des terres. Il n'inclut pas non plus de salle de bain supplémentaire, disposant d'une seule salle d'eau. L'espace habitable de 59 m² peut être considéré comme compact pour certaines configurations familiales ou pour ceux privilégiant de grands volumes intérieurs.
Cet appartement conviendrait à un acheteur recherchant une résidence principale ou secondaire dans une ville espagnole avec des commodités accessibles à pied, mais sans la nécessité d'une vue sur la mer. Il peut intéresser les retraités actifs qui souhaitent rester proches des services, ou les jeunes familles cherchant un logement fonctionnel et abordable. Les investisseurs pourraient considérer cet achat pour sa localisation potentiellement louable, notamment en raison de la proximité avec les infrastructures sportives et les centres d'intérêt locaux. La facilité d'accès aux magasins et aux pharmacies, ainsi qu'à un club de tennis, suggère un mode de vie pratique et potentiellement sain. Il s'adresse à ceux qui privilégient la commodité urbaine à la proximité immédiate de la plage, tout en bénéficiant d'un climat agréable une grande partie de l'année.
L'appartement, d'une surface de 59 m², présente une configuration intérieure de trois chambres et une salle de bain. Bien que les détails précis sur les matériaux de construction et les finitions ne soient pas fournis dans les données disponibles, l'état 'Gereed' (achevé) suggère un niveau de finition standard pour une habitation prête à l'emploi. La mention 'Cuisine américaine' indique un aménagement ouvert entre la cuisine et le séjour, optimisant l'espace. Les 'Garde-robes encastrées' dans les chambres ajoutent une fonctionnalité pratique pour le rangement. L'installation 'Climatisation préinstallée' laisse présager la possibilité d'une mise à niveau aisée pour le confort thermique. Les équipements de base tels que l'électricité et l'eau courante sont assurés par les réseaux publics. Sans spécifications détaillées, on peut supposer des finitions fonctionnelles adaptées à un usage résidentiel courant.
Le prix de cet appartement est fixé à 148 500 €, le positionnant comme une option abordable dans le marché immobilier local. Cette tarification initiale correspond à un bien de 59 m² avec trois chambres et une salle de bain, dans un état de construction achevé. La localisation, bien qu'intérieure, offre un accès commode aux services. Il n'y a pas d'informations disponibles sur des variations de prix basées sur l'étage ou des caractéristiques spécifiques, suggérant une offre standardisée pour ce type d'unité. La disponibilité immédiate après acquisition est un avantage clé pour les acheteurs souhaitant s'installer rapidement.
Vivre à Los Alcázares, dans cet appartement, signifie s'intégrer dans un environnement urbain typique, où les commodités essentielles sont à portée de main. La proximité de 91 mètres avec un supermarché et de 334 mètres avec une pharmacie simplifie les courses quotidiennes. Le centre sportif Club de Tenis, situé à 100 mètres, suggère un rythme de vie actif. Les 26 restaurants et 11 banques dans un rayon de 2 km témoignent d'une vie locale animée. La hauteur de 5 mètres au-dessus du niveau de la mer assure une localisation en plaine, loin des contraintes topographiques. Les 50 arrêts de transport public et 17 lignes disponibles offrent des options de mobilité, bien qu'une voiture soit utile pour explorer plus largement la région, notamment les plages situées à plus de 6 km.
Los Alcázares offre un cadre de vie urbain où les nécessités quotidiennes sont facilement satisfaites. La présence d'un supermarché à 91 mètres et d'une pharmacie à 334 mètres simplifie les courses. Le centre de tennis à 100 mètres et le centre sportif à 1,1 km encouragent un style de vie actif. Les 26 restaurants et 11 banques dans un rayon de 2 km témoignent d'une activité commerciale et sociale soutenue. L'altitude de 5 mètres au-dessus du niveau de la mer place la propriété dans une zone plate. Les transports publics, avec 17 lignes et 50 arrêts, offrent une certaine mobilité, bien qu'une voiture soit recommandée pour une exploration plus étendue, notamment pour atteindre les plages situées à plus de 6 km. L'aéroport d'Alicante-Elche est à environ 65 km en ligne droite, offrant une connexion internationale.
La carte positionne Los Alcázares sur la côte ouest de la Mar Menor, une lagune d'eau salée. Le projet d'appartement se trouve dans la partie urbanisée de la ville, à l'écart de la ligne de côte directe, mais à proximité des services essentiels. La configuration géographique de la Mar Menor influence les activités locales, notamment nautiques.
Los Alcázares se situe sur la côte de la Mar Menor, dans la communauté autonome de Murcie, au sud-est de l'Espagne. Cette position place la ville dans une région côtière dynamique, distincte des zones plus touristiques de la Costa del Sol ou de la Costa Blanca, mais partageant un climat et un style de vie méditerranéens. Elle est plus proche de villes comme Carthagène (environ 30 km) que des grands centres urbains d'Alicante ou de Murcie ville. La proximité de la Mar Menor, une lagune d'eau salée séparée de la Méditerranée, confère à la région des caractéristiques uniques en termes d'activités nautiques et de paysages.
Cet appartement bénéficie d'une localisation urbaine pratique à Los Alcázares. Les commodités essentielles sont à proximité immédiate : supermarché (91 m), pharmacie (334 m). Pour les loisirs sportifs, un club de tennis est à 100 mètres, et plusieurs terrains de golf sont accessibles à moins de 3 km, tels que Campo de Roda Golf (2,6 km) et Serena Golf (2,7 km). Les plages se trouvent à une distance d'environ 6 km. L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC), principal point d'entrée international, est situé à environ 65 km en ligne droite. Pour les déplacements locaux, 17 lignes de transport public desservent la zone avec 50 arrêts, rendant certaines destinations accessibles sans véhicule personnel, bien qu'une voiture facilite l'accès aux zones plus éloignées.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région de Los Alcázares bénéficie d'un climat méditerranéen, caractérisé par des températures moyennes annuelles de 19,3°C, oscillant généralement entre 12°C et 26°C. Le taux d'ensoleillement favorise un séjour agréable, avec une saison propice à la baignade s'étendant sur environ 5 mois, lorsque la température de l'eau atteint ou dépasse 20°C. La localisation en plaine, à seulement 5 mètres au-dessus du niveau de la mer, offre un environnement sans relief marqué. La distance à vol d'oiseau de plus de 6 km des plages les plus proches suggère que le projet n'est pas directement exposé aux embruns marins, mais plutôt intégré dans un tissu urbain. La présence de 32 jours fériés locaux par an indique un calendrier rythmé par les traditions régionales.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Bien que situé à l'intérieur des terres, l'appartement offre un accès raisonnable aux activités récréatives. Les plages de Playa de Punta Brava, Playa de Barnuevo et Playa de El Pescador se trouvent à environ 6 à 7 km. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont à proximité : Campo de Roda Golf (2,6 km), Serena Golf (2,7 km) et Club de Golf Veneziola (9,6 km). Les installations sportives sont également bien représentées avec un club de tennis à 100 mètres, un centre sportif de haut niveau à 1,1 km, et d'autres centres comme Punta Calera à 1,8 km. Des piscines publiques, telle que Piscina Ola Azúl, sont accessibles à moins d'un kilomètre. Les marinas, comme le Club Náutico Mar Menor à 1,3 km, offrent des possibilités liées à la plaisance.
Source: OpenStreetMap
Los Alcázares se situe sur la côte de la Mar Menor, dans la communauté autonome de Murcie, au sud-est de l'Espagne. Cette position place la ville dans une région côtière dynamique, distincte des zones plus touristiques de la Costa del Sol ou de la Costa Blanca, mais partageant un climat et un style de vie méditerranéens. Elle est plus proche de villes comme Carthagène (environ 30 km) que des grands centres urbains d'Alicante ou de Murcie ville. La proximité de la Mar Menor, une lagune d'eau salée séparée de la Méditerranée, confère à la région des caractéristiques uniques en termes d'activités nautiques et de paysages.
Los Alcázares est une commune de la Région de Murcie en Espagne. Elle se situe au sud-est de la région et du pays et a une superficie de 19,8 km2. Cela est adjacent à une lagune salée nommée Mar Menor.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.7°C | 34 mm |
| Février | 12.2°C | 20 mm |
| Mars | 14.4°C | 26 mm |
| Avril | 16.4°C | 24 mm |
| Mai | 19.0°C | 25 mm |
| Juin | 22.8°C | 6 mm |
| Juillet | 25.7°C | 2 mm |
| Août | 26.4°C | 2 mm |
| Septembre | 24.0°C | 18 mm |
| Octobre | 20.0°C | 34 mm |
| Novembre | 15.9°C | 36 mm |
| Décembre | 12.5°C | 33 mm |
Ref: VL822916
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparaison avec des projets tels que GOLDEN GREEN VILLAS à Los Alcázares, qui démarrent à 539 900 €, cet appartement offre une entrée de marché considérablement plus accessible. Les villas, plus chères, sont généralement associées à des espaces plus grands, des parcelles privées et potentiellement des vues plus dégagées ou une proximité accrue avec des éléments naturels recherchés comme la plage. L'appartement se positionne comme une option plus pragmatique et économique, axée sur la fonctionnalité et l'intégration dans un tissu urbain existant plutôt que sur l'exclusivité ou le grand luxe. Alors que des projets haut de gamme visent une clientèle recherchant une expérience résidentielle distincte, souvent axée sur le golf ou le front de mer, cette offre à Los Alcázares s'adresse à un public plus large, privilégiant l'accessibilité financière et la proximité immédiate des services quotidiens. La région de Murcie, dans son ensemble, offre une gamme variée de biens immobiliers, allant de ce type d'appartements fonctionnels à des propriétés de luxe plus imposantes, répondant ainsi à différents segments du marché immobilier.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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